Необычные квартиры: 10 необычных квартир, домов и небоскребов от «РБК-Недвижимости» :: Дизайн :: РБК Недвижимость

находки архитекторов и нерациональные решения

Странные планировки квартир можно разделить на три категории. В жилье уровня «масс-маркет» задача проектировщиков «вписать» максимальное количество квартир в общую площадь дома, потому что застройщикам выгоднее продавать маленькие квартиры, чем просторное жилье.

В домах классов «бизнес» и «элит» квартиры с необычными планировками создаются, чтобы привлечь покупателей, ценящих оригинальность. Отдельного внимания заслуживают планировочные решения в исторических домах. В любом случае, креатив проектировщиков может либо помочь рационально использовать пространство, либо обернуться дискомфортом для будущих жильцов.

Экономия на окнах

По строительным нормам, в каждой комнате должно быть не менее одного окна. Однако после кризиса 2008 года практичные застройщики нашли выход, который позволяет снизить стоимость жилья, поддержать спрос и заодно обойтись единственным источником естественного света на всю квартиру. Это малогабаритные студии с кухнями-нишами. По СНиПам, в таком жилье достаточного одного окна. Метраж таких студий обычно не превышает 25 «квадратов». Встречаются варианты планировок с закутками, в которые почти не проникает солнечный свет.

Квартира-вагончик

У жилья с такими планировками кроме низкой цены есть еще один плюс — зимой здесь теплее, чем в более просторных и светлых квартирах, ведь через окна происходят значительные теплопотери. Иногда в студиях бывает такая «роскошь», как раздельный санузел и балкон.

Недостаток естественного освещения встречается в квартирах с «глубокими» планировками. Очень темной может оказаться наиболее удаленная от окна сторона комнаты или ниша в помещении.

Большие коридоры

Просторные холлы и проходы застройщики стараются представить преимуществом квартиры. Однако большой метраж коридоров теряет ценность в квартирах уровня «масс-маркет». Особенно сомнительно выглядят прихожие, площадь которых больше, чем кухни или жилых комнат.

Когда прихожая просторней, чем кухня

Нефункциональны также длинные и узкие коридоры. Несмотря на большой метраж, здесь нет возможности разместить системы хранения или устроить полноценную прихожую.

Коридор — «колбаса»

«Кругосветка» по квартире

В некоторых петербургских новостройках есть квартиры, по которым можно буквально ходить по кругу. Путешествие занимает буквально минуту, но за это время можно посетить все помещения: прихожую, кухню, жилую комнату и гардеробную. Планировка необычная, но удобная — пространство в квартире распределено очень рационально. Проектировщики предусмотрели спальню, совмещенную кухню-гостиную, кладовую комнату и места для устройства шкафов-купе.

По этой квартире можно ходить кругами

Огромные открытые пространства

В жилых комплексах повышенного комфорта встречаются квартиры со свободными планировками. В отличие от бюджетных студий, метраж открытых пространств в элитных новостройках может превышать 100 «квадратов». Изначально стены в таком жилье есть только у санузлов. Это позволяет собственникам обустроить жилье на свой вкус.

Квартира свободной планировки до и после

Простор фантазии дизайнеров ограничивает только расположение «мокрых зон», которые нельзя переносить, а иногда еще несущие колонны в помещениях.

«Неправильные» комнаты

Идеальными считаются жилые помещения с прямыми углами, по форме приближенные к квадрату. Однако в петербургских домах встречаются изогнутые или округлые стены и комнаты, в которых пять или больше углов. Бывают варианты, когда в квартире нет ни одного прямого угла.

Вариант планировки с комнатами неправильной формы

Такая оригинальная планировка в малогабаритных квартирах создает сложности при подборе мебели и использовании пространства. Вдоль округлой стены нельзя поставить стандартную кровать или шкаф, а в остром углу комнаты без проблем помещается только торшер или цветок в горшке. Спасти ситуацию может удачный дизайн-проект и мебель, сделанная на заказ. В просторном жилье, когда при расстановке предметов интерьера не приходится «биться» за каждый квадратный дециметр, такие оригинальные планировки приемлемы.

Такие «скворечники» убивают простор

Квартиры как куски сыра

Комнаты-сектора — частный случай помещений, в которых нет ни одной параллельной стены, и яркий пример того, когда оригинальность не дружит с рациональностью. В таких квартирах те же проблемы с подбором мебели. Находиться в сужающихся комнатах психологически некомфортно. Особенно плохо в таком жилье перфекционистам — им сложно привыкнуть к тому, что в помещении нет прямых углов.

Пример квартиры с комнатами в форме сектора

Как и в предыдущем случае, такие планировки бывают уместны в элитных жилых домах. В Санкт-Петербурге встречаются подобные пентхаусы, занимающие два этажа. Комнаты в них расположены по кругу с панорамными окнами на все стороны света. Благодаря этому жилье очень светлое, что важно при дождливом климате Северной столицы.

Вишенка на торте — стеклянный купол на втором уровне

Туалеты у соседей

К сожалению, вишенкой на торте не всегда оказывается второй свет в помещении. Бывает, что проектировщики в попытках сэкономить пространство выносят санузел из одной квартиры, чтобы расположить его в другой. Формально, конечно, люди будут ходить в уборную на своей жилплощади, но такой туалет выглядит «аппендиксом», который подлежит немедленному удалению.

Яркий пример неудачной квартирографии. Кроме соседского туалета, неудобства доставляет лифт за стенкой.

По мнению некоторых экспертов, такие неэргономичные планировки в новостройках — всего лишь маркетинговый ход. Потенциальные покупатели готовы доплатить за то, чтобы за стеной не шумел лифт или за отсутствие чужого туалета в периметре своего жилья. Но если возможности увеличить бюджет покупки нет, люди приобретают даже такой неликвид.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Чудеса старого фонда

В домах, построенных в Петербурге до революции, встречаются и более странные планировки. При советской власти просторные комнаты в таких зданиях нарезали «вагончиками» и «пеналами» при организации коммунальных квартир. Бывшие дворницкие помещения на первых этажах превращали в жилые, прорубая окна. Тогда же появился термин «гребенка» — так называли квартиры, в которых все комнаты, обычно длинные и узкие, выходят на одну сторону дома. Позже такие планировки стали использовать при строительстве некоторых серий хрущевок и брежневок.

Планировка «гребенка»

Ванные комнаты и уборные в исторических зданиях устраивали также во времена СССР. Иногда для санузла «отрезали» часть жилой комнаты, но чаще устанавливали ванную на кухне. Туалет и душевая могли быть расположены по разным концам 20-метрового коридора. Можно считать, что повезло жильцам коммуналок, в которых несколько санузлов.

В коммуналке очереди в туалет короче

Некоторые петербуржцы до сих пор живут в квартирах без удобств — при советской власти ванную установить не успели, а сейчас у людей нет средств на проведение таких работ либо возможности договориться с соседями.

После распада Советского Союза коммуналки снова перекраивали. Некоторым посчастливилось превратиться в отдельное жилье. Иногда большие квартиры делили на две — одна получала выход на парадную лестницу, а другой доставался черный ход на кухне.

Три «вагона», многоугольная гостиная с эркером и, словно отдельный мир — кухня

По сравнению с такими оригинальными решениями, креатив современных планировщиков выглядит не таким уж и смелым.

Ниже представлены новостройки с квартирами-студиями в Санкт -Петербурге от проверенных застройщиков Санкт-Петербурга:

Необычные форматы квартир в новостройках Тюмени

Необычные форматы квартир в новостройках Тюмени

Таких вариантов немного — всего 2-3% на рынке жилья. Но если вам хочется необычный формат городской квартиры, то в новостройках Тюмени есть, что выбрать. Итак:

1) Двухуровневая квартира — это квартира, комнаты которой расположены на двух этажах в многоквартирном доме. Обязательным элементом будет лестница. А вот второй этаж может быть как полностью закрытым, так и являться «антресолью», не имея сплошного пола.

2) Квартира с террасой — квартира на нижнем или верхнем этаже жилого комплекса с прямым выходом из квартиры на увеличенный открытый балкон — террасу размером от 25 до 75 кв. Собственник такой квартиры получает практически «полквартиры» впридачу.

3) Хайфлэт (High Flat) – квартира на последнем этаже с высокими потолками и увеличенными оконными проемами, за счёт которых в квартире больше света, воздуха и возможностей для оригинального дизайна.

4) Сити хаус — квартира, расположенная на первом этаже, имеющая два выхода — стандартный через подъезд и отдельный персональный вход с улицы. Обычно у таких квартир есть терраса или палисадник. Саму входную группу можно использовать как, например, место хранения для коляски или велосипеда.

5) Урбан-виллы — новый формат жилья, который очень популярен в европейских городах. Это невысокие дома с одним входом, рассчитанные на небольшое количество квартир. Этот городской формат жилья имеет выраженную загородную функцию и сильную связь с ландшафтом. Как правило, в урбан-виллах проектируются квартиры увеличенной площади, а также нестандартные варианты, например, двухуровневые или помещения с антресольным этажом. Жителям нижнего уровня обычно предлагается жилье с собственным входом и террасой.

Хотите узнать, в каких жилых комплексах можно найти квартиры перечисленных форматов?
Спросите об этом менеджеров Галереи застройщиков Тюмени

Самые необычные жилые комплексы и дома в мире — pr-flat.ru


Основная задача, которую решают многоквартирные и многоэтажные здания, – обеспечение жильем большого числа людей при наименьших стоимостных и территориальных затратах. Однако существуют комплексы, которые не просто являются домами для многочисленных жильцов, но и становятся достопримечательностями, знаковыми постройками какого-либо города, рекордсменами в том или ином направлении и даже арт-объектами.


Мы составили для вас небольшой список из десяти самых удивительных жилых домов в мире. Одни удивляют нас своей роскошью, другие отличаются уникальной концепцией, а третьи — неповторимым дизайном.


Давайте взглянем на них:

The Cayan Tower — Дубай, Объединенные Арабские Эмираты


The Cayan Tower в Дубае


Начнем с дома The Cayan Tower в Дубае — жилое здание, являющееся одним из самых высоких в мире.


Стены небоскрёба от основания до самой крыши плавно перекручиваются ровно на 90 градусов, каждый этаж повёрнут относительно предыдущего на 1,2 градуса.

One Hyde Park — Лондон, Англия


One Hyde Park в Лондоне


One Hyde Park – комплекс, являющийся самой дорогой новостройкой в мире на сегодняшний день.


Помимо всего, что может под собой подразумевать исключительно безупречный сервис уровня «все включено», в здании есть бомбоубежища, остекление пуленепробиваемыми окнами и даже система сканирования корреспонденции жильцов на предмет ее безопасности.


Определить жильцов комплекса невозможно — вся недвижимость зарегистрирована на оффшорные компании.

Mirador – Мадрид, Испания


Дом Mirador в Мадриде


Однажды мэрия Мадрида решила, что городу необходимо модернизировать окраины и возвести там ряд современных построек. Таким образом, в столице Испании появилось строение, будто сложенное из конструктора. Девять блоков дома были выделены индивидуальной отделкой, а внутри каждого из них запроектирован свой индивидуальный тип квартир.

Casa Milà – Барселона, Испания


Casa Milà в Барселоне — творение Антонио Гауди


Casa Milà — жилой дом, построенный в 1906-1910 годах в Барселоне знаменитым архитектором Антонио Гауди.


Первое сооружение XX века, внесенное в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Нет смысла описывать необычность этого сооружения, достаточно просто на него посмотреть.

Odeon Tower — Монако


Odeon Tower в Монако


Odeon Tower – это первый небоскреб в Монако, построенный за последние 30 лет.


На крыше жилого комплекса располагается самый дорогой пентхаус в мире — его оценочная стоимость около 387 миллионов долларов.

«Чердаки, изменяющие судьбу» — Митака, Япония


Фасады комплекса «Чердаки, изменяющие судьбу»


Жилой комплекс под названием «Чердаки, изменяющие судьбу» построен в Токио по проекту архитектора Сусаку Аракавы и художницы Маделин Джинс.


Весь дом окрашен в разные цвета и состоит из блоков. Но на этом «сюрпризы» не заканчиваются — дело в том, что все от дверей до розеток и выключателей в квартирах располагается в самых неожиданных местах – например, на потолке или в полу. К слову, квартиры в комплексе очень популярны.

Kubuswoning – Роттердам, Нидерланды


Kubuswoning в Роттердаме


Названные Kubuswoningen на голландском языке, дома кубической формы были спроектированы Питом Бломом и построены на вершине моста.


Каждый дом представляет собой шестиугольный пилон, увенчанный кубом, наклоненным под углом 45 градусов к основанию. Комплекс является самым узнаваемым архитектурным объектом Роттердама.

VM Apartments — Копенгаген, Дания


Жилой комплекс VM Apartments в Копенгагене


Официально известный как VM Apartments, этот проект был разработан JDS Architects и Bjarke Ingels Group.


С первого взгляда трудно понять, что вы видите: «колючие» выступы на объекте, по-видимому, предназначены для большей конфиденциальности – каждый отдельный житель не может видеть квартиры своих соседей, но все еще может наслаждаться видом на окружающую территорию.

Waldspirale – Дармштадт, Германия


Waldspirale в Дармштадте — проект архитектора Фриденсрайха Хундертвассера


Проект жилого комплекса Waldspirale создал знаменитый австрийский архитектор-авангардист Фриденсрайх Хундертвассер.


Проект отличается сказочным обликом – никаких прямых линий и углов, разные по форме и размеру окошки, яркие цвета. В доме 105 квартир, максимальная этажность — 12. Помимо прочего, на территории комплекса есть озеро.

Interlace – Сингапур


Interlace в Сингапуре


ЖК Interlace – комплекс, с более чем 1000 квартир, распределенных в 31 доме, высота каждого из которых 6 этажей.


Непривычно само расположение домов – они не стоят рядом, но расположены друг на друге как балки. Архитекторы хотели ввести в моду совершенно новый подход к проектированию многоквартирных жилых сооружений.

10 самых загадочных домов Самары, которые стоит увидеть своими глазами | Другой город

Помимо природных богатств — Волги и Жигулевских гор, в рукаве красавицы Самары припрятан еще один козырь — уникальная архитектурная мозаика её исторического центра. Но вот все ли ее элементы подробно и всесторонне изучены? К сожалению, нет. Наш материал мы посвящаем домам, которые безусловно бросаются в глаза, но пока не спешат делится своей историей.

Статья будет идейным продолжением рубрики «На стиле», при работе над которой мы столкнулись с практически полным отсутствием информации о весьма приметных памятниках архитектуры, таких, например, как дом Волкова на Чапаевской или особняк Масловского на Ульяновской.

Чтобы попытаться узнать историю выбранных нами зданий, мы воспользуемся всемирной паутиной и книгой «Архитектурная энциклопедия губернского города Самара».


Дом с глобусом

(Некрасовская, 57)

Наименование в списке ОКН: «Доходный дом»
Дата постройки: начало XX века
Архитектор: неизвестен

Дореволюционные фото: отсутствуют

Сведения из сети: здание строилось как Дом епархиального начальства в 1913-1914 году при участии известного самарского зодчего Платона Шаманского. Источник
Сведения из книги: доходный дом купца Н.И. Кириллова. Архитектор — Филарет Засухин, годы постройки — 1901-1903.

Итоги: выбирая из двух зодчих, в качестве автора этого здания я выбираю Шаманского. Во-первых, общая стилистика оформления фасада схожа с домом самого Платона Васильевича на углу нынешних Ленинградской и Степана Разина. Во-вторых, одна из самых заметных деталей — такие же восьмигранные окна — имеется в Аржановской больнице (Никитинская, 2), строительство которой также курировал Шаманский.

Что касается владельца дома, то здесь вопрос остается открытым. У Самарской епархии был свой квартал (Галактионовская, Вилоновская, Молодогвардейская). Возможно этот доходный дом строился на ее средства, для получения прибыли от сдачи квартир, но не знаю, насколько была распространена такая практика. Дата постройки, несомненно, начало 1910-х годов. Вероятнее всего дом был возведен как своего рода «ответка» доминанте этого перекрестка — Торговому дому купца Павла Щетинкина, строившемуся в тот же период.


Военный комиссариат Самарской области

(Чапаевская, 121)

Наименование в перечне выявленных объектов культурного наследия: «Здание в стиле ар-деко»
Дата постройки: 1930-е годы
Архитектор: неизвестен

Фото советского периода: отсутствуют

Сведения из сети: отсутствуют
Сведения из книги: отсутствуют

Итоги: доподлинно известно, что когда-то на месте перекрестка стоял дом, принадлежащий князю Оболенскому. Дореволюционные фотографии этого здания, к сожалению, отсутствуют. Имя, фамилия владельца также остаются покрыты завесой тайны. Еще одна крупица информации — в начале 1920-х годов дом Оболенского занимали чекисты: Особый отдел ГубЧК и полномочное представительство ВЧК по ПриВО.

О том, что такое архитектурный стиль ар-деко, читайте здесь и здесь.

Вызывает удивление, что зданию военного комиссариата не нашлось места в таком монументальном труде, как «Архитектура и градостроительство Самары 1920-1940-х годов», изданном СГАСУ. Общий стиль  близок к корпусам самарской ГРЭС, построенным в этот же период и ныне снесенным строениям Хлебозавода №9 на Московском шоссе.


«Особняк Минкульта»

(Фрунзе, 106)

Наименование в списке ОКН: «Дом Кирилова»
Дата постройки: 1860-1870-е годы
Архитектор: неизвестен

Дореволюционные фото: отсутствуют

Сведения из сети: здание отреставрировано в 2005 году. Здесь же прошла выставка «Семья Васильевых в Самаре. ХХ век». Источник
Сведения из книги: отсутствуют

Итоги: вероятнее всего дом был построен по типовому проекту в 1870-х годах. Позднее его фасад был реконструирован в неоклассической стилистике. Но когда это произошло, неизвестно. Владелец вероятно был выходцем из известного и многочисленного купеческого клана Кириловых. В советское время особняк, несомненно, занимали различные организации, так, в середине 1930-х годов здесь располагалась образцовая начальная школа №8.

Еще очень ценна локация, в которой расположен особняк Кирилова, ибо этот отрезок улицы Фрунзе практически не изменился за последние 100 лет.

Фото 1881 года. Крайний справа дом — №108 по улице Фрунзе, вид в сторону перекрестка с улицей Льва Толстого. Больше фото Самары 1881 года ищите здесь.


Военный городок

(Степана Разина, 17а)

Наименование в перечне выявленных объектов культурного наследия: «Комплекс зданий военной части (два здания по улице и арка ворот)»
Дата постройки: 1930-е годы
Архитектор: неизвестен

Фотографии советского периода: отсутствуют

Сведения из сети: отсутствуют
Сведения в книге: отсутствуют

Итоги: здания воинской части сразу привлекают внимание своим нетривиальным видом и замечательно вписываются в изгиб улицы Степана Разина. На вогнутой угловой части здания некогда помещалась табличка, указывающая год постройки, но сейчас от нее осталась лишь последняя цифра — два. Таким образом. возведения этих зданий завершилось к 1932 году.


Доходный дом купца Молчанова

(Венцека, 38)

Наименование в списке ОКН: «Доходный дом»
Дата постройки: 1900 год
Архитектор: неизвестен

Дореволюционные фото: отсутствуют

Сведения из сети:
— первоначально левая часть дома венчалась высокой шатровой крышей. Источник
— купец Семен Павлович Молчанов торговал дорогой иностранной посудой и хрусталем. Источник
Сведения из книги: те же

Итоги: неизменно привлекая любознательных прохожих своей обветшалой брутальностью и массивностью, дом Молчанова практически всегда остается за скобками темы архитектуры самарского модерна. Кто был автором проекта этого нетривиального, даже по меркам русского Чикаго, здания, так и остается загадкой. Да и пролить свет на биографию купца, позволившего себе возведение такого доходного дома, тоже было бы не лишним. Надеемся, детище Семена Молчанова дождется своего исследователя.


Дом Либерфорта

(Чапаевская, 110)

Наименование в ОКН: «Дом Лидефорт»
Дата постройки: начало XX века
Архитектор: неизвестен

Дореволюционные фото: отсутствуют

Сведения из сети: правильная фамилия владельца — Либерфорт. Источник
Сведения из книги: год постройки — 1899

Итоги: а вот и еще один прекрасный образчик модерна, скрытый от широкой общественности тихой и сонной Чапаевской. Если принять на веру дату постройки из «Архитектурной энциклопедии», то дом Либерфорта автоматически становится первой постройкой в стиле модерн в Самаре.

Почему именно он приглянулся Исайю Либерфорту? Кто претворил в жизнь его архитектурную мечту?  На чем «поднялся» господин Либерфорт, чтобы позволить себе такие нетривиальные для маленького Сиона хоромы? На все это еще предстоит найти ответ.

К слову, до революции дом этот имел №130. Тогда еще по улице Николаевской. И бывал в доме №130 ни кто-нибудь, а сам Валериан Куйбышев. Что он там делал, читайте здесь.


Особняк Благовещенского

(Фрунзе, 43)

Наименование в ОКН: особняк Благовещенского
Дата постройки: 1903-1917 годы
Архитектор: неизвестен

Дореволюционные фото: отсутствуют

Сведения из сети: построен по проекту архитектора Алексея Волошинова. Источник
Сведения из книги: те же

Итоги: еще один редко упоминаемый представитель самарского модерна. Есть версия, что этот дом построил купец Челышев в качестве свадебного подарка своему сыну. Подтверждение — лепнина в виде обручальных колец. Остается неясным, какое отношение к этому особняку имеет товарищ Благовещенский, который согласно некоторым источникам был доктором. К слову, медицинские учреждения занимают это здание по сей день, как минимум с 1930-х годов.


Дом Забродиных

(Ленинская, 103)

Наименование в ОКН: «Дом Забродиных»
Дата постройки: конец XIX — начало XX века
Архитектор: неизвестен

Дореволюционные фото: отсутствуют

Сведения из сети: похожий по архитектуре дом располагался близ перекрестка Чапаевской и Вилоновской. Источник
Сведения из книги: дом Забродиных. Построен в 1890 году в стиле скандинавского модерна.

Справа — дом Забродиных в 1970-е годы. Больше фотографий Куйбышева того периода ищите здесь.

Итоги: вероятно в 1890 году был построен сам дом, а свой нынешний фасад и замечательный ступенчатый щипец он приобрел позднее. Кем были господа Забродины, к какому сословию относились, история умалчивает. Равно как и остается неизвестной фамилия архитектора, сумевшего вписать элементы северного модерна в мещанскую застройку тогдашней улицы Сокольничьей.


Дом с кирпичной аркой

(Ленинская, 79)

Наименование в перечне выявленных объектов культурного наследия: «Дом с кирпичной аркой»
Дата постройки: 1890-1900-е годы
Архитектор: неизвестен

Дореволюционные фото: отсутствуют

Сведения из сети: имеются фотографии аутентичного вида башен, которые имели круглые оконца украшеные резьбой.
Сведения из книги: отсутствуют

Итоги: доходный дом в неброской неорусской стилистике, о котором неизвестно вообще ничего.


(Ленинская, 179)

Наименование в ОКН: не является памятником

Дореволюционные фото: отсутствуют

Сведения из сети: отсутствуют
Сведения из книги: отсутствуют

Итоги: ну, во-первых, это красиво! Продолжая тему модерна, можно заметить, что фасад дома отвечает одному из главных требований этого архитектурного стиля, он — асимметричен. Правое крыло оснащено элегантной лоджией. Также можно заметить, что это здание имеет сразу два адреса — Ленинская, 179 и 181. Заметно отличаются друг от друга и боковые стены дома.

Фасад решен в раннесоветском стиле. Обратите внимание на лепнину, которая украшает фронтон. Практически идентичную можно наблюдать на Доме железнодорожников (Арцыбушевская, 34а), построенном Петром Щербачевымв конце 1940-х годов. Еще один схожий элемент — сандрики (на доме по Ленинской он имеется только над центральным окном).

Какой из этого всего можно сделать вывод? Усадьбу на Ленинской можно смело назвать архитектурным Франкенштейном. Правая часть дома, что сейчас носит №179, построена до революции, а левая — та что с мансардой — уже в советское время. Тогда же был приведен к общему знаменателю фасад здания. Вполне вероятно, что жилье в этом доме было ведомственным. Косвенно на это указывает тот факт, что поблизости (Ульяновская между Ленинской и Братьев Коростелевых) в 1930-х годах были построены четыре дома для работников трамвайного парка.


В завершение хотелось бы обратиться ко всем интересующимся историей и архитектурой Самары. Если вам что-либо известно о героях нашего сегодняшнего материала, не стесняйтесь и делитесь информацией в комментариях к статье или пишите автору статьи Vkontakte или в Facebook. Давайте вместе закрасим белые пятна на историческо-архитектурном лице нашего города-курорта.

Актуальный список архитектурных объектов культурного значения можно скачать здесь.

Фотографии: Дария Григоревская

Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город»

самые необычные жилые здания столицы / Новости города / Сайт Москвы

Завершилась реставрация Дома Наркомфина на Новинском бульваре (дом 25, корпус 1) — одного из самых известных памятников архитектуры конструктивизма в России и мире. Архитекторы Моисей Гинзбург и Игнатий Милинис построили свой «опытный дом переходного типа» в 1928–1930 годах для работников Народного комиссариата финансов СССР.

В соответствии с идеологией тех лет устройство Дома Наркомфина должно было объединить его жильцов. Кроме жилого корпуса на 50 семей, разбитого на функциональные ячейки разного размера, появились коммунальный корпус с кухней, спортзалом и библиотекой, а также общая терраса по периметру и общественные пространства на крыше.

Дом Наркомфина — один из первых в Москве жилых домов, построенных на основе железобетонного каркаса. Впоследствии эту технологию частично возьмут на вооружение архитекторы и строители массового жилья. Дом на Новинском бульваре стал первым в столице зданием, построенным на ножках: его первый этаж приподнят над землей на железобетонных опорах. Моисей Гинзбург считал, что первые этажи плохо подходят для жилья, а свободное пространство под домом сделает его красивее и комфортнее, а также позволит сохранить площади парка, в центре которого возводилось здание.

С момента постройки и до недавнего времени в доме ни разу не проводили капитальный ремонт. В апреле 2017 года началась комплексная реставрация. Зданию вернули исторический облик, сохранив при этом созданную Гинзбургом и Милинисом внутреннюю планировку.

История одного здания: зачем был построен Дом НаркомфинаАлексеевский район в деталях. «Дом на курьих ножках», «Космос» и еще три здания с историей

Кроме Дома Наркомфина в Москве немало жилых зданий, которые представляют архитектурную и историческую ценность. Mos.ru рассказывает, где в столице можно увидеть лежачий небоскреб и круглые дома, зачем здания ставили на ножки и как получился плоский дом.

Дома на ножках

Дом Наркомфина — это не единственное жилое здание в Москве на ножках. В середине 1960-х годов начались эксперименты с возведением девятиэтажных домов, приподнятых над землей. С 1960-х по 2011 год в городе появилось шесть многоэтажных домов, приподнятых над землей на массивных железобетонных сваях. В северных широтах такая конструкция применялась для защиты от вечной мерзлоты или наводнений, однако в столице выполняла скорее художественные функции. Москвичи сразу окрестили новые постройки домами на ножках или сороконожками. Самые известные из них — дом 184, корпус 2 на проспекте Мира и дом 34 на Беговой улице.

25-этажный дом на ножках на проспекте Мира построен в стиле брутализм по проекту архитектора Виктора Андреева и инженера Трифона Заикина. Благодаря 30 сваям первый этаж приподнят на уровень третьего, поэтому даже с нижних этажей открывается отличный вид на ВДНХ и окрестности.

Еще одним интересным решением стало шахматное расположение балконов: если смотреть снизу, кажется, что балконы, как ступеньки гигантской лестницы, ведут в небо. Кроме того, левая и правая стороны балконов сходятся под тупым углом, что дополняет этот оптический эффект.

В отличие от своего собрата на проспекте Мира, Дом авиаторов на Беговой улице действительно является домом-сороконожкой — здание стоит на 40 опорах. Архитектор Андрей Меерсон поднял здание еще выше — на четыре этажа. Дом планировали отдать под гостиницу для летней Олимпиады 1980 года, однако там поселили работников авиационного завода «Знамя труда».

Дом построен из тех же типовых панелей, что и обычные девятиэтажки, однако они положены внахлест друг на друга. Кажется, будто здание покрыто чешуей, что дополняет образ насекомого. Книзу его ножки сужаются настолько, что их под силу обхватить двум людям. Из-за этого дом кажется неустойчивым, однако опоры и основание здания выполнены из монолитного железобетона — одного из самых прочных строительных материалов в мире.

Подъезды стоят отдельно от дома и связаны с ним через лестничные пролеты и шахты лифтов. Лестницы спрятаны в овальных бетонных башнях с узкими окошками, напоминающими бойницы. Благодаря необычному сочетанию архитектурных элементов дом выглядит воздушным и устремленным вверх, но одновременно с этим напоминает средневековую крепость.

«Лебедь» на Ленинградском шоссе

Панельный жилой комплекс «Лебедь» на берегу Химкинского водохранилища (Ленинградское шоссе, дома 29–35) когда-то был элитным — большую часть квартир в нем занимали представители советской номенклатуры, ученые и артисты. За несколько лет до появления проекта Дома авиаторов Андрей Меерсон создал дом-комплекс с обслуживанием — четыре шестнадцатиэтажных здания, стоящих на общем стилобате. Внутри комплекса размещалось все необходимое советскому гражданину — магазины, детский сад, химчистка и прачечная, медицинская комната, библиотека и многое другое. На крыше стилобата можно было отдыхать и заниматься спортом, а под ним находился гараж-стоянка на 300 мест. Фактически «Лебедь» представлял собой целый микрорайон, уместившийся в одном жилом комплексе.

Фасады домов выполнены из керамзитобетонных панелей, швы между которыми подчеркнуто грубо заделаны. Это сближает его по виду с массовой застройкой тех лет, однако внутри «Лебедь» серьезно отличался от обычных пяти- и девятиэтажек. Жильцов ждали квартиры с высокими потолками, просторными кухнями и лоджиями, большими комнатами, встроенными шкафами и многим другим.

Человек, проезжающий мимо комплекса по Ленинградскому шоссе, наблюдал интересный оптический эффект — четыре здания комплекса то сливались в единую монолитную стену, то разделялись на башни разной ширины. За проект «Лебедя» Андрей Меерсон получил Гран-при французской архитектурной выставки.

Круглые дома

Еще один эксперимент с советскими типовыми панелями предприняли советский архитектор Евгений Стамо и инженер Александр Маркелов. Соединив панели под углом около шести градусов, они спроектировали кольцевые дома диаметром 155 метров.

В столице построили два таких дома — на улицах Довженко (дом 6) и Нежинской (дом 13). В каждом из них 26 подъездов и более 900 квартир. Внутренние дворы напоминают городские парки, спрятанные за девятиэтажными стенами, и сравнимы по площади с футбольными полями.

Круглые дома должны были стать архитектурными доминантами районов и обеспечить жителей необходимой инфраструктурой. Для этого на первых этажах открыли магазины, библиотеки, аптеки.

Несмотря на то, что круглые дома не стали серийными, современные архитекторы утверждают, что этот проект опередил свое время, а Евгений Стамо и Александр Маркелов внесли огромный вклад в архитектурный облик столицы.

Римский дом

Здание, расположенное по адресу: 2-й Казачий переулок, дом 4, строение 1, выглядит так, словно оно должно стоять на итальянской улице XVIII века. Дом в стиле классицизм был построен в 2005 году по проекту современного архитектора Михаила Филиппова.

Полукруглое строение с массивными колоннами, небольшими балконами и портиками обрамляет собой дворик, типичный для римской имперской архитектуры. В центре ансамбля расположилась круглая лужайка, на которой стоят скамейки и скульптуры, напоминающие развалины Древнего Рима в миниатюре. Несмотря на свою новизну, дом уже успел стать достопримечательностью.

Дом-корабль на Тульской

Дом атомщиков протянулся вдоль Большой Тульской улицы на 400 метров, за что его окрестили лежачим небоскребом. У здания много прозвищ, самые популярные из которых — дом-корабль и «Титаник». В 1980-е годы территорию вокруг него еще не застроили: тогда дом напоминал плывущий по морю лайнер.

Архитектор Владимир Бабад построил здание по заказу Министерства среднего машиностроения, которое занималось атомной промышленностью. Это обусловило некоторые особенности конструкции: несущие стены, перекрытия и балки выполнены из прочного железобетона, а толщина оригинальных оконных стекол составляла шесть миллиметров. Фасады и торцы дома расположены под углами 87 и 93 градуса относительно друг друга, что повышает сейсмоустойчивость здания: по легенде, дом способен выдержать землетрясение или ядерный взрыв.

Однако главная особенность дома атомщиков — его длина. Здание с девятью подъездами вмещает тысячу квартир. По краям дома, а также между парами подъездов сделали проходы, обрамленные колоннами, чтобы жители могли попасть на обратную сторону дома, не обходя почти полкилометра вокруг.

Ажурный дом

Ажурный дом на Ленинградском проспекте (дом 27) построили в 1940 году архитекторы Андрей Буров и Борис Блохин. Это один из первых московских домов, возведенных методом крупноблочного строительства (в дальнейшем подобным методом возводились хрущевки). Несмотря на богатое внешнее оформление в стиле ар-деко, дом задумывался как сугубо функциональный и предназначался для простых горожан. Ажурным его назвали из-за витиеватых бетонных решеток, выполненных по эскизам художника Владимира Фаворского, и пилястр с растительным орнаментом, которые придают дому сходство с итальянским палаццо времен Возрождения. Однако даже этот декор играет практическую роль — решетки скрывают содержимое кухонных лоджий.

Шестиэтажный дом построен из монолитных железобетонных блоков, которые до Великой Отечественной войны планировали сделать главным материалом для массового строительства. Однако позднее предпочтение отдали более дешевым и легким типовым панелям, а ажурный дом остался единственным в своем роде. Сегодня он находится под охраной государства.

По внутренней организации пространства ажурный дом представляет собой дом-коммуну. На первом этаже должны были располагаться общественные помещения — кафе-столовая, магазин, детский сад и бюро обслуживания, принимающее заказы на уборку, стирку, доставку обедов и другие услуги. На жилых этажах квартиры занимали меньшую часть площади — большая отводилась под широкие светлые коридоры, которые должны были стать местом общения жильцов.

Дом Моссельпрома

Еще один памятник советского конструктивизма, Дом Моссельпрома (Калашный переулок, дом 2/10), в 1920-х годах был самым высоким зданием в столице. Архитектурой здания в разное время занимались такие специалисты, как Николай Струков, Давид Коган, Артур Лолейт и Владимир Цветаев, кузен Марины Цветаевой. Декоративное панно с рекламой продукции Моссельпрома спроектировали художники-авангардисты Александр Родченко и Варвара Степанова, а знаменитый лозунг «Нигде кроме как в Моссельпроме!» придумал поэт Владимир Маяковский.

Изначально в подвале дома находился склад муки, на первом этаже были администрации московских магазинов, выше — дирекция, бухгалтерия и прочие службы Моссельпрома. На верхних этажах жили работники кондитерской фабрики.

В 1930-х годах дом достался Наркомату обороны и стал полностью жилым. В нем селились высшие военные чины, а после войны — генералы и герои Советского Союза. В 1960-х годах дом передали Мосгорисполкому. В это время в доме проживал известный лингвист Виктор Виноградов, а на верхнем этаже находилась художественная мастерская. В наши дни кроме жилых квартир в доме располагается факультет Российского института театрального искусства.

Дом-парус

Гигантский «парус» на улице Гризодубовой (дом 2) спроектировала команда архитекторов под руководством Андрея Бокова и Бориса Уборевича-Боровского. Изначально они не планировали придавать ему каплевидную форму — их задачей стало строительство самого длинного дома в Европе. Однако в плане застройки рядом с ним появились школа и стадион. 22-этажный дом загородил бы им солнечный свет, поэтому этажность дома решили менять каскадом.

В итоге узкое протяженное здание действительно стало напоминать надутый ветром парус. Его ширину и длину обусловило еще и место строительства — дом возвели на бывшей взлетной полосе Центрального аэродрома имени М.В. Фрунзе. Нестандартная форма паруса потребовала сложных технических решений при устройстве инженерных коммуникаций: для них внутри дома провели полые дугообразные каналы, повторяющие его округлые контуры. Фасады здания облицованы керамогранитом, а ритм им задают выделенные цветом горизонтали окон и лоджий.

«Парус», который москвичи также называют каплей, волной, китом, палитрой, улиткой и даже ухом, получил высокую оценку архитектурных критиков, а в 2008 году заслужил премию «Дом года».

Плоские дома

Если «парус», несмотря на необычную форму, все же выглядит объемным, то дом 36 на Пресненском Валу кажется совершенно плоским, словно кроме фасада у него ничего нет. Этот эффект достигается благодаря тому, что один из углов дома острый, поэтому с определенного ракурса здание выглядит лишенным объема.

Соседний дом 38, строение 1 тоже выглядит слишком узким для того, чтобы стоять на земле без подпорок. Эффект плоскости здесь возникает за счет прямоугольного выступа, который скрывает глубину здания. Внутренняя планировка обоих домов при этом совершенно обыкновенная.

Оба дома построили в 1910-х годах, и они не единственные в своем роде. Один из самых известных плоских домов находится на Таганской улице. Дом 1/2, строение 2 построили как доходный. Острый угол здания вплотную прилегает к стене соседнего дома, и создается впечатление, что за фасадом ничего нет. Такое архитектурное решение обусловлено тем, что заказчик этого дома хотел извлечь максимальную денежную пользу из принадлежащего ему земельного участка, однако участок этот был неровным, и дом приобрел его форму.

Долгое время в здании шла реставрация, поэтому оно было скрыто от глаз прохожих. Недавно ремонт закончился, и в доме снова живут люди.

Дом трех эпох

Дом 23 в Вишняковском переулке выглядит как обычная сталинка, однако если присмотреться, становится заметно, что отделка фасада отличается от этажа к этажу. На самом деле этот дом был построен в XVIII веке. Но не весь — только три первых этажа. Здание в стиле классицизм было главным домом московской усадьбы купца Лукутина, который организовал в подмосковном селе Федоскино производство знаменитой лаковой миниатюры.

В 1910 году здание решили превратить в доходный дом. Для этого архитектор Петр Ушаков надстроил над усадьбой еще один этаж, оформив его в стилистике неоклассицизма. В 1930-е годы дом подрос еще на два этажа, а в 1980-х над ним появились еще три жилых уровня. Этапы «роста» дома хорошо заметны по фасадам: наличники окон четвертого этажа отличаются от всех остальных, между пятым и шестым этажом видна линия надстройки, а угловые балконы начинаются только с седьмого.

Самые необычные квартиры Петербурга в Санкт-Петербурге, цена, отзывы, фото

Иван – Гид из Санкт-Петербурга

Эта экскурсия ⛳ погрузит вас в легендарную петербургскую атмосферу.

Вместе мы побываем в коммунальной квартире, в которой послушаем музыку на граммофоне.

Зайдём в бывшую квартиру архитектора и полюбуемся витражами дома-терема, а также обязательно пройдёмся по знаменитым дворам-колодцам.

Что вы увидите

  • Дом Стенбок-Фермор
  • Дом мещанского общества с посещением коммунальной квартиры
  • площадь Пять Углов
  • коммунальная квартира где жил Сергей Довлатов
  • собор иконы Владимирской божьей матери
  • барская квартира в доме Никонова

Вы когда-нибудь задумывались, кто и как живет в центре Питера в старинных зданиях, построенных ещё при царе? Нам предстоит побывать внутри нескольких дореволюционных домов, заглянуть в легендарные парадные лестницы, где ещё остались витражи и старинная плитка под ногами и, конечно же, мы попадём в две квартиры со своей уникальной судьбой и историей.

Что вас ожидает:
  • Мы познакомимся с коммунальными квартирами и окажемся в одной из них. Вы узнаете, как в доме, который принадлежал купцам до революции, оказались коммуналки. В квартире мы сможем растопить действующую изразцовую печь, послушать виниловые пластинки «на костях» на граммофоне, я расскажу вам секреты замурованных комнат и тайну кровати, пережившей блокаду.
  • В одной из комнат где мы окажется почти тридцать лет жил писатель Сергей Довлатов, сюда заходили в гости Иосиф Бродский и Евгений Рейн. Вы узнаете какие предметы остались от писателя, как Довлатов отзывался о коммунальной квартире и какие забавные случаи о жизни в коммуналке он описывал в своих рассказах.
  • Дальше мы заглянем в старинную квартиру и окажемся в комнате с эркером. Местные жители расскажут забавные истории 📖 из жизни в коммуналке, а вы узнаете что такое «офонаревшая квартира».
  • Следующая наша квартира сто лет назад принадлежала талантливому архитектору. Она находится в доме, который больше похож на терем: его фасад украшают кокошники и яркая майолика, в парадной остались витражи и двери–гармошки. Позвонив в дореволюционный звонок, мы окажемся в квартире с шикарной росписью на потолке, финской печью и вековым сундуком с сокровищами в прихожей. Я расскажу вам историю судьбы архитектора, а в квартире мы встретимся с искусствоведом, поговорим о необычном декоре дома.
  • Переходя от дома к дому вы узнаете о истории 📖 городских улиц и их названиях, о петроградской шпане и стилягах на ленинградском бродвее, увидите «слезу социализма» и побываете в легендарных дворах–колодцах. Я расскажу вам о их обитателях — дворнике, швейцаре, водовозе.
Организационные детали:
  • Нам предстоит посещение трёх старинных квартир
  • Экскурсия ⛳ начинается возле станции метро 🚇 Звенигородская и заканчивается в двух минутах от станции метро 🚇 Владимирская;
  • Обратите внимание, что экскурсия ⛳ проходит как в будние, так и в выходные дни. В будние дни размер группы обычно не превышает восьми человек, а в выходные доходит до пятнадцати;
  • Длительность экскурсии 🧭 зависит от размера группы, её возрастного состава и прочих условий. Обычно если в группе 2-5 человек, то продолжительность экскурсии 🧭 не более полутора часов, если же экскурсантов более 10, то экскурсия ⛳ длится примерно два часа;
  • Экскурсию ⛳ проводит команда гидов;
  • В холодное время года есть возможность затопить изразцовую печь.
Что входит
  • Услуги гида
  • Разрешение фотографировать в квартирах.
Что не входит
  • Личные расходы (сувениры, перекус и др. )

Начало

🚩 Ст. м. «Владимирская»

Место завершения

🏁 Улица Колокольная дом 11

Выберите дату для вашей экскурсии

  • Это индивидуальная экскурсия, всё внимание будет для вас и вашей компании.
  • Точное место встречи и время можно уточнить у гида. Контакты выслаются сразу после бронирования.
  • Вы можете задать гиду вопросы об экскурсии до оплаты.
  • Условия возврата: при отмене клиентом: — 100% при отмене за 48 чаcов, при отмене гидом — 100% возврат всегда

🕐 Показать доступные даты

Иван

Остались вопросы о проведении этой экскурсии, мы с удовольствием ответим на них

Напишите мне

Отзывы от посетивших эту экскурсию

Иван проводит ещё 1 экскурсию

Еще несколько необычных экскурсий в Санкт-Петербурге

Автобусная экскурсия по необычным домам Москвы – «Архитектурные чудачества Москвы» – «Незабываемая Москва»

В ближайшее время проведение экскурсии не запланировано.

Данная экскурсия может быть проведена в индивидуальном порядке по предварительной договорённости. Подробности уточняйте по телефону.

Москва – старинный город, в котором переплелись десятки стилей и образов. Сейчас уже никто с уверенностью не выделит доминирующий стиль столицы России. Изящные, витиеватые, пытающиеся слиться с природой особняки в стиле модерн соседствуют с готикой, прославляющей тлен всего материального и величие небес. Над всем этим возвышается Хай–тек, призванный прославить достижения современного человека в покорении окружающего мира. Сам город требовал того, чтобы в нем строились странные, непохожие на другие дома, чтобы существующие в других странах стили, попав в него, изменялись и превращались во что–то совершенно обособленное, новое. Попав на нашу экскурсию, Вы в спокойной и комфортабельной обстановке сможете посмотреть на Москву другими глазами, освежить своё впечатление о ней, узнать много нового и необычного.

В продолжение тематической автобусной экскурсии «Необычные дома Москвы» Вы узнаете:

  • интересные факты о самых необычных постройках столицы;
  • как выглядела Москва в прошлом и чем она отличается от Москвы настоящей;
  • как менялись архитектурные стили Москвы с течением времени;
  • истории известных людей, строивших эти архитектурные чудачества и проживавших в них.

В ходе авторской автобусной экскурсии «Необычные дома Москвы» Вы увидите:

  • дом–сказку;
  • дом–комод;
  • дом–яйцо;
  • дом–паровоз;
  • дом–пингвин;
  • дом–пагоду;
  • Меньшикову башню;
  • памятник гастарбайтеру.

Эта экскурсия, безусловно, может быть рекомендована всем возрастным группам, гостям столицы и людям, давно проживающим в Москве. Каждый найдёт в ней что–то своё – дети смогут посмеяться смешным историям, связанным с этими необычными постройками, гости столицы – узнать важные факты о Москве и побывать в живописных местах. А бывалые путешественники–москвичи смогут увидеть дома, которые редко появляются в программах экскурсий, и почерпнуть для себя новые факты о своём любимом городе. Апартаменты

предлагают необычные высокотехнологичные удобства. MultifamilyPro Apartment Professionals

Квартиры в Остине предлагают необычные высокотехнологичные удобства.

В этой, в остальном, обычной истории домашней автоматизации есть два поворотных момента. Поворот 1: Когда Кевин Тиг уходит на работу, он запирает за собой дверь и нажимает кнопку LOCK на своем беспроводном брелке, чтобы активировать свою систему безопасности. Запрограммированный свет автоматически выключается, и его проигрыватель компакт-дисков перестает работать; Умный термостат Тига регулирует температуру кондиционера и водонагревателя, поэтому ему не нужно платить большие деньги за потребление энергии, когда его нет дома.Похоже на один день из жизни среднего владельца автоматизированного дома.

За исключением того, что Тиг — съемщик. Его постоянным местом жительства является McNeil House TechSys Apartments, где Тиг платит 1045 долларов в месяц за свой участок площадью 1012 квадратных футов в Остине, Техас-Хилл-Кантри.

McNeil House — детище Тами Севрук, которая называет ее «застройщиком с новым видением жизни в квартирах». Ее видение включает в себя не только интегрированную систему безопасности и управления энергопотреблением, но и усовершенствованную проводку во всем доме, которая еще не стала стандартом даже в специализированных домах высокого класса.И это поворот номер 2. McNeil House предлагает, пожалуй, самые передовые удобства киберпреступности, доступные в многоквартирных домах, что создает огромный спрос на шоу в залитом квартирами районе Остина.

Около 25 потенциальных клиентов в неделю посещают McNeil House. Потенциальные арендаторы — от профессионалов, которые часто путешествуют, до недавних выпускников колледжей, которые ценят окрестности Hill Country, — хотят лично убедиться, как такие доступные помещения могут предлагать доступ в Интернет из любой комнаты и кабельное телевидение по всей квартире.Установив соответствующие флажки в договоре аренды, они могут бесплатно установить динамики объемного звука SpeakerCraft в гостиной и спальнях (65–105 долларов за комнату), а также отдельные регуляторы громкости в других комнатах.

Варианты McNeil House настолько привлекательны, что жители подписывают договоры аренды на квартиры, которых никто не видит; все квартиры сданы в аренду до завершения строительства.

«Это действительно было феноменально», — говорит Севрук. «Квартиры в районе Остина используют раздачи, чтобы заманить жителей, в то время как мне приходилось назначать посещения по предварительной записи только для того, чтобы держать показ под контролем.”

Внутри TechSys
Внутри каждой квартиры находится распределительная панель McNeil House TechSys Apartment, являющаяся заказной версией структурированной распределительной панели AMP OnQ. Панель соединяет и распределяет телефон, кабельное телевидение, питание и данные на мультимедийные розетки в каждой комнате. Панель, расположенная в шкафу спальни, позволяет обслуживающему персоналу настраивать телекоммуникации, видео, Интернет, музыку, управление энергопотреблением и другие электронные услуги в соответствии с конкретными потребностями жителей.

RRH Associates разработала распределительную панель и технологическую инфраструктуру комплекса TechSys. В последнее время компания построила прибыльный бизнес на рынке многоквартирных домов. «Мы нашли способы использовать технологическую инфраструктуру для создания прибыльных отношений между владельцами многоквартирной собственности и поставщиками услуг в этой недавно отрегулированной среде», — говорит президент RRH Associates Ричард Хольц.

В то время как многие системы, используемые в доме Макнейла, являются готовыми продуктами от подобных AMP и X-10 Pro, другие, такие как система распределения квартир AMP OnQ, система распределения MOD TAP RCS / Siemon Building Distribution System и ABB / Система управления энергопотреблением OSAKI / XCI была изменена RRH Associates для удовлетворения конкретных потребностей этого жилого комплекса.Например, система безопасности Caddx Nx-8, установленная в каждой квартире, имеет дополнительную дозу ПЗУ, потому что, по словам Хольца, «в этих квартирах панель Caddx служит контроллером всего дома, а не только системой безопасности». Были изменены даже базовые стандартные продукты, такие как клавиатуры Caddx, термостаты XCI и настенные панели AMP. Все они имеют специальную маркировку и товарный знак TechSys Apartments.

Распределительная панель с защитой от перенапряжения для всего дома содержит концентраторы для обширной кабельной сети квартир — специально разработанная RRH Associates смесь из двух улучшенных четырехпарных UTP категории 5 от Mohawk, двойных четырехэкранированных кабелей RG-6 от компании Mohawk. Commscope и акустические провода от Apature Products.Хотя подземная оптоволоконная сеть (проложенная, как и остальные подземные кабели в районе, компанией Cable Ventures, Сан-Антонио), проходит по всему сообществу TechSys, в квартирах еще нет волоконной проводки. «Вместо этого мы выбрали пустой кабелепровод, пока не будут разработаны четкие стандарты для волокна», — объясняет Хольц.

В телекоммуникационный модуль панели AMP можно подключить до восьми отдельных телефонных линий и / или линий передачи данных. Услуга T1 доступна примерно за 75 долларов в месяц, и, по словам Хольца, «процент использования был феноменальным — около 50 процентов.«Энергетический модуль связывает коммутирующий термостат XCI RS-485 квартиры с системой автоматизации. Он также подключается к реле, которое обеспечивает энергоэффективную работу водонагревателя в квартире. Кроме того, энергетический модуль подключается к централизованной панели управления зданиями (общая для каждой квартиры в одном здании), что позволяет управляющим имуществом удаленно контролировать использование энергии в незанятых квартирах. Эта центральная панель, заполненная модулями радиочастотного кабеля от MOD TAP RCS и модулями передачи данных / связи от Siemon, распределяет телекоммуникационные (включая линии T1) и развлекательные услуги на панель AMP каждой квартиры.

Для автоматического управления освещением линия электропередачи была выбрана вместо низковольтной проводки. По словам Оррина Шарма из RRH Associates, «X-I 0 предлагает идеальный компромисс между функциями и стоимостью для дома такого размера». Панель безопасности Caddx предварительно настроена на запуск событий освещения X-10, но в качестве опций предлагаются расширенные системы управления. Жильцы могут выбирать из настраиваемых контроллеров Smartlinc Touchlinc, мини-таймеров X-10 Pro и / или программного обеспечения для автоматизации IBM Home Director.

В распределительной коробке фильтр / ответвитель линии электропередач X-10 Pro PZZ01 повышает надежность сигналов X-10 в блоке и гарантирует, что сигналы не «просачиваются» в соседние квартиры.Вернувшись в апартаменты, многопортовые розетки для аудио / видео, данных (10Base T-ready) и голоса украшают каждую комнату, включая кухню, где, как отмечает арендатор Джо Таннехилл, он мог легко загружать рецепты на свой ноутбук во время приготовления ужина. если бы он был так склонен. Но он более склонен заказывать авиабилеты и оплачивать счета, используя свой доступ T1, как и другие технологически ориентированные люди, привлеченные в Остин работой в области высоких технологий. Tannehill планирует стать одним из первых онлайн-покупателей, которые будут использовать сервис покупок McNeil House, когда он появится онлайн.Веб-сайт только для резидентов также обрабатывает запросы на обслуживание и предоставляет 10 чатов сообщества. Доступ к информации PointCast в Интернете доступен через выделенный локальный сервер.

Caddx
с турбонаддувом Безопасность была важной функцией для Tannehill. «Я не был в знакомой обстановке и хотел безопасную квартиру», — говорит он. В случае с Кевином Тигом, поскольку работа уносит его из города в длительные поездки, ему нужна была дополнительная защита надежной системы безопасности, когда он в отъезде.

Как и любая другая панель безопасности Caddx NX-8, система, установленная в каждой квартире TechSys, контролирует и реагирует на контакты и датчики движения, подключенные к ней. Но панели Caddx в этой высокотехнологичной аренде идут еще дальше, выступая в качестве концентратора виртуальной радиочастотной сети. Жители могут использовать свои пульты дистанционного управления связкой ключей для активации до четырех событий или сцен, все из которых обрабатываются с помощью специально оборудованной RF-воспринимающей панели Caddx. «По сути, мы создали радиочастотную сеть по всему сайту», — объясняет Хольц.

Закрытый вход в Дом Макнил контролируется тем же беспроводным пультом дистанционного управления, который жители используют для включения и выключения своих систем безопасности и активации открывателей гаражных ворот.
«Я был готов носить с собой контроллер гораздо большего размера, как и в предыдущих квартирах, поэтому с облегчением увидел размер меньшего устройства, которое гораздо легче носить с собой», — говорит Тиг.

Кроме того, в радиочастотной сети на базе Caddx есть специально разработанный передатчик, расположенный в почтовом центре McNeil House, который уведомляет панель управления системой безопасности каждого жителя о прибытии почты, включая световой индикатор на клавиатуре.

Компания ESCOM из Остина установила и запрограммировала систему безопасности и другие низковольтные устройства в комплексе.

Развлекательные возможности
Жители McNeil House могут развлекаться в общественном клубе, но если они предпочитают оставаться дома, они могут зажигать под музыку всего дома. Каждая квартира предварительно подключена к домашнему кинотеатру с специально разработанной мультимедийной розеткой в ​​гостиной, которая содержит разъемы для задних громкоговорителей объемного звука и всех громкоговорителей в спальне, а также кабельное телевидение, телефон и подключение к Интернету.Дополнительные встраиваемые или потолочные динамики можно установить в гостиной и спальнях, подключенных к акустическому кабелю Apature. Регуляторы громкости Audioplex, согласованные по импедансу, для домашнего кинотеатра и распределения музыки преодолевают постоянное неудобство жителя квартиры шумным соседом. «Я могу играть музыку на умеренном уровне и вносить коррективы, перемещаясь из комнаты в комнату», — говорит Таннехилл. «Никто не играет музыку из своих гостиных, поэтому они могут слышать ее в своей спальне, что отлично для всех.”Интеграционная фирма из Остина. Все выполняли установку аудио / видео в одном блоке.

После успеха McNeil House, Siewruk уже построил еще один поселок на 600 квартир в Далласе, снова работая с RRH Associates. «Я никогда больше не буду строить без технологий», — говорит Севрук. И зачем ей это? Поскольку 30 недостроенных квартир в McNeil House уже сданы в аренду, и заявители требуют подписаться, даже не видя плана этажа, Севрук, похоже, нашел ключ к мечте застройщика о практически полном отсутствии вакансий.

Что это за странный шкаф? Что архитектурные подсказки Чикаго говорят о том, как мы жили

Джен Масенгарб из

CAC в партнерстве с Curious City WBEZ исследовала историю, которая кроется в чикагских квартирах. Слушайте трансляцию.

Джен Мазенгарб, директор по интерпретации и исследованиям

Если вы жили или посещали старый дом или многоквартирный дом в Чикаго, скорее всего, в нем есть странная дверь или какая-то другая причудливая деталь, которая кажется неуместной.Для Биз Кнапп это был таинственный шкаф в ее квартире в Ист-Роджерс-парке. По ее словам, он находится прямо напротив дивана в гостиной, примерно в фут глубиной, и в него не может поместиться даже объемное зимнее пальто. Шкаф заставил ее задуматься о том, какие подобные элементы можно найти в других зданиях. Поэтому она приехала в Любопытный город с вопросом: как изменилась планировка старых квартир в Чикаго с течением времени?

Вопрос

Биз касается не только изменения стиля или используемого материала — такие детали, как ее таинственный шкаф, являются архитектурными подсказками о том, как когда-то жили люди.Они отражают изменения не только в экономике и технологиях, но и в более интимных сферах жизни, таких как гендерные роли и ожидания в отношении конфиденциальности.

Как выяснилось, шкаф Биз когда-то был кроватью-мёрфи (из тех, что складываются в шкаф в стене), а ее дом на самом деле был жилым отелем — отелем Sherwin. Это был новый вид жилья, разработанный в 1920-х годах, с компактными квартирами, предназначенными для размещения молодых одиноких людей или пар, приезжающих в Чикаго в поисках работы.

Шкаф в гостиной

Biz — одна из многих архитектурных подсказок, восходящих к другим временам Чикаго. Ниже мы перечисляем другие архитектурные особенности — кровать Биза и не только — которые раскрывают моменты нашей общей истории.

Карманные двери
Большие дома викторианской эпохи
1880-е — 1900-е годы

Интерьеры домов конца 19 века в Чикаго отражают викторианские представления о семье, уединении и приличиях. Карманные двери или раздвижные двери, которые можно было спрятать в соседнюю стену, обеспечивали элегантный метод закрытия комнаты, а также экономили пространство.Сегодня совершенно нормально обедать с друзьями на диване в гостиной. Но в конце 19 века в комнатах были негласные правила.

Пространства и комнаты, которые занимали богатые семьи, были разделены на отдельные сферы — женщины / мужчины; родители / дети; слуги / служили; гости / семьи — и планы этажей в этих домах отражали эти отдельные области. Вы официально приветствовали гостей в холле и гостиной. Гости не могли видеть, как и где готовилась еда — она ​​просто приходила, как по волшебству, в столовую.Семьи собирались и отдыхали в приватных помещениях, вне поля зрения посетителей.

Эркеры
Серые камни, двухкомнатные, бунгало
1880-е — 1920-е годы

Когда в начале 20 века в Чикаго начал появляться новый средний класс, семьям требовались практичные элементы, которые также расширяли их жизненное пространство. Трехсторонние эркеры были прекрасным дополнением к рядам серых камней, двухквартирных домов и бунгало, возникающих в новых кварталах по всему городу.

До того, как эркеры были добавлены в качестве архитектурного элемента, в большинстве тесных многоквартирных домов или жилых домов было только одно окно, выходившее на улицу.Эркеры были больше и располагались под углом, поэтому жилое пространство казалось больше. И в эпоху до появления электричества и кондиционирования эркеры также были жизненно важны для комфорта человека. Они открывали вид как вверх, так и вниз по улице, улучшали вентиляцию и приносили больше естественного света.

Внутренние дворы
Внутренние дворы
1890-1920-е гг.

Поскольку в конце 19-го и начале 20-го веков Чикаго становился все более многолюдным, жители и архитекторы искали способы приблизить природу к жилым помещениям, повысить конфиденциальность и уменьшить ощущение плотности.В новом жилом комплексе — дворовой застройке — предлагались все три. Большинство дворовых построек были построены в период с 1890-х годов до Великой депрессии, и они, как правило, представляли собой трех-четырехэтажные кирпичные постройки. Здания были организованы вокруг центрального полуобщественного сада, который пронизывал всю природу. Отдельные входы обеспечивали дополнительную конфиденциальность и означали совместный доступ только с горсткой соседей. А во все более густонаселенном городе здания с внутренним двором предоставляли квартирам достаточно света, воздуха и видов — все сосредоточено вокруг природного мира, который чаще всего ассоциируется с пригородом.

Двери приемника молока и пакетов
Многоквартирные дома между двумя мировыми войнами
1920-е годы

По мере роста доходов люди могли позволить себе приобретение электроприборов и небольших предметов роскоши, облегчающих работу по дому. Дверца приемника молока и пакетов Majestic Co. позиционировалась как «бесшумный слуга» при доставке определенных товаров, и это было довольно распространено в многоквартирных домах Чикаго на протяжении 1920-х годов. Чугунный блок, вмонтированный в стену, имел распашные двери с обеих сторон и уникальный запорный механизм.Вы могли забрать свое молоко или пакет, когда это было удобно. Majestic также продавал кухонные ящики для льда, желоба для угля и приемники для мусора. Сегодня, когда популярны покупки в Интернете, возможно, дверь ресивера готова вернуться?

Кровати Мерфи
Жилые апартаменты в отеле
1910-1930-е годы

В начале 1900-х считалось довольно скандальным позволять кому-то — особенно противоположному полу — видеть, где вы спите. Кровати Murphy In-A-Dor, как их официально называли, впервые начали появляться в домах Чикаго в начале 1900-х годов.Компания рекламировала их использование во всех типах зданий, «от бунгало для влюбленных до высоких отелей». Кровати Murphy In-A-Dor, которые можно складывать в стену для экономии места, также обеспечивают большую конфиденциальность. Сегодня кровати Мерфи возвращаются, поскольку городские жители переезжают в микроблоки и нуждаются в большем пространстве для работы из дома.

Лотки для белья и складные гладильные доски
Чикаго бунгало
1920-е — 1930-е годы

В 1920-х годах небольшие встроенные функции облегчили бремя домашних обязанностей для женщин.Взгляните на скромный лоток для стирки бунгало в Чикаго и гладильную доску! Эти простые приспособления отражали основные изменения в ролях женщин в 1920-х годах. Электричество и новые трудосберегающие приборы, такие как стиральные машины, радикально изменили объем домашней работы. Прачечная, которая в течение всего дня была опасной и грязной работой на кухне или на заднем дворе, была перемещена в подвал. Во многих новых бунгало в Чикаго в ванной или в коридоре спальни есть лотки для стирки, чтобы члены семьи могли сбросить грязную одежду прямо вниз.Новые, продуманно скрытые и компактные элементы, такие как складывающаяся гладильная доска, были разработаны с расчетом на эффективность.

Кухонные острова
Современные квартиры и апартаменты
1990-е годы — сегодня

В конце 20 века слуги начали исчезать из большинства домов, изменились и правила приготовления еды. Эти сдвиги нашли отражение в планировке и дизайне кухонь. Раньше приготовление еды было невероятно трудоемким и грязным, а дома были спроектированы так, чтобы кухонные помещения в задней части дома были скрыты за закрытыми дверями.

Сегодня открытые планы этажей объединяют семейные функции приготовления пищи, еды и отдыха в одном большом пространстве. Ничто не может лучше проиллюстрировать эти культурные изменения, чем кухонный остров. Сто лет назад было невозможно представить, как гости будут вместе сидеть на кухне, болтать с ними за бокалом вина и перемешивать ужин на плите.

«Шкафы Costco»
Современные дома на одну семью
2010-е — сегодня

Растущая популярность больших шкафов сегодня отражает изменение потребительской культуры, рост числа крупных розничных продавцов и рост располагаемого дохода.«Шкаф Costco», как его называют в сфере недвижимости, предоставляет место для хранения 30 рулонов туалетной бумаги, которые не имеют себе равных. Через 100 лет, когда будущие домовладельцы захотят реконструировать, что они будут представлять в этих шкафах?

Подробнее о нашем вопроснике

Биз Кнапп — художник из Чикаго. Она и ее парень Тайлер Никелл познакомились в художественной школе и переехали в парк Ист-Роджерс из Мичигана три года назад. Они используют таинственный шкаф, о котором спрашивали Curious City, для своего телевизора.Говорят, им нравится то, что они могут скрыть это, когда гости приходят на вечеринку.

Биз и Тайлер любят жить недалеко от озера Мичиган в своих старых гостиничных апартаментах 1920-х годов, хотя Тайлер хотел бы, чтобы в здании все еще было постельное белье и еда, как раньше в отеле Sherwin. Получив копии переписи населения США 1930 года, которую любопытный город обнаружил для своего здания, Биз сказал: «Я собираюсь хорошо провести время, прочитав это, узнав, кто все эти люди. Я думаю, это так здорово, что мы знаем, кто здесь был.”


Спасибо Даниэлю Блюстоуну из Бостонского университета; Элизабет Коллинз Кромли из Северо-Восточного университета; и Эмили Рэмси из компании Ramsey Historic Consultants за помощь в написании этой истории.

Это изделие было произведено в сотрудничестве с WBEZ. Чикагский архитектурный центр предоставил исследования, экспертизу и другую помощь во время его разработки.


У вас есть кровать, карманная дверь или другой предмет интерьера из другой эпохи? Поделитесь фотографией с хэштегом #apartmentmystery, и она будет включена в нашу постоянно растущую коллекцию.

Уникальные подарочные корзины для квартир — Квартиры в Мидтауне Хьюстона, Техас

Создание уникальной подарочной корзины для квартир, независимо от того, что их содержимое является подарком, который всегда ценится, но когда подарочная корзина для квартиры является совершенно уникальной и неожиданной, она может создать много «кайфа» и стать подарком, о котором говорят давно.

Выбор действительно уникальной подарочной корзины размером с квартиру зависит от повода и от того, насколько креативен человек, даривший подарок.Иногда дело не в том, что подарочная корзина полна ранее невиданных вещей, а в том, что очевидно, что над подарком было вложено много размышлений и планирования.

Вот несколько идей подарочных корзин, которые можно отнести к категории чрезвычайно уникальных. Некоторые уникальны из-за необычных и необычных предметов, из которых они состоят. Некоторые из них считаются уникальными из-за того, для чего они были созданы. А некоторые считаются уникальными из-за их «Ой, это так мило!» фактор.

Подарочные корзины

Начнем с самого начала, с новорожденных.Когда объявляют, что скоро рождается ребенок, это все равно, что кричать: «Да начнется дарение подарков!» Так много поводов дарить подарки, связанные с новым малышом, и это правильно. Рождение ребенка представляет собой серьезное изменение в жизни семьи, и всем, кто заботится об этой быстрорастущей семейной единице, очень важно хотеть помогать, где только можно.

Тем не менее, есть очень много случаев, связанных с рождением ребенка, которые требуют какого-то подарка.Есть детский душ, первое посещение после рождения ребенка. Иногда бывает крещение или крещение, а затем в наступающем году все праздники, которые становятся «первыми» для малышки.

Наконец, первый год заканчивается в первый день рождения малыша. Учитывая все эти события и возможности для всех друзей и родственников дарить подарки, каковы шансы, что вы сможете сделать действительно уникальный и запоминающийся подарок?

Подарочные корзины

Не отчаивайтесь! Все не так безрадостно, как кажется. Учитывая все тысячи идей, велика вероятность, что человек, которого вы хотите поразить, не слышал о них всех. Чтобы создать уникальную, захватывающую и увлекательную подарочную корзину, нужно лишь немного изобретательности. Это можно сделать, и вот несколько идей, которые помогут развить ваше воображение и идеи, так что вы можете взять любое из них и развить их или пойти дальше и скопировать их полностью.

Первая специальная детская подарочная корзина основана на теме сна. Ах, благословенный сон.То, чего новым родителям, кажется, никогда не бывает достаточно. Эта подарочная корзина не только понравится, но и сделает ее еще более незабываемой. Купите в отделе игрушек небольшую кукольную коляску или колыбель в качестве основы для размещения всех предметов. Если ребенок — маленький мальчик, и вам неудобно давать колыбель для куклы, поместите все подарки в корзину. Корзина Моисея ». Это длинные корзины с мягкими стенками и ручками, предназначенные для размещения и переноски новорожденных.

Подарочные корзины

Теперь, когда у вас есть основание для подарочной корзины Sleepy Baby, поместите в нее предметы, которые необходимы для хорошего ночного сна ребенка (и родители).Включенные предметы могут быть очень мягкой пижамой для сна, приятным одеялом и маленьким плюшевым мишкой. Устройство белого шума, издающее различные звуки воды, природы, «свист» или сердцебиение, может помочь усыпить ребенка. Это устройство удивительно, потому что оно не только помогает усыпить ребенка, но и не дает ему или ей слышать и просыпаться при каждом шуме или звуке, исходящем от других занятий в доме.

Еще один предмет, который можно было бы добавить, — это устройство, которое освещает созвездия на потолке, когда они медленно вращаются, и когда оно играет тихую колыбельную.Также следует включить ароматерапевтический лосьон, присыпку и набор для умывания, предназначенные для расслабления и сна, а также детскую подушку с именем ребенка и тканевой фотографией ребенка. Это лишь некоторые из идей, которые вы можете включить в эту подарочную корзину на тему сонного ребенка.

Подарочные корзины

Еще одна замечательная идея подарочной корзины для ребенка или ребенка — взять маленький или обычный красный вагончик и наполнить его настольными играми, пазлами и карточными играми каждого маленького ребенка, которые вы можете.Каждому ребенку нравятся такие игры, как Candy Land и Chutes and Ladders, и он хотел бы получить не только игры и головоломки, но и повозку. Один дополнительный совет; Персонализированные деревянные пазлы с именем ребенка можно купить на большинстве распродаж поделок или заказать через Интернет. Этот маленький предмет действительно может добавить этот особый штрих.

Последняя идея для новой подарочной корзины для детей. Этот может быть не таким милым, как два других, но он очень особенный и обеспечит ребенку годы интереса. Идея этой подарочной корзины — дать ребенку фору в увлечении, которое может длиться всю жизнь.

Выбор за вами. Это может быть сбор марок, сбор монет, сбор автографов, бейсбольные карточки или что-то еще, чем, по вашему мнению, ребенок может захотеть заняться и, надеюсь, продолжить. Для «корзины» купите небольшой огнеупорный ящик для хранения вещей, который можно найти в любом магазине канцелярских товаров, где можно разместить предметы. Конечно, этот подарок может выглядеть не так мягко и приятно, как другие детские подарки, но, вероятно, это будет самый лучший подарок. больше всего говорили о подарке. Что действительно здорово в этом подарке, так это то, что вы можете добавлять его в детскую коллекцию на каждый день рождения или праздник.

Подарочные корзины

А теперь давайте перейдем к другому случаю — подарить подарочную корзину для квартиры. Очень больно, когда кто-то, кто тебе дорог, плохо себя чувствует. Им действительно нужна была рука помощи, может быть, компания и определенно немного подбодрить. Возьмите небольшую полку для журналов в отделе товаров для дома любого универмага и заполните ее журналами, телепрограммами, книгами-головоломками, карточками или электронной портативной игрой в пасьянс, покер или судоку, а также банками или пакетами супа.

Есть ли у вас ребенок, который переезжает самостоятельно или собирается поступать в институт? Отличная подарочная корзина — это покупка качественного багажа с жесткими стенками. Внутри есть такие предметы, как выгравированная латунная багажная бирка с их именем, адресом и номером телефона, некоторые подарочные сертификаты в общенациональные рестораны и сети пиццерий, а также еда для их квартиры или комнаты в общежитии, такая как макароны с сыром, лапша рамана и попкорн для микроволновки. (Потому что все мы знаем, на что они все равно будут жить.)

Также включите электрический сортировщик монет.(Потому что мы также знаем, что им иногда нужно будет собрать все свои мелочи, чтобы выжить.) И если они будут жить или посещать школу за пределами штата, включите любимые продукты питания или даже подписку на газету местного родного города или что-то еще. что они могут скучать из дома.

Подарочные корзины

Когда кто-то заканчивает школу и получает первую работу, уникальные идеи подарков — это подарочная корзина «Украсьте свою квартиру». Включите все, от изысканного до яркого, что они могли бы использовать для украшения своего нового офиса или рабочего места.Некоторые из наиболее необычных предметов могут включать фигурку с качающейся головой для стола, которая выглядит так же, как получатель.

Есть компании, которые могут создать этот предмет, используя фотографию человека, которую вы предоставите. Есть также компании, которые продают 1 акцию любой компании, включенной в листинг, и включают сертификат акций в рамке. Вы можете включить 1 акцию в новую компанию, в которой они сейчас работают, или в компанию, которая может использовать их фамилию. Кто-то с фамилией Макдональд хотел бы иметь сертификат в рамке, подтверждающий право собственности на эту компанию, висящий на стене его офиса.

Подарочные корзины

Это лишь некоторые из уникальных идей подарочных корзин размером с квартиру, которые вы могли бы использовать. На самом деле, это лишь верхушка айсберга. Возможности создать уникальный и запоминающийся подарок поистине безграничны. Наслаждайтесь созданием собственной уникальной подарочной корзины, и если вы станете профессионалом в этом деле, вы, возможно, только что создали для себя новое бизнес-предприятие.

10 самых крутых многоквартирных домов в мире

По мере того, как все больше людей переезжают в города, архитекторам и застройщикам приходится проектировать и строить достаточно жилья, чтобы вместить их все, причем в уже чрезвычайно развитом ландшафте.Это часто означает строительство безвкусных мега-зданий и изящных башен, лишенных индивидуальности или связи с окружающими их районами. Тем не менее, поскольку битва за землю и контракты на застройку продолжается, есть одна потенциальная серебряная подкладка: она может подтолкнуть архитекторов к тому, чтобы они стали более креативными и необычными в своих проектах, хотя бы в попытке получить работу.

Если это окажется так, им следует почерпнуть вдохновение у любого из архитекторов из новой книги Майкла Уэбба Building Community: New Apartment Architecture.В книге собраны примеры необычных и привлекательных проектов жилых комплексов, выполненных за последние 10 лет. Эти здания призваны выделяться, а не сливаться с ними, но при этом им удается дополнять городской пейзаж своего города и обеспечивать хорошее качество жизни для своих жителей.

«Существует острая необходимость в строительстве большего количества квартир — чтобы облегчить острую нехватку жилья, более экономно использовать землю, сэкономить энергию, потраченную на длительные поездки в отдаленные пригороды, и оживить города, покинутые предыдущим поколением, — пишет Уэбб во введении к книге.«Действительно, от Сиднея до Лос-Анджелеса молодые люди возвращаются в городские центры и дают им заряд энергии. Само понятие пригорода было дискредитировано как расточительное заблуждение: ни город, ни сельская местность, все более изолируемые пробками на дорогах ».

Невообразимые девелоперы и архитекторы, которые не хотят иметь дело с обходом правил муниципального кодекса, соглашаются на строительство скучных и типичных блочных зданий. Эти монолитные многоквартирные дома, которые можно увидеть в каждом городе мира, «безлики, лишены места и отличаются только декоративным шпоном», как говорит Уэбб (мы также добавим: безвкусный).Однако в каждом городе есть и полностью оригинальные жилые дома, оживляющие город в духе экспериментальной Habitat 67 Моше Сафди в Монреале или пышной башни Edificio Niemeyer Оскара Нимейера в Сан-Паулу. Лучшие из этих зданий — это не только уроки создания приятной среды обитания в ограниченном пространстве, но и уроки незабываемого дизайна.

Фото: Беппе Джардино / любезно предоставлено Лучано Пиа

Возьмем, к примеру, 25 Верде итальянского архитектора Лучано Пиа.Расположенное в Турине, Италия, здание представляет собой интригующее сочетание ржавых промышленных материалов и цветущей зелени. Местные виды растений вырастают из строений, похожих на гигантские вазоны, размещенных на каждой из широких террас здания, создавая вид, как говорит Уэбб, «деревом, укоренившимся на заброшенной фабрике». В тихом промышленном районе на окраине города нет ничего лучше.

Уникальный промышленный дом на дереве также служит функциональным целям — террасы расширяют жилые помещения, солнечный свет фильтрует между деревянными досками, а растения создают тень, поглощают шум и создают для каждого жителя его или ее собственный лесной оазис.Это также дает тем, кто живет там, чувство собственности и общности: «Жители глубоко преданы своим насаждениям, ухаживают за своими балконами с помощью садовников, которые ухаживают за двором», — пишет Уэбб.

Волна: течет на берег Фото: Thomas Moelvig / любезно предоставлено Henning Larsen Architects

Между тем, в городе Вайле, Дания, на юго-востоке полуострова Ютландия, здание под названием «Волна» производит совсем другое, но не менее привлекающее внимание. эффект. Элитный холмистый жилой дом — работа компании Henning Larson Architects, которая выиграла конкурс в 2003 году за свой морской дизайн для приморского города.Хотя были завершены только два из пяти предложенных зданий, уникальная форма здания хорошо служит его жителям. Сами квартиры имеют стеклянный фасад, который обеспечивает много света и прекрасный вид, а наклонные боковые стены дают жильцам ощущение уединения и защиты.

В качестве другого примера, в Сингапуре здание под названием Interlace, спроектированное архитектором Оле Шереном (тогда работавшим в OMA), берет концепцию мягких вертикальных башен для массового жилья и поворачивает его вбок.Комплекс представляет собой серию из 12 зданий, расположенных горизонтально, а не вертикально, и уложенных друг на друга крест-накрест. Проект призван обеспечить жильцам более высокое качество жизни, предлагая квартиры разного размера, восемь шестиугольных дворов и бассейн олимпийских размеров.

Все 30 зданий в книге Уэбба представляют собой зрелища сами по себе, но что действительно отличает эти проекты от других, так это стремление к красивому зданию для города, а также удобному пространству для его жителей.Поскольку города становятся все плотнее и плотнее, а застройщики оценивают друг друга за редкие объекты строительной собственности, архитекторам будет полезно учиться на беспрецедентной оригинальности этих зданий.

Посмотрите другие изображения Building Community в слайд-шоу выше и найдите книгу здесь.

Уникальных жилых домов в мире

Ааааааааааааааааааааааааааааааааааааааад.. На этот раз речь идет не только об одном аспекте здания, но и о совокупности аспектов, которые делают его одним из уникальных жилых зданий.Хм .. Так как же мы определились с коэффициентом уникальности двух зданий? Простой — Популярное мнение.

Мы прочесали Интернет и, что неудивительно, нашли множество списков 10 самых уникальных жилых домов. Поскольку уникальность не может быть измерена сама по себе, а креативность и привлекательность меняются от человека к человеку, мы решили составить список зданий, которые принимаются людьми во всем мире.

Итак, на основе всенародного голосования,

  • Вот наш список 10 самых уникальных жилых зданий со всего мира:
  • # 1 — The Interlace, Сингапур
  • # 2 — Cayan Tower, Дубай, ОАЭ
  • # 3 — HSB Turning Torso, Швеция
  • # 4 — Reversible Destiny Lofts, Япония
  • # 5 — VM Apartments, Копенгаген
  • # 6 — Container City 1 & 2, London
  • # 7 — One Madison, New York
  • # 8 — De Rotterdam, Нидерланды
  • # 9 — Волна в Вайле
  • # 10 — Хабитат 67, Канада
  • Как искусство, в архитектуре нет преград!

Вот наш список из 10 самых уникальных жилых домов со всего мира:

# 1 — Интерлейс, Сингапур

По адресу:1 у нас есть потрясающее, массивное здание на 1000 квартир под названием The Interlace из Сингапура. Простыми словами описать строение этой красавицы сложно. Грубо говоря, структура выглядит как примерно 30 кирпичей, грубо уложенных друг на друга с промежутками между ними. Вы спросите, что в нем особенного и эстетичного? Что ж, уникальная шестиугольная структура гарантирует, что каждый блок получает широкое пространство для просмотра и что ветер / вентиляция одинаково принимаются через все блоки в здании. Структура состоит из шести блоков (которые, как мы уже говорили, выглядят как кирпич), уложенных друг над другом, и каждый блок во всех 6 этих блоках выходит на множество парков и эстетических видов, окружающих собственность.

Это здание также признано победителем конкурса World Building of the 2015 года. Дизайн и концепция были выполнены OMA & Ole Scheeren, а его строительство было завершено в 2013 году. Interlace имеет высоту 24 этажа и площадь 170 000 квадратных метров.

# 2 — Башня Каян, Дубай, ОАЭ

Башня Cayan Tower ранее фигурировала в нашем списке 10 самых высоких жилых зданий со всего мира, поэтому вы должны быть с ней знакомы. Башня Кайан, ранее называемая Башней Бесконечности (слава богу, от этого названия отказались. В мире 100 бесконечных башен) — это 73-этажный сверхвысокий небоскреб из великолепного города Дубай. Его знаковая винтовая структура широко обсуждается во всем мире и даже привлекает немало туристов. С момента открытия Cayan Tower становится самым высоким многоэтажным жилым домом с поворотом на 90 градусов.

Структура спроектирована фирмой Skidmore, Owings & Merill SOM Architectural Group и была разработана Cayan Real Estate Company. Здание открылось в 2013 году и насчитывает 73 этажа, из которых 5 подземных, что делает его одним из уникальных жилых домов.

# 3 — HSB Turning Torso, Швеция

HSB Turning Torso, который часто называют «неофутуристическим», является одним из самых популярных сооружений Швеции. Turning Torso также рекламируется как первая в мире извилистая конструкция, поэтому мы предполагаем, что он был своего рода вдохновением для Cayan Tower. Это здание также самое высокое во всей Скандинавии. Исследования говорят, что это здание было вдохновлено скульптурой под названием «Вьющаяся башня».

HSB Turning Torso имеет в общей сложности 54 этажа и застроенную площадь 27 500 квадратных метров.Здание было спроектировано архитектором Сантьяго Калатрава и принадлежит HSB Sweden.

# 4 — Reversible Destiny Lofts, Япония

Это комплекс апартаментов в Митаке, Токио. Считается, что он построен в память о Хелен Келлер. Структура в основном состоит из блоков трех форм — куба, сферы, трубы и выстраивается стопками. Поскольку они являются лофтами, каждая единица проста по своей структуре и имеет кухню и несколько комнат. На первый взгляд бросается в глаза цвет конструкции, а точнее цвета.Вся конструкция выглядит так, будто собрана из детских игрушек. Яркого цвета (в том числе и внутри) и уникальной формы.

Здание было спроектировано дуэтом архитекторов мужа и жены Аракава и Гинс, которые также являются сторонними поэтами. Их вера в то, что хорошая и стимулирующая архитектура может продлить жизнь, побудила их придумать этот уникальный арендованный лофт.

# 5 — Апартаменты VM, Копенгаген

Это здание вызвало недовольство из-за его очень и очень необычной конструкции.Апартаменты VM — это жилое здание в Копенгагене, Дания, которое характеризуется двумя соседними башнями, названными соответственно V-хаусом и M-домом. У каждого здания есть конструкции, которые выступают из каждой единицы в форме алфавитов V и M, в зависимости от того, находятся ли они в доме V или M. Эта конструкция, которая выступает вперед, обычно представляет собой своего рода закрытый балкон, дающий жителям некоторую обзорную площадку / зону отдыха. На первый взгляд, здание выглядит так, будто все оно покрыто шипами.

Здание было спроектировано JDS Architects & Bjarke Ingels Group. M House насчитывает около 95 квартир, а V house — 114. Здание было открыто в 2004 году, а в 2006 году оно выиграло премию Forum AID в номинации «Лучшее здание в Скандинавии».

# 6 — Контейнерный город 1 и 2, Лондон

Контейнерный город — это жилищная колония в Восточном Лондоне, в которой есть жилые единицы, построенные из морских контейнеров в рамках схемы управления городским пространством.Идея заключалась в том, чтобы предложить доступное и гибкое жилье и офис по бюджетным ценам. City 1 завершил установку в 2001 году, а City 2 — в 2002 году. Большинство квартир сравнимы со студиями, с низкой эстетикой и пространством, но высокой функциональностью.

Эта договоренность позже привела к развитию множества подобных проектов, в каждом из которых использовались транспортные контейнеры для создания модульных, стильных, но недорогих офисных / жилых помещений.

# 7 — One Madison, Нью-Йорк

One Madison — очень популярная элитная квартира в районе Манхэттен в Нью-Йорке.Когда об этом было впервые объявлено, One Madison должен был иметь высоту 47 этажей и называться The Saya. Сегодня структура насчитывает 50 этажей и была переименована в One Madison после завершения строительства.

В настоящее время в здании 53 жилых объекта, помимо пентхауса с прилегающей террасой. Ожидается, что общая площадь здания составит около 16 763 квадратных метра. One Madison был разработан Cetra / Ruddy и принадлежит консорциуму кредиторов.

# 8 — Де Роттердам, Нидерланды

Очень популярное жилое здание в Роттердаме, это строение получило немало похвал за свое уникальное строение.Строение имеет три башни, соединенные между собой. Каждая башня имеет одинаковое стеклянное основание для первых 30 футов, на которых расположены 6 этажей здания. Верхние части немного смещены друг от друга для повышения устойчивости к ветру. Если смотреть с движущегося транспортного средства, кажется, что структуры этого здания поднимаются и сливаются, а затем снова разделяются, придавая ему очень отчетливый вид.

В здании 44 этажа, в котором расположено около 250 жилых единиц. Площадь объекта оценивается примерно в 160 000 квадратных метров.De Rotterdam был разработан Ремом Колхасом.

# 9 — Волна в Вайле

Еще одно архитектурное чудо из Дании — здание «Волна» в Вайле. Здание, вдохновленное Сиднейским оперным театром, оправдывает свое название и напоминает настоящую волну. Это жилое здание считается исключительно роскошным и неоднократно называлось революционным архитектурным памятником современности.

Здание было спроектировано Henning Larsen Architects и насчитывает 115 жилых домов.Ожидается, что общая площадь The Wave составит около 14 000 квадратных метров.

# 10 — Хабитат 67, Канада

Последний кандидат в этом списке (не менее уникальный, чем другие перечисленные здесь) — Habitat 67 в Монреале. Это здание считается одним из архитектурных чудес Канады, и изначально его дизайн был задуман как дипломная работа архитектора для своих мастеров. Это примерно похоже на первое здание в списке в том смысле, что оба выглядят как связанные кирпичи или блоки, уложенные друг на друга.Хабитат 67 состоит из 354 бетонных блоков, расположенных один на другом под разными углами. Каждый жилой блок в этом здании имеет частную террасу и великолепный вид на окрестности.

Habitat 67 был спроектирован Моше Сафди и включает в себя 146 жилых домов. Здание высотой в 12 этажей, это самая высокая точка, что делает его в этом списке уникальных жилых домов.

Как искусство, в архитектуре нет преград!

Глядя на некоторые записи в этом списке, мы вынуждены поверить в то, что искусство может существовать во множестве форм.Достаточно взглянуть на «Волну», мог бы кто-нибудь представить, что реальное здание может выглядеть как волна в океане, или рассмотреть «Де Роттердам» — это заставляет наблюдателя чувствовать, как будто здание движется и сливается!

Итак, поехали! Это был наш список самых уникальных жилых комплексов со всего мира. Если у вас есть какие-либо интересные предложения, дайте нам знать в комментариях ниже. Не забывайте подписываться на нас, чтобы узнать больше.

Топ-20 уникальных Airbnbs, на которые стоит отправиться в 2021 году

Привет! Обязательно соблюдайте все местные правила и нормы, касающиеся поездок в это время.Мы будем здесь, чтобы вдохновить вас на путешествия, когда вы почувствуете себя в безопасности. Также: мы участвуем в нескольких партнерских программах, включая Airbnb Associates, что означает, что мы можем получать комиссионные за покупки, сделанные по ссылкам в этом сообщении (без каких-либо дополнительных затрат для вас). Это позволяет нам и дальше доставлять вам бесплатный ценный контент.

Вы когда-нибудь останавливались в каюте с А-образной рамой с видом на финское побережье? Или спали под звездами в геодезическом куполе в Чили? Может, вам больше подойдет спокойный домик на дереве в Нэшвилле? В любом случае, это все впечатления, которые вы можете получить с обзором аренды Airbnb в этом году.В прошлом году я поискал в Интернете самые красивые и уникальные Airbnb, которые смог найти — и мне нравится думать, что у меня довольно разборчивый вкус.

В этом году я сосредоточусь на той же теме, но с новым набором свойств, которые, я думаю, заставят ваш измеритель страсти к путешествиям выйти из строя… или я надеюсь, что так! Этот впечатляющий список домов начинается всего с 34 долларов за ночь, и большинство из них вполне доступны, так что достаньте свой календарь и начните планировать, потому что вас ждет серьезное вдохновение для путешествий.

ЕЩЕ НЕ ЧЛЕН AIRBNB? НЕ БОЙТЕСЬ, ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ 35 ДОЛЛАРОВ НА ПЕРВУЮ АРЕНДУЮЩУЮ АРЕНДУЮЩУЮ СМОТРЕТЬ ЗДЕСЬ.

The Nolla Cabin в Хельсинки, Финляндия

Спите в ромбовидной каюте с видом на море в Финляндии. Коттедж Нолла в Хельсинки, Финляндия.

ПРОВЕРИТЬ ЦЕНУ

Романтические апартаменты на первой линии моря в Малибу, Калифорния

Окунитесь в атмосферу океанского бриза в этом сказочном пляжном домике в Малибу. Деревенская, романтическая квартира на берегу моря в Малибу, Калифорния.

ПРОВЕРИТЬ ЦЕНЫ

Дом на дереве в джунглях в Сан-Паулу, Бразилия

Поменяйте реальную жизнь на жизнь в джунглях в этом бразильском домике на дереве. Домик на дереве в джунглях в Сан-Паулу, Бразилия.

КОНТРОЛЬНАЯ ЦЕНА

Планируете поездку прямо сейчас? Это все веб-сайты и услуги, которые мне нравятся при бронировании всего, от авиабилетов, туров, проживания и многого другого:

Современные апартаменты в Акюрейри, Исландия

Полюбуйтесь потрясающими видами на природу из этого современного архитектурного дома вдали от дома.Современные апартаменты с прекрасным видом в Акюрейри, Исландия.

ПРОВЕРИТЬ ЦЕНЫ

The House at Bask and Stow в Байрон-Бей, Австралия

Окунитесь в атмосферу современного пляжа в этом отеле в Байрон-Бей. Дом в Баск-энд-Стоу в Байрон-Бей, Австралия.

ПРОВЕРИТЬ ЦЕНЫ

Геодезический купол в Чили

Отметьте геодезический купол в списке вашего жилья в Чили. Геодезический купол возле Всемирного биосферного заповедника в Чили,

ПРОВЕРИТЬ ЦЕНУ

Классические апартаменты на Королевской Миле, Эдинбург, Шотландия

Уютно посидите с бокалом вина в этой квартире в Шотландии, наполненной произведениями искусства.Чердак, наполненный искусством, в Эдинбурге, Шотландия, Великобритания.

ПРОВЕРИТЬ ЦЕНУ

Lush Deluxe Jungle Loft Villa в Убуде, Бали

Погрузитесь в тропическую жизнь в этом убежище Убуд. Роскошный лофт в джунглях в Убуде, Бали.

ПРОВЕРИТЬ ЦЕНЫ

Апартаменты Forest and Heaven Themed, Мельбурн, Австралия

Осуществите свои сказочные фантазии в этих тематических апартаментах в Мельбурне. Апартаменты в стиле леса и неба в Мельбурне, Австралия.

ПРОВЕРИТЬ ЦЕНУ

Casa Joshua Tree в Джошуа-Три, Калифорния

Почувствуйте вдохновение в этом богемном бунгало в пустыне Джошуа-Три. Casa Joshua Tree в Джошуа-Три, Калифорния.

ПРОВЕРИТЬ ЦЕНЫ

Подробнее
Самые крутые Airbnbs в США

Архитектурное чудо в лесу, Райнбек, Нью-Йорк

Побег в лес с этой архитектурной жемчужиной в штате Нью-Йорк. Архитектурное чудо в лесу в Райнбеке, Нью-Йорк.

ПРОВЕРИТЬ ЦЕНУ

Бунгало Bird’s Nest в Стинсон-Бич, Калифорния

Попробуйте дом в японском стиле по размеру в Стинсон-Бич. Бунгало Bird’s Nest в Стинсон-Бич, Калифорния.

ПРОВЕРИТЬ ЦЕНЫ

The Fox House в Нэшвилле, штат Теннесси

Будьте единым целым с природой в этом наполненном светом доме в Нэшвилле среди деревьев. Дом Фокса в Нэшвилле, Теннесси.

ПРОВЕРИТЬ ЦЕНЫ

Икал Чит в Тулуме, Мексика

Отключитесь от сети в этом курортном отеле в Тулуме, Мексика, прямо на пляже.Икал Чит в Тулуме, Мексика.

ПРОВЕРИТЬ ЦЕНУ

Апартаменты Делюкс в Риме, Италия

Живите как королева в этих впечатляющих апартаментах в Риме, Италия. Апартаменты на Кампо деи Фьори в Риме, Италия.

ПРОВЕРИТЬ ЦЕНЫ

Дом на солнечных батареях в Марфе, Техас

Расслабьтесь с панорамным видом на 360 градусов в этом доме на солнечных батареях за пределами Марфы. Современный солнечный дом к югу от Марфы, штат Техас.

ПРОВЕРИТЬ ЦЕНЫ

Коттедж у моря с сауной недалеко от Стокгольма, Швеция

Окунитесь в островную жизнь в этом шведском коттедже за пределами Стокгольма.Морской коттедж на архипелаге за пределами Стокгольма, Швеция.

ПРОВЕРИТЬ ЦЕНУ

Архитектурный шедевр в лесу, Рио-де-Жанейро, Бразилия

Живите в гармонии с природой в этом уединенном месте в Бразилии. Тихая лесная гавань в Рио-де-Жанейро, Бразилия.

ПРОВЕРИТЬ ЦЕНЫ

Маленькая черная хижина на пляже Макрель, Австралия

Получите свой прибрежный отдых в этом приморском коттедже на пляже Макрель. Маленькая черная хижина на пляже Макрель, Австралия.

ПРОВЕРИТЬ ЦЕНЫ

Какой из этих уникальных Airbnb вам больше всего нравится? Позвольте мне знать в комментариях ниже!

***

ПОНРАВИЛИ ЭТИ УНИКАЛЬНЫЕ AIRBNBS? ПИН, ЧТОБЫ СОХРАНИТЬ ПОЗЖЕ!

Началось строительство массового деревянного многоэтажного дома Ascent в центре Милуоки

ЗАКРЫТЬ

Начато строительство Ascent, 25-этажного жилого дома в центре Милуоки. (Фото: Korb & Associates Architects)

Началось строительство необычной жилой башни в центре Милуоки.

Проект стоимостью 80 миллионов долларов, известный как Ascent, разрабатывается на улице Э. Килборн, 700, компанией New Land Enterprises LLP и Wiechmann Enterprises.

Работа фонда началась, компания New Land объявила в понедельник. Строительство планируется завершить летом 2022 года.

25-этажное высотное здание на 259 квартир возводится с использованием технологии, известной как массивная древесина или поперечно-клееная древесина.

При массовом производстве древесины используются слои древесины, спрессованные вместе для создания колонн, балок и других компонентов каркаса здания.

Квартиры, офисы и другие здания из дерева имеют меньший углеродный след, чем традиционное строительство. Они также могут создать более привлекательную атмосферу с помощью деревянных интерьеров.

По данным New Land, Ascent, высотой 284 фута, станет самым высоким деревянным сооружением в мире.

Башня Mjøstårnet высотой 280 футов открылась в Норвегии в 2019 году и является самым высоким подобным зданием в мире.