Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м: Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м

Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м

Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Начать следует с того, чтобы решить, какую функцию будет выполнять отдельная комната – в ней жильцы будут отдыхать после рабочего дня или наоборот трудиться, а может, там расположится детская. В решении этого вопроса владельцы квартиры полагаются на собственные нужды и потребности. Какие моменты необходимо прояснить:

  • Обязательность межкомнатной перегородки;
  • Возможность зонирования;
  • Объединение с лоджией.

Все пункты важны при разработке дизайна. На практике 40 кв. м. – не так уж много, поэтому при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную огромное внимание уделяют рациональному использованию площадей. Это заметно на фото примеров: межкомнатным стенам дизайнеры предпочитают мобильные перегородки и шкафы из-за функциональности. В шкафах обоснуются личные вещи, а раздвижные ширмы, шторы, стеклянные двери по максимуму облегчают внутреннее пространство квартиры. Но часто наличие перегородки, разделяющей комнаты, обосновывается техническими характеристиками – с несущей стеной допускается ограниченное количество манипуляций.

Объединение жилого помещения с лоджией – вопрос все того же грамотного распределения квадратных метров.

Вернемся к функции отдельной комнаты. В зависимости от нее ниже представлены несколько вариантов перепланировки однокомнатной в двухкомнатную квартиру с примерами, как это выглядит в реальности.

Отдельная спальня

В этой уютной небольшой комнате человек восстанавливает силы ночью, поэтому нет ничего удивительного, что ее чаще всего хотят отгородить стенами. В рамках 40 квадратов площади ни на что, кроме самого спального места, не остается. Рабочее место рациональнее расположить на кухне либо в гостиной, а в самой спальне оставить самый минимум вещей, как в дизайне ниже.

Кровать расположена в глубине квартиры, от коридора отделена шкафом-купе, от гостиной – шторами и совершенно не ощутимыми стеклянными дверями. Внутри – по две тумбочки и лампы, шкаф под одежду. К плюсам планировки относим высокую изолированность спальни и удобство. Из минусов отметим затемненнность, нехватка естественного света компенсируется светильниками.

Совет: Сэкономьте немного места, задействовав вертикаль. Замените настольные ночники на настенные бра, а различную мелочевку кладите на специальный узкий столик в изголовье, заменяющий прикроватные тумбочки.

А вот другой интерьер, полная противоположность первого. Здесь спальное место наоборот располагается у окна, а гостиная – вдали от него. Чтобы не лишить гостевую комнату солнечного света, спальню не отделяют перегородкой полностью – только наполовину. При этом дизайнер еще и разместил рядом рабочий стол и небольшой шкаф под вещи. Существенный минус – проем до самого потолка, из-за которого невозможно уединиться в спальне. Если один жилец включит телевизор, то второму впору забыть о крепком сне или работе, ведь телевизор шумит прямо за стенкой.

Рабочий кабинет

Для одного жильца актуально выделить рабочее место, особенно если он работает на дому. Да и вообще зачастую не хватает обособленного угла для занятий, требующих уединенности и концентрации внимания. Это и работа, и учеба, и различные хобби – музыка, живопись, моделирование.

Традиционно рабочий стол размещают на свету, у окна. Поэтому одним из частых решений при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную становится утепление лоджии. На ее-то нескольких квадратах и обустраивается небольшой рабочий кабинет. Размеров лоджии хватает для рабочего стола и нескольких зон хранения, в которых обоснуются все необходимые материалы, инструменты, документы и книги.

Отделят кабинет от шумной гостиной двери. Другие перегородки будут менее эффективны: ширмы и шторы пропускают посторонние шумы, а открытый проем вообще препятствует уединению.

Отдельная детская

Если рабочий кабинет – это в основном желание жильца, то к решению сделать в квартире детскую владельцев квартиры приводит необходимость. Новый член семьи требует для себя новую комнату, и чем старше ребенок, тем сильнее эта нужда.

Поначалу, если площадь позволяет, детская кроватка располагается во взрослой спальне, так как ночами малыш непременно будет требовать к себе внимания. А когда ребенок вырастет, на месте взрослой спальни организовывают детскую. Если в спальне плохо с естественным освещением, отказываются от привычных дверных проемов и стационарных перегородок. Ребенку для здорового развития необходимо солнце.

Когда под детскую выделена площадь у окна, и проблема освещения детской решена, для разделения опять же предпочитают приемы зонирования – раздвижные перегородки и стеллажи. Через них в гостиную и спальню будет поступать солнечный свет.

Еще один вариант предполагает, что ребенок уже достаточно взрослый. Ему организуют детскую в лоджии – с письменным столом, зоной для отдыха и хранения игрушек либо учебников. Предварительно помещение качественно утепляют. Кровать помещается отдельно в нише. При подобной планировке нет изолированной детской, но по отдельности есть и спальное место, и зона под игры и детское творчество.

Мы подбирали примеры, желая показать, сколько возможностей таят 40 квадратов однушки. В других материалах мы разбираем приемы зонирования, варианты дизайна утепленной лоджии и перепланировки. Если у вас уже появились мысли, что изменить в собственном жилище, заглядывайте в другие статьи по теме. Вы найдете ответы на вопросы, как реализовать задумки и превратить жилье в сказку.

Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:

Как из однушки 40 кв м сделать двушку. Из однушки получилась двушка, перепланировка

Как из однушки 40 кв м сделать двушку. Из однушки получилась двушка, перепланировка

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

— Мы объединили лоджию с кухней, чтобы максимально увеличить площадь. Получилось и правда круто! Здесь чуть более 15 кв. м, есть телевизор и уютный диванчик, чтобы посидеть с друзьями или посмотреть за ужином кино в одиночестве.

— Обычно вы стараетесь оттенить чем-то белые фасады — ярким фартуком или стенами. Почему тут решили сделать всю кухню белой?

— Хотелось подчеркнуть воздушность интерьера, добавить простора. Светлая кухня не выглядит скучной и блёклой, потому что глазу есть за что зацепиться. Тут притягивают внимание молдинги на кухонных шкафчиках и стенах, золотистая фурнитура, плитка на полу, цветные мягкие стулья и цветочные принты в рамах в столовой зоне — пусть все эти детали не яркие, но они в совокупности делают интерьер кухни очень интересным и насыщенным.

— Какого размера получилась эта гостиная?

— Маленького, всего 8 кв.м 🙂 Что поделать, перепланировка однушки в двушку крадёт место. Если разложить диван, то останется проход вдоль стены с телевизором. Но и цель достигнута: нам нужно было сделать изолированную комнату, в которой можно посидеть вечером с книгой или перед теликом, и где могли бы при случае переночевать родственники или друзья.

За дверью слева находится миниатюрная спальня – чтобы в неё хоть немного проникал дневной свет, мы сделали межкомнатные двери с матовыми стеклянными вставками.

— Ой, это что, вся спальня? Размером с кровать?

— Такая малютка, да. Зато отдельная. 🙂 Чтобы расширить визуально пространство, мы сделали одну стену зеркальной — ту, что за туалетным столиком. Я знаю, есть люди, которым не понравилось бы спать напротив зеркала, но у заказчицы, к счастью, на этот счёт предубеждений нет. Слева, за шторкой, находится большая гардеробная.

Совет дизайнера

Очень маленькую комнатку лучше сделать максимально светлой, с однотонными стенами без крупных рисунков и картин. Визуально можно увеличить пространство с помощью крупных зеркал и глянцевой мебели. Чтобы комната без окна не превратилась в мрачную каморку, выбирайте дверь с большими стеклянными вставками, через которые хоть немного будет попадать дневной свет.

— Сантехника золотого цвета выглядит очень необычно.

— Да, и как всё необычное, стоит дороже. 🙂 Санузел редко входит в дизайн-проект, однако в этом случае заказчица решила не экономить на визуализации. Здесь нет каких-то невероятных дизайнерских решений, могу только обратить внимание на идею с тем, как можно изящно вписать стиральную машину под столешницу с умывальником. Главный секрет в том, чтобы стиралка и мебель были одинакового цвета.

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Как разделить комнату на две зоны, варианты и способы зонирования

Самыми популярными способами сделать двухкомнатную квартиру из однокомнатной являются разделение комнаты на гостиную и спальню.

Гостиная и спальня

Вы можете отделить одну комнату от другой кирпичной, гипсокартонной стеной , стеклоблоками или при помощи мебели (см фото). Первый вариант вынудит вас столкнуться с государственными органами, которые следят за тем, чтобы владелец жилища ненароком не снёс несущие стены.

Попросту говоря, при условии возведения капитальной стены, вам необходимо будет пройти процедуру узаконивания перепланировки . Поэтому наименее конфликтными являются три последних варианта.

Переделка однокомнатной квартиры на две комнаты при помощи:

Перегородка из гипсокартона позволяет сделать одну из комнат глухой, то есть без естественного освещения. Такое помещение с точки зрения уединённости и отсутствия раздражителей в виде дневного света, будет оптимальным решением для спальни (примеры на фото). Ввиду отсутствия естественного света, следует максимально обеспечить искусственное освещение. Лучшим решением для такой комнаты будут не люстры, а точеные светильники, установленные по периметру потолка, а также бра и торшеры.

Этот вариант оформления перепланировки достаточно выигрышен, так как позволяет сохранить естественное освещение в отделяемом помещении. Ввиду высокой прочности данного материала, он рассматривается дизайнерами как наиболее вероятный вариант.

  • С помощью мебели

Данный способ как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, является декоративным, так как в этом случае вам не удастся добиться полного эффекта создания автономных комнат. Кроме того, уровень звукоизоляции не позволяет называть комнату, отделённую методом установки мебели, отдельной (см фото). Преимуществом в этом случае является то, что вентиляция отделяемого помещения будет более естественной, циркуляция воздуха в обоих помещениях не будет нарушаться.

Кроме того, в случае разделения комнаты методом установки стены из гипсокартона и стеклоблоков вам следует задуматься о том, чтобы дверной проём был достаточно большим, так вентиляция в такой комнате тоже отсутствует.

Территория детства

Если высота потолков в вашем жилище выше 2,5 м, в однокомнатной квартире можно соорудить второй этаж, предоставив его в качестве комнаты детям. Такая импровизация позволит разделить её на зоны игрового пространства и спального места ребёнка. Кроме того, в целях экономии пространства, лестницу, ведущую на верхний этаж, можно сделать небольшими тумбами-ступеньками для хранения игрушек, книг или белья фото. Такое оформление комнаты позволит вам сделать как спальное, так и игровое (рабочее) место для ребёнка.

Сделать из однокомнатной квартиры две комнаты также будет актуальна для семей с разнополыми или разновозрастными детьми . Вы можете оформить жилое пространство для каждого ребёнка индивидуально, в зависимости от его пола и возраста. Так в детской комнате мальчикам подходит трек с машинками и зона для игры с конструктором, девочке необходимо место для кукольного домика и стоянка для волшебных пони.

Если малышам дошкольного возраста хватит детского столика для рисования с упаковкой карандашей и фломастеров, то школьникам понадобится серьёзное рабочее место. Эти и другие особенности можно учесть при переделке комнаты в квартире под детскую комнату для мальчика и девочки либо для детей разных возрастов.

Кроме того, если у вас нет других вариантов, как жить с детьми в одной комнате, можно оформить зонирование таким образом, что в одной комнате будет заключено и взрослое, и детское жизненное пространство.

Источник: https://otoplen-dom.ru/stati/pereplanirovka-1-kvartiry-v-2-komnatnuyu-4-varianta-peredelki-odnushki-v-dvushku-na-zakonnyh

Перепланировка однушки в двушку с детской. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

При перепланировке в 38 кв м учитывается все до мелочей. Для такой квартиры лучше всего подойдут такие стили, как хай-тек, скандинавский или кантри. При использовании одного из стилей в квартире будет уютно и просторно. Важно заранее все распланировать, как из однушки сделать двушку и постепенно начать перестройку. Главное, выбрать подходящий вариант и тем самым можно преобразить свою жилплощадь.

Спальная зона выделена в небольшую, но отдельную комнату. Большая часть пространства досталась кухне-гостиной, в которой раскладной диван служит дополнительным местом для сна

При 40 кв м комнаты могут быть открытыми, что придаст квартире неповторимый вид. При перепланировке в любой интерьер можно внести “изюминку” и тогда все будет смотреться изящно и красиво. Каждому хозяину квартиры можно создать индивидуальный проект и решить как из однушки сделать двушку 40 кв. Разграничивая помещения в квартире нужно сделать так, что все было компактно расставлено.

Приватное место для ночного отдыха размещено за стеклянной перегородкой, что позволило сохранить в спальне естественное освещение

При 43 кв м будет уютно, если разграничить основную комнату перегородкой. У тех, у кого есть дети сделать для них игровую комнату. Если владелец проживает один, то ему можно создать уютное офисное помещение. Все гармонично сочетаться в соответствие с установленными правилами.

Комната с двумя окнами разделена на спальную и гостиную зоны, последняя отделена от кухни барной стойкой

При 45 кв м в одной комнате можно установить кровать и диван без потери основного стиля. Вторая половина может быть занята кухней в американском стиле. Здесь можно все разграничить так, чтобы уместились:

  • напольные вешалки;
  • небольшие шкафчики;
  • напольный торшер;
  • столик;
  • диван и т.д.

Благодаря перепланировки удалось организовать просторную кухню-гостиную и уютную спальную зону с небольшим гардеробом

При 50 кв м может получиться в одной половине уютная спальня, а в другой отдельный уголок отдыха. В качестве перегородки можно поставить прозрачные. Это придаст помещению современный, презентабельный вид. В квартире может быть объединена кухня с гостиной и отдельная спальня. Все это может быть удобным вариантом для семейной пары.

Функциональный интерьер с достаточно большой спальной комнатой, кухне-гостиной и рабочим кабинетом на утепленной лоджии

При перепланировке 55 кв м можно сделать интерьер в швейцарском стиле, использовав светлые оттенки. Интерьер лучше не перегружать лишними деталями, а повесить украшения на стены и потолок. Если даже дизайн простой, то интерьер может получиться стильный и современный.

Видео мастер-класс как из однушки 35 м.кв. сделать двушку. Перепланировка однокомнатной квартиры.

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв м в двухкомнатную. Как разделить комнату на две зоны, варианты и способы зонирования

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв м в двухкомнатную. Как разделить комнату на две зоны, варианты и способы зонирования

Самыми популярными способами сделать двухкомнатную квартиру из однокомнатной являются разделение комнаты на гостиную и спальню.

Гостиная и спальня

Вы можете отделить одну комнату от другой кирпичной, гипсокартонной стеной , стеклоблоками или при помощи мебели (см фото). Первый вариант вынудит вас столкнуться с государственными органами, которые следят за тем, чтобы владелец жилища ненароком не снёс несущие стены.

Попросту говоря, при условии возведения капитальной стены, вам необходимо будет пройти процедуру узаконивания перепланировки . Поэтому наименее конфликтными являются три последних варианта.

Переделка однокомнатной квартиры на две комнаты при помощи:

Перегородка из гипсокартона позволяет сделать одну из комнат глухой, то есть без естественного освещения. Такое помещение с точки зрения уединённости и отсутствия раздражителей в виде дневного света, будет оптимальным решением для спальни (примеры на фото). Ввиду отсутствия естественного света, следует максимально обеспечить искусственное освещение. Лучшим решением для такой комнаты будут не люстры, а точеные светильники, установленные по периметру потолка, а также бра и торшеры.

Этот вариант оформления перепланировки достаточно выигрышен, так как позволяет сохранить естественное освещение в отделяемом помещении. Ввиду высокой прочности данного материала, он рассматривается дизайнерами как наиболее вероятный вариант.

  • С помощью мебели

Данный способ как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, является декоративным, так как в этом случае вам не удастся добиться полного эффекта создания автономных комнат. Кроме того, уровень звукоизоляции не позволяет называть комнату, отделённую методом установки мебели, отдельной (см фото). Преимуществом в этом случае является то, что вентиляция отделяемого помещения будет более естественной, циркуляция воздуха в обоих помещениях не будет нарушаться.

Кроме того, в случае разделения комнаты методом установки стены из гипсокартона и стеклоблоков вам следует задуматься о том, чтобы дверной проём был достаточно большим, так вентиляция в такой комнате тоже отсутствует.

Территория детства

Если высота потолков в вашем жилище выше 2,5 м, в однокомнатной квартире можно соорудить второй этаж, предоставив его в качестве комнаты детям. Такая импровизация позволит разделить её на зоны игрового пространства и спального места ребёнка. Кроме того, в целях экономии пространства, лестницу, ведущую на верхний этаж, можно сделать небольшими тумбами-ступеньками для хранения игрушек, книг или белья фото. Такое оформление комнаты позволит вам сделать как спальное, так и игровое (рабочее) место для ребёнка.

Сделать из однокомнатной квартиры две комнаты также будет актуальна для семей с разнополыми или разновозрастными детьми . Вы можете оформить жилое пространство для каждого ребёнка индивидуально, в зависимости от его пола и возраста. Так в детской комнате мальчикам подходит трек с машинками и зона для игры с конструктором, девочке необходимо место для кукольного домика и стоянка для волшебных пони.

Если малышам дошкольного возраста хватит детского столика для рисования с упаковкой карандашей и фломастеров, то школьникам понадобится серьёзное рабочее место. Эти и другие особенности можно учесть при переделке комнаты в квартире под детскую комнату для мальчика и девочки либо для детей разных возрастов.

Кроме того, если у вас нет других вариантов, как жить с детьми в одной комнате, можно оформить зонирование таким образом, что в одной комнате будет заключено и взрослое, и детское жизненное пространство.

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м с нишей. Квартира 40 кв. м. –, какой стиль выбрать и ка украсить в едином формате (96 фото-идей 2019 – 2019)

Однокомнатная квартира площадью 40 кв. м требует грамотного подхода. Здесь каждый см должен иметь рациональное использование. Перед тем как приступить к ремонтным работам необходимо придумать подробный дизайн – проект, который будет содержать в себе уютную атмосферу.

Интерьер квартиры 40 кв.м. должен быть удобным и комфортным. Современные новостройки позволяют модернизировать помещение делая его максимально просторным.

Большинство малогабаритных апартаментов превращаются в квартиры – студии. Здесь кухонная и гостиная зона совмещены между собой. Два пространства разделены мягким мебельным гарнитуром. В нашем материале представлены лучшие идеи для оформления современной квартиры.

Особенности малогабаритного интерьера

Дизайн однокомнатной квартиры должен выполнять основные требования своих хозяев. Современная мебель обладает многофункциональностью, которая позволяет экономить достаточно свободного места в квартире. Вместительная система хранения помогает спрятать бытовые вещи от посторонних глаз.

Помимо планировки квартиры, необходимо определиться со стилистическим направлением будущего дизайна. Опытные профессионалы рекомендуют выбирать современные направления. Они позволяют экономить достаточное количество свободного места.

Например, классический интерьер требует наличия многослойных конструкций, объемной мебели и наличия натурального массива дерева.

Стиль хай-тек и модерн характеризуется присутствием четких линий и минимальным количеством мебельной атрибутики. Здесь отсутствуют различные декоративные мелочи. Интерьер наполнен только необходимыми предметами. Как правило, здесь предусмотрена вместительная система хранения.

Помимо этого здесь преобладает большое количество блестящих и глянцевых поверхностей. Они визуально вытягивают пространство комнаты в несколько раз. Она выглядит более светлой и просторной. Для большего эффекта можно использовать зеркальные панно.

Рациональное зонирование пространства

В процессе выбора дизайна, необходимо правильно обозначить доступную площадь. Правильная расстановка мебели и перегородок позволяют создать единый интерьер. Зону приготовления пищи располагают возле центральной стены.

Компактный кухонный гарнитур способен вместить все бытовые принадлежности. Обеденная группа может быть представлена в виде высокой барной стойки. Ширина столешницы подбирается в соответствии с вашими пожеланиями.

Если в квартире будет проживать молодежь, то зону отдыха оформляют при помощи мягкого углового дивана. Большая часть конструкции будет располагаться в угловой части помещения. Как правила, такие модели легко трансформируются в полноценное спальное место.

Семейным парам наверняка понравится кровать-трансформер, которая аккуратно складывается в полость встроенного шкафа. Для маленьких детей подойдут компактные диваны. Они имеют хорошее ортопедическое основание, которое поддерживает тело в правильном положении.

Разграничить пространство помогут сквозные перегородки в виде полок. Здесь можно расположить различную мелочь, книги, настольные лампы и многое другое. Чтобы жилая зона выглядела просторной, рекомендуется отказаться от большого скопления предметов и бытовой техники. Мебельная атрибутика должна иметь компактный дизайн.

Цветовая палитра помещения

Какой цвет выбрать для небольшой квартиры? Здесь важно учитывать расположение окон. Если большую часть времени в помещении преобладает солнечное освещение, то лучше всего подбирать холодные оттенки:

  • голубой;
  • серый;
  • фисташковый;
  • сиреневый.

Эти цвета отлично дополняют дизайн однокомнатной квартиры. В вечернее время компенсировать отсутствие света поможет дополнительная подсветка. Точечная помогает выделить отдельные зоны в помещении.

Если окна выходят на северную сторону, то здесь необходимо подбирать более теплые оттенки:

  • желтый;
  • персиковый;
  • оранжевый;
  • бежевый;
  • молочный.

Такая палитра позволяет создать максимально комфортный интерьер для малогабаритного жилья. Помимо этого можно применить светодиодную ленту размещенную по всему периметру пространства.

Дизайн евродвушки 40 кв м. 4 секрета стильного дизайна квартир-евродвушек

Квартиры европейского типа отличаются небольшой площадью, при этом проект планировки евродвушки включает полноценную спальню и кухню с гостиной. Такое жилье также называют двухкомнатной студией, и хотя помещение небольшое, оно нередко имеет просторную гардеробную.

Кухонная часть располагается в зоне без окна, а это приводит к недостатку естественного света. В связи с этим в проекте дизайна должно быть дополнительное освещение.

Выбор стиля

Планировка евродвушки компактная и не позволяет останавливаться на стиле с множеством предметов в интерьере. Также не приветствуется многообразие цветов в отделке. Лучше обратиться к современным направлениям.

Хорошим решением для квартиры-двушки будет хайтек. Квартира оформляется в монохромных тонах, крупногабаритная мебель в дизайне евродвушки не используется, на смену ей приходят скрытые выдвижные ящики. Преобладает техника и электроника. Все это позволяет визуально сделать помещение больше.

Любителям природного дизайна понравится проект интерьера в стиле прованс. Главным материалом считается древесина, поэтому деревянная столешница, разделяющая кухонную зону и гостиную, подойдет идеально. Стены обычно светлые, в дизайне евродвушки используется легкий текстиль, маленькие деревянные комоды и полочки.

Поскольку в двушке европейского типа мало свободной площади, стоит обратить внимание на минимализм. Тогда в пространстве для сна будет достаточно двухместной кровати и небольшой тумбочки со светильниками, а в интерьере гостиной – дивана, расположенного напротив телевизора.

Расстановка мебели

Из-за совмещенной планировки евродвушки требуется особая расстановка мебели на кухне. Поставить там остров практически невозможно, если площадь квартиры маленькая, поэтому оптимальным вариантом будет угловой гарнитур с барной стойкой, делящей пространство на 2 части.

Обычно евродвушки имеют длинный балкон с выходами в обе комнаты. Его можно использовать как кабинет, если в проекте места для рабочего стола не нашлось.

Во второй половине пространства можно поставить диван, а напротив узкий стеллаж или комод. Там же устанавливается или крепится к стене плазма. При необходимости диван можно разложить и получить дополнительное место для сна. Шкаф лучше поставить в гардеробной.

Дизайн гостиной и кухни

Кухня в евродвушке занимает очень мало места. Обычно она представляет собой только рабочую площадку. Желательно не оставлять на виду посуду и продукты, иначе эта часть квартиры-двушки будет казаться захламленной.

Приветствуется однотонная отделка стен натуральных или светлых оттенков, металлическая фурнитура и лаконичный дизайн предметов и техники. Крайне необходима подсветка всей зоны, можно установить точечные светильники.

Зона отдыха не должна сильно отличаться в стилевом отношении, но чтобы разграничить 2 части комнаты, можно сделать акценты на оформлении стен.

Обустройство спальни

Дизайн евродвушки особенно минималистичен в области спальни. Здесь можно поставить только самую нужную мебель: кровать, шкаф и небольшой столик. Рекомендуется выбирать узкие модели шкафов и стеллажей с раздвижными дверями, а также устанавливать выдвижные ящики под кроватью.

В спальне квартиры евродвушки хорошо смотрятся обои спокойной расцветки, уютные торшеры и небольшие картины или фотографии на стенах. От крупного декора в оформлении интерьера лучше отказаться, а вот комнатные цветы, наоборот, считаются хорошим решением.

Ставьте и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации.

Больше информации по дизайну тут .

Квартира студия 40 кв м дизайн. Идеи дизайна однокомнатной квартиры 40 кв. м с разделением на зоны

На фото: Дизайн кухни-гостиной и вид на спальню в однокомнатной квартире 42 кв. м

На фото: Дизайн спальни в однокомнатной квартире 42 кв. м

Прежде всего, в однокомнатной квартире 40 кв. м нужно выделить необходимые функциональные зоны: гостиную, спальню , кухню. При недостатке площади нередко все эти зоны «встречаются» в одном помещении, что является, к тому же, одной из модных и актуальных современных идей дизайна гостиной .

1. Спальня-гостиная на подиуме

На фото: Раскладной диван-кровать на подиуме в однокомнатной квартире 48 кв. м

Иногда недостаток жилой площади вынуждает обладателей однокомнатной квартиры отказаться от той или иной функциональной зоны. Профессиональные дизайнеры интерьера смогут задействовать весь «потенциал» помещения таким образом, чтобы члены семьи не испытывали ни малейшего дискомфорта. Для зонирования единого студийного пространства однокомнатной квартиры можно использовать подиум со встроенными ящиками для хранения. Раскладной диван, расположенный здесь, образует зону гостиной, а также выполняет функции спального места.

2. Диван, отделяющий гостиную от кухни

На фото: Дизайн кухни-гостиной в однокомнатной квартире 40 кв. м

Разделить зоны гостиной и кухни можно с помощью большого комфортного дивана. Спинка дивана служит одновременно перегородкой, при этом не нарушается концепция единого студийного пространства.

3. Гостиная-спальня и кабинет в комнате с балконом

На фото: Дизайн гостиной в однокомнатной квартире 40 кв. м

Дизайн помещений однокомнатной квартиры требует повышенного внимания к функциональности. Нередко необходимо, чтобы одна комната выполняла функции и гостиной, и спальни , и кабинета. Используя возможности модульной мебели, реализовать задуманное будет не так сложно. У окна лучше всего поставить письменный стол с удобными стеллажами для книг.

4. Небольшая столовая зона, отделенная барной стойкой от кухни

На фото: Дизайн столовой в однокомнатной квартире 40 кв. м

В студийном пространстве однокомнатной квартиры найдется место и для небольшой столовой зоны, которая служит элементом дизайна гостиной и в то же время удобно расположена рядом с кухней, отделенной от основного помещения барной стойкой.

5. Стеклянная прозрачная перегородка между гостиной и кухней

На фото: Дизайн гостиной в однокомнатной квартире со стеклянной перегородкой

Если кухня 9 кв. м и гостиная занимают смежные отдельные помещения, как при стандартной планировке, то установка стеклянной перегородки или дверей между ними будет оригинальным дизайнерским решением.

6. Как выделить столовую зону

На фото: Дизайн столовой зоны между кухней и гостиной в однокомнатной квартире 45 кв. м

Благодаря стеклянной части стены между кухней-столовой и гостиной, создается ощущение единого пространства, но в то же время острее чувствуется отдельность каждого помещения. Сходная цветовая гамма, акценты лимонного цвета задают особый тон всему интерьеру.

7. Компактная столовая зона на границе кухни-гостиной

На фото: Дизайн компактной столовой зоны в квартире-студии

Столовая зона может быть совсем компактной, как в данном дизайн-проекте. Небольшой минималистичный стол со стульями ар-деко расположен на границе между кухней и гостиной в студийном пространстве красивой квартиры , интерьер которой представляет собой эффектный микс стилей неоклассика, минимализм и помпезная классика.

Двухкомнатная квартира 42 кв.м дизайн. Дизайн квартиры 42 кв. м: зонирование и фото готовых решений

Квартиру, площадь которой составляет 42-43 квадратных метра, трудно назвать малогабаритной. Проекты домов, которые строятся последние 10 лет, предполагают, что такого жилища достаточно для проживания семьи из трех–пяти человек. Кроме того, если придумать и подобрать верный дизайн и грамотно перепланировать квартиру, возможно разместить на скромной квадратуре уютную и функциональную площадку для взрослых и детей. Однако если делать ремонт квартиры 43 кв. м, начать стоит с подробного дизайн-проекта будущего помещения, выбранного по фото.

Особенности оформления небольшой квартиры

Площадь 42-43 квадрата позволяет самостоятельно решать, какой вариант планировки подойдет больше – однокомнатный или двухкомнатный. Однако стоит понимать, что останавливая свой выбор на студии, вам придется отказаться от отдельной комнаты для детей или гостей.

Хрущевки с такой площадью также встречаются часто. Внутри подобных помещений много лишних перегородок. Если же подобрать вариант перепланировки, то границы удастся зрительно увеличить. Большое количество примеров с фото представлено на сайтах, посвященных дизайну.

Сильные и слабые стороны планировки

Планировка квартиры расскажет о владельце многое. Однокомнатные студии большой площади подойдут людям, которые живут самостоятельной жизнью. Также такой вариант выберет молодая пара, которая пока не готова к детям. Любители семейной жизни, наоборот, предпочтут переделать 42-43 квадратных метра в две отдельные комнаты. Разработанный дизайн поможет просторную квартиру такой площади преобразовать в многофункциональное жилище. Подобных примеров с фото достаточно в Интернете.

Поэтому квартира с площадью 42-43 кв. м универсальна. Здесь найдется место для хранения вещей или организации отдельной кладовой. Также за счет сокращения кухни получится создать уютную столовую или игровую зону. Неоспоримым плюсом является возможность разграничения пространства без ощущения сдавленности и тесноты.

Однако в случае, если дизайн подобран неверно, большое количество деталей создаст нагромождение. Такое помещение визуально кажется тесным. Поэтому обратитесь за профессиональной помощью по созданию дизайн-проекта. Некоторые идеи, однако, можно скопировать с фото уже выполненных работ.

Варианты зонирования пространства

Перед началом зонирования и определением дизайна квартиры 42 кв. м сформулируйте главные цели, которым должно отвечать пространство. Хочет ли хозяин отдельную спальню, или ниши для кровати достаточно? Будет ли детская комната? Перепланировка предполагает, что владелец заранее понимает конечный результат.

Если выбран вариант, определите их назначение сразу. Детскую рекомендовано делать просторнее комнаты для взрослых, так как здесь предполагается игровая, спальная и рабочая зоны.

В случае выбора в пользу однокомнатной квартиры 42 кв. м теряется вариант выделения отдельной зоны для детских игр. Однако свободное пространство дает возможность создать визуальный простор, свободу для воплощения дизайнерских решений.

Многофункциональная кухня

Кухню объединяют со столовой и зоной гостиной в двухкомнатной квартире. Решение помогает создать единое свободное пространство, которое выполняет две или три функции. При этом газовые плиты дизайнеры предпочитают заменять компактными варочными панелями, а микроволновую печь выбирать, совмещенную с духовым шкафом. Встроенный холодильник и малогабаритная раковина в комплекте образуют, которая умещается на 2-3 квадратных метрах.

Также в число дизайнерских решений для объединенной кухни входят барные стойки, в том числе складные. Они не загромождают помещение, делает его визуально просторным.

Уютная спальня

Спальню в квартире 42-43 квадрата выполняют либо в виде отдельной комнаты, либо в виде ниши. В первом случае помещение оформляется согласно запросам владельца. Во втором размеры выделяемого пространства ненамного больше кровати. Это помогает сохранять функциональную независимость при экономии площади.

Ниша является отдельным помещением, а ее оформление дизайнеры выбирают в уютном стиле, причем он может не совпадать с остальной квартирой. В качестве основной используется пастельная гамма. Для оформления выбирают декоративные панно и мягкие ткани. Отделение происходит с помощью статичных перегородок в сочетании со шторами или раздвижными дверями. Оба варианта экономят пространство, но второй имеет лучшую звукоизоляцию.

Комната для гостей

В качестве спального места для гостей выделяется гостиная. Здесь дизайнеры предпочитают использовать раздвижной диван, который трансформируется в двуспальную кровать. Однако в условиях однушки или студии это место принадлежит постоянным жильцам.

Чтобы достойно выйти из ситуации, когда гости остаются ночевать, дополнительное место для сна организовывается на кухне или в зоне столовой. В первом случае речь идет об отдельном помещении, где также устанавливается функциональный диван; во втором варианте – о раздвижных креслах или дополнительном месте для сна в виде матраса.

Видео ОДНУШКА 40кв. КАК сделать ее удобнее? ДИЗАЙН интерьера однокомнатной квартиры. Ремонт квартир в СПб.

Дизайн квартиры 40 кв. м. [70+ фото], планировки однокомнатной, евродвушки, студии

Советы по дизайну интерьера

Основные дизайнерские рекомендации:

  • Не следует украшать помещение слишком люстрами с большим количеством декоративных элементов, так как, подобное оформление визуально опустит потолок. Лучшим вариантом освещения станут разноуровневые точечные светильники.
  • Чтобы пространство не смотрелось захламленным, желательно отдать предпочтение компактной встроенной технике и мебели с хорошей вместительностью.
  • Рекомендуется выполнять интерьер в более светлой гамме, например, белой, бежевой, кремовой, песочной или светло-серой, так как, темные тона зрительно уменьшат пространство.
  • Для оформления окон лучше подойдут тонкие облегченные шторы, рулонные модели или жалюзи.

Планировки 40 кв. м.

Для того, чтобы добиться максимально удобной планировки и оригинального дизайна, необходимо заранее продумать создание развернутого проекта, включающего в себя технический план и схемы расположения различных коммуникаций и прочего.

В маленькой квартире будет уместно использование не слишком громоздкой, трансформирующейся мебели, достаточное количество света, отделки в светлых оттенках, зеркальных и глянцевых поверхностей, предоставляющих визуальное расширение пространства.

При прямоугольной форме помещения, важно грамотно организовывать зонирование для разделения жилой площади на две части, чтобы придать ей более пропорциональный вид.

Для однокомнатной квартиры

В дизайне однушки, в первую очередь учитывают геометрическую форму квартиры, а также наличие конструктивных углов, выступов или ниши. С помощью подобных элементов, можно зонировать пространство, не используя дополнительные конструкции.

На фото дизайн однокомнатной квартиры 40 квадратов, с нишей, оборудованной кроватью.

Для тех, кто предпочитает уют, комфортный дизайн и размеренный быт, основную часть комнаты можно отвести под спальное место с кроватью, зеркалом, шкафом-купе, комодом и другими системами хранения. Оставшуюся площадь будет уместно оборудовать под рабочую зону со столом, креслом или стулом и организовать гостевую с диваном, навесным телевизором и тумбой для размещения разных мелочей.

Для квартиры-студии

Данное студийная квартира, представляет собой единое жилое пространство, состоящее из нескольких функциональных зон с обособленным санузлом, отделенным стенами. Одним из преимуществ подобного планировочного варианта, является значительное сохранение площади, благодаря отсутствию дверных конструкций.

На фото интерьер квартиры-студии 40 квадратных метров, выполненный в светлых тонах.

Квартира-студия считается достаточно комфортным решением для небольшой семьи, молодой пары или холостяка. При создании интерьера, важно не нарушить гармоничность окружающего пространства и не перегрузить его за счет сплошных перегородок, предпочитая им более легкие и мобильные модели.

Также для сохранения воздушности в помещении, лучше использовать модульные мебельные предметы или конструкции-трансформеры, нежели устанавливать монолитные изделия. В отделке желательно применять натуральные и экологичные материалы, так как, под постоянное проживание отводится только одна комната.

На фото квартира-студия 40 кв., с гостиной и спальной зоной, разделенными при помощи штор.

Для евродвушки

Двухкомнатная квартира евро-стандарта, по сути представляет собой более расширенный вариант квартиры-студии с обособленной дополнительной комнатой. Наиболее популярным планировочным решением, является разделение данного жилья на кухню-гостиную и спальню.

Также в отдельном помещении иногда обустраивают детскую, а совмещенное пространство занимают под спальную, кухонную зону, столовую или при наличии балкона, оборудуют кабинет для работы.

На фото интерьер современной кухни-гостиной в квартире евродвушке 40 кв. м.

Лоджию также можно задействовать под место отдыха, обеденную зону, барную стойку или разместить на ней холодильник либо духовой шкаф.

На фото дизайн квартиры евродвушки, площадью 40 квадратных метров.

Перепланировки 40 м2

Достаточно распространенной является перепланировка квартиры из однокомнатной в двухкомнатную, которая совершается за счет полного евроремонта, разделения пространства различными перегородками или установки новых стен. Например, дополнительное помещение часто отводят под детскую, гардеробную, кабинет или даже небольшую гостиную.

Идеи зонирования

Для четкого зонирования, применяют самые разнообразные дизайнерские способы. Например, разнофактурную или контрастную отделку, гипсокартонные, деревянные, пластиковые или стеклянные перегородки, которые благодаря своему лаконичному исполнению, не будут загромождать пространство.

При наличии высоких потолков, можно отдать предпочтение многоуровневым конструкциям, с установкой верхнего яруса, предполагаемого для оборудования спальни или рабочего места.

На фото однушка 40 квадратов, со спальной зоной, отделенной шторами.

Прекрасным разграничителем могут послужить шторы или мобильные ширмы, представляющие собой напольный или потолочный вариант. Не только добиться разделения площади, но и практически до неузнаваемости преобразить внешний вид помещения, получится с помощью освещения и различной подсветки. Также для отделения функциональных зон, выбирают стеллажи, комоды или более массивные предметы мебели, в виде шкафа.

На фото зонирование спального места и гостиной зоны с помощью невысокого стеллажа, в однокомнатной квартире 40 кв. м.

Такой вариант, как шкаф, будет особенно уместен в качестве перегородки для спальной зоны. Кроме того, подобные мебельные элементы, могут отличаться любым дизайном, быть двухсторонними или представлять собой купейные конструкции. Не менее отличное решение, представляют собой раздвижные двери из самых различных материалов, которые очень часто применяют в зонировании кухни-гостиной.

На фото интерьер студийной квартиры 40 кв., со стеклянной перегородкой отделяющей спальную зону.

Дизайн функциональных зон

Варианты оформления различных сегментов.

Кухня

Кухонное пространство является достаточно важной частью жилого помещения и отличается своим собственным внутренним зонированием. В совмещенной кухне, особое внимание обращают на качественную работу вытяжки и бесшумное функционирование бытовых предметов. При создании проекта, в первую очередь учитывают расположение вентиляций, от которых зависит размещение кухни.

На фото дизайн отдельной кухни в однокомнатной квартире 40 квадратных метров.

Для большей практичности и вместительности, следует установить гарнитур со шкафами под потолок, для удобства оборудовать рабочую поверхность между плитой и мойкой, а также заранее предусмотреть, где будут располагаться электроприборы и розетки для них. Достаточно оригинальным дизайном обладает компактный кухонный островок, который за счет правильного размещения, поспособствует реальной экономии квадратных метров.

Детская

В дизайне детской, очень важно обдумать количество мебельных предметов, их качественность и безопасность. Например, для малогабаритной комнаты более рационально использовать раскладную мебель, предоставляющую значительную экономию полезной площади.

Для семьи с ребенком в однушке или квартире-студии, можно подобрать зонирующие элементы, в виде штор, ширм или меблировки, а также разграничить пространство с помощью разной облицовки пола или стен. Для создания более благоприятной атмосферы в детской, рекомендуется установка светильников, имеющих рассеянный свет или отражательные свойства.

На фото однокомнатная квартира 40 квадратных метров, оборудованная детским уголком.

Гостиная и зона отдыха

В проектировке квартиры 40 кв., гостиная может представлять собой часть кухни и быть отделенной с помощью перегородки, барной стойки или являться отдельной полноценной комнатой с диваном, телевизором, аудиосистемой, креслами, пуфами и прочим.

На фото интерьер гостиной в скандинавском стиле в дизайне квартиры 40 квадратов.

В небольшом зале, не желательно располагать слишком много мебельных предметов, чтобы не перегрузить помещение. Наделить обстановку гостевой комнаты особым стилем и комфортом, поможет мягкий ковер, разноформатная и разнотекстурная отделка стен, а также различные варианты освещения.

На фото дизайн гостевой комнаты в квартире 40 квадратных метров.

Гардеробная

Жилье 40 квадратов, предполагает достаточное количество места для организации отдельной гардеробной или для более упрощенного и экономного решения, которым является установка полок с занавеской в качестве дверей. Такой дизайнерский ход, отличается очень современным и эффектным видом и наделяет обстановку уютностью.

Спальная зона

В обустройстве зоны для сна или обособленной спальни, используют минимальное количество меблировки. Например, предпочитают встроенные шкафы-купе, занимающие минимум площади, сверхузкие полки и стеллажи в изголовье кровати или компактные угловые конструкции.

Для значительной экономии площади, можно заменить спальное ложе, раскладным диваном, который в дневное время в собранном виде, не будет отнимать полезные метры. В однушке или квартире-студии, кровать устанавливают в специально оборудованную нишу или на подиум, таким образом получается добиться красивого, эстетичного оформления и практичного дизайна.

На фото спальная зона, расположенная в нише в интерьере однокомнатной квартиры 40 кв.

Кабинет

Рабочее место часто обустраивают в небольшой нише, на лоджии, в углу, совмещают с подоконником или располагают вдоль стены. Наиболее рациональным будет дополнить данный участок, складным письменным или компьютерным столом, встроенным стеллажом, неглубоким книжным шкафом или навесными полочками.

В угловой квартире, мини-кабинет можно расположить возле окна, что обеспечит качественное естественное освещение.

Ванная комната и туалет

Для небольшого объединенного санузла, особенно будет уместно использование больших зеркал, расширяющих пространство, квадратной раковины с коробом под стиральную машинку, эргономичных полочек, расположенных над унитазом, компактных душевых кабин, подвесной сантехники и прочих элементов, сохраняющих полезную площадь.

На фото интерьер небольшого санузла в серо-белых тонах в дизайне квартиры 40 кв.

Фото в различных стилях

В скандинавском дизайне, в отделке используются светлые, почти белые оттенки, мебельные предметы, изготовленные из натурального дерева, достаточно необычные системы хранения, в виде коробок, ящиков и корзинок, расставленных на полочках, а также различный декор, такой как, картины, фотографии, зеленые растения, свечи, шкуры животных, яркая посуда или текстиль.

Стиль минимализм, отличается интерьером в белых и графичных серых тонах в сочетании с хромированными стальными, стеклянными, пластиковыми, керамическими, искусственными и натуральными каменными материалами. Меблировка обладает простыми геометрическими формами с легкими изгибами и не имеет лишнего декора. В комнате в основном присутствует рассеянное освещение и осветительные приборы, в виде неоновых или галогеновых ламп, окна декорируют вертикальными или горизонтальными жалюзи.

Особой легкостью, непринужденностью и французской романтикой, характеризуется прованс, который предполагает изящный декор, цветочный принт, винтажную мебель с налетом старины и нежную цветовую гамму, способствующую созданию непередаваемого комфорта.

На фото дизайн квартиры-студии 40 кв., выполненный в стиле лофт.

В дизайне современного направления, приветствуется наличие стильных аксессуаров, новейшей техники в комбинации с нейтральной облицовкой. Здесь уместно применение идеально ровных поверхностей, мягких мебельных предметов, модульных многофункциональных конструкций и большое количество освещения.

Роскошный, дорогой классический интерьер, представляет собой идеальное воплощение красоты. В данном стиле присутствуют симметричные и четкие формы, мебель из качественной древесины, сложные архитектурные элементы, в виде лепнины, колонн и прочего, а также сдержанные пастельные оттенки в отделке.

Фотогалерея

Квартира 40 кв. м., несмотря на такой относительно небольшой метраж, отличается довольно практичным, удобным и эргономичным дизайном, максимально соответствующим требованиям проживания.

Перепланировка однокомнатной квартиры: варианты, идеи и фото

Квартирный вопрос на сегодняшний день стоит, пожалуй, острее, чем когда-либо. Приобрести квартиру в крупном городе могут лишь весьма состоятельные люди. Речь о том, чтобы сменить квартиру на более просторную вообще ведется довольно редко. Но как же быть, если вы располагаете только однокомнатной квартирой и не имеете денег на то, чтобы сменить её на двухкомнатную?

Многие люди в такой ситуации решают, что лучшим решением будет перепланировка однокомнатной квартиры. И действительно, такое решение нередко позволяет избавиться от проблемы с минимальными финансовыми затратами. Конечно, принимать окончательное решение следует только тогда, когда вы тщательно продумали всё, взвесили все «за» и «против». К тому же, варианты перепланировки могут быть довольно разными. Стоит изучить их, прежде чем переходить к активной фазе строительства. А для начала будет полезно узнать какие вообще варианты существуют в такой ситуации.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Получаем две комнаты из одной

Разумеется, самым желанным для большинства людей вариантом является превращение однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Такой вариант подойдет для любого случая. Например, если в молодой семье появляется ребёнок, и родители решают выделить ему пусть и небольшую, но отдельную комнату.

Или же, если в квартире живет один человек, который принимает решение разбить единственную комнату на спальную (она же будет выступать в роли гостиной) и кабинет, где он будет работать. Увы, этот вариант осуществим далеко не всегда. Потому что для разбивки одной комнаты на две, желательно чтобы изначально её площадь составляла не менее 18 квадратных метров. В противном случае вместо двух комнат получится две крохотные каморки, в которых просто некомфортно находиться.

Чаще всего перепланировка однокомнатной в двухкомнатную квартиру проводится в домах серии П-44. Однокомнатные квартиры в них имеют площадь от 36 кв. м. до 40 кв. м., а площадь жилой комнаты – не менее 19 квадратных метров. При разделении столь просторной комнаты на две, можно получить небольшие, но уютные и комфортные жилые помещения.

Пример интерьера однокомнатной квартирыВернуться к оглавлению

Превращаем квартиру в студию

Другой довольно популярный вариант – перепланировка обычной однокомнатной квартиры в студию. Да, получить две комнаты вместо одной в таком случае не получится. А вот выиграть несколько квадратных метров (что при площади квартиры в 30-33 кв. м. довольно неплохо) вполне возможно. Но для начала разберемся в том, что же представляет собой студия.

Чаще всего этим термином называют помещение, получаемое в результате сноса стены между жилой комнатой и кухней.

В результате получается одно довольно просторное помещение. Оно в свою очередь зонируется (обычно цветами или различными материалами), после чего используется и в качестве кухни, и в качестве гостиной, и в качестве спальни.

пример перепланировки однокомнатной квартиры в квартиру-студию

Студия – прекрасное решение для одного жильца или молодой семьи, которые любят приглашать к себе большое количество гостей, и постоянно мучаются от слишком маленькой площади квартиры.

Эксклюзивный дизайн двухэтажной квартиры студии, если высота потолка позволит это сделать.

Так что, преобразование квартиры в студию прекрасный вариант, если из-за малых размеров или личных предпочтений не проводится перепланировка в двухкомнатную квартиру. Увы, в домах серии II-68 зачастую невозможно принять иное решение – общая площадь квартир колеблется от 30,5 до 34,5 квадратных метров, а жилая площадь обычно составляет около 14,7 квадратных метров. Обычно под эту серию попадают почти все «брежневки».

Вернуться к оглавлению

Основные проблемы, возникающие при перепланировке квартиры в студию

Итак, вы решили преобразовать свою однокомнатную квартиру в панельном доме в просторную и светлую студию. С чем же вам придется столкнуться?

удачный дизайн-проект получившейся квартиры-студии

В некоторых случаях практически всю работу можно сделать своими руками. Единственное дело, которое стоит доверить профессионалу, это разработка дизайна. Многие люди, живущие в самодельной студии, отмечают, что возникает легкое чувство дискомфорта из-за того, что и жить, и питаться приходится в одной комнате. Однако, если правильно зонировать помещение, чувство дискомфорта исчезает. Именно работу по разработке зонирования и просто внешнего вида помещения стоит доверить специалистам.

Пример ремонта с перепланировкой в однокомнатной квартире.

Можете быть уверены, что они выполнят все не только быстро, но и качественно. Иногда это ещё и может стоить сравнительно недорого: в последние годы к дизайнерам всё чаще обращаются за такой помощью. Поэтому, если вам не обязательно иметь уникальный дизайн и вы согласны на стандартный, то сможете сэкономить таким образом немало времени и средств.

Перегородка между кухней и комнатой просто сносится, в результате чего вы получаете довольно большое помещение, один из углов в котором отводится под кухню.

Другими словами, теперь вся квартира состоит из санузла, коридора и универсальной студии. Зонировать помещение, отделяя жилую площадь от кухни, лучше всего с использованием отделочных материалов различного цвета. Как вариант, можно использовать разные виды напольных покрытий. Если есть возможность потратить лишние деньги, то можно чуть приподнять зону кухни, создав при этом небольшой подиум. Вы потеряете всего 5-7 сантиметров от высоты помещения, зато эффективно разделите помещение по зонам использования.

Удачным решением можно назвать и эргономичное размещение мебели. Но здесь следует быть умеренным, ведь хоть помещение и увеличилось по площади, но все равно оно не составляет 45-50 кв. м. Поэтому мебель должна быть не только компактной, но и функциональной. Удачным выбором станет стол-трансформер и другие дизайнерские решения, позволяющие экономить место и жить с максимальным комфортом.

Однако, выше описан только самый благополучный вариант перепланировки квартиры в студию. Гораздо хуже, если жилую комнату и кухню разделяет несущая стена. А многие хрущевки имеют именно такое строительное решение. Укорачивание, а тем более снос несущей стены нередко приводит к тому, что здание просто разваливается на части.

Поэтому, прежде чем приступить к работе, необходимо получить разрешение из БТИ на перенос, снос и любые другие действия с несущими стенами. Конечно, если вы сносите несущую стену между комнатой и кухней, придется усилить проём металлопрофилем (чаще всего швеллером или балкой), которые примут на себя всю нагрузку.

Обычно, чем выше находится квартира в доме, тем легче бывает получить соответствующее разрешение – нагрузка на конструкцию снижается с каждым этажом.

Так что, составляйте план своей новой квартиры-студии, разработайте дизайн (самостоятельно или при помощи специалиста) и приготовьтесь к тому, что ваша жизнь стремительно изменится.

Вернуться к оглавлению

Как получить из одной комнаты две

С одной стороны, разбивка одной комнаты на две доставляет значительно меньше хлопот, чем превращение квартиры в студию, ведь здесь не придется проводить никаких серьезных ремонтных работ по сносу стен, а значит, не нужно будет получать разрешение специализированных организаций. Но с другой стороны, очень сложно превратить одну комнату в две таким образом, чтобы они были уютными, и находиться в них было бы комфортно.

Конечно, здесь также желательно составить подходящие схемы, на которые вы будете опираться при проведении всего комплекса работ.

Стоит учесть, что после того, как вы разобьете комнату на две, естественное освещение останется только в одной из них. А значит, во второй должно быть достаточно мощное искусственное освещение, способное компенсировать недостаток солнечного света. Разумеется, не может быть и речи о разбивке комнаты вдоль, чтобы в каждой из двух получившихся комнат была хотя бы половина окна.

Ведь в результате вы получите два очень длинных и очень узких помещения, жить в которых будет просто невозможно.

Поэтому, придется мириться с тем, что одна из комнат не будет иметь окна. Кстати, если вы разделяете комнату на две, чтобы выделить личное пространство ребёнку, то стоит отдать в его пользование ту комнату, которая имеет окно. Для детей наличие солнечного света является важным фактором: как для физического здоровья, так и для хорошего самочувствия.

Очень серьезный вопрос, который возникает, когда вы составляете чертежи будущей квартиры, это: «Как же разделить комнату на две?» Для этого существует несколько вариантов. И все они достойны того, чтобы их внимательно изучили.

Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатнуюВернуться к оглавлению

Разделяем комнату с помощью гипсокартона

Одним из самых простых и дешевых, но в то же время не самых популярных вариантов является перепланировка помещения при помощи установки перегородки из гипсокартона. Владелец жилья устанавливает перегородку, прорубает в ней дверь и получает две небольшие комнаты.

Монтаж гипсокартона проводится при помощи металлического профиля, к которому и крепятся листы. Если вы хотите свести к минимуму шум, проникающий через перегородку, стоит установить между листами звукоизоляционный материал – уровень шума резко снизится.

Увы, данный вариант имеет серьезный минус – после установки глухой перегородки во второй комнате будет полностью отсутствовать естественное освещение. Единственный способ исправить это – проделать в гипсокартоне небольшой оконный проем. Его можно оборудовать стеклопакетом, чтобы получить естественное освещение и в то же время защитить себя от шума.

Очень серьезно стоит подходить и к установке дверей. В такой ситуации приходится экономить каждый свободный квадратный метр, поэтому лучшим решением будет отказ от классической распашной двери в пользу раздвижной. Так вы получите почти целый квадратный метр полезной площади, который сможете использовать по своему усмотрению.

Вернуться к оглавлению

Устанавливаем шкаф-купе

Ещё один популярный способ, позволяющий легко и изящно разделить одно помещение на два, это установка подходящего шкафа-купе. На сегодняшний день в любом крупном городе можно найти десятки, а то и сотни компаний, занимающихся изготовлением корпусной мебели. Поэтому можно без труда найти специалистов, которые изготовят шкаф-купе, имеющий незначительные отличия от стандартного.

Конечно, изготовление шкафа-купе обойдется значительно дороже, чем закупка и установка нескольких листов гипсокартона. Зато вы сможете выиграть несколько дополнительных квадратных метров полезного пространства для каждой комнаты.

Для этого шкаф-купе должен открываться как с одной комнаты, так и с другой. После этого достаточно решить, какие полки занимают обитатели одной комнаты, а какие достанутся обитателям другой. И не нужно будет ставить по шкафу в каждой из комнат – одного будет вполне достаточно.

Также шкаф-купе должен иметь сквозную дверь (желательно раздвижную), позволяющую свободно заходить и выходить. Если вы предусмотрите ещё и застекленный проем, то естественный свет сможет освещать обе комнаты, что будет весьма приятно.

Вернуться к оглавлению

Стеллаж решит проблему

А вот если в однокомнатной квартире живет всего один человек, который хочет разделить комнату на два помещения, например, на кабинет и спальню, то не стоит ломать голову над установкой гипсокартонной перегородки или дорогого и громоздкого шкафа-купе. Гораздо лучше будет просто установить стеллаж. Желательно выбрать стеллаж с открытой конструкцией, ведь такое решение имеет множество плюсов.

С одной стороны, – стеллаж прекрасно разделяет два помещения, не создавая при этом чувства громоздкости и излишества. С другой, – открытый стеллаж прекрасно пропускает солнечный свет, что наверняка понравится обитателю квартиры. И, наконец, стеллаж выполняет ещё и функциональную обязанность: позволяет хранить большое количество книг или других предметов, которые всегда хотелось бы иметь под рукой.

Дополнив стеллаж дверцами из витражного стекла, вы сделаете свое жильё куда более изысканным и изящным. Ну а несколько горшков с цветами, установленные на полках стеллажа, придадут помещению уют и превратят его в великолепное место для работы и отдыха.

фото. Как разделить на две зоны

09.07.2020
Прочтёте за 5 мин.


Перед владельцами небольших однокомнатных квартир, задумывающимися о проведении ремонта под ключ, в первую очередь, встает вопрос о том, как грамотно спланировать жилое пространство, в котором смогут себя комфортно себя чувствовать все члены семьи и приглашенные гости. Профессиональные дизайнеры ГК «Фундамент» имеют богатый опыт реализации таких проектов с учетом модных тенденций и с оригинальных авторских решений.

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры по адресу ул. Ярцевская, д. 34, площадью 45 кв. м.


Благодаря опыту и чувству стиля наши специалисты даже на такой площади квартиры, как 40 с небольшим кв. м, способны создать комфортный и функциональный интерьер, полностью отвечающий потребностям современного жителя мегаполиса.

Идеи дизайна однокомнатной квартиры 40 кв. м с разделением на зоны


Прежде всего, в однокомнатной квартире 40 кв. м нужно выделить необходимые функциональные зоны: гостиную, спальню, кухню. При недостатке площади нередко все эти области объединяются в едином студийном пространстве. Но существует и другие оригинальные дизайнерские приемы и планировочные решения, с самыми интересными из которых мы познакомим вас сегодня.

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры по адресу ул. Фестивальная, д. 48, к…, площадью 40 кв. м.

1. Изолированная спальня


Создать в «однушке» полноценную изолированную спальню можно путем объединения комнаты и прихожей. Представленное ниже планировочное решение позволило нашим дизайнерам выделить необходимую площадь для просторной неклассической комнаты для сна с двуспальной кроватью, гардеробным шкафом, камином и диваном у окна. Несмотря на отсутствие гостиной в этой квартире, ее функции частично берет на себя столовая зона на кухне. Единое цветовое решение квартиры в светлых бежевых тонах зрительно расширяет пространство.

2. Спальня-гостиная на подиуме


Иногда недостаток жилой площади вынуждает обладателей однокомнатной квартиры отказаться от той или иной функциональной зоны. Профессиональные дизайнеры интерьера смогут задействовать весь «потенциал» помещения таким образом, чтобы члены семьи не испытывали ни малейшего дискомфорта. Для зонирования единого студийного пространства однокомнатной квартиры можно использовать подиум со встроенными ящиками для хранения. Раскладной диван, расположенный здесь, образует зону гостиной, а также выполняет функции спального места.

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры по адресу г. Люберцы, Октябрьский пр-т…, площадью 48 кв. м.

3. Небольшая столовая зона, отделенная барной стойкой от кухни


В студийном пространстве однокомнатной квартиры найдется место и для небольшой столовой зоны, которая служит элементом дизайна гостиной и в то же время удобно расположена рядом с кухней, отделенной от основного помещения барной стойкой.

4. Спальня в нише у окна


Грамотное планировочное решение позволяет оптимизировать пространство квартиры с созданием просторной кухни-гостиной и спальной зоны у окна, условное отделяемой плотными портьерами.

5. Гостиная-спальня и кабинет в комнате с балконом


Дизайн помещений однокомнатной квартиры
требует повышенного внимания к функциональности. Нередко необходимо, чтобы одна комната выполняла функции и гостиной, и спальни, и кабинета. Используя возможности модульной мебели, реализовать задуманное будет не так сложно. У окна лучше всего поставить письменный стол с удобными стеллажами для книг.

6. Стеклянная прозрачная перегородка между гостиной и кухней


Если кухня 9 кв. м и гостиная занимают смежные отдельные помещения, как при стандартной планировке, то установка стеклянной перегородки или дверей между ними будет оригинальным дизайнерским решением.

7. Как выделить столовую зону


Благодаря стеклянной части стены между кухней-столовой и гостиной, создается ощущение единого пространства, но в то же время острее чувствуется отдельность каждого помещения. Сходная цветовая гамма, акценты лимонного цвета задают особый тон всему интерьеру.

8. Компактная столовая зона на границе кухни-гостиной


Столовая зона может быть совсем компактной, как в данном дизайн-проекте. Небольшой минималистичный стол со стульями ар-деко расположен на границе между кухней и гостиной в студийном пространстве красивой квартиры, интерьер которой представляет собой эффектный микс стилей неоклассика, минимализм и помпезная классика.

9. Гостиная и спальня в одном лице


Для того чтобы выделить разные функциональные зоны, зонировать одну комнату в квартире можно, например, с помощью мебели. Такой прием позволяет в отсутствие гостей задействовать «гостиную» как зону отдыха в спальне – для чтения или просмотра ТВ-передач.

10. Спальня и гостиная в единой стилистике


Еще один вариант зонирования однокомнатной квартиры в современном стиле с помощью мебели, без возведения дополнительных перегородок. Диванные подушки с одинаковым узором, общая цветовая гамма создают единое эстетическое пространство, одинаково хорошо приспособленное и для комфортного отдыха, и для приема гостей.

Способы зонирования пространства однокомнатной квартиры 40 кв. м. Фото интерьеров


В дизайне однокомнатной квартиры площадью от 40 кв. м зонирование пространства – один из самых актуальных вопросов. Не всегда студийное пространство является наиболее комфортным и приемлемым вариантом. Если требуется отгороженное пространство для спокойного отдыха или занятий, не обойтись без специальных приемов.

11. Стеклянные раздвижные двери, отделяющие спальню от гостиной


Чтобы не только зонировать помещение, но и создать комфортное пространство, в котором можно уединиться, подойдут раздвижные двери из прозрачного стекла или пластика. Их установка не займет столько времени и сил, как монтаж дополнительной стены, а интерьер однокомнатной квартиры станет более комфортным.

12. Перегородка со стеллажом между кухней и гостиной


Отделить гостиную от кухни можно и с помощью стеллажа. Сквозные полки позволят разместить различные предметы и книги, при этом будет сохраняться ощущение единства студийного пространства.

13. Кухня-гостиная в стиле неоклассика с элементами ар-деко


Визуально разграничить зоны можно с помощью дизайна пола и потолка. Такой прием будет эффектно смотреться в дизайне интерьера кухни-гостиной. Сочетание стиля неоклассика и элементов ар-деко создает праздничную и торжественную атмосферу, которая идеально подходит для «парадных» помещений.

14. Небольшая гостиная


Перегородку между кухней и гостиной можно сделать неполной – вместо дверного блока оборудовав широкий проем, связывающий два помещения. С одной стороны, такой расположение создает некую камерность отдельных комнат, с другой – напоминает студийные пространства, придает обстановке современный вид.

15. Яркие акценты


Яркие акценты синего и красного оттенков создадут оригинальную обстановку в интерьере небольшой однокомнатной квартиры. Белый цвет, взятый за основу интерьера, визуально увеличивает пространство, а акценты насыщенных оттенков делают помещение по-своему уютным и стильным.

Как сделать интерьер однокомнатной квартиры функциональным? Несколько дизайнерских приемов


Интерьер современной однокомнатной квартиры 40 кв. м должен быть не только функциональным, но и эстетичным. Для реализации этого на практике полезно ознакомиться с оригинальными идеями и приемами, которые в своей работе используют профессиональные дизайнеры.

16. «Уголок для творчества» в гостиной


Дизайн помещения в легком неоклассическом стиле в бежевых тонах с мягкими сиреневыми акцентами прекрасно подойдет для создания романтической обстановки комнаты, которая является одновременно гостиной, спальней (благодаря функциональному дивану) и рабочим кабинетом. Пианино в интерьере в сочетании с классическими элементами дизайна напоминает обстановку гостиных прошлых эпох.

17. Отражающая поверхность стены в зоне кухни


Отражающая поверхность – стеклянная или глянцевая – идеально подойдет для дизайна небольшой кухни в однокомнатной квартире. Такой прием визуально увеличивает пространство и за счет отраженного света.

18. Нишевые полки для хранения в гостиной


В однокомнатной квартире 40 кв. м важно предусмотреть полки для хранения книг, разных принадлежностей и вещей. Чтобы интерьер комнаты не напоминал складское помещение, важно продумать функционально и ненавязчивое решение: к примеру, нишевые полки, расположенные в диванной зоне.

19. Использование жилого пространства


При разработке дизайн-проекта однокомнатной квартиры предельно важно использовать каждый сантиметр жилого пространства. При этом нужно избегать загромождения лишними предметами, интерьер должен оставаться воздушным.

20. Подоконник в качестве обеденной зоны на кухне 6 кв. м


Проектирование интерьера кухни площадью 6 кв. м требует от дизайнера тщательного подхода к планировке и зонированию. Конечно, функциональность таких интерьеров важнее всего: поэтому расширенный с помощью специальной столешницы подоконник используется в качестве обеденного стола.

21. Дизайн кухни с барной стойкой


Грамотно спланированный интерьер кухни позволит выделить несколько необходимых зон: обеденная зона расположена в центре, а компактная барная стойка добавляет помещению функциональности.

22. Кабинетная зона на балконе


Балкон или лоджию можно переоборудовать под кабинет – это известный прием. Для оригинального дизайна гостиной с балконом в однокомнатной квартире отлично подойдут элементы популярного экостиля.

23. Дизайн небольшой квартиры с детской комнатой


Конечно, однокомнатная квартира не предусматривает создания полноценных отдельных комнат: детской, спальни, кабинета. Но с помощью декораторских приемов даже небольшой кусочек пространства можно сделать функциональным и эстетичным, как этот интерьер детской комнаты с лимонными и голубыми цветовыми акцентами.

24. Дизайн квартиры с камином


Даже в маленькой квартире, такой как однокомнатная квартира-студия площадью 46 кв. м, можно реализовать все задуманные идеи и мечты. Ставшая в последнее время тенденция к обустройству камина в гостиной находит воплощение и в этом дизайн-проекте.

25. Неоклассическая спальня и камин


Дизайн квартиры в неоклассическом стиле позволяет создать немного романтический и, в то же время, современный интерьер. Нотки ностальгии привносит в обстановку студийного пространства квартиры и биокамин, расположенный в ТВ-зоне гостиной.

Профессиональное проектирование интерьера однокомнатной


Обустроить интерьер «однушки» площадью всего 40 кв. м так, чтобы владельцы могли им по праву гордиться, а по своей функциональности он не уступал просторным современным апартаментам, под силу только профессиональным дизайнерам. Грамотно задействовать при проектировании каждый сантиметр пространства, не жертвуя эстетическими свойствами интерьера и провести ремонт однокомнатной квартиры под ключ по дизайн-проекту – такую по-настоящему ювелирную работу могут выполнить лишь опытные специалисты.

Как сделать двухкомнатную квартиру из однокомнатной?

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную – оптимальный вариант, когда нельзя сразу же, с места в карьер, продать «однушку», чтобы купить «двушку».

Необходимость перепланировки

Распространённый вариант – когда будущие молодожёны съехались, а финансовые вливания каждого из супругов не позволяют осуществить покупку дома или квартиры своей мечты. Необходимость перепланировки может быть связана и с рождением ребенка, которому впоследствии понадобится детская. Идея перепланировать однокомнатное жильё в двухкомнатное применима и к частному домику общей (не только жилой) площадью в 25-40 квадратных метров.

Перепланировка квартиры в многоэтажном доме, если вы живёте не на последнем этаже, влечёт за собой сбор разрешительных справок. Даже когда стена, планируемая к сносу – перегородка, а не часть несущего остова, согласование с вашей жилконторой и иными службами всё равно потребуется. В своём же частном доме, если это не двух- или трёхэтажный, вы вправе менять план так, как посчитаете нужным.

Общее сходство – трогать несущие стены без заключения стройэкспертов нельзя.

Основная мотивация – когда два человека, живущие в однокомнатной квартире, имеют разные взгляды на режим дня. Когда парень хочет, например, поиграть в очередную сетевую игру, так как он никуда не спешит и у него «удалёнка», а девушке завтра в 7: 30 ехать на работу. Или, наоборот, у семьи есть желание отделить спальное ложе от угла с компьютерным столом. Особенно это касается квартир-студий, где прихожая, кухня, спальня и гостиная – единое целое. Легче, когда кухня отдельно – в данном случае ноутбук переносят на кухню и закрывают дверь в спальню.

Нередкая причина – избежать воздействия малого пространства однокомнатной квартиры на психику. Наконец, проект малогабаритной квартиры можно переделать из чисто дизайнерских мотивов, чтобы приблизиться к квартире своей мечты.

Способы изменения пространства

Если изначально в квартире не было внутренних глухих стен, то пытаться их воссоздать не следует. Они отнимут до нескольких квадратных метров. Но альтернативные решения всё же есть.

  • Гипсокартон – возможно возведение с нишами, например, под одежду, книги, какие-либо личные вещи. Форма и подсветка зависят от изобретательности и вкуса хозяина.

Одно из креативных решений – перегородка с окошками. Их обрамление контрастирует с остальной частью перегородки.

  • Стеклянная перегородка. Используется специальное небьющееся оргстекло. Оно не должно быть прозрачным – вспомните, как раньше застекляли окна и двери бань и душевых. Если использовать прозрачное стекло – отгородиться от излишнего шума можно, но приватности не будет никакой.

Стеклопакет почти не уменьшает жилое пространство.

  • Переносная ширма. Если речь идёт о спальне – днём прозрачная для света ширма будет пропускать солнечный свет в отгороженное пространство. Отдалённо напоминает раздвижные (автоматические) двери в гипермаркете или рольставни (конструкция может быть на роликах). Другой вариант – деревянные или композитные панели, отдалённо напоминающие ряды плотно подогнанного пазла-черепицы.
  • Фальшокно – это, по сути, окно, напоминающее то, что выходит из жилой комнаты или кухни на застеклённый балкон или лоджию.
  • Ниша со шторой. Подойдёт для прямоугольной комнаты с единственным окном.
  • Поворачивающийся стеллаж. Это перегородка-ниша с полками, вращающаяся вокруг своей оси. Обычный стеллаж – ещё она разновидность полочной перегородки – не отодвигается и не поворачивается. Стеллаж для книг может не иметь задней стенки – это, по сути, прозрачная для обзора ячеистая конструкция.
  • Планочная перегородка. Чаще всего выполняется из натурального дерева. Основная конструкция сработана из одинаковых досок, выстроенных поперечно в ряд.

Существуют и другие перегородочные конструкции, не похожие ни на одну из перечисленных.

Перегородкой

Перегородка – не обязательно сплошная стена. Это может быть ячеистая конструкция любой разновидности.

Многие стремятся сделать её по возможности непрозрачной и звуконепроницаемой – особенно в случаях, когда семейная пара обзавелась уже детьми, а уединиться всё же хочется.

Шторой

Чтобы штора смотрелась изысканно и законченно, потолок в отгораживаемом пространстве должен быть выше. Это даст возможность спрятать карниз от посторонних глаз. Нижний край шторы может быть скрыт аналогично – пол образует в этом месте ступеньку, уходящую вниз на 10 см. Чтобы скрыть боковые края, стена также отводится вбок – с каждой из обеих сторон. Если штора распрямлена, то посетитель может и не заметить сразу, что это ткань, а не стена.

Допустимо сооружение небольшого подиума, огороженного шторой с двух или трёх сторон. Конструкция легко убирается при необходимости. Таким способом удаётся за минуту либо отгородить спальное пространство, либо вернуть комнате прежнюю квадратуру.

Вторым этажом

Спальня на втором этаже – атрибут не только полутораэтажных частных домов. Там бы она и вправду смотрелась идеально. Достоинство «второго этажа» в комнате – отсутствие необходимости выпрямляться во весь рост. Главное – беспроблемно забраться и улечься на такую кровать. Такая спальня надёжно изолирует вас от постороннего наблюдения со стороны. Прообраз такой конструкции – «двухэтажная» кровать. Используется это решение в квартирах старой (советской) планировки (например, в «сталинках») с трёх- и более метровыми потолками.

Неприменима в общежитиях и многоквартирных домах, где стоя, рукой можно достать до потолка, – в так называемых хрущёвках и брежневках.

Лучшие идеи дизайна

Выбор варианта из предложенных ниже позволит вместить в имеющиеся 33, 35, 38, 40 или 45 кв. м. полноценную кухню-гостиную и спальню.

Так, кровать в пенальном отсеке – путь получить отгороженную, изолированную спальню практически в любой однокомнатной квартире. Отчаянные обладатели комнат в общежитии воплощали такую идею даже в комнате с метражом всего в 15-20 квадратов. В этом случае кровать отгораживается довольно тонким зеркальным оргстеклом. Полученный вариант напоминает нечто, похожее на зеркальный шкаф-купе. Зеркальное покрытие придаст оставшейся площади, не захваченной таким ограждением, визуальный простор, а зеркало отразит искусственный и естественный свет, сделав комнату предельно светлой. Приватность из-за непрозрачности замкнутого пространства обеспечится на высшем уровне.

Обладатели квартиры в кирпичном малоэтажном строении, с длинным коридором и очень большим окном в жилой комнате, предпочтут лофт-оформление. Перегородки состоят при этом из полупрозрачного, матового стекла. Можно также использовать раму для стекла из чёрного дерева или алюминия, обклеенного декорирующей лентой с деревянной текстурой. Отличным дополнением станут переплёты.

Уменьшение размеров прихожей и санузла, перенос кухни позволит создать не самую тесную спальню. Возле окна пространство играет роль гостиной, где можно расположить диван. Отделка светлых тонов позволит квартире приобрести визуальный объём.

При обустройстве просторной спальни можно вместить два шкафа-купе для одежды. В спальне будет сосредоточена большая часть пространства, а кухня и гостиная потеснятся. Яркость дизайна при этом обеспечится броской палитрой, в которой и оформлена квартира.

Выдвижная мебель – западный писк моды. В специальной нише обустраиваются выдвижные кровать, стол, даже диван. Это позволяет обустроить просторное жилое пространство, не загромождённое лишними вещами.

Спальня, расположенная на антресолях, удобна, когда сами антресоли достаточно надёжны.

Это не должна быть не вполне прочная мебель из ДСП – рекомендуется найти предметы, которые, кроме веса сложенных в шкафы вещей, выдержат ещё и 200 кг дополнительной массы – двух человек, спящих наверху (их вес с некоторым запасом).

Без стен – вариант, предусматривающий естественные стены по проекту. Отгорожен лишь санузел. По сути, это и есть квартира-студия.

«Двушка» с детской комнатой предусматривает создание небольшого, всего несколько квадратных метров, помещения, в котором размещается подростково-детская кровать, а перегородки при этом являются полупрозрачными и несколько затемнёнными. Ребёнку, да и подростку, важен доступ к естественному дневному свету – остеклив и хорошо утеплив лоджию или балкон, вы можете перенести жизненное пространство для ребёнка именно в него. Большой подоконник нередко применяется в качестве небольшого стола – можно его доработать, прикрепив к нему небольшую столешницу из прочного и неломкого пластика. Получится отличный заменитель полноценного журнального столика или даже маленькой парты.

«Холостяцкий» вариант – расширение зоны санузла, перенос входа в спальню, вынос дивана на лоджию либо обустройство зоны отдыха на балконе.

Последний необходимо остеклить и утеплить, чтобы он был пригоден для зимнего использования.

Вариант для молодожёнов – примерно то же самое, только гардеробная становится больше, в санузле размещается стиральная машина и организуется большее пространство для дополнительных полок и шкафчиков. Кухня-гостиная предполагает использование угловой мебели, а для прихода гостей должен быть предусмотрен раскладной стол. На лоджии или балконе организовывается домашний мини-офис.

Если у семейной пары родился ребёнок – ему вскоре потребуется отдельный благоустроенный «отсек» для учёбы и отдыха.

Рекомендации

Не располагайте диван, столы, стулья, кровать вплотную к отопительным батареям. Они могут ухудшить свободную циркуляцию нагреваемого воздуха к потолку.

Не разрешается переносить отопительные батареи на балкон или лоджию, если они изначально не размещались там по плану.

Не рекомендуется перепланировать квартиру – если это не студия – таким образом, чтобы прихожая располагалась в спальне. Прихожая – «буферное» место, этакий квартирный «пятачок»: пыль и грязь, возможно, заносимые в небольшом количестве с улицы и подъезда на подошвах обуви, не должны попадать в чистое помещение, которым и является спальня. Исключение составляют лишь малометражные комнаты в общежитии, где из общего коридора вы сразу попадаете к себе в комнату.

Душевая должна располагаться в совмещённом или раздельном санузле. Сама кабина не должна находиться в прихожей, на кухне или в гостиной – на виду у остальных обитателей и гостей квартиры. Недопустимо устанавливать душевую вплотную к унитазу или рукомойнику – между ними должно быть хотя бы небольшое, в метр, расстояние. Желательно спрятать кабинку в отдельный отсек.

Примеры

Так, большинство стандартных «хрущёвок», обладающих раздельной кухней и жилой комнатой, легко перепланировать в квартиры-студии. Пошагово этот процесс выглядит следующим образом. Для этого кухня соединяется с жилой комнатой. Возле прихожей обустраивается отдельный отсек, играющий роль гардеробной, – в него переносится большинство шкафов из гостиной. Это позволяет высвободить значительное количество жилого пространства, отправив «вещевое хранилище» в отгороженный «загон».

Некоторые однокомнатные квартиры «брежневок» также переделываются «пополам». Жилую комнату легко превратить в две примерно равные части, так как окна в неугловых квартирах располагаются лишь с одной стороны.

Но единственное жилое пространство после перепланировки не может похвастаться значительно большим количеством освободившегося места.

Современный дизайн однокомнатной квартиры с перепланировкой. Современный дизайн однокомнатной квартиры с перепланировкой Проекты с фото

.

Продуманная планировка квартиры-студии 40 кв. Способна сделать жилое пространство максимально функциональным и комфортным. В отличие от скромных хрущевок, такие однушки подлежат переоборудованию, что позволяет создать хорошие жилые зоны и даже сделать из одной две комнаты (например, гостиную и детскую или спальню и небольшой кабинет).В этом обзоре мы хотим рассказать о том, какой может быть планировка одной квартиры соответствующей площади. Читайте дальше — идеальная планировка однокомнатной квартиры 45 кв., 43 или 40 кв.

Задачи реализации планировки однокомнатных квартир площадью 40 кв.

Когда речь идет о небольшой однокомнатной квартире, вопрос разработки ее дизайна стоит особенно остро. Почему? Ведь его создание — это не пустой звук или дань моде, а залог вашей комфортной жизни в будущем.Приятная, продуманная до мелочей планировка однокомнатной квартиры 40 кв. Сделает дом уютным и просторным, а хаотичный дизайн, напротив, не даст возможности использовать имеющееся пространство с пользой, а значит что места будет катастрофически не хватать.

Хорошие дизайнеры интерьеров знают множество способов скрыть недостатки и раздвинуть границы, даже если это чисто визуально. Благодаря профессиональной планировке однокомнатной квартиры 40 квадратных метров вы не столкнетесь с проблемой неудобного открывания дверей, вы не будете постоянно спотыкаться о прикроватные тумбочки, находящиеся во всех углах, или просто запихивать вещи в шкафы-купе. хаотично, потому что поставить их просто некуда.Так как продуманная планировка 1-комнатной квартиры 40 кв. способствует правильному зонированию пространства, предполагает использование эргономичной мебели и максимальное использование ниш, все будет на своих местах, при этом свободного места будет достаточно для комфортной жизни.

Основные принципы проектирования

Грамотная планировка однокомнатной квартиры 40 кв. Решает сразу много задач и проблем. Почему? Потому что 40 квадратов — это не маленькая площадь, и с ней можно «поиграть». Обычно в таких комнатах предусмотрены просторные кухни и отдельные санузлы.Что касается стиля оформления, то это может быть что угодно — от классики или минимализма до модного сегодня ретро или даже броского поп-арта.

Спальня или гостиная?

Планировки однокомнатных квартир 40 кв. Выполняются разными способами. Под какую комнату вы бы хотели выделить большую часть жилого пространства, нужно решать сразу. Если вы любите гостей и предпочитаете активный образ жизни, остановитесь в гостиной. Интересные планировки однокомнатных квартир получаются со спальными зонами — это отличный вариант для людей, предпочитающих размеренный отдых.В любом случае возьмите уголок под стол. Планировка 1-комнатной квартиры 40 кв.м. часто предполагает наличие офиса — если вы можете выделить ему хотя бы пять квадратов, у вас будет то, что вам нужно.

Такие разные кухни

Выполняя планировки однокомнатных квартир 40 кв., Особое внимание дизайнеры уделяют обустройству кухонного пространства. Кухня может быть отдельной или оформлена как студия — совмещена с гостиной или спальной зоной. Если у вас часто бывают гости и вы остаетесь на ночь, сделайте кухню-студию с диваном и спроектируйте свою комнату как спальню.

Особенности планировки однокомнатной квартиры для семьи, или Две комнаты вместо одной

Идеальная планировка однокомнатной квартиры для семьи предполагает две комнаты — например, детскую и спальню для взрослых. В исполнении он не самый удобный, но позволяет обеспечить каждому домовладению свой «уголок».

Планировка однокомнатной квартиры для семьи в данном случае предполагает снос стен — крохотную квартиру, разделенную на маленькие комнаты, можно превратить в студию.Этот вариант подойдет семьям с одним маленьким ребенком. Еще одно решение — совместить кухню со спальней, а под детскую выделить пространство 5-6 метров.

Планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком

Планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком в идеале должна предполагать наличие двух жилых зон — для родителей и для ребенка. Для этого:

  1. Сделана миниатюрная, но отдельная детская.
  2. В общей комнате есть место для младенца.
  3. Кухня отделена от жилого помещения, а родители и ребенок живут в одной просторной комнате.

Планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком, предполагающая обустройство отдельной детской, как нельзя лучше подходит … Даже небольшую комнату можно функционально обставить эргономичной мебелью, а когда малыш подрастает, не будет мешать родителям, и наоборот. При планировке однокомнатной квартиры для семьи с одним ребенком предполагается использование двухэтажных детских мебельных комплексов (на первом столе или игровом комплексе, на второй кровати), угловые шкафы.

Нужна хорошая планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком? Посмотрите примеры готовых проектов в Интернете, чтобы почерпнуть интересные идеи, а еще лучше обратитесь к профессиональному дизайнеру.

Планировка однокомнатной квартиры с двумя детьми

Планировка однокомнатной квартиры с двумя детьми выполняется практически так же, как планировка однокомнатной квартиры с ребенком. Разница в том, что малышей двое, а в детской зоне должно быть больше места.На помощь приходит такая же эргономичная функциональная мебель, как комбинированные столы и гардеробы, двухъярусные кровати. Планировка однокомнатной квартиры с двумя детьми обязательно должна осуществляться с учетом разницы в возрасте — ведь одно дело оборудовать гостиную для погодных девочек или детей с небольшой разницей, а другое — для подростка. и маленький ребенок. В этом случае родителям имеет смысл выделить подростку отдельный уголок, а малыша отвести к себе.

Проекты с фото

Планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком может быть практически идеальной и позволит превратить даже очень ограниченное жилое пространство в просторную квартиру.Не знаю как? Достаточно взглянуть на планировки однокомнатных квартир на фото, чтобы почерпнуть интересные идеи. Планировка однокомнатной квартиры с ребенком, двумя детьми и для семьи без детей, одного человека, студента, женщины или взрослого мужчины может быть выполнена в любом стиле и предполагать использование различных элементов дизайна.

Что делать с ванной?

Планировка однокомнатной квартиры 40 кв. Может предполагать как достаточно просторную, так и минималистичную ванную комнату. В целом при планировке однокомнатных квартир площадью 40 кв.а санузлы в них можно ориентироваться по двум схемам:

  • Первый санузел раздельный. В этом случае туалет и ванная разделены стеной и представляют собой отдельные комнаты. Плюсы отдельного санузла описывать не нужно, этот вариант предпочтителен для семей из нескольких человек. Что поделаешь при планировке санузла в однокомнатной квартире 40 кв. В данном случае это максимально эффективное использование площади санузла. Как? Используя минимум мебели, повесив на стены просторные шкафы, заменив ванну душевой кабиной (если комната небольшая и в ней стоит стиральная машина, для обычной ванны может просто не остаться места).
  • Вторая схема — совмещенный санузел. При планировке стандартной однокомнатной квартиры 40 кв. Его используют чаще, потому что это экономит место. В моноблочной ванной можно установить и красивую ванну, и необходимую мебель, и стиральную машину, поэтому многие обладатели просторной однушки отдают предпочтение именно этому варианту.

Обе планировки однокомнатных квартир по 40 кв.м одинаково функциональны. Что выбрать — решайте сами, учитывая текущие запросы и личные предпочтения.

Особенности планировки однокомнатной квартиры 41 кв.

Планировка однокомнатной квартиры 41 кв. М. Выполнена так же, как и планировка однокомнатной квартиры 40 кв. Есть какие-нибудь особенности? Они будут такими же, как и для всех однушек рассматриваемой области. Чтобы планировка однокомнатной квартиры 41 кв. Была функциональной и вас устраивала на 100%, рассмотрите возможность сноса стен, выделения отдельных функциональных зон, объединения или, наоборот, разделения санузла.

Планы однокомнатных квартир 42 кв.

Планировка однокомнатной квартиры 42 кв. Выполняется так же, как планировка однокомнатной квартиры 40 кв. Выберите кабинет или маленькую детскую, сделайте спальню или гостиную основной комнатой — как вам больше нравится. Два метра — пусть и небольшой, но все же выигрыш, поэтому планировка однокомнатной квартиры в 42 кв. Дает определенный простор для творчества.

Основные варианты планировки однокомнатной квартиры 42 кв.м .:

  • Студия — это отдельная зона или открытое пространство.
  • Объединение спальни или гостиной с кухней и устройство отдельной небольшой комнаты (спальня, кабинет, детская или гардеробная).
  • Создание небольшой отдельной кухни и полноценной гостиной.

Рассмотренные варианты планировки однокомнатной квартиры площадью 42 кв.м подходят для семейных пар, семей с детьми и тех, кто живет самостоятельно.

Планы однокомнатных квартир 43 кв.м. также обеспечивают определенный полет для творчества. Планировка однокомнатной квартиры 43 кв. Может предполагать создание одной или двух комнат, разделение или объединение санузла, просторной или очень скромной кухонной зоны. Главное помнить, что оптимальная планировка однокомнатной квартиры — 43 кв. — та, которая соответствует потребностям вашей семьи.

Дизайн-планировка однокомнатной квартиры 44 кв.

Планировка однокомнатной квартиры 44 кв. Может осуществляться со сносом стен или без сносных работ.Каковы его основные особенности? Планировка однокомнатной квартиры 44 кв. Может предполагать создание отдельных функциональных зон или единого жилого пространства. Первый вариант удобен для семей, где каждому нужен свой уголок, а второй — для людей, живущих отдельно.

Планировка однокомнатной квартиры 45 кв.

5 дополнительных квадратов по сравнению со стандартной площадью 40 м. — ваша возможность сделать дополнительную комнату (пусть и небольшую), гардеробную или кладовую для хранения вещей.Как и планировка однокомнатной квартиры 40 кв.м, планировка площади 45 кв.м должна быть выполнена правильно.

Купить дизайн

Красивая планировка однокомнатной квартиры 40 кв.м. (планирование в данном случае осуществляется с учетом пожеланий заказчика, актуальных тенденций в мире дизайна и особенностей конкретного объекта) — это правильное вложение. Экономя сегодня на комфорте, вы идете на сомнительный компромисс — да, хороший проект стоит недешево, но он будет радовать вас долгое время.

Интересные планировки однокомнатных квартир можно найти в любом специализированном каталоге специализированного сайта или заказать их создание в индивидуальном порядке. Готовый проект должен включать чертежи с макетом, файл со списком мебели, материалов, галерею изображений конечного результата (в формате 3D). Лучшие планировки однокомнатных квартир можно просто позаимствовать в том виде, в каком они есть, или изменить по собственному желанию. Желательно подбирать для каждой комнаты отдельный дизайн — благо, идей много, да и возможностей для их воплощения тоже.Желательно покупать проект у проверенных компаний, которые готовы гарантировать техническую «возможность» каждого предложенного решения.

Хотите, чтобы планировка однокомнатной квартиры была 45 кв. Или раздельная планировка комнаты в однокомнатной квартире была идеальной? Свяжитесь со специалистами. И обязательно ознакомьтесь с лучшими планировками однокомнатных квартир — в Интернете или в специализированных изданиях.

Понравился тот или иной проект? Согласуйте возможность его реализации конкретно в вашем случае и реализуйте.Ваш комфорт в ваших руках.

В дизайне однокомнатной квартиры удачно использована современная концепция разделения единого пространства на целевые зоны … Этот тренд дает возможность рационально, без потери площади, распределить функциональные зоны квартиры, создавая при этом единый ансамбль из всех составных частей.

Прихожая однокомнатной квартиры выполнена в светлых кремовых тонах, оснащена современной потолочной подсветкой с четырьмя розетками.Прихожая оборудована большим вместительным шкафом-купе, размеры которого полностью закрывают правую стену. Двери шкафа-купе изготовлены из качественных зеркал, исключающих искажение отражения.

Санузел в квартире выполнен в светлых бело-кремовых тонах с использованием элементов декора. Туалетная комната оборудована современной сантехникой, которая имеет исключительный белый цвет, который гармонично сочетается с цветовым решением плитки.Четыре точки потолочного освещения обеспечивают достаточные световые условия для ванной комнаты. Отсек для ванной отделен от общего пространства высокопрочным прозрачным пластиком, который полностью исключает попадание воды на плоскость пола при использовании душа. Санузел оборудован смесителями последних моделей, прост в использовании и обслуживании.

Рационально распределенное пространство ванной и туалетной комнаты позволило установить в ней стиральную машину, органично поместившуюся под туалетным столиком.

Планировка комнаты. Деление на зоны

  • Спальная ниша;
  • Гостиный отсек;
  • Рабочая зона;
  • Кухонный блок.

Цветовое решение интерьера комнаты выполнено в теплых кремовых тонах с добавлением темно-коричневого. Сочетание выбранных цветов очень органично и создает атмосферу уюта, тепла и покоя.

Спальный альков устроен в основной зоне комнаты, отделен короткой перегородкой, по ширине кровати, имеет встроенную карнизную систему, на которой закреплены легкие, полупрозрачные занавески, разделяющие спальную нишу. от основной площади комнаты.В спальной зоне есть отдельный потолочный светильник на шесть розеток, а также дополнительный ночник, установленный в небольшой декоративной нише в стене.

Пространство кухонного блока за счет компактной мебели, удобно расположенной в функциональном отсеке, вмещает всю необходимую технику. В удобных шкафчиках, как напольных, так и подвесных, умещается вся необходимая кухонная утварь, что позволяет максимально разгрузить рабочие поверхности.

Обеденный стол, расположенный между пространствами кухонного блока и гостиной, органично объединяет обе части комнаты, создавая единство общего пространства.

Удобный функциональный угловой диван-трансформер позволяет максимально освободить пространство гостиной, необходимое для приема гостей. Небольшая компактная мебель для гостиной расставлена ​​таким образом, чтобы центральная часть комнаты была свободна от лишнего загромождения. Угловая конструкция дивана позволила создать в комнате дополнительное рабочее отделение, расположенное ближе к окну.

Освещение кухонного блока и зоны гостиной решено за счет современных светодиодных люстр такого же дизайна, а также дополнительного подвесного освещения в рабочей зоне.

Интерьер этой однокомнатной квартиры подойдет как молодой семье, так и прогрессивным представителям современной молодежи (как мальчикам, так и девочкам), живущим самостоятельно.

Но хозяева хотели иметь отдельную спальню, которую бы не было слышно от шума из гостиной. Поэтому часть, в которой размещалась кровать, была отделена от остальной комнаты стеклянной панелью. Поскольку хозяева — молодые люди, дизайнер постарался без надобности не обременять бюджет.

Стиль

Дизайн современной малогабаритной квартиры выполнен в лаконичном стиле и сочетает в себе элементы минимализма и хай-тек. Балансируя на тонкой грани между этими двумя популярными стилями, нам удалось получить свежий, прозрачный интерьер, не перегруженный декоративными деталями, но в то же время лишенный присущей современным стилям холодности. В качестве основной палитры дизайнер остановился на оттенках грозового неба, добавив к ним голубые и желтые тона в качестве цветовых акцентов.

Отделочные материалы

Покраска стен — наиболее экономичный вариант отделки, хорошо вписывающийся в общую дизайнерскую концепцию квартиры площадью 41 кв. В жилой части квартиры использован паркетная доска, теплая фактура дерева и бежевые оттенки, смягчающие холод серо-голубой гаммы.

Участок у рабочей поверхности кухни не облицован плиткой, а оставлен бетоном — так в интерьере присутствует модная сегодня нота лофта.Сверху бетон покрыт стеклянной панелью, так что при уходе за этим своеобразным «фартуком» проблем не возникнет. Цвет бетона отлично вписывается в цветовую гамму дизайна современной небольшой квартиры.

Мебель

Простота, комфорт, функциональность — вот три отличительных черты мебели, выбранной дизайнером для этого проекта. В его основе бюджетные модели от популярной шведской сети магазинов.Прихожей в квартире нет, поэтому прямо у входа установили небольшой шкаф для одежды, в который убирают верхнюю одежду, а также шкаф для хранения обуви.

Основная система хранения находится в спальне — она ​​занимает пространство от пола до потолка и хранит не только белье и одежду, но также спортивный инвентарь и те вещи, которые время от времени используются. В зоне гостиной появились полки, где можно хранить книги и предметы декора, а также тубус для белья.Систему стеллажей дизайнер разместил на балконе как дополнительное место для хранения вещей.

Освещение

Равномерный свет заливает квартиру от прожекторов, встроенных в потолок. Обеденная зона в дизайне квартиры 41 кв. выделяется тремя декоративными стеклянными плафонами, свисающими с потолка разного цвета, гармонирующими с общей палитрой интерьера. Они созданы по дизайнерским эскизам и являются одним из основных элементов декора… Кроме того, торшер, бра и прикроватные светильники в спальне обеспечивают рациональное освещение различных функциональных зон.

Декор

Помимо дизайнерских подвесок, текстиль также играет роль декора в дизайне небольшой современной квартиры. Это узорчатые подушки, прозрачные оконные шторы, покрывало на кровать. Все комнаты, включая ванную комнату, украшены художественными постерами в акцентных тонах. Небольшой домашний офис оживляет масляная живопись.

Приятного просмотра!

Дизайн небольшой однокомнатной квартиры

Эту квартиру спроектировал Денис Красиков, с работами которого мы обязательно познакомимся. Денису удалось спроектировать уютный интерьер в небольшой квартире площадью 41 кв. Зайдя в квартиру, вы попадаете в прихожую с коридором, справа от которого находится санузел. Кухня находится прямо на поле.

В этой однокомнатной квартире роль гостиной и спальни играет одна комната, но это нисколько не нарушает привлекательности интерьера. Также в этой комнате есть рабочее место … Денис использовал почти всю мебель от IKEA.

Несмотря на скромное пространство, интерьер небольшой однокомнатной квартиры кажется таким уютным.

Графитовое покрытие можно получить специальными обоями или краской. Согласитесь, меловая доска в современных интерьерах всегда смотрится эффектно.

Классическая деревянная кухня в скандинавском стиле

Фартук добавляет динамики яркой кухне.

Складные двери помогают сэкономить место на полу.

Для разделения зоны готовки и обеденной зоны дизайнер использовал разные вещи. напольное покрытие: для кухни — плитка, а для столовой — паркет. Отсюда также есть выход на лоджию.

Деревянные столешницы натурального цвета добавляют интерьеру тепла.

Дизайн ванной комнаты выполнен в стиле ретро. Был выбран унитаз с высоким сливом бочки, сама ванная на изогнутых ножках, сантехника и даже такие вещи, как розетки.

Лоскутный пол идеально подходил для этой ванной комнаты. Кстати, коты на стене выполнены с помощью влагостойкой краски.

Нижняя часть стен отделана той же плиткой, что и на кухне.

Планировка малогабаритной однокомнатной квартиры

Квартира в скандинавском стиле 41 кв.м умело маскирует свои недостатки, а достоинства изящно подчеркивает.

На фото:

Эта небольшая квартира не может похвастаться метражом, но это не убивает ощущение простора в ней. Его главный козырь — окна, выходящие на два направления света, и большая глубина. Он просвечивает и выглядит свободным и наполненным воздухом.

Информация об объекте:
Расположение: Гетерборг, Швеция
Год: 2012
Площадь: 41 кв.м
Архитекторы: Alvhem Mäkleri & Interiör

Эта квартира как зарплата в известной поговорке «маленькая, но хорошая».Дизайн интерьера малогабаритных квартир во многом зависит от пропорций помещения и от освещенности. Вот 41 кв. Метр можно воспринимать совершенно по-разному в зависимости от этих параметров. Здесь они идеальны: в квартире 3 окна, выходящих на 2 стороны света, и ее очень удобные пропорции. На самом деле дизайнерам, а интерьер проектировала шведская отделочно-брокерская компания Alvhem Mäkleri & Interiör, оставалось только грамотно спроектировать удачный объект, чтобы подчеркнуть достоинства и визуально исправить недостатки, в частности, еще скромные метражи. .Квартира оформлена в классическом скандинавском стиле: почти все поверхности и мебель ярко-белого цвета, вся техника и мебель просты и функциональны, но удивительно уютны благодаря мелким деталям и нежным цветовым акцентам.

Дизайнеры решили выделить большую комнату под спальню, совмещенную с гостиной, и маленькую под кухню. Можно было бы объединить кухню с гостиной и сделать спальню более приватной, но это потеряло бы прозрачность квартиры — открытую с обеих сторон.На плане нарисован балкон, но на самом деле это не так.

Приятной особенностью квартиры является то, что вход в нее находится по центру и прямо напротив санузла, что очень удобно. Справа кухня …

… слева гостиная и спальня залиты светом из двух больших окон. Одна из стен прихожей окрашена в контрастный серый цвет, к ней подобраны коврик и подушка. И это отличный ход: и строгий, и практичный, и не однообразный — ведь входная зона не имеет права быть совсем скучной, ведь она производит первое впечатление на посетителей.

Гостиная, совмещенная со спальней, имеет небольшие размеры, но отсутствие лишних метров компенсируется обилием света, особенно заметного в белоснежном скандинавском интерьере.

Лучшее место в квартире — у окна с видом на город: там диван для отдыха и приема гостей. Напротив него хорошо вписываются телевизор и книжные полки.

Жилая площадь от 8 кв. Метров, но из-за того, что спальню отделяет только невысокая перегородка, она выглядит намного просторнее.

Спальная зона тоже не может похвастаться своими размерами, но здесь есть кровать и тумбочка, море света и простора, что является идеальным сочетанием. К тому же дверь ведет прямо из спальни в роскошную гардеробную, заменяющую все системы хранения — от гардероба до комода.

Гардеробная огромна по меркам такой маленькой квартиры, со всеми преимуществами: от вешалок и полок до удобного туалетного столика.

Кухня — единственное место, где дизайнеры изменили традиционный белый цвет стен. На смену им пришли синие обои с тонким графическим цветочным узором.

Кухонная мебель предельно проста: белая и функциональная. Гардеробы выстроились вдоль длинной стены

На короткой стене над режущими поверхностями расположены открытые полки, которые визуально всегда делают всю кухонную мебель светлее.

У стены стол со стульями, а за ним присмотритесь — крохотный треугольный уголок, доставшийся дизайнерам от проектировщиков.Его первоначальное предназначение неизвестно, но теперь небольшой письменный столик здесь отлично вписывается.

Симпатичная и удобная деталь: тетива с прищепками. Вы можете вешать заметки, напоминания, фотографии и безделушки. Не такая громоздкая, как пробковая доска, которую часто вешают над столом, но такая же функциональная.

Санузел очень компактный, но не зря потрачен ни один сантиметр: над унитазом расположены полочки для полотенец и бытовой химии.

Душевая кабина без поддона, со сливом в полу, совершенно не занимает места.Стены серо-сиреневые, чтобы соответствовать выбранному в квартире главному акценту — этому цвету и дивану в гостиной, и мозаике на кухне. Все завелось.

Комментарий в ФБ Комментарий в ВК

Также в этом разделе

Интерьер квартиры площадью 21 кв.м выполнен в скандинавском стиле. По просьбе владельцев Виктория Бондарчук работала с существующей планировкой, стараясь максимально оптимизировать пространство.

Клиенты Мишель и Энди пришли в дизайнерское бюро LAAB с длинным списком пожеланий и множеством планов для их крошечной квартиры в центре Гонконга.

Работая над дизайном маленькой квартиры в центре Лондона, дизайнеры пошли по нестандартному пути — они решили поиграть с ее небольшими размерами. В результате получилось комфортное пространство в урбанистическом стиле.

В квартире, казалось бы, нелепых размеров — всего 13 квадратов — можно разместить все, что нужно активному горожанину.И при этом оставаясь удивительно просторным и функциональным.

Как обойтись без надоедливого дивана-кровати в однокомнатной квартире, не загромождать пространство и при этом иметь много мест для хранения вещей?

Три золотых правила, которые помогут избежать ошибок при оформлении малогабаритных квартир в современном стиле … Выступает архитектор Петр Федосеенко.

Квартиры на первом этаже продаются на 10-15 процентов дешевле, чем их аналоги на верхних этажах. Как плохое расположение превратить в достоинство? Разбираем интереснейший проект Натальи Олексиенко.

За счет объединения нескольких зон и использования светлой отделки на небольшой площади бывшей «двушки» была создана просторная студия с живописным средиземноморским декором и необычными деталями отделки.

Сделать маленькую уютную квартиру большой, немного убрать перегородки. Как увеличить пространство без потери душевности — в проекте Аудроне Абразене «Между деревьями».

Дизайнер Марина Саргсян играет не только с пространством, но и со временем: несмотря на то, что в компактной двухкомнатной квартире все комнаты выполнены в классическом стиле, время везде течет по-разному.

Чтобы превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную, нужно сначала сделать из нее студию. Минималистичный лофт в петербургском стиле — в проекте дизайнера Марии Василенко.

Молодоженам не позавидуешь — они все равно трутся друг о друга в условиях нашей квартиры: все углы и тесновато. Чтобы было приятнее втираться, лучше убрать уголки и увеличить пространство.

Как снять несущую колонну в квартире, не касаясь ее, и оформить изолированную спальню в студии — в проекте Ларисы Никитенко «Женский взгляд на мужской интерьер».

Любители природы положили свои жизни на то, чтобы вырастить фикус с традесканцией на подоконнике, но могли за день озеленить дом и забыть о поливе с подкормкой на долгие годы.

Рецепт объемной квартиры на испанском языке: нужно удалить из интерьера плоскости, бордюры, штампы и стереотипы, а затем выложить пол, стены, потолок и даже мебель керамической плиткой.

Как известно, цвет придает интерьеру живость и яркость.С этим согласен дизайнер Александр Вошев. Только свои проекты он раскрашивает яркими красками не красками, а светом.

Молодая пара решила поселиться в историческом центре города, но денег хватило только на миниатюрную квартиру без ванной: настоящий профессиональный вызов для архитектора и дизайнера.

В этом жилище профессионального джазового музыканта нашлось место не только всем зонам и вещам, необходимым в повседневной жизни, но и «излишествам»: настоящему камину, роялю и даже зрительской «трибуне».

Оригинальная планировка иногда бывает настолько неудачной, что архитектору нужно проявить недюжинную смекалку, чтобы никто не вспомнил о злополучных пропорциях и скромных масштабах.

Кто бы мог подумать, что почти без изменения планировки эта трехкомнатная хрущевка будет выглядеть настолько просторной, что позавидует любой житель «крупногабаритного» дома.

Minimum Space Standards усугубляют жилищный кризис — вот почему

Одной из самых противоречивых реформ в области жилищного строительства и планирования за последние годы стало преобразование офисных помещений в жилые в рамках разрешенной застройки.И самой критичной чертой этой реформы было ослабление национальных стандартов минимальной площади для этих преобразований. Если в последние годы вы читали статью о квартирах типа «клетка для кроликов», вероятно, речь шла об одном из таких преобразований из офиса в жилое.

Однако у минимальных космических стандартов есть свои критики. Вера Кичанова в недавней статье для Института Адама Смита утверждала, что «микро-жилье» — правильный выбор для некоторых людей. А городской экономист Ален Берто сравнивает их с потребностями в калориях — пытаться использовать их для решения проблемы нехватки жилья — все равно что пытаться «решить проблему голода», приняв закон, согласно которому каждый должен есть 2000 калорий в день, вместо того, чтобы просто производить больше еды.

После многочисленных изменений и стандартов, Национальные космические стандарты являются текущей версией. Наименьшие объекты недвижимости, которые могут быть построены в соответствии с этими стандартами, составляют 37 квадратных метров (кв.м) для домов с одной спальней с односпальной кроватью и 50 квадратных метров для домов с одной спальней с двуспальной кроватью.

В нашем недавнем отчете «Создание места» подчеркивается проблема наличия единого национального стандарта — люди потребляют очень разное количество пространства в разных городах.

Например, в то время как средний городской житель в Англии и Уэльсе имеет 37 кв.м площади, на Рисунке 1 показано, что жители Блэкпула имеют в среднем 45 кв.м, а жители Слау — 27 кв.м. Это не обязательно проблема, поскольку земля в Блэкпуле дешевле, а жители Слау могут сэкономить деньги на своих высоких расходах на жилье, более эффективно используя свое дорогое пространство. Но это означает, что единый национальный космический стандарт мало влияет на такие города, как Блэкпул, где места много, но в таких городах, как Слау, он заставляет строить дома, которые слишком велики для жителей.

Рисунок 1: Среднее количество площадей на одного жителя, 2018 год

Источник: EPC, 2019; УНС, 2011; ОНС, 2017

Однако, если посмотреть на площадь на человека, можно просто увидеть, как люди потребляют жилье в настоящее время. Он не показывает ни размер новых и существующих домов, ни то, влияют ли стандарты площади на предложение.

Почти все новые дома больше минимального стандарта

Используя данные реестра сертификатов энергоэффективности (EPC) для просмотра почти 10 миллионов домов в городах Англии и Уэльса, впервые стало возможным увидеть, насколько на самом деле велики существующие и новые дома.

4,6% новых домов, построенных с 2011 года, меньше минимальной площади (37 кв. М). Но это почти идентично существующему фонду — 4,5% домов, построенных до 2011 года, тоже меньше 37 кв. Аналогичным образом, Making Room показал, что новые дома в среднем больше существующих домов, как если бы средний размер существующего городского дома в Англии и Уэльсе составлял 84,8 кв. М, а средний размер нового городского дома — 87,1 кв. Это говорит о том, что истории о «кроличьей Британии, стране постоянно сужающегося дома» несколько преувеличены.

Диаграмма 2: Доля домов площадью менее 37 кв. М в городах Англии и Уэльса, 2011-19 гг.

Но это зависит от города. Как показано на Рисунке 2, более 10 процентов новых домов с 2011 года были меньше национального стандарта минимальной площади в Шеффилде (11 процентов), Ноттингеме (11 процентов), Лутоне (15 процентов), Ливерпуле (16 процентов). ), Лестер (18 процентов) и Оксфорд (20 процентов). Это может быть результатом переоборудования офисов в жилые, на которые не распространяются нормы минимальной площади в самых дорогих городах, но они также могут быть результатом большого количества новых жилых помещений для студентов, на которые не распространяются стандарты площади.

Напротив, в то время как 4% новых домов в Лондоне с 2011 года меньше минимального стандарта площади в 37 кв. М, то же самое и 7% существующих домов. Учитывая, насколько дорогие дома в Лондоне, это говорит о том, что в столице существует неудовлетворенный спрос на новые небольшие квартиры площадью менее 37 кв. М, в которых, например, одинокие люди могли бы жить сами по себе, не делясь с соседями по дому.

Стандарты пространства также означают, что многие новые дома слишком велики

Если посмотреть на долю домов менее 37 кв. М., То можно увидеть только, сколько домов меньше минимального минимального стандарта площади.На практике существует множество различных стандартов в зависимости от предполагаемых пассажиров, включая стандарт площади 50 кв. М для апартаментов с одной спальней для двух человек.

Влияние космических стандартов на новое предложение можно более четко показать, нанеся на график (гистограмму), сколько места имеют новые и старые дома. Используя идею, аналогичную недавней статье Нолана Грея и Салима Ферта из Института Меркатуса, график на Рисунке 3 показывает, насколько велики новые (с 2011 года) и существующие дома во всех городах Англии и Уэльса.

Рисунок 3: Пространство в новых и существующих жилищах в городах Англии и Уэльса, 2011-19 гг.

Источник: Регистр сертификатов энергоэффективности в стране, 2019 год. Жилье площадью менее 10 кв. М и более 200 кв. М было исключено из соображений качества данных и составляет 0,3% и 1,8% от всего жилищного фонда в городах соответственно.

Теоретически эти графики должны показывать совершенно гладкую кривую, с очень небольшим количеством крошечных и огромных домов, а размер большинства домов примерно посередине.Мы почти видим это в распределении существующих домов, не считая особой концентрации домов около 47 кв.

Но с предложением нового жилья мы видим гораздо менее плавную картину. Вместо этого в определенных точках происходит группировка. Эта группировка означает, что строится недостаточно домов меньшего размера, если мы примем вышеприведенную теорию о том, что спрос людей на пространство является «плавным». Например, кто-то, желающий арендовать новую недвижимость площадью 40 кв. М., Должен быть намного удачливее или искать гораздо дольше и усерднее, чем если бы они приняли гораздо более распространенную новую недвижимость площадью 50 кв. М в своем городе, которая либо стоила бы им дороже, либо потребовала бы от них поделитесь с соседом по дому.

Похоже, что в городах наблюдается рост предложения новых домов площадью около 50, 70 и 85 кв. Каждая из них соответствует стандартам площади: 50 кв. М для двухкомнатных квартир на двоих, 70 кв. М для двухкомнатных домов на трех человек и двухкомнатных квартир на четырех человек и 85 кв. М для трехкомнатных домов на четырех человек. Хотя связь с космическими стандартами не может быть доказана, если бы они меняли поведение разработчиков, вы бы ожидали увидеть группировку в этих точках.

Эту группировку можно увидеть еще яснее, если мы снова сосредоточимся на Лондоне на Рисунке 4.Вместо единой кривой наблюдается эффект двух пиков, когда предложение новых домов сосредоточено на отметках 50 и 70 кв. М, что соответствует стандартам площади, описанным выше. Между этими двумя точками гораздо меньше предложения новых домов, чем мы могли бы ожидать в теории и по сравнению с существующим жилищным фондом Лондона.

Рисунок 4: Площадь в новых и существующих жилищах в Лондоне, 2011-19 гг.

Источник: Регистр сертификатов энергоэффективности в стране, 2019 г.Жилая площадь менее 10 кв. М и более 200 кв. М была исключена из соображений качества данных и составляет 0,3% и 1,8% от всего жилищного фонда в городах соответственно.

Стандарты минимальной площади также ограничивают предложение жилья в Лондоне. Хотя 17 процентов новых домов в Лондоне ниже стандарта для двух человек и одной спальни в 50 кв. М (что отличается от стандарта для одного человека в 37 кв. М), то же самое и для 23 процентов существующих домов в столице.

Это означает, что в Лондоне особенно не хватает небольших квартир ниже этого стандарта в 50 кв. М, которые особенно подходят для одиноких взрослых, которые могут жить самостоятельно и полагаться на собственные силы.Вместо этого такие взрослые вынуждены жить, как студенты, и делиться с соседями за тридцать в разрушающихся старых эдвардианских домах, при этом занимая при этом небольшое пространство на человека из-за высокой стоимости земли в Лондоне.

Космические стандарты усугубляют жилищный кризис и должны быть отменены

Космические стандарты не только заставляют людей делиться друг с другом, но и сокращают предложение жилья за счет сокращения общего количества квартир. Представьте себе новый многоквартирный дом с жилой площадью 5 000 кв. М, соответствующей строгому минимальному стандарту площади 50 кв. М на квартиру, или 100 квартир с одной спальней.Если провести простую арифметику, эти 5 000 кв. М можно превратить в квартиры площадью 30 кв. М (без изменения площади, необходимой для инженерных сетей или доступа), то в том же здании можно будет построить более 166 новых, более доступных домов для людей.

Кто-то может отреагировать на это высказывание, что людям нельзя жить в маленьких домиках. Но так ли это? С философской точки зрения, какое право имеют другие люди, утверждая, что люди должны покупать больше жилья, чем они на самом деле хотят? Дома меньшего размера, чем нынешние стандарты минимальной площади, являются правильным выбором для некоторых людей, и им следует разрешить жить так, как они хотят, даже в домах площадью 8-9 кв.м.

Другие люди живут в домах, которые в настоящее время слишком малы для них и их семей. Но они уже знают это, и принуждение к тому, чтобы новые дома были больше, чем они могут себе позволить, не решает проблемы, с которой сталкиваются эти семьи. Правильный подход к улучшению жилищных условий для этих семей — это перераспределение и создание государства всеобщего благосостояния для повышения их покупательной способности, например, за счет увеличения жилищных льгот, как того требует Shelter.

Во всяком случае, строительство большего количества небольших домов — это часть того, как политика может помочь сделать большие семейные дома более доступными.Если многие взрослые-одиночки часто вынуждены делить большие дома друг с другом, при аренде они легко переберутся с домохозяйствами с двумя кормильцами. Если можно будет построить больше небольших домов для одиноких и пар, это снизит нагрузку на большие дома и освободит их для семей.

Вопреки распространенному мнению проблема не в том, что новые дома в Британии слишком малы, а в том, что многие из них слишком велики. Следует отменить или, по крайней мере, существенно ослабить космические стандарты, не только для того, чтобы помочь разрешить жилищный кризис, но и для того, чтобы люди могли выбирать независимую и достойную жизнь.

Интерьер холла — 1 комнатная квартира. Дизайн интерьера однокомнатной квартиры. Капитальный ремонт однокомнатной квартиры

Какая перепланировка чаще всего встречается при ремонте типовой однокомнатной квартиры?

Самая распространенная перепланировка в ремонте типовой однокомнатной квартиры — это снос перегородки между кухней и комнатой. Обычно стремятся сделать кухню в интерьере объединенного пространства максимально незаметной, но некоторые поступают наоборот, играют на контрасте и побеждают.

Что лучше: кухонный остров или обеденная группа?

Кухонный остров позволит более эффективно использовать пространство, которое в противном случае вы отдали бы только обеденной группе, которая также используется для кулинарных дел. Кухонный остров может содержать такие элементы, как: плита, мойка, посудомоечная машина, а также барная стойка и встроенная вытяжка (или иметь вытяжку-светильник под потолком).

Какая поверхность максимально увеличит пространство в интерьере квартиры-студии?

Глянцевая мебель, а также глянцевые декоративные панели для стен помогут зрительно расширить пространство, создав не только красивый и элегантный образ, но и блики, блики солнца от окон и других источников света.

Какие двери лучше использовать в однушках?

Двери раздвижные

позволят уберечь квадратные метры вашей однушки от полного захламления вещами. Они не занимают места ни в открытом, ни в закрытом виде и выглядят очень современно. Используйте их не только между основными комнатами, но и между коридором и ванной, комнатой и лоджией.

Какая бытовая техника и электрика украсят интерьер однокомнатной квартиры?

В дизайне интерьера маленькой квартиры очень важен общий имидж.Если дополнить даже недорогую мебель роскошной бытовой техникой и качественной электроникой, получится презентабельный, качественный и комфортный интерьер.

Какой дизайн в однокомнатной квартире лучше использовать для семьи с ребенком?

При оформлении однокомнатной квартиры на троих (пары и ребенка) зонирование лучше всего делать перегородками из гипсокартона. Правда, в этом случае есть вероятность, что спальня или детская будут комнатами без окна.Если вы живете в студии, лучше всего поставить двуспальную кровать и раскладное кресло рядом, напротив телевизора.

Какое освещение наиболее выгодно в интерьере 1-комнатной квартиры?

Освещение в квартире играет большую роль: помогает выделить необходимые зоны, создает уют, способствует комфорту. Подумайте об электрике и освещении, прежде чем приступить к отделочным работам во время ремонта — это очень важно. Таким образом, вы можете поставить розетки и выключатели в тех местах, где они вам нужны и удобны, а также разместить подсветку в нужных местах.

Можно ли в однокомнатной квартире разместить гардеробную?

Если у вас есть подходящая ниша или вы хотите организовать ее самостоятельно, то можно обойтись без шкафа — и переложить всю нагрузку хранения на гардеробную. Кстати, некоторые специалисты по хранению утверждают, что для малогабаритных шкафов — даже лучше. Там можно продумать необходимое количество полок, направляющих и аксессуаров для хранения и при этом использовать каждый сантиметр.

Вам нужны шторы в интерьере 1-комнатной квартиры?

Длинные шторы для потолка — это украшение комнаты и решение проблемы с низким потолком.Визуально они растягиваются в высоту. Если вы хотите, чтобы в комнате было максимум света и придерживались скандинавского стиля, можно полностью отказаться от штор.

Дизайн однокомнатной квартиры — это перепланировка, стили в интерьере, варианты зонирования и модные цвета. В нашей статье вы узнаете все о дизайне интерьера однокомнатной квартиры от 23 до 40 квадратных метров.

Как увеличить пространство в однокомнатной квартире

Дизайн однокомнатной квартиры чаще всего сводится к максимально рациональному использованию каждого квадратного метра (включая все дополнительные помещения, такие как прихожая и лоджия или балкон), а также пространство в высоту за счет продуманных систем хранения.

Чтобы в однокомнатной квартире удобно расположить все (от мебели до декора), следует обратиться к популярным дизайнерским приемам в дизайне, которые уже проверены специалистами.

  1. Светлые тона положительно влияют на восприятие маленькой комнаты

    В интерьере однокомнатной квартиры лучше всего использовать светлые оттенки, зрительно расширяющие пространство.
    Эта особенность связана с эффектом отражения солнечного света, благодаря которому квартира становится светлее и просторнее на вид.Кстати, темные контрасты также положительно влияют на общий вид маленькой комнаты и всей квартиры в целом, поэтому отказываться от них не стоит.

  2. Открытая планировка добавляет места

    Если вы можете переделать однокомнатную квартиру и превратить кухню и гостиную в одну комнату, не упустите эту возможность!
    Кухня-гостиная открытого плана всегда хорошо смотрится в современном интерьере. Элементом зонирования в этом случае может стать перегородка, диван, стол, люстра или даже цветовые акценты.

  3. Зеркала для визуального увеличения пространства

    Зеркальное отражение стен, мебели и любых деталей в интерьере также позволяет увеличить количество света в комнате, естественного или искусственного — в разное время суток. может быть очень маленьким или занимать всю стену. Используйте их таким образом, чтобы они вписались в общую симметричную композицию интерьера (например, по обе стороны кровати или дивана) или расположите по всей длине узкой стены (например, в коридоре).

  4. Стеклянные перегородки и мебель, прозрачная акриловая мебель

    Добавление любых прозрачных элементов приветствуется только в дизайне интерьера небольшой квартиры, так как они визуально незаметны, поэтому не нагружают картинку.
    Особенно хорошо смотрятся стеклянные перегородки с матовым или цветным орнаментом, они очень декоративны.

  5. Зеркальная мебель в венецианском стиле

    Зеркальное украшение для мебели было изобретено в Венеции, где и были изобретены сами зеркала.Итальянские мастера умеют очень искусно оформлять комоды, консольные столики и целые гардеробы и без них. Кстати, для небольшого помещения лучше подходят минималистичные варианты.

  6. Кухонный остров в однокомнатной квартире

    Кухонный остров позволит более эффективно использовать пространство, которое в противном случае вы бы отдали только под обеденную группу, которая также используется для кулинарных дел.
    Кухонный остров может содержать такие элементы, как плита, мойка, посудомоечная машина, а также барная стойка и встроенная вытяжка (или иметь вытяжку-светильник под потолком).

  7. Встроенная бытовая техника и электроника

    Чем больше встроенной техники и электроники вы сможете себе позволить, тем комфортнее будет в квартире. Например, лучше встроить микроволновую печь и кофеварку, чем занимать их место на столешнице.
    Если холодильник встроен в гарнитур, то сверху будет одна-две полки для хранения.

  8. Мебель с глянцевой светоотражающей поверхностью

    Глянцевая мебель, как и глянцевая, поможет зрительно расширить пространство, создав не только красивый и элегантный образ, но и блики, блики солнца от окон и других источников света.

  9. Встраиваемая мебель для хранения

    Любая мебель для хранения, будь то шкаф, прихожая или кухня, должна быть встроенной, чтобы максимально использовать каждый сантиметр пространства.
    Такая стратегия поможет вам избежать некрасивых промежутков между предметами мебели.

  10. Используйте стену вдоль окна

    Очень желательно использовать стену вдоль окна. Здесь можно поставить диван обратно к окну, организовать мягкий уголок, поставить письменный стол. В этом случае перенос радиатора необходимо согласовать до перепланировки.

Варианты зонирования в дизайне однокомнатной квартиры

В однушке открытой или обычной планировки он играет очень важную роль, так как жилой площади совсем немного, и просто необходимо обеспечить приватность для разных зон и все члены семьи.
Ниже мы рассмотрим самые популярные малогабаритные квартиры.

  1. Зонирующая перегородка высотой до 1,2 метра

    Этот вид перегородки является декоративным, действительно не обеспечивает приватности ни с одной стороны, но по восприятию интерьера выглядит логично и современно.Такая перегородка может быть и с книгами, и с декором, и с сувенирами.

  2. Кухонный остров или столовая

    Зонирование острова или стола со стульями или креслами почти всегда является хорошим решением. Обычно кулинарная зона располагается строго сбоку от гарнитура, а барная стойка — сбоку от дивана или кровати.

  3. Витражная перегородка

    Для создания отдельной маленькой спальни в однокомнатной квартире просто идеальна витражная перегородка с частичным остеклением.Чем больше будет стекла, тем больше естественного света из окна в спальне будет попадать в комнату позади.

  4. Перегородки из гипсокартона

    А вот перегородки из гипсокартона с нишами, встроенными системами хранения, электроникой и освещением могут заменить настоящие стены где угодно. Кстати, перегородки из гипсокартона — это достаточно бюджетный вариант зонирования.

  5. Стеклянный ящик или стеклянные двери-слайдеры

    Для размещения спальных или детских комнат в однокомнатной квартире часто используются стеклянные двери, в том числе раздвижные, а также стеклянные нишевые ящики.
    Этот вариант довольно дорогой, но выглядит просто роскошно.

Актуальные стили в дизайне интерьера

Дизайн однокомнатной квартиры очень сильно зависит от выбранного стиля. Итак, внешний вид мебели, цветовое решение, декоративные приемы и даже текстиль напрямую зависят от стиля или выбранной темы.
Считаем самым популярным в 2018-2019 году. стили для дизайна интерьера, актуальные для малогабаритных квартир.

  1. Интерьер квартиры в стиле всегда предельно лаконичен.Здесь часто используется мебель белого, серого и черного цветов, а также такие материалы, как керамогранит из белого и черного мрамора и бледных оттенков для паркета.

  2. Стильная квартира всегда выглядит модно и очень интересно, в ней много фактур, контрастов и рельефных материалов. Часто используется декоративный кирпич, декоративная штукатурка под бетон, грубое дерево и даже камень.

  3. Дизайн однушки в стиле Баухаус

    В дизайне квартиры это выглядит достаточно просто, но реализовать его проще, чем другие дизайнерские проекты.
    Чаще всего здесь используются самые дешевые материалы и простая мебель, но интересная современная планировка удачно покоряет пространство.

  4. в дизайне малогабаритных квартир сейчас очень популярны. Нас очаровывают светлые тона, отсутствие дорогих деталей и мебели, ощущение простора.
    Яркие или пастельные акценты добавляют довольно недорогому интерьеру определенной атмосферы.

  5. Дизайн маленькой квартиры дороже других, но выглядит роскошно.
    Его выбирают те, кто тоже любит и, но в маленькой квартире старается сделать так, чтобы роскошь и шик вписались в небольшую квадратуру.
    Здесь много качественного текстиля (роскошные шторы, дорогая отделка мягкой мебели, модные ковры), зеркала, а также ультрамодные светильники и глянцевые предметы декора.

Популярные планировки и идеи перепланировки квартиры-студии

Обустраивая свою небольшую квартиру, каждый хозяин рано или поздно задумывается о перепланировке, так как архитектурный дизайн вашего дома не всегда соответствует образу идеальной квартиры.
Представляем вашему вниманию самые оптимальные варианты перепланировки однокомнатных квартир площадью от 23 до 40 кв. метров.

  1. Планировка квартиры-студии 23 квадратных метра

    В дизайне этой малогабаритной квартиры площадью всего 23 квадратных метра планировка просто радует своей рациональностью. Кухня расположена в коридоре, гостиная — на площади бывшей кухни, а спальня — на месте гостиной.Ванная комната также была увеличена за счет гостиной.

  2. Планировка однокомнатной квартиры 30 кв.м.
    Планировка однокомнатной квартиры обычно вмещает только диван или только кровать, но при достаточной площади (например, 30 кв.м) вы можете позволить себе и то, и другое.
    Посмотрите, насколько удачно ванная наверху была перенесена из зоны с входом в сторону на макете выше, так что кухня расположена наиболее удачно.
  3. Планировка однушки 38 кв.м

    Когда ваша однокомнатная квартира имеет площадь 38 кв.м (без учета лоджии), то вы даже можете позволить себе отдельную гардеробную.В этом случае дизайнер решил оставить кухню отдельной комнатой, но в гостиной есть диван и раскладное кресло, а на лоджии оборудован кабинет.

  4. Планировка однокомнатной квартиры 40 квадратных метров
    Проектирование квартиры площадью 40 квадратных метров может оказаться довольно сложным. С одной стороны, здесь достаточно места для двух человек, а с другой — всего два окна. Как быть
    На плане квартиры выше вы увидите, что не стоит жертвовать ни кухней, ни столовой, ни гостиной, когда вы проектируете квартиру площадью 40 квадратных метров.метров.
  5. Планировка однокомнатной квартиры с отдельной спальней

    Если вы решили переделать однокомнатную квартиру на отдельную спальню, обратите внимание на эту красивую планировку.
    Здесь на месте кухни — спальня, на месте гостиной — гостиная, а в коридоре — кухня открытого плана.

Модные цвета в дизайне квартир

В процессе оформления квартиры нужно позаботиться и о.Это ключевой момент в декоре и выборе мебели, поскольку каждый приобретенный вами предмет или материал должен соответствовать особому порядку.
В 2018-2019 годах наиболее популярными цветами являются бежево-шоколадный, кофейно-серый, серо-белый, белоснежный с пастельными акцентами.

  1. Бежевые и шоколадные цвета

    Бежевые и шоколадные оттенки в дизайне однокомнатной квартиры очень распространены. Они традиционны для дизайна квартир в России, актуальны и для малогабаритных квартир.Их плюс в том, что при желании можно купить более дешевую традиционную мебель.

  2. Шоколадно-белое цветовое решение

    Один из самых современных цветов в дизайне маленькой квартиры — шоколадно-белый и шоколадно-серый. В их состав входит насыщенный оттенок темного шоколада, который обычно используется в оформлении кухонного гарнитура и дивана, а остальная мебель и предметы декора часто оформляются в светлой палитре.

  3. Серо-белый вариант для маленькой квартиры

    Эта цветовая гамма часто используется для интерьера однокомнатной квартиры в скандинавском стиле, а также стилях Баухаус и минимализм.
    Серо-белый интерьер Выглядит современно и в то же время достаточно лаконично, чтобы визуально не загружать пространство яркими принтами, цветами и узорами.

  4. Белоснежный с пастельными акцентами

    Эта цветовая палитра обычно основана на белом, одном или двух оттенках дерева для мебели и пастельных акцентах. Квартира светлая, но из дерева довольно традиционная, поэтому выглядит уютно.

  5. Черно-белая цветовая гамма

    Черно-белые цвета идеально подходят для любого минималистичного и элегантного интерьера.К тому же выбрать текстиль и декор здесь очень просто — достаточно использовать один из двух цветов!

Модные цветовые акценты в интерьере

Популярные цветовые оттенки, о которых пойдет речь ниже, в интерьере обычно используются для акцентов. Если вы уже выбрали основную цветовую гамму интерьера своей однокомнатной квартиры выше, то можете переходить к ее «расцветке» красивыми и привлекательными акцентами. Ниже вы узнаете, какие оттенки будут модными в этом и следующем сезонах.

  1. Темно-сине-красный: пурпурный, сиреневый, сливовый

    Оттенки темно-сине-красной гаммы просто волшебно смотрятся в светлом и современном интерьере.
    Используйте их для крупных деталей — мягкой обивки дивана, штор и ковролина, чтобы эффект был достойным.

  2. Ярко-зеленый и синий: бирюзовый и мятный

    Два интересных оттенка — бирюзовый цвет средиземноморской лагуны и бледно-мятный — идеально подходят для современного интерьера. Оба они чаще используются в интерьерах белого или бледно-серого цвета.

  3. Темно-красный: марсала, алый, бордовый

    Сегодня в моде темные и насыщенные красные оттенки, например, такие как: марсала, алый, бордовый, каштановый, индийский красный.
    Также популярны яркие оттенки красного — фуксия, маджента, пурпурно-розовый и нежный бледный оттенок — розово-пепельный.
    Эти оттенки лучше всего подходят для текстильных изделий.

  4. Насыщенный синий: бирюзовый, персидский синий, лазурный

    Насыщенный синий цвет чаще всего встречается в интерьерах в стиле минимализм — бледно-серый, черно-белый или бело-серый.Их используют как в дизайне мебели средних размеров, так и в небольшом декоре.

  5. Бледно-зеленый: салатовый, салатовый, шартрез, фисташковый

    Еще одна модная линия оттенков — бледно-зеленый. Очаровательный шартрез, свежий лайм, традиционный салатовый и нежный фисташковый будут отлично смотреться практически в любом ярком интерьере.

В дизайне однокомнатной квартиры наибольшую роль играет специфический выбор мебели. Для небольших помещений и небольших комнат есть специальная мебель, например, кухня со столешницей небольшой глубины, модульные журнальные столики, раскладные диваны и многое другое.
Самые лучшие идеи, которые мы собрали для вас в списке ниже. Вы убедитесь, что для маленькой квартиры можно найти что-то удобное и стильное.

  1. Невидимая мебель под цвет стен

    Если цвет вашей мебели совпадает с цветом стен, то вы получите потрясающий эффект — как будто он станет меньше в целом. В первую очередь это касается кухонного гарнитура, гардеробы, комодов и других крупных предметов.

  2. Яркая кухня — это светлый кухонный фартук, создающий особый эффект — фокус, к которому приковано внимание каждого гостя.
    Оказывается, ваша кухня становится настоящим произведением искусства, а освещение делает ее совершенно потрясающе красивой!

  3. Минималистский кухонный гарнитур

    Чем более минималистичнее и современнее будет ваша кухня (независимо от выбранного стиля интерьера), тем лаконичнее и приятнее получится интерьер небольшой квартиры.

  4. Двери раздвижные или раздвижные двери между комнатами

    Двери раздвижные позволят вам уберечь квадратные метры вашей однушки от полного захламления вещами.Они не занимают места ни в открытом, ни в закрытом виде и выглядят очень современно.
    Используйте их не только между основными комнатами, но и между коридором и ванной, комнатой и лоджией.

  5. Дорогая бытовая техника и электроника

    В дизайне интерьера небольшой квартиры очень важен общий имидж. Если дополнить даже недорогую мебель роскошной техникой и качественной электроникой, то получится презентабельный, качественный и комфортный интерьер.

  6. Кровать-трансформер, раскладной диван

    Любая мебель-трансформер экономит место в малогабаритной квартире, а еще лучше, если это кровать-трансформер или раскладной диван. Они избавят вас от необходимости иметь сразу два больших предмета мебели в главной комнате квартиры.

  7. Кровать и раскладное кресло для ребенка

    При оформлении однокомнатной квартиры на троих (пары и ребенка) зонирование лучше всего делать перегородками из гипсокартона.Правда, в этом случае есть вероятность, что спальня или детская будут комнатами без окна.
    Если вы живете в студии, лучше всего поставить двуспальную кровать и раскладное кресло рядом, напротив телевизора.

  8. Стиральная машина может стоять и на лоджии

    Размещение стиральной машины является краеугольным камнем в дизайне небольшой квартиры. Ее можно разместить под раковиной в ванной (да, это возможно!), Под столешницей в ванной, на лоджии (если принести воду и сделать слив) или просто встроить стиральную машину в кухню. .

  9. Чем больше встроенной подсветки, тем лучше

    В вечернее время внешний вид любой квартиры существенно меняется. В дизайне однокомнатной квартиры очень легко не учесть такое понятие, как встроенный точечный светильник, особенно если вы экономите свои денежные средства. Тем не менее знайте — чем больше будет, тем лучше.

  10. Полка для микроволновки никогда не бывает лишней

    Небольшие и доступные идеи, такие как полка для микроволновки, складные стулья IKEA для гостей или модульные журнальные столики, избавят однокомнатную квартиру от настоящего хаоса.Используй их!

Современные интерьеры продолжают доказывать, что не бывает маленьких площадей и плохих планировок. Все недостатки пространства можно скрыть, используя принципы зонирования, а также грамотно подобрав цветовую гамму, декор и мебель. Чтобы вас вдохновить, мы создали подборку из 10 красивых дизайн-проектов однокомнатных квартир. Приятного просмотра!

Настоящая «однушка» площадью 43 кв.м. находилась в сталинском доме и предназначалась для сдачи в аренду. Дизайнер проекта Дарья Назаренко решила отойти от универсального дизайна, присущего данному типу недвижимости, и создала интерьер с индивидуальными особенностями.Мелкие детали, такие как панно или узорчатый текстиль, отражают вкусы хозяйки, превращаясь в яркие акценты на фоне сдержанного декора.

Естественно, одной из главных задач была экономия драгоценных квадратных метров, которых в квартире так мало. Все перегородки демонтировали, превратив пространство в своеобразную студию.

Многофункциональная мебель сыграла важную роль. Итак, посередине комнаты находится объект, который одновременно служит столом, консолью за диваном и небольшой перегородкой, плавно разделяющей комнату.В специальной нише была встроена просторная кровать, а ванная была спрятана за раздвижной дверью.

Этот проект — отличный пример того, как построить современное жилье для холостяка из квартиры, которая была унаследована от бабушки и годами убита. А также это доказательство того, что даже лофт, любящий много свободного пространства, может вписаться в интерьер однокомнатной квартиры 38 кв.м.

Дизайнерам студии «Однушечка» пришлось столкнуться с помещением сложной геометрической формы, а также угловым расположением. Убрав лишние перегородки, в маленькой комнате появилось сразу три больших окна, которые пропускают много света и делают ее просторнее. Маленькая ванная была увеличена за счет коридора.

Практически вся мебель изготавливается под заказ, адаптируясь к особенностям интерьера. Стол решили заменить на барную стойку, отделяющую жилое пространство от кухни.Разная отделка стен делает дизайн квартиры более разнообразным и сложным.

Однокомнатная квартира площадью 42 кв.м, автором которой является Евгения Ермолаева, находится в Подмосковье. Хозяйка предпочитает экологичность, поэтому дизайнер вписал в интерьер как можно больше деревьев и растений. Спальня скрывалась под стеклянным куполом, создавая ощущение легкости.

Для экономии места было решено минимизировать столовую, которая ограничивается небольшими стульями и барной стойкой. Также в квартире нашлось место для домашнего кинотеатра и вместительный встроенный шкаф в зоне прихожей.

Еще один проект от Евгении Ермолаевой, который наглядно демонстрирует, что даже яркий и эксцентричный поп-арт может красиво смотреться в квартире-студии площадью всего 37 кв.м. «Однушка» рассчитана на молодую пару, что вдвойне усложняет первоначальное требование: разместить все необходимое для жизни.

Перепланировка включала демонтаж балкона, расширение проема между кухней и коридором, выделение рабочей зоны с помощью ступеньки подиума. Дизайнер хотел сохранить двуспальную кровать, освободив место для полноценной гостиной. Кровать-трансформер, которая находится в шкафу, помогла справиться с этой задачей.Вдоль стены разместили большой шкаф-купе, служивший основным местом хранения вещей в квартире. Зеркала на его раздвижных дверях помогают визуально расширить пространство.

Цветовая палитра построена на контрасте приглушенных и ярких цветов. Рисунок пола помогает зонировать пространство, выделяя каждую зону. Несмотря на небольшие размеры, интерьер выглядит стильно и эстетично.

Дизайнерам новосибирской студии Artugol удалось совместить в небольшой однокомнатной квартире площадью 40 кв.м. рациональность, индивидуальность и эстетичность, украшая все это нотками брутальности.

Планировка включает гостиную, спальню с большой кроватью, кухню, барную зону, а также личный санузел. Особый стиль пространству придает контраст холодных и теплых оттенков с глубокими фактурами.

Подобрать нишу для спальни удалось с помощью встроенного шкафа, который разделял прихожую и комнату. Кровать находится на подиуме, играя роль дополнительного хранилища.

Горизонтальные деревянные панели словно обрамляют пространство, делая его визуально шире и уютнее. Использование одной палитры из трех цветов усиливает этот эффект, создавая законченное и законченное изображение.

6. Однокомнатная квартира в стиле минимализм

Заказчики хотели превратить эту небольшую однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м. в современной квартире, наполненной легкостью и воздухом.Над проектом работала Оксана Цымбалова из студии «Дом Солнца», сумевшая воплотить в интерьере все мельчайшие нюансы.

Жилье состоит из спальни, гостиной, кухни, небольшой столовой, ванной комнаты и просторных кладовых. Чтобы добиться такого результата, дизайнер взял за основу принцип функциональности, используя каждый квадратный метр, сохранив при этом желаемую просторность и легкость.

После перепланировки в квартире появился небольшой хозблок, который создали за счет увеличения санузла и переноса двери.

В кухонную зону входит угловая кухня. Для экономии места мебель создают в одну линию, оставляя свободное место. Высота потолков позволила организовать кладовые на всю высоту стен. При этом стилистическое единство и светлые тона сглаживают все углы, выравнивая кучу.

В зоне спальни находится рабочее место, которое отделено от гостиной деревянной перегородкой с интересной фактурой.

Эта квартира действительно идет с наличием всего одной, но просторной комнаты площадью 45 кв.м. Благодаря многофункциональной мебели пространство выглядит очень стильно, и каждая зона плавно перетекает в другую.

Небольшая перегородка разделяет зону кухни и рабочее место, которое помещается в нише рядом с окном. Планировка имеет Г-образную форму, а обеденная зона выполнена в виде коридора. Спальня, включающая в себя кровать и две тумбочки, была помещена за полупрозрачной закругленной перегородкой, тем самым скрывая ее от посторонних глаз.

Интерьер квартиры выиграл только благодаря использованию современного стиля, который воплощен здесь в плавных формах мебели, естественных цветах и ​​гладких поверхностях.Такое сочетание расширяет площадь и не перегружает комнату лишними деталями.

Эта однокомнатная квартира, спроектированная Martins Architects, практически не имеет четких границ даже там, где они нужны. Спальню также решили спрятать за стеклянной перегородкой, но на этот раз прозрачной, в которой можно уединиться с помощью штор.

Зонирование обеспечивается разными цветами и материалами. Так, кухонная зона выделяется черной кладкой стен, а также светлой глянцевой мебелью, которая контрастирует с белыми, зелеными и коричневыми цветами остального интерьера. Эти разноплановые дизайнерские решения «согласовывают» светлый деревянный пол и белый потолок.

Золотое правило: чем меньше площадь, тем меньше внимания мы уделяем визуальной составляющей дизайна и тем больше технической.В дизайне однокомнатной квартиры баланс смещается именно к правильной планировке пространства, тогда стильный внешний вид можно получить, просто соблюдая самые простые рекомендации.

Мы составили для вас пошаговый план дизайна однокомнатной квартиры из 6 баллов, соблюдая который вы минимизируете вероятность ошибок, и сможете оценить стоимость ремонта на Начальная стадия.

1. Составьте список всего, что вам нужно.

Это самый важный момент, который должен быть первым.В однокомнатной квартире не всегда можно разместить все, что хотелось бы. Важно сразу расставить приоритеты, что для вас важнее, а от чего можно отказаться.

Примерный перечень вещей, которым может быть непросто найти место в однокомнатной квартире: ванна (возможно, имеет смысл отказаться в пользу душевой кабины + стиральная машинка), двуспальная кровать (насколько важно это вам или диван подойдет), количество шкафов и других мест для хранения вещей — полный комплект кухонной техники, кровать и зона для ребенка сейчас или на будущее, рабочее место для компьютера и т. д.

Когда про этот предмет забывают, это заканчивается попыткой запихнуть недостающее на последнем этапе ремонта. Часто в конце концов у нас в коридоре оказывается нелепо расположенная стиральная машина или холодильник.

Никто лучше вас не знает, какой должна быть ваша квартира. Людям не нужна была большая кухня, они расставили приоритеты и сделали выбор в пользу дополнительной комнаты за счет уменьшения кухни:

2. Проект однокомнатной квартиры

Если вы не обратитесь к дизайнеру, который все делает самостоятельно, то ксерокопируйте куча планов ваших однушек, вооружитесь карандашом и начертите план наперед.На этом этапе ваша задача — разложить все, что вы написали в первом абзаце. Как показывает практика, в однокомнатной квартире это не всегда просто. Не забывайте соблюдать масштаб.

Часто спрашивают о программах для планирования на компьютере. Это не имеет смысла, если вы просто хотите составить план мебели. Нерационально тратить время на освоение программы, а потом делать ее лишь одной из своих квартир. Достаточно листа и карандаша. Еще можно сфотографировать план квартиры и нарисовать на нем расстановку мебели в любом графическом редакторе, хоть красками, хоть в фотошопе.Или сходите в фирмы, изготавливающие мебель на заказ. Что-то вроде этого бесплатно сделают:

На этом этапе можно подумать о перепланировке. В однокомнатной квартире в классическом понимании комнаты разделены стенами и дверьми. Сейчас модно снести стены и сделать это, но можно подумать и надстроить дополнительные стены, чтобы из однокомнатной квартиры получилась двухкомнатная. Достаточно комфортная площадь спальни — 10 кв. Это полноценное помещение без каких-либо компромиссов, но можно и меньше, тогда кровать придется ставить к одной из стен.

На 10 квадратных метров достаточно места. Если есть возможность разделить квартиру на такие зоны — смело делайте это. Комнаты менее 10 метров воспринимаются тяжело.

При обустройстве унитаза, умывальника, ванны, душа и раковины учитывайте, как будет проводиться слив. Доставить воду не проблема — вода там находится под давлением и не нужен ни наклон, ни диаметр труб. Но с краном могут быть проблемы: канализационная труба требует уклона, и выносить ее слишком далеко от стояка нежелательно.

Не бойтесь необычных идей, в однокомнатной квартире эксперименты с локацией проходят вполне успешно. Особенно, если вы планируете их заранее, а не на ходу. Идеи могут касаться, например, расположения кровати. Можно встроить ее в стену, сделав разборной, можно соорудить под ней нишу или зонировать под ней комнату, отделив часть для кровати. Именно на этапе разработки проекта нужно думать о таких вещах.

3. Выбор стиля оформления однушки

Когда вы уже знаете, насколько тесной будет мебель, сколько будет свободных стен и т. Д., можно подумать о выборе стиля оформления. А пока нет смысла думать о стиле: если хочется пышной классики, но квартира оказывается плотно набитой мебелью, то разумнее будет отказаться от классики.

Это ловушка, в которую попадают многие. Рисуем в голове картину идеальной квартиры, не замечая объективных препятствий. В дизайне однокомнатной квартиры воплотить все задуманное просто невозможно. Придется идти на компромиссы.Это не значит, что результат будет хуже, как раз наоборот. В правильном стиле ошибиться сложнее.

Главное не в стиле дизайна, а в том, насколько он подходит вашей квартире и насколько качественно и целостно реализован.

4. Дизайн в однокомнатной квартире

Итак, мы подошли к самому интересному (но не самому главному). Если в предыдущих пунктах вы все сделали правильно, то ваша квартира уже будет как минимум неплохой.Пришло время сделать ее стильной.

Выбираем отделочные материалы для стен и полов

Пол в однокомнатной квартире

Перед ремонтом необходимо выбрать конкретные модели плитки, ламината, паркета или чего-либо еще. Один и тот же ламинат может иметь разную толщину, о чем было бы неплохо знать заранее, особенно если его планируется совмещать в разных помещениях.

Выбирать нужно в живую. И ламинат, и плитка имеют текстуру, которую не могут передать фотографии, и текстура очень важна.Все потрогайте руками, посмотрите под другим светом, не стесняйтесь скидывать с подставки и ставить на пол в магазине. Ламинат конечно только с фаской со всех 4 сторон. На пол желателен керамогранит.

Стены в однокомнатной квартире

Для начала определяем, к каким стенам придется прикасаться. Возможно, это узкое место в коридоре или прикрепленная к стене кровать. В этих местах желательно использовать не боящееся этого покрытие: декоративную штукатурку, декоративный камень и т. Д.

Далее расписываем возле каждой стены, на каком материале она будет: краска, штукатурка, обои, камень, что-то экзотическое вроде ламината и т. Д. На этом этапе вы уже представляете окончательный вид квартиры без мебели.

Когда все стены подписаны, выбираем, какие акцентировать. Где-то можно сделать несимметричный выступ, сделать столбики по бокам и т.д. Что-то, чтобы конструкция не была слишком простой. Здесь главное не переборщить — одной акцентной стены в комнате более чем достаточно.Поскольку такие капитальные стены часто имеют неоднородную фактуру, этот предмет плотно связан со светом.

Свет в однокомнатной квартире

Устраиваем все источники искусственного света. В идеале, помимо верхнего основного света, должен быть хотя бы один дополнительный вариант неосновного затемненного света. Это могут быть торшеры, бра, скрытые светодиодные ленты — все что угодно.

Не дайте себя обмануть дорогими светильниками. В свете главное грамотное расположение источников, а не цена светильника.Лучше сделать много света разного уровня и интенсивности, чем повесить пару супердорогих люстр.

Акцентным стенам очень нравится свет вдоль них. На любой неоднородной фактуре свет дает очень красивую игру теней. Поэтому в идеале предусмотреть освещение стен декоративным камнем или штукатуркой, для этого планируем либо светодиодные ленты, либо бра.

Недооценка важности большого количества источников света разной высоты — серьезная ошибка.Только изучив этот момент, мы сможем изменить общее впечатление от дизайна с «красивого» на «шикарное».

Подбор мебели

В однокомнатных квартирах, как и в любых других, где площадь ограничена, мы рекомендуем делать мебель на заказ. Это дороже, чем покупка готовой мебели, но при этом максимально используются все квадратные метры. Нерациональное расположение обычной мебели из-за несовершенного соответствия геометрии комнат приведет к потере нескольких квадратов, за которые вы тоже заплатили.

Цены на изготовление мебели очень разные, поэтому не поленитесь обойти как можно больше компаний и сравнить цены. Кроме того, они бесплатно создают трехмерные модели, так почему бы не воспользоваться этой услугой.

На сбережения желательно пройтись по мебельным торговым центрам. Может, найдешь что-нибудь готовое. Обязательно сфотографируйте все, что вам нравится, желательно сразу с ценником, отметьте себе где-нибудь размеры. Чем больший архив фотографий вы соберете, тем легче будет на последнем этапе оформления.Сфотографируйте все: диваны, кровати, шкафы, умывальники, столы и т. Д. Вам нужно собрать кучу фотографий, чтобы действительно представить, что вы можете получить и позволить. Иногда попадаются интересные образцы:

Собери все вместе

Это завершающий этап визуального оформления Вашей однокомнатной квартиры. Вы уже должны иметь представление о мебели и отделочных материалах. Теперь нужно собрать все воедино, просмотреть кучу реальных фото, соответствующих выбранному стилю, и окончательно определиться с будущим внешним видом квартиры.

Мы сознательно не рассматривали вопрос дизайна потолка, потому что в однокомнатной квартире об этом нужно думать в самом конце. Вообще в современном дизайне глянцевые и чересчур изысканные потолки — это моветон. Думать о чем-то сложном можно только в том случае, если в основной отделке явно не хватает акцентов. Прочтите и выберите лучший вариант.

Именно на этом этапе, когда вы уже знаете, какие будут полы и мебель, пора подумать о дверях и плинтусах.Найти красивые и недорогие межкомнатные двери целая проблема. Эта проблема настолько актуальна, что проще отказаться от дверей там, где они не требуются. Стандартный вариант — выбрать плинтус в цвет дверей, а не пола, чтобы интерьер выглядел более целостным.

5. Электропроводка и выключатели

Когда вы знаете, где находится вся мебель, приборы и источники света, самое время спланировать расположение розеток и выключателей.

Здесь работает правило лучше переборщить, чем переборщить . Пара лишних или редко используемых розеток вас не напрягает, как неуместные провода удлинителей.

Правильно расположить выключатели даже в однокомнатной квартире не так-то просто. Для начала нужно разбить все источники света на группы, продумать, какой из них будет включаться одним переключателем. После нужно расставить сами выключатели, учитывая, что всегда лучше, когда они будут собраны в одном месте, а не разбросаны по разным углам комнаты.

Сразу задумайтесь о коммутаторах. Проходные выключатели закладываются еще на этапе разводки, потом ничего переделывать не будет. Стандартные места — проходная в начале и конце коридора, при входе в комнату и возле кровати или дивана. В этих местах всегда не к месту чекпоинты, другие уже зависят от особенностей вашей планировки.

Даже не пытайтесь держать в голове схему розеток и выключателей, обязательно нарисуйте ее на бумаге. Это единственный способ организовать информацию для себя, а затем донести ее до финалистов.

6. Считаем стоимость ремонта однокомнатной квартиры

Каждый, кто сталкивается с ремонтом впервые, пытается найти ответ на вопрос о стоимости ремонта. Практически всегда упирается в бессмысленность такого вопроса без уточнения. Теперь у вас есть все данные, чтобы найти на него примерный ответ.

Поэтому посоветовали гулять и смотреть материалы и мебель вживую, фотографировать ценники. Хотя очень приблизительно, но вы можете посчитать, сколько будет стоить ремонт вашей однушки.По опыту рекомендуем умножить полученное число минимум на 1,2, ошибку планирования никто не отменял.

Если вас устраивают полученные цифры — супер, если нет, ну тогда вернитесь к первому абзацу и подумайте, от чего можно отказаться (а лучше то, что можно отложить на потом и купить после ремонта).

Конечно, это очень приблизительный план, но мы надеемся, что он поможет вам сделать дизайн вашей однокомнатной квартиры именно таким, о котором вы мечтали.Удачи в ремонте!

Сохранить и поделиться — пригодится!

Начать с плана

Даже самая компактная однушка может стать многофункциональным жильем, если грамотно подойти к организации пространства. Есть сложности — обращайтесь к дизайнеру. Не экономьте на этом этапе, ведь в созданной среде вы проживете не один год, а атмосфера квартиры напрямую влияет на работоспособность и здоровье человека.

Важно грамотно подойти к организации пространства

При планировке однокомнатной квартиры рекомендуется учитывать все запросы, пожелания, предъявляемые к помещению.

Самый простой способ сделать квартиру физически просторнее — убрать перегородки между вспомогательной и основной комнатами. Как правило, в однокомнатных квартирах приветствуется совмещение основной комнаты с кухней. Если этот вариант вам подходит, двигайтесь дальше.

Далее приступаем к выделению зон: кухонной и жилой. Для этого используются различные конструкции потолка и пола. На определенных участках могут быть разные уровни, контрастные цвета или материалы покрытия.При работе с основной зоной требуется дальнейшее разделение пространства.

Выделить зоны для отдыха, работы. В этом помогает использование простых перегородок. Это могут быть витражи, ткань, дерево. Назначение таких перегородок скорее символическое, чем функциональное.

В однокомнатной квартире нет места громоздким шкафам-купе. Вы должны избавиться от них. С учетом дизайн-проекта стоит заказывать мебель компактных размеров и максимальной функциональности.

Узнайте больше о методах зонирования.

Зонировать комнату, пространство однокомнатной квартиры можно одним или несколькими способами:

1 различные перегородки, арочные проемы. Мне очень нравятся ширмы — один из классических способов зонирования пространства;

Конструкция подиума позволяет выбрать нужную зону. Он может выполнять функцию дополнительного места для хранения вещей или скрывать выходную кровать на колесиках, что сегодня очень популярно;

3 длинные полки, шкафы, полки с открытыми полками, барная стойка, диван — при правильном размещении визуально напоминают перегородки;

4 раздвижные двери тоже имеют право быть.Они создают сплошное полотно, отделяющее пространство, например, зону сна от рабочей зоны;

5 разных по цвету, фактуре отделочных материалов;

6 штор, скрывающих полки или гардеробные, широко используются для создания впечатления утеплителя;

7 многоуровневых потолков, соответствующих определенной площади;

Магия цветовой схемы

Огромную роль в дизайне квартиры играет цветовая гамма. Яркие зрительно сделают комнату шире, светлые — сужают.Интерьер однокомнатной квартиры невозможно перегрузить игрой красок.

Наличие светопропускающих поверхностей, декоративной фурнитуры, зеркал идеально смотрится в квартире-студии. Конечно, выбор цвета зависит в первую очередь от предпочтений, но для однокомнатной квартиры спокойные, теплые тона — это всегда выигрышно.

Часть комнаты можно покрасить в другой цвет, соблюдая правила целостности и единства. Выбор оттенка — огромная тема для обсуждения.Входя в ту или иную комнату, мы получаем впечатления именно от выбранных цветов, потому что цвет влияет на ощущения и восприятия.

Цветовая гамма — прочный фундамент, на котором строится все пространство. Поэтому, выбирая тот или иной цвет, я предъявляю к нему ряд требований. Я остановлюсь на одном, который соответствует следующим критериям:

  • подает напряжение;
  • улучшает настроение;
  • создает чувство защищенности, спокойствия и безмятежности;
  • вспоминает приятные и радостные события;
  • наполняет энергией;
  • укрепляет боевой дух;
  • помогает расслабиться;
  • работает на стороне пространства, не съедая его.

Светлый цвет, полоска, простота фактур — идеальный вариант для однокомнатной квартиры. Здесь можно использовать различную отделку, материалы и мебель.

ТОП 12 способов визуально расширить пространство

Есть несколько хитростей, чтобы зрительно расширить пространство:

2 пастельных и светлых оттенка в интерьере, при этом тон потолка должен быть светлее оттенка обоев;

3 наличие зеркал, зеркальных поверхностей;

4 малогабаритная мебель;

5 мебель из прозрачных материалов;

6 одинаковых полов на всю квартиру;

7 полосок — это хорошо известная и популярная техника.Если уложить пол перпендикулярно длинной стене, а к короткой стене добавить полосатые обои, то будет заметный эффект расширения пространства;

8 цветовых контрастов. Расширить комнату позволяет использование декоративных материалов контрастных цветов. Например, для длинной стены используются обои с ненавязчивым рисунком нейтральных оттенков, на торцевых стенах — более ярких и теплых тонов;

Глянцевые обои

9 зрительно увеличивают площадь, так как отражают свет;

10 подвесная мебель.Получается, что наш взгляд принимает площадь пола за площадь всей квартиры. Если мебель немного приподнята над ней, то возникает иллюзия свободного пространства;

11 глянцевых мебельных фасадов, добавляющих бликов в пространство;

12 освещение. Свет должен падать на длинные стены. Чем проще люстра, тем лучше. Настенные бра, торшеры и их сочетание на разных уровнях добавляют комнате простора.

Скромная по площади квартира с большим количеством света становится намного уютнее и визуально более объемной.Одной лампы недостаточно. Вам нужно будет приобрести дополнительные светильники и разместить их в разных зонах, выделить ими мебель и разграничить пространство. Помните, что яркий свет быстро утомляет.

Обустраиваем подсобные помещения

Полноценный дизайн однокомнатной квартиры невозможен без тщательно продуманного дизайна подсобных помещений. Кухня, ванная и туалет — рациональное использование площади этих комнат и изменение их дизайна позволяют визуально увеличить пространство в квартире.Начнем по порядку:

Хорошо продумайте дизайн небольшой студии

  • кухня. В этой зоне должно располагаться все необходимое для приготовления и приема пищи. Навесные шкафы, компактные прикроватные тумбочки и серванты помогут сэкономить место. Стол лучше всего выбирать круглый;
  • санузел и санузел. Совмещение ванной комнаты и ванной дает отличный эстетический результат. Замена санузла душевой кабиной тоже освобождает квадратные метры;
  • установка стеклянных и прозрачных дверей — отличный способ расширить ваше пространство.Такие двери смело можно установить даже в подсобном помещении. Достаточно поставить на них жалюзи, которые можно будет закрыть в нужный момент.

Еще на этапе планирования стоит уделить пристальное внимание расположению торговых точек. В кухонной зоне это особенно важно. Правильно спланированное расположение электроприборов обеспечит удобство приготовления пищи. Учтите расположение розетки для стиральной машины, место, где вам будет удобно пользоваться феном.

Расстановка мебели в однокомнатной квартире

Расстановка мебели должна быть удобной, в этом пространстве можно отдыхать, спать, работать, есть. Это не лучшее место для большой кровати, а также для громоздких шкафов-купе. Что можно использовать:

1 вместо кровати раскладной диван. Днем она превратит комнату в гостиную, а ночью превратится в полноценное спальное место. Как правило, в таких предметах мебели есть вместительные ящики для хранения, что также позволит сэкономить место;

2 встроенных шкафа — еще один вариант.Довольно часто современные модели дополняются зеркальной дверью, что еще больше расширяет небольшое пространство. Продуманная конструкция с разнообразными стеллажами, навесными полками сделает шкаф поистине незаменимым в небольшом помещении;

3 функциональный стол. В однокомнатной квартире сложно одновременно разместить кофейный, письменный, кухонный, компьютерный столы. Можно использовать вариант трансформатора, который легко устанавливается на разной высоте, размерах. Добавьте к этому несколько складных стульев, которые можно легко спрятать, когда в них нет необходимости.

Какой стиль выбрать

Самыми популярными стилями в интерьере однокомнатной квартиры являются следующие решения:

1
classic — сохранение традиций, идеальный консервант. В его основе правильные пропорции, простота, естественность. Обои, как правило, оформляются в теплых тонах, а пол — с помощью паркета;

2
минимализм — отличается прямыми углами и простыми формами. В интерьере нет ничего лишнего.Довольно часто используются необработанные материалы: дерево, бетон, кирпич. Цветовая гамма может состоять из контрастов.

3
французский стиль — объединение пространства — особенность разницы в этом направлении. Зонирование происходит с помощью ширм, стеллажей и аквариумов. Используется функциональная мебель, занимающая минимум места;

4
авангард — интерьерные решения, сочетающие в себе несочетаемость. Яркие цвета и разнообразные формы, контрасты, оригинальная мебель — все это могут выбрать люди, не боящиеся экспериментов;

Vanguard — стиль для тех, кто не боится экспериментов

5
high tech — величие светлых тонов, отсутствие большого количества декора, преобладание сложных фактурных поверхностей в сочетании с минимализмом;

6
modern — Принцип создания единой гармоничной среды, в которой каждый элемент дополняет друг друга.

Модерн — строгий и гармоничный интерьер

Итак, подведем итоги. Чтобы спланировать дизайн в однокомнатной квартире, нужно учесть 10 составляющих успеха:

Contemporary 40 квадратных метров (430 квадратных футов) Квартира

ИДЕИ МАЛОЙ КВАРТИРЫ

Эта квартира Елены Фатеевой находится в доме, построенном до революции и находится в самом сердце древнего Киева.Дом и его расположение задают настроение будущего интерьера. В процессе ремонта квартира лишилась завесы времени, но сохранила некоторые старинные элементы постройки дома. Когда шла реконструкция, хозяева решили оставить в интерьере новые акценты. После завершения реставрации внутренние кирпичные стены стали значительно толще, но некоторые из них сохранили винтажный вид.

На полу балкона и коридора уложена качественная брусчатка.Чтобы максимально сохранить свободное пространство в спальне, хозяева решили не прятать в стене трубы, а вместо этого добавили в нее новую функциональность; так его превратили в вешалку для одежды.

Конечной задачей было создать современный интерьер, сохранив при этом некоторые элементы старины. Эта 40-метровая квартира создавалась для обеспечения необходимых условий жизни для 1-2 человек, но одна из проблем здесь заключалась в декоре. Важным моментом стала реализация функциональности помещения. В результате перепланировки место бывшей кухни было преобразовано в спальню.Жилое пространство главной комнаты было преобразовано в общую гостиную и зону для приготовления пищи. Стеклянная перегородка отделяет ванную комнату от остальной части квартиры, а также визуально облегчает эту комнату.

В коридоре установлено огромное зеркало, чтобы добавить объема и расширить вид длинного и узкого коридора. Особое внимание уделяется местам хранения. Хозяевам пришлось подумать, как спрятать огромные шкафы, необходимые для комфортной жизни; наконец, это было сделано с помощью стеклянных дверей.На полу кладут теплую шкуру медведя, что делает гостиную центральным местом. На диване можно уютно устроиться, вместе смотреть телевизор (большой ЖК-телевизор, встроенный в стену квартиры), наблюдать за камином или созерцать различные вещи через расширенные оконные проемы.

Также имеется открытый балкон, через который тихая и уютная атмосфера квартиры проникает во внутренний двор дома. Он становится неотъемлемой частью интерьера, объединяя воедино внешнее и внутреннее, прошлое и настоящее.Проект был завершен в 2013 году, находясь в центральной части древнего Киева.

Фото: Андрей Авдеенко

Связанные

10 чаевых от арендатора, который жил в комнате площадью 338 квадратных футов почти десять лет

Я никогда не думал
что я буду жить в одной комнате (338 квадратных футов) девять лет, но я бы предпочел одну комнату в Нью-Йорке.
Йорк, чем десять в любом другом городе.

Иногда я
думаю о переезде в двухкомнатную квартиру, но потом понимаю, что хочу
снести стену и получить одну большую комнату — отчасти потому, что я так думаю
многие особенные моменты, которые у меня были с друзьями в моей квартире, были связаны с тем, что
факт, что мы все были в этой одной комнате.

Вот некоторые вещи, которые я узнал об успешной жизни в студии:

1. Хранение — ключ к
счастье
Как можно больше храните предметы
скрытый и вне поля зрения для лаконичного вида.

Шкаф для хранения лучше всего. Чтобы максимизировать его, будьте осторожны
шкаф-органайзеры. Они могут занять больше места, если не запланированы
должным образом. Обычные коробки из-под обуви занимают минимальное количество в шкафу и могут быть
сложены плотнее для лучшего использования пространства.

Объединить все
ваши дорожные вещи в чемодан и хранить там — это делает упаковку
быстрее и проще, когда вы готовы к быстрому бегству (см. Совет 10).

Я также рекомендую большие сумки от LL Bean или Lands End, которые вмещают тонны вещей и могут быть снабжены монограммами или этикетками для удобства.
идентификация. Их также легко перемещать для очистки, а поскольку они
сделанные из ткани, они обеспечивают большую гибкость в ограниченном пространстве. Это отличный
способ хранения журналов или книг.

Когда вы этого не сделаете
готовьте, используйте плиту как место для хранения вещей — у нее есть регулируемые полки и
может обеспечить столь необходимое пространство (просто не забудьте снова вынуть вещи перед предварительным нагревом!).

Тумба под умывальник
Вместо раковины на пьедестале предусмотрено дополнительное место для хранения вещей в ванной комнате.


2. Шикарный, чистый
& стильный дизайн
Убедитесь, что ваш
Квартира эстетична. Играйте с цветом и аксессуарами; не бойся
используй их.

Элементы дизайна
предназначены не только для особняков. Если вам не хватает шкафов или шкафов, создайте
хранение / отображение, делающее ваше пространство одновременно декоративным и функциональным.

Так много от кутюр
такие предметы, как винтажные сумки, обувь, галстуки и шарфы, на самом деле
полезное искусство.Меньшее пространство может быть более роскошным.

3. Купить
многофункциональная мебель
Моя двуспальная кровать — это
платформа с двумя ящиками для хранения внизу.

При помощи
подруга с ее первой квартирой в Нью-Йорке, я предложил ту же кровать, но в
двойной размер. Она обнаружила, что в 4 ящиках внизу на самом деле было больше
места, чем комод, и освободил для нее тонну места на полу.

Пуфики и табуреты
можно преобразовать из кубиков для хранения в столы для дополнительных сидений.

4. Забудьте о
перегородки, вместо картинок используйте искусство
Используйте искусство для разделения
вне помещений вместо перегородок.

Эти разделители
часто делают комнату более тесной и нарушают поток хорошей энергии
через квартиру. Использование искусства для разделения пространств делает ваше
квартира кажется больше и более открытой.

5. Быть
навязчиво организован
Когда туалеты и
шкафы переполнены, пора убирать и реорганизовывать.

Много раз вы будете
найти сокровище, спрятанное внутри, например, ту великолепную сумочку Prada, которую вы бы
забыли о.

В маленьком
квартира, вы часто обнаруживаете, что у вас нет того общего пространства, которое есть у вас
с большой квартирой.

Почта должна быть отсортирована
каждый день и стирка должна выполняться регулярно.

Когда рутина
установлено, вы обнаружите, что, как и ваше пространство, ваше время становится более
эффективный.

6. Живите в удобном
окрестности, так что вы можете покупать продукты питания / предметы снабжения по мере необходимости.
При покупке
квартира, чем больше удобств в вашем районе, тем лучше.

Будет лучше, если вы
иметь продуктовый магазин, аптеку и, конечно же, винный магазин в пределах
пять минут ходьбы. Тогда покупать можно будет только по мере надобности.

Если бутылка на 8 унций
прослужит 6 месяцев, зачем покупать 32 унции?

Каждый раз, когда я навещаю
В любом магазине я проверяю свои шкафы и составляю список. Я никогда не покупаю вещи дважды. Идентификатор
лучше пройти два квартала в неделю, когда мне понадобится замена.

7. Покупайте только то, что
вы любите и часто чистите
Прожив
несколько лет с меньшим количеством места вы, как правило, покупаете только то, что вам действительно нужно или действительно
любить, устраняя тенденции или жертвуя их, когда тренд закончился.

Я обнаружил, что
так как я живу в одной комнате, покупка качества вместо количества делает доллар
растянуть дальше в долгосрочной перспективе.

И находясь на вашем
игра о моде в одном из самых стильных городов мира — это бонус.

Владение одной парой
Манолос лучше, чем иметь 12 пар посредственной обуви, которая
недвижимость.

8. Используйте каждые
квадратный дюйм
Дело не в сумме
пространства, но важно то, как оно функционирует. Используйте каждый квадрат
дюйм.

Большинство людей
на самом деле большую часть времени используют 20% площади дома. Я использую 80% места в моем
квартира посуточно.

Я использую все
гостиная каждый день. Я сплю на одной стороне и смотрю телевизор на другой.

Многие люди
гостевая комната, и они используют ее раз в год, когда этот друг приезжает в город. Или они
иметь дополнительную комнату, заполненную вещами, которыми они никогда не пользуются, и в конечном итоге
не нужно. Я верю в то, что жить проще.

9. Стоимость
сравнения
Когда я начинаю получать
квартира завидую и рассматриваю возможность переезда в более просторное пространство, я разговариваю со своими друзьями с
квартиры большего размера и быстро осознают, что их арендная плата и коммунальные услуги намного
выше, чем у меня.

Жизнь в меньшем
пространство, затраты ниже. Я не боюсь открывать этот счет Кон Эдисон.

10. Путешествовать как
часто, насколько позволяет ваш график и бюджет
Я уезжаю за город в
по крайней мере пять раз в год, и часто одну или две недели, как мое расписание
разрешения. Это приятный перерыв и смена обстановки.

Друзья ЛЮБЛЮ
останься в моей квартире. Я знаю людей в других частях страны с 2-3
гостевые комнаты, и никто никогда не останавливается там.

Люди остаются в моем
квартира 4-7 раз в год; так многие смотрят на мою однокомнатную студию с большим количеством
настроения, чем их собственные дома, учитывая, что моя квартира их Нью-Йорк
земля.Это быстрое напоминание о том, что мой маленький кусочек рая на Манхэттене — это
святилище независимо от размера.

Похожие сообщения:

10 минут с Калифорнийскими шкафами Бренда МакЛиш: освобождение места для секс-игрушек и огромных телевизоров с плоским экраном

10 минут с профессиональным организатором Джеффи Каландра: Даже богатым нужна кровать, ванна и не только

От фермы до города: Я делю студию с совершенно незнакомым человеком

Жизнь в однокомнатной квартире с женой и двумя сыновьями

С июля 2011 года по август 2015 года я жил в однокомнатной квартире площадью около 400 квадратных футов в Сан-Франциско.Я переехал в холостяк, но к тому времени, когда я переехал, я был членом семьи из четырех человек. Вот некоторые вещи, которые я узнал по пути.

Фото: Roseann Bath — http://www.roseannbathphoto.com/

Урок 1) Контроль арендной платы имеет странные побочные эффекты

Сан-Франциско имеет политику контроля арендной платы, которая запрещает большинству арендодателей повышать арендную плату более чем на 1% в год. Цель — помочь бороться с перемещенными семьями.

Мои последние дни в качестве холостяка. В доме было больше досок для серфинга, чем мебели, и у нас почему-то было место для пианино.

Когда мы с женой поженились и она переехала, мы подумали о переезде. Наш бюджет немного увеличился, но наша покупательная способность упала. Мы могли бы сменить район, но пожертвовали бы качеством квартиры. Решили остаться.

Полтора года спустя мы родили на свет нашего первого сына. На тот момент арендная плата в городе выросла более чем на 50%. Мы упали до одного дохода, чтобы моя жена могла работать полный рабочий день, и мы решили не брать на себя повышение арендной платы одновременно.

Младенцы не очень большие. Он бы не занимал много места.

Итак, я построил нам кровать в шкафу на заказ, а мы поставили детскую люльку в главной комнате. Мы стали очень хорошо шептать.

Кухня была той областью дома, которая сильно изменилась, когда моя жена переехала в нее. Когда я был холостяком, это было довольно по-спартански, так как по ночам я работал допоздна и делал заказы. Она действительно хорошо поработала, используя небольшое пространство.

Через семь месяцев после рождения нашего первого ребенка мы узнали, что у нас будет еще один ребенок.Часть нашего плана, но, возможно, немного раньше, чем ожидалось. Иногда для этого требуется время, а иногда — нет.

По мере того, как беременность прогрессировала, наш старший сын начал ходить и, как и его отец, был очень активен. Оставаться казалось невозможным.

Мы обыскали. Мы изучили все варианты. Проблема в том, что арендная плата выросла на тонну, поэтому мы не могли позволить себе оставаться в нашем районе. (ПРИМЕЧАНИЕ. Наше определение слова «позволить себе» может немного отличаться от вашего — подробнее об этом читайте здесь.)

Позвольте мне представить вам некоторую перспективу.

Когда я переехал, студия в Сан-Франциско стоила ~ 1200-1500 долларов. ~ 3 кв. Фута в месяц. К лету 2015 года 2BR в нашем районе Сан-Франциско будет стоить ~ 4-5 тысяч долларов. 5,50 $ / кв.фут / мес. Это само по себе большое увеличение. Но когда вы занимаетесь алгеброй, чтобы вычислить стоимость полученного квадратного фута, она становится еще больше. За эти дополнительные 400 квадратных футов мы будем платить 3200 долларов или 8 долларов за квадратный фут в месяц.

По сути, нам придется платить в четыре раза больше арендной платы за вдвое большую квартиру.Трудно проглотить.

Благодаря контролю арендной платы у нас была низкая арендная плата за нашу студию. Но благодаря контролю за арендной платой у нас не было финансовых стимулов к переезду куда-либо еще. Это было очень странное чувство.

Мы рассмотрели другие варианты: удвоить количество поездок на работу или переехать в район с более высоким уровнем преступности.

В итоге мы решили заставить его работать подольше. Мы надеялись, что повышение на работе, перевод на новое место или, возможно, смена компании упростят жизнь.Нам потребовалось около 6 месяцев, чтобы изучить варианты, принять решение и внести изменения.

Необходимость — мать изобретений.

Наша кладовая детская. Кроватка подходила к стене, когда я убрал одну сторону (ту, которую вы не видите).

Урок 2) Отклонения от местной нормы дорого обходятся

Нам с женой было 27, когда родился наш первый сын. Значительно моложе среднего возраста родов в Сан-Франциско — 33 года. Мы также приняли решение оставить мою жену дома с детьми.

Ни то, ни другое не было странным для семьи, жившей в Соединенных Штатах в прошлом веке. Но и то, и другое непривычно для сан-францисканца 2015 года.

Я не осознавал всех последствий этого решения для нашей жизни в Сан-Франциско. Наверное, там достаточно, чтобы заполнить пост в блоге, но когда дело доходит до квартир, это означает, что нам было еще труднее найти место для проживания.

Наша конкуренция за апартаменты с 2 спальнями в Сан-Франциско изначально была жесткой.Конечно, это дорого, но для нас это вопрос не только стоимости. Мы обращались в места, а не выбирались.

Один из ключевых критериев, на который обращают внимание домовладельцы, — это общий доход, и, поскольку у нас был один доход, у нас было серьезное преимущество перед соседями по комнате и DINK.

Мы приходили на дни открытых дверей для квартир 2BR с заполненной нашей заявкой, только чтобы найти 20 других людей, делающих то же самое. У домовладельцев был выбор, и место неизбежно досталось паре молодых специалистов с совокупной зарплатой где-то в невысоких миллионах.Или, может быть, семья, но одна на десять лет старше, на десять лет дальше в своей карьере и с десятилетием дополнительных повышений и повышений за плечами.

Жизнь за пределами нормы поставила нас в невыгодное положение.

Урок 3) В доме два типа помещений

Плотность — это то, о чем не многие думают, когда дело касается их домов, но я пришел к выводу, что это самая важная мера пространства.

Каждый раз, когда у вас возникает проблема оптимизации, вам необходимо определить свои ограничивающие факторы.В доме это плотность.

В доме есть два совершенно разных типа пространства: складское пространство с высокой плотностью и жилое пространство с низкой плотностью. Чтобы оптимизировать жилое пространство, каждый кубический фут должен быть приближен к одной из этих границ.

Многие люди испытывают затруднения с пространством, потому что гораздо большая часть их домашнего объема занимает неудобную золотую середину. Их жилые помещения загромождены, а их кладовые не переполнены. Они пытаются решить проблему нехватки места, приобретая более просторный дом, что в точности похоже на попытку решить проблему с талией, покупая брюки большего размера.

Пространство, которое вы можете видеть в доме в течение обычного дня, — это ваша жилая площадь. Если он становится занят более чем на 5-10% по объему, он кажется загроможденным. Посмотрите вокруг на комнату, в которой вы находитесь, и подумайте обо всем воздушном пространстве — вероятно, около 90% + комнаты. (Если ваш дом загроможден, представьте себе фотографию комнаты в дизайнерском журнале или на Pinterest)

Это было очень важно для меня реализовать в небольшом пространстве. Если мы не складывали вещи или приобретали что-то дополнительное, пространство казалось тесным, и наше желание переместиться в большее пространство возрастало.Это была постоянная борьба за то, чтобы это пространство оставалось как можно более незанятым — всегда пытались уменьшить, чтобы это число было меньше.

Наша младшая спала в окружении папин любимых вещей и маминого стиля. Мы старались, чтобы все было организовано, все было на своем месте.

На противоположном конце спектра плотности находится хранилище. Идеальная плотность хранения — 100%. Достичь этого невозможно, поскольку чем плотнее становится пространство, тем труднее становится доступ к предметам. Учтите, что расчищенный проход для доступа к предметам на самом деле снижает вашу плотность.Вот почему для оптимизации в некоторых библиотеках есть подвижные полки, из которых единовременно доступна только одна — это максимизирует пространство для хранения за счет сокращения избыточного пространства доступа.

У каждой своя полка

Некоторое место для хранения вещей, например, шкаф, очевидно, но у меня был один трюк, заключающийся в том, чтобы создать новое место для хранения там, где это возможно. Наш журнальный столик (виден двумя фотографиями вверх), который иногда использовался как пеленальный столик, был сделан из старого сундука, на который я поставил ножки. Оно идеально подходит для всех наших дополнительных постельных принадлежностей для гостей, одновременно выполняя другие функции — уменьшая количество неиспользуемого пространства.(Да, у нас была ночная компания — даже отправляли младенцев.) Вы едва можете увидеть несколько ванн под диваном на картинке ниже. Я заказал для дивана разные ножки, чтобы в них поместились ванны, что дало нам несколько дополнительных кубических футов хорошо организованного и легкодоступного места для хранения вещей.

Сначала я пропустил эту картинку, но решил добавить ее. Остальная часть дома выглядит так хорошо, потому что почти 50% нашего имущества находилось в этом туалете 3х4х8 футов. Я построил дополнительные полки, двойные глубокие вешалки и упаковал их до плотности> 60%.У нас не было внешнего хранилища, все, что у нас есть, изображено на фотографиях или в этом шкафу.

Когда вы думаете об этих двух типах помещений, вы понимаете, что ваши жилищные потребности продиктованы суммой вашего нижнего предела жилой площади и складской площади. Вы можете резко уменьшить свои потребности в размере жилья, доведя вещи до этих пределов, а затем уменьшив любой из них.

Урок 4) Пустая комната — бесполезный воздух

Если подумать только о жилом пространстве, то в большинстве домов слишком много. Помните, что жилое пространство обычно занимает только 10% того, что находится в комнате, остальное — воздух.

Поскольку один человек может находиться только в одной комнате одновременно — а часто людей вообще нет дома или они собираются в одной комнате — в любой момент большинство комнат в американских домах пусты. Это гигантская трата места и денег.

Ее можно решить несколькими способами, в том числе:

  • Повышение универсальности пространств
  • увеличение приспособляемости пространства
  • уменьшая количество вещей, которые вам нужны в вашем жилом пространстве, как
  • , уменьшая количество одновременных и разных комнат, которое вам нужно, чтобы быть в

Наша гостиная превратилась в спальню, когда мы переместили детскую нашего сына в шкаф.Я разработал его с намерением сохранить ощущение 10% плотности, когда вы сидите на диване, не уменьшая при этом площадь пола на площадь кровати.

Я попробовал несколько уловок, чтобы он перешагнул порог жены. (Та волшебная планка, которую необходимо очистить при каждом проекте по благоустройству дома, чтобы иметь хоть какой-то шанс на выживание.)

Книжные полки за изголовьем дублируют пространство под нашей полкой изголовья. Это дает вам что-то, на что можно взглянуть, когда вы входите в комнату, кроме кровати, и не дает подушкам упасть.

Я также уменьшил количество опорных балок спереди и по бокам — вы можете видеть, что от ближайшей к вам ноги ничего не отрывается. Это уменьшило ощущение беспорядка и уменьшило вероятность удара головой.

Я также построил лестницу, которая служила книжной полкой, и, поскольку у нее не было опоры, она пропускала много света. Тот факт, что это были лестницы, имел решающее значение, поскольку я построил их, когда моя жена была на шестом месяце беременности. Ей удавалось попасть туда за день до рождения нашего второго сына.

Второй метод, о котором я упоминал выше, — это адаптивность. Это тот, с которым у меня не было возможности поэкспериментировать, но мне нравятся эти примеры.

Идея состоит в том, что ваш дом меняет форму, чтобы приспособиться к текущим потребностям. Например, стена движется вперед и назад между спальней и гостиной, поэтому они обе становятся больше при использовании без увеличения общего используемого пространства.

Мне бы очень хотелось иметь кровать-чердак с регулируемой системой подъема. Высота, на которой он находился, была неоптимальной как для жизни, так и для сна.Но это сделало бы сборку намного более сложной, и это не было решено в тот период жизни.

Здесь вы можете увидеть книжную полку, которая служила лестницей.

Последние два способа уменьшить жилую площадь включают уменьшение. Самый сложный шаг для большинства людей, но от которого легче всего получить выгоду.

Чем проще ваши цели для дома, тем легче иметь небольшой дом, который их обеспечивает. Нашу гостиную не нужно было использовать в качестве ТВ-зала, поскольку у нас не было телевизора. Это означало, что наша расстановка мебели не должна учитывать расположение сидений, кабельные вводы или размещение динамиков.

Наконец, есть фактор количества занятых комнат. Это то, что в конечном итоге нас достало. Когда наша семья увеличилась до четырех человек, стало невозможно для каждого человека находиться в уникальной комнате. Это создавало серьезные проблемы во время сна, отхода ко сну и в компании. Мы могли бы сделать его немного длиннее, но это тот предмет, который нам достался.

Урок 5) Дом — это больше, чем просто место для хранения вещей

Второй предел жилой площади — это необходимость хранения вещей.(См .: Джордж Карлин). Учтите, что по объему ваши вещи, вероятно, занимают в 50-200 раз больше места, чем вы занимаетесь в вашем доме. Вы сможете обойтись без дома меньшего размера, если вы:

  • увеличил плотность вашего хранилища
  • уменьшила сумму, необходимую для хранения

Я уже обсуждал первый пункт, но я остановлюсь на минутке, чтобы поразмышлять над вторым.

У нашей семьи были ограничения — квартира, размер которой не менялся, даже когда мы росли.Наше приспособление к небольшому жилому пространству было достаточно постепенным, и мы стали случайными минималистами. (Я писал о пяти типах минималистов, с которыми я идентифицировал себя здесь)

Нам очень понравился свет, который мы проникали. Окна, выходящие на запад, и широкая улица давали много дневного света.

В течение трех лет мы жертвовали по крайней мере один пакет с продуктами в месяц в благотворительные магазины, постепенно сокращая то, что у нас было. По мере того, как пространство становилось все теснее, планка, над которой должен был находиться объект, чтобы занять место в нашем доме, становилась все выше.

Я начал серьезно думать о том, чем я владею и почему я это владел. Я стал более сознательным владельцем вещей. Имущество, которым я владею сейчас, является настолько уменьшенным и точно настроенным представлением моих текущих потребностей, что мне трудно найти что-то еще.

По мере того, как становилось все труднее, я также нашел способы взломать систему. Сейчас я использую Craigslist как нечто среднее между арендным магазином и складом. Покупать вещи на какое-то время жизни и продавать их, когда они мне какое-то время не понадобятся.Я часто даже получал при этом небольшую прибыль.

Я тоже нашел способы взломать себя. Многие вещи, которые у меня были, хранились в моем доме с целью «когда-нибудь мне это может понадобиться». Мне пришлось изрядно потрудиться, чтобы убедить себя, что это не так. В конце концов, компромисс сводился к следующему: «если вы избавитесь от этого и снова будете нуждаться в нем, у вас будет разрешение купить его на Amazon с доставкой в ​​тот же день» — пока этого не произошло.

Считайте, что вы платите аренду за свои вещи. Этот шкаф или, что еще хуже, кладовая стоит вам денег каждый месяц.В конце концов, вы потратите на хранение больше, чем вам когда-либо стоило его содержимое.

(Если такие вещи вам интересны — вы можете прочитать о шести моих советах по минимализму, которые помогут вам избавиться от беспорядка — метод S.T.O.K.E.D.)

Урок 6) Общие активы вознаграждают тех, кто их использует

Общая экономика — это модное слово, которое вы услышите, но в этой идее нет ничего нового. Uber стал для автомобилей тем же, чем городские парки давно превратились в задний двор.

Живя в студии, наша семья активно использовала парки Сан-Франциско.То, что мне не хватало во дворе, я восполнял ранним утром с нашим старшим сыном в любом из пяти парков в пешей доступности от нас. Перед тем, как я уходил на работу, мы шли на баскетбольную площадку, где он играл с машинами или гонялся за теннисным мячом, а я работал над своим броском в прыжке.

Рано утром с баскетбольной площадкой для себя.

Говоря об общих активах, мы живем в эпоху, когда владение книгами, компакт-дисками или DVD — это напрасная трата места и денег. Большинство средств массовой информации не используются большую часть своей жизни.Раньше было так, что доступ к информации был редким, поэтому владение библиотекой имело преимущество. Но теперь у нас есть Интернет — круглосуточный доступ к большему количеству информации и развлечений, чем вы когда-либо могли бы потребить. Нет необходимости владеть. Публичные библиотеки бесплатны, и есть много способов сдать вещи напрокат, когда они вам понадобятся.

Урок 7) Меньше домашнего хозяйства — меньше домашнего хозяйства

Жить в однокомнатной квартире было тяжело. Это потребовало работы, планирования, организации и приверженности.Но была и лучшая сторона. Меньшее количество дома дает преимущество в сокращении объема работы по дому.

Одно из самых очевидных — меньше чистить. Осталось меньше полок для пыли и меньше пола для пылесоса.

Нет необходимости обставлять и декорировать столько, что снижает стресс, затраты и время, затрачиваемое на планирование.

Также снижается вероятность возникновения беспорядка. Поскольку все происходило в одной комнате, если бы мы не убирали за собой, мы не могли игнорировать беспорядок.Мы убирали игрушки каждую ночь, прежде чем мой сын ложился спать, чтобы потом мы могли посидеть в гостиной и не смотреть на игрушки. Как странный побочный эффект, наш сын любит убираться. (По мере того, как наши дети подрастали, наша философия игрушек становилась все более сложной — я писал об этом здесь)

Мы не часто теряли. Жизнь в маленьком пространстве вынужденная организация. У всего было свое место, и все мы знали, где оно находится. Даже если вы что-то положили в дом, не было много мест, где можно было бы спрятаться.Вы найдете это намного быстрее, чем в большом пространстве.

Чем больше дома, тем больше работы по дому. Больше двора с большим количеством дворовых работ. В мире с ограниченным временем и деньгами сокращение одного позволяет увеличить другое. Меньше времени на уборку дома может означать больше времени на жизнь с людьми в нем.

Урок 8) Когда вы живете с небольшой маржой, максимумы одинаковы, но минимумы намного ниже

Думая обо всем, что мы провели в этой квартире, я могу вспомнить многие из моих любимых времен.Никто из них не имеет отношения к квартире — все они связаны с людьми в ней. Будь то наша семья, мой бывший сосед по комнате, посещение друзей или большая семья.

Максимумы, которые мы пережили, ничем не отличались от тех, которые были у других семей.

В отличие от этого, минимумы были намного ниже.

Я не имею в виду личные недостатки, с которыми может столкнуться одна семья: болезнь, раздоры, финансовые проблемы и т. Д. Они, вероятно, будут такими же низкими, где бы вы ни находились. Я конкретно говорю о минимумах, которые более напрямую связаны с жилым пространством.

В небольшом пространстве обычный день нормальный, но есть такие тонкие границы свободного пространства и разделения. Бывают времена, когда все это рушится. Если что-то пошло не так, это может опрокинуть следующее неправильное домино и вызвать цепную реакцию.

Другой вид на детскую. Здесь вы можете увидеть место для хранения одежды и пеленальный столик.

Для примера рассмотрим выходные, когда я построил кровать-чердак. Чтобы собрать его в комнате, мне нужно было убрать все с пути, начать прикреплять части и ставить вещи к стене, пока я приступал к другому.Повсюду были шурупы, доски и опилки. Это заняло больше одного дня, а это означало, что была ночь, когда у нас не было ни готовой кровати-чердака, ни места для обычной кровати. К сожалению, я переоценил свои возможности и был вынужден уехать в командировку. Воскресным вечером я получил эффект красных глаз, оставив беременную жену дома с малышом в зоне строительства, где не было кровати, на которой можно было бы спать. Не самое счастливое прощание. (Я вычистил большинство винтов и часть опилок)

Последняя и более забавная ситуация, в которой я часто оказывался, — это ранние утренние встречи, когда идти некуда.Стартап из 12 человек, для которого я переехал в Сан-Франциско, превратился в международную компанию по разработке программного обеспечения. Это означало, что я иногда был нужен на утренних встречах в 5 или 6 утра. Мой обычный день, как это принято в технологических компаниях Сан-Франциско, обычно начинался ближе к 9 или 10 часам утра. Вместо того, чтобы просыпаться в 4, чтобы подготовиться и отправиться в офис до звонка в 5 утра, моя стратегия заключалась в том, чтобы ответить на звонок в пижаме, а затем подготовиться и после этого отправиться в путь.

Это отлично сработало, когда я был одинок, у меня был сосед по комнате и даже когда въехала моя жена.Но когда на сцену вышли младенцы, это было непросто. Никогда не хочется будить спящего ребенка. Я попробовала ванную, но дети просыпались. В конечном итоге решение было принять звонок из моей машины в гараже. Я с гордостью могу сказать, что помог заключить сделки на программное обеспечение более чем на миллион долларов в моих пижамах, сидящих в машине, припаркованной в общем гараже моего дома. Но определенно были дни, когда я сидел и думал: «Что, черт возьми, я сейчас делаю?».

У нас были действительно тяжелые дни, но в конце концов я живу жизнью, полной благословений.Однако размышления о тех днях дали мне гораздо больше понимания для тех, кто живет с меньшими запасами. Будь то богатый или бедный, обычный день — это нормальный день. Когда вы богаты и ваша машина сломается, вы можете взять ее напрокат. Но когда вы бедны, получаете почасовую оплату и у вас не работает транспорт — подобные вещи могут привести к очень плохой ситуации. Больные могут означать одновременно дополнительные расходы и потерю заработка. Я думаю, что существует множество неправильных представлений о бедности и даже о жизни людей, принадлежащих к низшему или среднему классу.Если бы мы лучше понимали маржу и дисперсию, это действительно помогло бы нам стать более отзывчивыми и заботливыми людьми.

Урок 9) Закачай — окупится

В культуре велоспорта есть такое правило, которое называется «Правило V», которое гласит: HTFU (закрепить слово на букву F по вашему выбору вверх). Это означает, что даже несмотря на то, что холм крутой, холодно и идет дождь, и вы устали, вы становитесь жестче и едете тяжело. Если вы хотите быть быстрым, это то, что вам нужно. Усердная работа, которую вы проделали в этот день, сделает вас сильнее в следующий раз.

Это правило во многом определяет мой подход к жизни.

Жизнь в однокомнатной квартире с одним или двумя младенцами была постоянной проблемой для HTFU. Как я уже говорил выше, жить в небольшом пространстве было тяжело, были дни, от которых я хотел отказаться. Помещения было слишком мало, шума было слишком много, побыть одному было некуда. Но борясь в те дни, я стану сильнее на следующий день.

Почему это важно?

У людей есть сильная способность к адаптации.Иногда это действительно работает против нас. Если мы живем с определенной роскошью, мы к ней привыкнем. Проблема с привыканием к легкому или дорогому образу жизни заключается в том, что никто из нас не знает, что будет дальше.

В мире стартапов мы говорим о том, что называется взлетно-посадочной полосой. По сути, это означает, сколько времени вы могли бы продолжать работать, если бы деньги перестали поступать. Для многих компаний это время очень короткое. Для многих семей он даже короче. Это чрезвычайно уязвимое место.

Причина, по которой я думаю, так важно всегда снижать расходы, заключается в том, что это имеет двойной эффект: снижение скорости сжигания и увеличение сбережений. Два из них в сочетании дают вам больше взлетно-посадочной полосы. Когда у вас много финансовых возможностей, это позволяет вам принимать решения по причинам, отличным от денег, потому что вы знаете, что с вами все будет в порядке, даже если деньги на какое-то время перестанут поступать.

Мы решили сэкономить деньги, живя в небольшой квартире, ездя на работу на велосипеде, переходя на недорогой тарифный план сотовой связи и редко обедая вне дома — среди прочего.Результатом стало много взлетно-посадочной полосы и возможность делать классные вещи — например, годовой перерыв в работе в 2017 году.

Пока мы говорим о взлетно-посадочной полосе, есть некоторая сумма денег, которой хватит на всю вашу жизнь. Если бы вы могли сэкономить столько денег и придерживаться своего бюджета расходов, вам больше никогда не пришлось бы работать за деньги. Это настоящая свобода.

Я понимаю, что не у всех есть шанс на такую ​​свободу. Некоторым людям приходится работать долго и усердно, чтобы пройти мимо.Но многие люди постоянно отказываются от своей свободы, выбирая более крупные дома, более красивые автомобили, более удобные и роскошные товары. Если это то, что вы цените больше всего, пусть будет так, но в нашей семье цените свободу и гибкость.

Заключительный момент — не забывайте о важности сложных процентов. Напомню, что 2 тысячи долларов в месяц, сэкономленные на аренде в течение одного года, составляют 24 тысячи долларов. Инвестиции на 50 лет со средней долей в 6% составляют около 450 тысяч долларов. Свобода. HTFU.

Урок 10) Не требует студии

Несколько месяцев назад мы переехали из Сан-Франциско и той квартиры.В конце концов, причин было много, и лишь некоторые из них — ограниченное пространство.

В итоге мы переехали в менее дорогой город (Сиэтл) и получили 2BR гораздо дешевле, чем мы рассчитывали в Сан-Франциско. Это кажется огромным. Мы даже не знаем, что делать с большей частью пространства. Все кажется немного небрежным в размещении без жестких ограничений, которые заставляли нас очень внимательно думать.

Но я навсегда разорен. Я больше никогда не смогу так думать о доме.Я никогда не смогу думать о вещах одинаково. Все мои определения были изменены.

А вот и ты. Вам не обязательно жить в студии, чтобы извлечь пользу из этих уроков (хотя, возможно, именно так вы нашли этот пост). Какое бы пространство вы ни занимали, возможно, над вами есть мысли, которые меняют ваше восприятие. Это те семена мысли, которые могут пустить корни и превратиться в действия.

Когда мы с женой смотрим на места, где мы могли бы жить, мы делаем это новыми глазами. Когда мы думаем о будущем и ситуациях, к которым мы, возможно, захотим направить свою жизнь, наши цели теперь другие.Жертвы, на которые нам, возможно, придется пойти, чтобы позволить им казаться менее сложными. Компромиссы более управляемы.

Я не уверен, что нас ждет в будущем, но у меня есть несколько идей, которые меня очень вдохновляют. Я всегда буду благодарен этой студии, нашим добрым домовладельцам и за то, как этот период времени помог сформировать путь, по которому мы будем идти.

Примечание автора

Вау! Спасибо всем за добрые слова и здоровые дискуссии здесь, в комментариях, на других сайтах и ​​социальных платформах.Так интересно наблюдать, как люди самых разных убеждений и происхождения ведут такой обширный разговор из 4000 слов.

Мы семья, которая решила на какое-то время пойти на несколько нетрадиционный компромисс — пожертвовать пространством, чтобы сэкономить время и деньги, продолжая жить там, где мы хотели быть. За это время мы получили пользу от других, которые делились своими знаниями из аналогичных ситуаций, и поэтому мы надеемся, что этот пост поможет другим таким же образом ..

Запись в блоге: Жизнь в однокомнатной квартире с женой и двумя сыновьями https: // t.co / Jsjl5nlaEq

— Грег Кролески (@GregKroleski) 4 ноября 2015 г.

Оптимальный размер квартиры для сдачи в аренду с мебелью

Здесь мы даем вам обзор требований наших арендаторов, а также идеальные и самые популярные размеры квартир для временной аренды с мебелью.

1-комнатные и 1,5-комнатные квартиры

На данный момент квартиры размером ок. Наибольшим спросом всегда пользовались от 25 до 40 кв.м.Однако в ходе пандемии Corona в 2020 году здесь возник избыток предложения. Этому развитию способствовали и многочисленные новые квартиры и пансионаты. Пандемия короны также означала, что многие сотрудники в настоящее время работают из дома (домашнего офиса). Таким образом, можно предположить, что пространство внутри четырех стен стало более важным.

Таким образом, этот тип квартир уже не может быть предоставлен так быстро, как раньше.

Квартиры с небольшой отдельной спальной зоной с окном имеют небольшое преимущество, так как ценность использования этого 1.Тип 5-комнатной квартиры часто соответствует типу 2-комнатной квартиры.

2-комнатные квартиры

В 2020 году переизбыток 2-комнатных квартир был не столь значительным, как в случае 1-комнатных квартир. Оптимальный размер здесь +/- 55кв.м.

Очень большие двухкомнатные квартиры (от 75 до 100 кв.м) по сравнению с ними менее востребованы, так как преимущество в функциональности для арендатора весьма незначительно. Для соответствующей стоимости аренды для этого размера необходимо, по крайней мере, высококлассное и особенно центральное жилое место.

Применимо к 1-2-комнатным квартирам:

В то время как в прошлом особенности рабочего места, террасы на крыше или просторного сада обычно не обеспечивали значительного ценового преимущества для арендодателя, теперь эти особенности могут быть конкурентным преимуществом из-за изменений в потребностях арендаторов — подумайте, домашний офис и изоляция.

Подавляющему большинству жильцов абсолютно необходима стиральная машина или стирально-сушильная машина в квартире.

Место на подземной парковке обычно не является решающим фактором для арендаторов в квартирах этих размеров (в отличие от 3-комнатных квартир и более).


3-комнатные квартиры

Типичный размер около 75 — 100 квадратных метров. И здесь функциональность важнее чистого пространства.

Кто здесь целевые группы арендаторов? Это семья с ребенком, команда с двумя сотрудниками или потенциальные арендаторы, которые хотят щедро жить с кабинетом и комнатой для гостей.

В зависимости от плана этажа и размера комнаты мы рекомендуем главную спальню с большой двуспальной кроватью (в идеале не менее 180 x 200 см) и кабинет или гостевую комнату с диваном-кроватью, которая также может служить второй спальней.

Однако, если квартира предназначена для сотрудников, совместно использующих квартиру в качестве арендаторов, необходимы две подходящие спальни. Кроме того, две полностью оборудованные ванные комнаты являются большим плюсом при доступной цене аренды.

Чем качественнее и престижнее квартира, тем важнее для арендатора удобное подземное парковочное место.

4-комнатные квартиры и более крупная недвижимость

Семьи с двумя детьми, а также проектные группы (общая квартира сотрудников) являются типичной клиентурой арендаторов для квартир такого размера.Следовательно, в этих квартирах помимо гостиной должно быть две-три спальни, если это возможно.

Не все спальни в квартире должны быть оборудованы большой двуспальной кроватью. В зависимости от размеров комнаты и планировки может хватить и кровати размером 120 х 200 см, но она не должна быть меньше. Однако более популярны кровати размером 140 х 200 см.

При таком размере квартиры количество ванных комнат играет очень важную роль в рентабельности.Многодетным семьям или нескольким коллегам в проектной команде гораздо комфортнее жить, если есть две и более ванные комнаты, и они любят выбирать квартиру именно в соответствии с этим требованием.

Рынок больших квартир с четырьмя и более комнатами несколько меньше по сравнению с трехкомнатными квартирами.


Меблированные дома

Полностью меблированные дома в некотором смысле сами по себе являются рынком. Спрос на меблированные дома сравнительно ниже, чем на меблированные квартиры.

Что касается типичных групп арендаторов, то в большинстве случаев применимы те же утверждения, сделанные в отношении квартир с 4 спальнями и более. Это семьи с несколькими детьми или проектные группы (общие апартаменты для сотрудников), которым требуется удобное количество спален: для арендаторов дома важно не просто большее жилое пространство, но и достаточное количество спален. Семье, например, с тремя детьми и няней, обычно уже нужно как минимум четыре спальни. К тому же обычно здесь есть место для гостей, желательно с настоящими кроватями.Эти жильцы обычно находят желаемое количество спален только в доме.


Резюме:


В частности, начиная с 3-х комнатных квартир, арендаторы обращают внимание не только на комфорт, но и на функциональность. Это означает: количество ванных комнат в сочетании с количеством спален становится решающим. Функция «исследования» теперь может поддерживать рентабельность в большей степени, чем раньше. По мере увеличения площади квартиры удобное место на подземной парковке становится все более важным.

Ваша квартира «другая»?

Наш опыт является показаниями, а не обязательными условиями. Ваша квартира или дом отличается от вышеуказанных условий? Не стесняйтесь спрашивать нас о возможностях сдачи в аренду меблированной. Даже квартиры и дома с очень индивидуальными характеристиками или совершенно нетипичными условиями могут найти подходящее место на рынке в меблированном секторе. Индивидуальность объекта недвижимости становится все более важной, поэтому ваша недвижимость может пользоваться особым спросом.Ждем вашего звонка.

Ваше контактное лицо:
Лиза Хесснер | Тел .: 089 340 823-44 | Электронная почта: [email protected]

.