Полы в частном доме конструкция: Устройство и монтаж деревянных полов в частном доме

Полы в частном доме конструкция. Какую конструкцию пола выбрать?

Полы в частном доме конструкция. Какую конструкцию пола выбрать?

Перед тем, как приступить к работам по возведению полов в частном доме, необходимо определиться с типом конструкции будущего покрытия. Специалисты выделяют три типа конструкций:

  • Одинарный;
  • Двойной;
  • Бетонный пол.

Выбор того или иного типа конструкции зависит от особенностей здания, в котором настилается пол. Определяющим фактором можно признать условия эксплуатации частного дома. Одинарный пол представляет собой самую простую конструкцию, на возведение такого пола не понадобиться много времени и материалов, так как доски половиц крепятся гвоздями непосредственно на лаги. Главным недостатком одинарного дощатого пола является ограниченность его применения: такое покрытие будет уместно только в небольших летних домиках и на дачах. Для дома, где планируется круглогодичное проживание, одинарная конструкция не подходит.

Полы по грунту в частном доме своими руками. Установка пола по грунту своими руками

Далее мы будем разбирать, как правильно сделать пол по грунту. Для этого применяют два материала: бетон и деревянные лаги. Оба варианта имеют положительные и отрицательные качества.

Пол по грунту из дерева отличается наличием вентиляции, это достигается путём поднятия пола над грунтом.

Инструкция для монтажных работ деревянного пола

Создание прочного основания

  1. На грунт засыпают 5 см щебня и тщательно утрамбовывают, затем покрывают битумом.
  2. Выставляют маячки, затем делают стяжку пола по грунту.
  3. Далее займёмся установкой тумбочек из кирпича по всей площади, с расстоянием примерно в 80 см. Высоту опор делают примерно в пределах в 15-20 см, потому что если столбики будут, с меньшей высотой циркуляция воздуха будет меньше. А при большей высоте столбиков будут увеличены тепловые потери.
  4. От повышенной влажности, торцы столбиков застилают рубероидом и делают напуск на кирпич в 4 см.
  5. На столбики устанавливают лаги, расстояние между ними и стенами должно составлять 2 см. В качестве крепления используют пластмассовые дюбеля и стальные саморезы.
  6. Деревянные лаги перед использованием обязательно обрабатывают антисептическими средствами. Такие меры оградят вас от нашествия вредителей.
  7. Далее стелем доски и прибиваем их гвоздями. Проверяем наклон досок уровнем и если есть, какие-то отклонения, удаляем их при помощи электрического рубанка.
  8. Шляпки гвоздей необходимо замаскировать шпатлевкой, затем доски покрывают грунтовкой.

Пол в частном доме на первом этаже. Почему нужно утеплять пол на первом этаже

Пол первого этажа — граница, отделяющая внутренние теплые помещения от неотапливаемого подвала или грунта. Зимой холодный наружный воздух и промерзшая почва охлаждают примыкающие к полу фундамент, цоколь, стены.

При встрече холода и тепла выпадает конденсат. Это приводит к промерзанию конструкций, постоянной их влажности. На поверхности и в толще поселяются грибки, разрушающие выделяемыми веществами не только древесину, но и кирпич, бетон. Страдает покрытие пола, отделка стен.

Помимо дискомфорта, вызванного сырой ледяной поверхностью, увеличиваются затраты на отопление. Сквозь неутепленный пол в грунт и атмосферу выделяется до 15% тепла.

Потери через неутепленный пол достигают 15%

Приходится поддерживать более интенсивный режим отопления, что порой не очень помогает. Воздух в доме прогревается достаточно, а полы остаются холодными.

Утеплению пола первого этажа частного дома нужно уделить особое внимание. Это поможет сохранить благоприятный микроклимат в помещении, уменьшить затраты в отопительный период года, продлить срок службы материалов и конструкций.

Видео полы по грунту в частном доме своими руками. Часть 1. Песок и щебень.

Полы в деревянном доме: конструкция, укладка, замена, ремонт

Тепло, уют, жизнь и полная гармония с природой – именно эти слова приходят в голову, когда речь заходит о деревянном доме. В таком жилище всегда царит особенный микроклимат и, что крайне важно, естественный воздухообмен. Однако нельзя не согласиться с тем, что уход и эксплуатация дома из натурального дерева требуют особого подхода. К примеру, заслуживает пристального внимания устройство полов.

Конструктивные параметры основания

Каким будет пол в смысле функциональности и визуального восприятия решать вам, но в любом случае он должен быть:

  • Ровным.
  • Теплым.
  • Практичным.
  • Эстетичным.
  • Долговечным.

Что же необходимо предпринять, чтобы добиться этих условий – давайте разбираться вместе.

На самом деле устройство пола в деревянном доме условно можно разделить на три этапа:

  1. Изучение общих конструкционных свойств полового пирога.
  2. Рассмотрение технологии монтажа различных его типов.
  3. Выбор и воплощение в реальность приемлемого варианта.

Принципиальная схема устройства пола на лагах — самого популярного варианта

Откровенно говоря, в плане наиболее приемлемых для обустройства полов в доме из бруса или срубе материалов можно рассматривать только два материала: бетон и дерево.

Обратите внимание! Независимо от того, какому типу полов отдано предпочтение, современные технологии позволяют монтировать систему теплый пол.

Бетонный пол

Преимущества: на выполнение всей работы затрачивается значительно меньший временной ресурс, чем при установке полноценной полового перекрытия из пиломатериалов. Вторым неоспоримым достоинством бетонного пола является его экономичность – значительно сокращается стоимость чистовой отделки. Ну, и наконец, сам процесс заливки бетонного основания не требует специальных строительных навыков, все довольно просто: приобретенной в специализированном магазине по выставленным уровням заливается стяжка. В итоге появляется идеально ровная поверхность, на которую можно укладывать любые напольные покрытия.

Недостатки: при минимальных колебаниях несущих стен возможно растрескивание бетонного основания, а это как минимум приведет к потере тепла. Монтаж подобного пола значительно увеличивает нагрузку на фундамент, поэтому если предварительно не сделаны правильные расчеты, то могут возникнуть проблемы с этой частью строительной конструкции.

Деревянный пол

Преимущества: несомненная экологичность – при эксплуатации не выделяются вредные вещества. Уникальные решения в смысле дизайна интерьера. При необходимости ремонт можно выполнить с использованием подручных материалов и инструментов.

Важно! Чтобы деревянный пол был практичным и долговечным при выполнении монтажа необходимо соблюдать все технические требования и рекомендации, изложенные в соответствующей нормативной базе.

Недостатки: сравнительно высокая стоимость и сложность монтажных работ. Кроме того, требуются большие трудозатраты при укладке, и очень трудно достигается идеальная ровность покрытия.

Так выглядит устройство чернового пола в деревянном доме

Нужен ли черновой пол в деревянном доме и зачем нужны дополнительные растраты на его обустройство? И что подразумевается под этим названием? Обо всем этом подробно расскажем в специальной статье: https://pol-master.com/ustroistvo-rmnt/chernovoj-pol-v-derevyannom-dome.html.

Если с бетонным полом все более или менее понятно, то на деревянном варианте стоит остановиться подробнее, поскольку укладка пола в деревянном доме напрямую зависит от технических особенностей пирога. Как правило, речь идет о многослойной конструкции, состоящей из таких элементов:

  • Черновой пол.
  • Слой тепло- и гидроизоляции.
  • Чистовой пол.
  • Напольное покрытие.

Внимание! Если предполагается монтаж системы «теплый пол», то для этого идеально подойдет пространство между черновым и чистовым слоями. Более того вполне можно сформировать замкнутую автономную систему отопления, абсолютно невидимую для посторонних глаз и очень эффективную.

Деревянные полы могут быть одинарными и двухслойными. В первом случае монтаж может быть выполнен и без использования лаг. Это в основном зависит от межбалочного расстояния и толщины половой доски.

Бывает так, что стеновые конструкции деревянного строения под воздействием различных обстоятельств немного смещаются, вслед за ними сдвигается и черновой пол. И именно многослойная конструкция пола в деревянном доме обеспечивает прочность и неподвижность верхнего напольного покрытия.

Внимание! Если балки заведены в стены дома, то укладка лаг, представляющих собой бруски 5х5 см или 6х6 см, является обязательным условием. Причина – большое промежуточное расстояние между балками.

Также лаги крайне необходимы, когда настил выполняется с задействованием опорных столбов и при этом шаг между ними и балками равен 100 см. Само же расстояние между балками зависит от толщины доски.

Последовательность укладки деревянного пола на балках

Чтобы максимально доступно описать это обстоятельство стоит тезисно охарактеризовать пирог пола. Итак, его устройство состоит из таких мероприятий:

  • Крепления чернового пола – используются доски или OSB-плиты.
  • Укладка гидроизоляционного слоя.
  • Настилание теплоизолирующего материала.
  • Укладка пароизоляции.
  • Укладка чистового пола.

Гидроизоляция деревянного пола это очень важный момент в оборудовании напольного покрытия. Про различные виды гидроизоляции вы можете узнать в материале: https://pol-master.com/ustroistvo-rmnt/gidroizolyaciya-derevyannogo-pola.html.

Балки необходимо ложить на расстоянии 60 см друг от друга

Важно! Между чистовым полом и теплоизоляцией нужно оставить воздушную подушку толщиной минимум 1,5-2 см. Таким образом, будет обеспечена естественная циркуляция воздуха под полом. Чтобы эффективно проветривались подполья в углах комнат или в плинтусах выполняются отверстия диаметром 4-5 см.

Подбор материала для укладки чистового пола

При создании чистового пола очень часто применяются фрезерованные доски, имеющие на торцах соединение «паз-шип». Ширина материала может составлять 9,8-14,5 см, а толщина – 2,8-4,4 см. Каждая доска с тыльной стороны оснащена продольной выемкой в 0,2 см, ее называют «продух». Она также предназначена для обеспечения естественного движения воздушных масс под полом.

Надо отметить, что в деревянном строительстве при устройстве полов наряду с фрезерными досками применяют такие материалы:

  • доска с прямым, сегментным или трапециевидным шипом;
  • шпунтованная доска с фальцем;
  • доска с рейкой в шпунт.

Шпунтованная доска с фальцем — один из видов материала для устройства деревянного пола

Подобные стройматериалы характеризуются строганой только лицевой стороной и отсутствием продуха. Поскольку тыльная сторона остается необработанной, то процесс настила полов происходит более сложно, поскольку малейшая неровность чревата неплотным прилеганием досок на балках или лагах. Если неровность вовремя не устранить, то есть приведет к провисанию доски. Наиболее же трудоемким является использование необрезной доски, ведь перед ее укладкой предварительно необходимо обстругать лицевую часть, а обзол стесать топором. Процесс настилания сводится к прибиванию досок гвоздями с лицевой стороны.

Очень важно! Какую бы доку не пришлось использовать, при ее настилании необходимо соблюдать чередование годичных колец древесины в разных направлениях.

Некоторые особенности по ремонту

С течением времени любой пол под воздействием перепадов температур и различных механических нагрузок рано или поздно выходит из строя. Естественно возникает необходимость в его ремонте. Этот процесс может быть выполнен быстро и легко, а может происходить сложно и долго. Все будет зависеть от характера поломки.

К примеру, устранить такую неприятность как скрип половиц вполне сможет каждый самостоятельно. Для этих целей напротив лаг просверливаются отверстия диаметром 12-16 мм, в которые затем заливается «молоко» из цемента (цемент и вода 1:1). Как только раствор застынет, в отверстие забивают деревянную пробку на клее, как можно глубже до упора. Остаток спиливают, а поверхность в месте ремонта зачищается и обрабатывается защитным веществом (воск или лак).

Однако если дефекты пола носят более серьезный характер, то, скорее всего, будет необходима замена пола в деревянном доме – частичная или полная. В рамках этой статьи остановимся на процессе замены некоторых досок. Сразу стоит отметить, что эта работа будет довольно хлопотной, хотя бы по той причине, что нужно подобрать материал, который будет максимально подходить к ранее установленным доскам.

Очень важно на этапе подготовки деревянного пола к покрытию тонировочными или защитными составами правильно отшлифовать поверхность. Не имеет значения — настелили вы новый пол или решили отреставрировать старый, шлифовать его все равно придется. О том, как это сделать, читайте тут: https://pol-master.com/ustroistvo-rmnt/shlifovka-derevyannogo-pola.html.

Полная замена пола в деревянном доме

Если же необходимо выполнить замену шпунтованной доски, то сначала ножовкой нужно спилить шуруп, а затем, аккуратно отделив испорченную доску от основной системы заменить ее новой. Для заделки образовавшихся зазоров необходимо использовать специальную шпаклевку, а когда все высохнет, пол будет целесообразнл покрасить для достижения визуальной однородности напольного покрытия.

В некоторых случаях, возможно, придется выполнить и замену лаг, к примеру, если видно, что половые доски прогибаются. В этом случае на проблемном участке удаляется определенное количество деталей пола, меняются негодные лаги, а если нужно, то устанавливаются дополнительные опоры.

Надеемся, наши подробные советы помогут вам правильно выбрать наиболее подходящую для вас модель пола в деревянном доме, качественно выполнить его монтаж и избежать ошибок, при его эксплуатации.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

конструкция и выбор, инструменты и монтаж

На чтение 6 мин. Просмотров 6 Опубликовано Обновлено

Полы по грунту в частном доме избавляют от ряда проблем: мышей в подполье и неприятных запахов из-за плохого проветривания, чрезмерного увлажнения несущей плиты и другого. Однако обустроить такой вариант не всегда возможно.

Особенности конструкции

Пол по грунту избавляет от необходимости обслуживать подполье

Главное отличие таких полов от обычных – отсутствие подполья. Наличие последнего нередко рассматривается как преимущество: так появляется дополнительная воздушная прослойка, которая улучшает теплосохранение и предупреждает переувлажнение. Однако подпол должен хорошо проветриваться.

В частном доме продухи для проветривания делают на высоте в 50 см от уровня земли. Но далеко не в каждом здании полы так высоко расположены. Поэтому зимой в большинстве частных коттеджей возникают проблемы с вентиляцией подвалов и подполья.

Пол по грунту имеет ряд конструкционных особенностей, решающих эти задачи:

  • Такой пол нередко более долговечен, чем железобетонная плита перекрытия. Последняя укладывается на края фундамента и слой бетона до арматуры перекрытия оказывается небольшим. В результате при плохой вентиляции влага из грунта накапливается на этом участке, плита начинает разрушаться.
  • В подполе нередко размножаются мыши, пауки, другие насекомые. Полы по грунту исключают это явление.
  • Из-за плохой вентиляции в подполе накапливается запахи, особенно неприятные, если начинают портиться материалы фундамента или плиты.

Пол по грунту освобождает от необходимости следить за состоянием подполья, проветривать, периодически ремонтировать.

Возможность монтажа

Прежде чем выбирать, как залить полы в доме на землю, следует оценить характеристики почвы, фундамента, климатические условия. Важнейшие критерии:

  • Обустройство такого варианта возможно при ленточном или столбчатом фундаменте. Плитное основание само по себе является полом по грунту.
  • Стабильный грунт – исключается проседание, подвижки почвы и прочее. Поэтому на участках с высокими грунтовыми водами, с песком в верхнем слое, на обводненных супесях укладывать на грунт перекрытие нельзя. При подвижках полы опускаются на 5–10 см, а плинтус остается на стене.
  • Промерзание грунта исключается. Фундамент утепляют – предпочтительнее вертикальная теплоизоляция. Если есть риск морозного пучения грунта, устанавливают горизонтальное утепление шириной не менее 0,7 м.
  • Обратная засыпка должна быть менее 0,6 м. Грунт усаживается постепенно, при большей толщине слоя возможно проседание.

По грунту можно обустроить полы с подогревом.

Устройство пола по грунту

Бетонный или деревянный пол по грунту в частном доме имеет довольно сложное устройство:

  1. Уплотненный грунт – обычно утрамбовывают вручную.
  2. Подсыпка – 7–10 см песка и 7–10 см щебня. Фракция камня крупная – 5–30 мм. Песок берут любой – овражный, речной. Главная задача подсыпки – защитить от капиллярного поднятия воды. Так же подсыпка может служить выравнивающим слоем.
  3. Черновая стяжка – поверх подсыпки размещают полиэтиленовую пленку и засыпают смесью песка и щебня. Здесь песок обязательно речной, а фракция камня мелкая – 5–10 мм. Черновую стяжку можно не армировать. Чтобы сделать ее более плотной, слой заливают.
  4. Гидроизоляция – ее роль выполняет 1–2 слоя рубероида. В некоторых случаях можно обойтись без гидроизоляции.
  5. Утепление – используют пенопласт, ЭППС достаточной плотности. Толщина слоя определяется климатическими условиями.
  6. Чистовая стяжка – ее толщина составляет 7–10 см. Щебень для стяжек берут мелкий – 5–10 мм, песок только речной. Чистовой слой армируется обязательно – проволокой с диаметром в 3–4 мм.
  7. Чистовое покрытие – доски, фанера, ламинат.

Разные варианты полов включают дополнительные слои или обходятся без каких-то промежуточных.

По бетонной подготовке

В таком варианте черновую стяжку заменяет бетонная. Такой пол надежнее и прочнее, однако его устройство занимает больше времени: бетонная стяжка долго сохнет.

Правильная технология имеет некоторые особенности:

  • Пленка на подсыпку укладывается с заходом на стены. Поверх по периметру стен закрепляют кромочный разделительный слой. Его собирают из обрезков утеплителя толщиной в 2–30 мм.
  • Бетонная подготовка – слой тощего бетона В7,5–В10 и щебня – 5–10 мм. Толщина слоя в 50–80 мм. Стяжку армируют стеклопластиковой или стальной сеткой. Ее погружают в слой не менее чем на 30 мм. Пока бетон высыхает, его накрывают пленкой и периодически поливают.
  • Гидроизоляция и утепление выполняется по обычной схеме.
  • Монолитную чистовую стяжку делают из бетона класса В12,5, армируется сварной стальной сеткой. Толщина слоя – не менее 60 мм. Если настил делают из ламината или линолеума, то сверху наносят самовыравнивающийся раствор.

Бетонная заливка пола в доме на грунт – вариант классический. Он появился в те времена, когда рубероид необходимо было наклеивать на твердое основание.

Непосредственно на уплотненное основание

В качестве утеплителя можно использовать керамзит

Этот вариант более распространен, так как позволяет обойтись без черновой бетонной стяжки. Позволяют это новые гидроизоляционные материалы, которые можно стелить прямо на балластную подушку.

Конструкция такого пола почти не отличается от первоначальной пошаговой схемы. На слой утеплителя укладывают пленочную гидроизоляцию – с нахлестом и выходом на стену. Затем заливают чистовую бетонную стяжку толщиной в 10 см. Наполнитель мелкозернистый. Стяжку армируют сеткой.

Такой способ рекомендуют на участках с низким уровнем грунтовых вод.

Необходимые инструменты и материалы

Для обустройства полов потребуется:

  • песок – речной и овражий для разных слоев;
  • щебень – крупной и мелкой фракции;
  • бетон – класса В7–В12,5 в зависимости от того, для чего он используется;
  • утеплитель – керамзит, плиты полистирола, пенопласта;
  • арматурная сетка;
  • лазерный и водный уровень, уголок, рулетка;
  • маяки, профиль, правило для стяжки;
  • лопаты, терки, другие вспомогательные инструменты.

При больших площадях бетон лучше делать в бетономешалке. При небольших обходятся строительным миксером.

Установка полов по грунту своими руками

Этапы укладки

Как залить бетонный пол в доме на грунт, зависит от его устройства. Каждый из слоев обустраивается последовательно и только после готовности предыдущего. Есть некоторое рекомендации, актуальные именно для сооружения на грунте:

  • Бетонирование по инструкции начинают с дальнего конца помещения. Лучше сразу разделить поверхность на полосы шириной в 80–100 см и разделить профилем или маяками-досками. Это позволит готовить бетон порциями и сразу же выравнивать.
  • Маяки вынимают, когда бетон слегка подсыхает, а затем заполняют углубления свежим бетоном.
  • В ряде случаев дешевле и проще обустроить чистовую стяжку из сухих материалов, типа фанеры, гипсоволокнистых листов. Однако такой вариант невозможен для помещений с высокой влажностью.
  • Щебень нельзя заменять осколками кирпича или другими отходами. Этот слой в первую очередь предупреждает капиллярное поднятие воды, а битый кирпич этого не делает.
  • Уровень армирования определяют особенности здания. На усиленный пол можно ставить межкомнатные перегородки, размещать тяжелое оборудование.

Пол по грунту выбирают не по его стоимости, а благодаря практичности и простоте обслуживания. Однако в ряде случаев – высокие грунтовые воды, подвижные почвы – такой вариант реализовать нельзя.

Различные конструкции полов в частном доме или коттедже

Казалось бы, пол – самый простой элемент конструкции дома. Однако это совсем не так. Даже самый простой пол из досок сделать качественным не просто. Ведь это не просто поверхность, по которой мы ходим – это важное звено в теплоизоляции, это опора всего, что есть в доме. Кроме того, существует масса конструкций пола, и в каждой – свои нюансы. Планируете выполнять укладку пола в частном доме своими руками? Читайте нашу статью, и вы найдете массу полезной информации по этой теме.

Различные конструкции пола в частном доме

Начнем с того, что полы бывают разные – и по половому покрытию, и по конструкции. Основное покрытие может быть деревянным или бетонным. Для частного дома деревянный вариант распространен гораздо чаще. Однако это могут быть железобетонные плиты перекрытия или стяжка при условии качественной подготовки поверхности в подполье.

Что касается деревянного пола в частном доме, то есть четыре основных способа их кладки: доски пола укладываются на лаги (опорные деревянные брусья), положенные на бетонное основание, на грунт, на специальные опорные столбы или вмурованные в стены. Иногда возможно использование не досок, а ДСП большой толщины (при условии более частого расположения опорных лагов).

Еще одно важное конструктивное различие – количество слоев в полу и наличие утепления.

Пол из досок на грунте

При укладке пола на грунт крайне важно обеспечить два условия – идеальную горизонтальную плоскость грунта и качественную изоляцию досок пола и опорных лагов от влажности из почвы. Для этого необходимо предварительно подготовить поверхность в подполье.

Во-первых, верхний слой грунта, на который впоследствии будет уложен пол, тщательно выравнивают по уровню и утрамбовывают. В некоторых случаях возможно снятие верхнего слоя грунта – 15-20 сантиметров. После этого укладывают опорную подушку. Она выполняет как опорные функции, так и обеспечивает отвод и впитывание лишней влаги. Потому подушку выполняют последовательно из щебня, керамзита и песка. Каждый слой толщиной в 10-15 сантиметров тщательно выравнивают по уровню и утаптывают. Важно обратить внимание, что глубина снятия грунта и толщина слоев подушки – керамзита, щебня и песка – зависит от плотности почвы в месте строительства и ее влажности.

Когда подушка будет готова, необходимо уложить слой плотной гидроизоляции. Например – обычного рубероида или плетеной ПВХ-пленки (на вроде баннерной ткани). Сверху – укладывают опорные лаги и закрепляют их положение. Между досками укладывают утеплитель, сверху размещают пол из досок.

Деревянные полы на опорных столбах

Если местность болотистая, то укладка пола непосредственно на грунт применяется крайне редко. Обычно в таком случае используют вариант полов на опорных столбах, выполняющих роль свай. Для строительства такого пола в подпольном пространстве роют специальные ямы, в которые укладывают подушку, после чего из кирпича выкладывают сами опорные столбы. Подушку делают по тому же принципу – несколько слоев гравия, керамзита и песка. В качестве материала для опорных столбов лучше всего подходит качественный красный или силикатный кирпич. Располагают столбы с промежутками от 50 до 150 см, в зависимости от того, какой толщины и, соответственно, прочности используются брусья для опорных лагов.

Полы на бетонной стяжке

Если условия позволяют, пол может быть выполнен путем заливки бетона. Также возможно, что пол в коттедже изначально выполнен из железобетонных плит. В таком случае возможны два варианта укладки пола. Первый — поверх бетона сразу укладывают финишное напольное покрытие. Например, слой стяжки с инсталлированными в него отопительными элементами системы «теплый пол» покрывает паркет, ламинат или линолеум. Такой пол без системы отопления будет очень холодным и практически непригоден для жилого помещения.

Второй вариант – поверх бетонного основания укладывают те же брусья-лаги. Они зажимаются анкерными креплениями, установленными на бетоне, а между брусьями располагают слои теплоизолирующего материала, прокладывают электрические коммуникации, а сверху кладут половую доску. Здесь важно понимать, что бетон всегда будет иметь заметно более низкую температуру, и потому на его поверхности будет образовываться много конденсата. При укладке опорных брусьев на бетонную поверхность, соответственно, необходимо либо специальным образом обработать поверхность брусьев, либо обеспечить влагоизолирующую прокладку между бетоном и лагами.

Полы на лагах, вмурованных в стену

Бывает ситуация, когда ни опорные столбы не поставишь, ни грунт не подходит для укладки пола в доме. В таком случае остается использовать в качестве несущей опоры для брусьев-лагов сам фундамент. Делается это следующим образом. При строительстве стен дома опорные брусья сразу укладываются поверх фундамента, после чего обкладываются кирпичной кладкой или другим материалом стены.

Особенность таких полов – большая длина пролетов между опорами. Чем больше расстояние между опорными точками на фундаменте (то есть чем шире комната), тем более толстый брус для опорных лагов необходимо выбирать. Иногда даже уместно укрепить брус металлическим уголком. В противном случае пол может просто проломиться под тяжестью мебели и людей.

Черновой пол

Практически все описанные варианты укладки полов в коттедже или частном доме может быть дополнен еще одним элементом – черновым полом. По сути, это второй пол, но обращенный лицевой стороной вниз. Смысл устройства такого пола, как правило, заключается в том, что в итоге обеспечивается куда более качественная тепло и влагоизоляция.

Черновой пол в коттедже выполняется из досок небольшой толщины, ведь он не является опорной конструкцией. Доски крепятся с нижней стороны брусьев-лагов. Щели между уложенными досками замазывают монтажной пеной или, по традиционной технологии, не слишком жидкой глиной в смеси с опилками. Поверх такого чернового пола укладывают теплоизолирующие материалы.

Видео

С этим материалом читают так же:

Укладываем деревянные полы в частном доме — пошаговое руководство

Ремонт и замена полов на даче

Укладка ламинатных полов своими руками

Укладка полов в квартире своими руками

Как отремонтировать пол в квартире

Ремонт пола ванной в частном доме своими руками

Устройство пола в деревянном доме и советы по укладке

Произнося слово «пол» большинство из нас представляет финишное напольное покрытие, не задумываясь о том, что под ним, как под глазурью пирога скрываются несколько слоев начинки — сложных инженерных конструкций. То или иное устройство пола в деревянном доме зависит, в первую очередь от назначения дома и его отдельных помещений, от качества и возможностей несущей основы, то есть перекрытия или грунта. Да и самые качественные перекрытия не смогут обеспечить долговечность пола, если основание для них не было должным образом подготовлено и не обладает требуемыми физико-механическими характеристиками.

Содержание

Конструкция, расположенная между несущим основанием и завершающим напольным покрытием, называется черновым или черным полом. Устройство чернового пола может быть различным, но в любом случае это сочетание одних и тех же составляющих элементов:

  • подстилающий слой — воспринимает от покрытия нагрузку, передает ее на стены и равномерно распределяет по основанию; это может быть несущая плита перекрытия либо подготовленный в соответствии с требованиями грунт;
  • выравнивающий слой — плотный слой, выравнивающий поверхность подстилающего слоя; если планируется уклон пола, его тоже создают на этом этапе, используя стяжку или другие приемы;
  • промежуточный слой — прослойка, связывающая покрытие с нижележащими элементами пола;
  • изоляционные слои — обеспечивают тепло-, влаго-, и шумоизоляцию, а место их расположения зависит от того, как будут устроены полы в деревянном доме и какая из функций будет возложена на изоляционный слой.

Варианты укладки полов в деревянном доме

Итак, деревянные полы в частном доме обустраивают на несущей основе, роль которой может исполнять грунт либо межэтажное, цокольное или подвальное перекрытие.

Полы, обустроенные  на межэтажных перекрытиях, практически  не подвержены влиянию существенных перепадов температур и влажности. Ведь микроклимат в разделяемых ими помещениях первого и второго этажей почти одинаков достаточно стабилен, а поэтому и конструкция пола не нуждается в дополнительной тепловой или пароизоляции. Для этого вида пола больше важна шумоизоляция и, если на втором этаже есть санузлы, следует позаботиться об усиленной защите от возможных протечек.

[include id=»1″ title=»Реклама в тексте»]

В случае, когда пол в деревянном доме разделяет теплый жилой этаж от неотапливаемого цоколя или подвала, его теплозащите следует уделить особое внимание. Так как поток теплого воздуха направляется сверху вниз, из жилого помещения в подвал, то защитный пароизоляционный слой следует расположить сверху теплоизоляционного, непосредственно под финишным напольным покрытием. В противном случае теплоизоляционный слой будет увлажняться конденсатом и терять теплозащитные свойства.

В строительстве быстровозводящихся деревянный домов устройство деревянного пола на грунте весьма популярно: они дешевы, а конструкция их проста. Также этот способ устройства полов широко используется в подвалах, если они предусмотрены проектом, и в подсобных постройках разного назначения. Чаще других в деревянных домах обустраивают полы на опорных столбах.

Важно: Полы на грунте можно применять исключительно на сухих грунтах! Деревянный пол на опорных столбах устанавливается только в тех случаях, когда в конструкции стен деревянного сруба не заложены специальные несущие балки для укладки пола. Пол на опорных столбах — это не зависимая от несущих стен «плавающая» конструкция.

Монтаж деревянного пола на опорных столбах выполняют в следующей последовательности. Вначале из подпольного пространства вынимают слой дерна на глубину не менее 50-ти см, а в образовавшуюся полость засыпают слой щебня, гравия или речного песка. Слой засыпки поливают водой и тщательно уплотняют с помощью специальной трамбовочной техники. После завершения уплотнения уровень засыпки должен возвышаться над уровнем грунта вокруг дома примерно на 20 см.

В деревянных домах без подвала полы часто обустраивают на опорных столбах

Следующий этап — установка опорных столбов. В качестве материала для опорных столбов лучше всего использовать кирпич, причем не силикатный, а красный. Площадь сечения опорного столба для обеспечения устойчивости всей конструкции выбирается в зависимости от его проектной высоты: чем выше столбы, тем большая площадь сечения потребуется. Если высота кирпичных опорных столбов не превышает 250 мм, их укладывают в полтора кирпича, а при высоте 250 мм и выше — в два. Иногда устанавливают бетонные опорные столбы с габаритными размерами от 400х400 мм до 500х500 мм.  Вначале устанавливают столбы по периметру дома с шагом 50-60 см,  тщательно уровнем выверяя горизонталь, ведь от этого зависит идеально ровная поверхность будущего пола. Завершив установку внешних опор, монтируют внутренние. Их шаг, в зависимости от конструктивного решения будущего пола, может составлять 70-100 см.

Важно: Иногда при строительстве деревянных дачных домов для сезонного проживания внутренние опорные столбы не устанавливают, а необходимую прочность пола обеспечивают специальные толстые балки, сечение которых рассчитывают при проектировании дома.

Завершив установку опор, их торцы защищают слоем гидроизоляции, обычно эту функцию выполняют 2-3 слоя рубероида, и приступают к укладке несущих балок. Несущая балка — это цельное бревно или брус соответствующей длины, но если  именно такого пиломатериала нет или по каким-то причинам его использование невозможно, можно обойтись и более короткими балками, стыкуя их на столбах опор. Выставляя балки, снова тщательно выверяют с помощью уровня горизонталь , если требуется, ровняют их, используя деревянные прокладки и клинья. Когда все балки будут выставлены, положение прокладок и клиньев следует зафиксировать гвоздями. Несущая основа на опорных балках готова, теперь можно на нее настилать черновой пол из дерева, который может быть одинарным либо двойным.

Важно: Если деревянный дом предполагается использовать в качестве дачи в теплое время года и зимой он не будет отапливаться, для предупреждения смещения опорных столбов в связи с промерзанием грунта, следует сделать более высокую подсыпку и ее верхний слой выполнить из крупного гравия.

Одинарный деревянный пол ↑

Простой в устройстве и эксплуатации одинарный деревянный пол чаще всего укладывают на дачах, где люди постоянно находятся только в теплое время года. В деревянных дачных домиках небольшой площади даже не всегда создают конструкцию из опорных столбов, а просто монтируют во внешние стены сруба несущие балки, предназначенные для обустройства пола.

Укладка пола в деревянном доме небольшой площади выполняется в следующем порядке. Если несущие опорные балки изначально предусмотрены в конструкции внешних стен сруба, то между ними обязательно вначале прокладывают лаги и затем на них настилают доски одинарного пола.

Укладка пола в деревянном доме небольшой площади выполняется на опорных балках, вмонтированных в стены сруба

Если в проекте деревянного дома предусмотрен одинарный пол на опорных столбах, то и опорные балки, как правило укладываются с учетом требований именно этого типа пола в процессе создания несущей конструкции. То есть при расстоянии между опорными столбами 80 см укладывают несущие балки сечением 100х100 мм, а если расстояние между опорами 100 см, то  прокладывают балки сечением 120х120 мм.

Если система несущих балок соответствует этим условиям, то прямо поверх них можно настилать пол из шпунтованной доски. Если же по каким-то причинам это условие не соблюдено, то на несущие балки вначале укладывают сетку из лаг и только на нее настилают доски пола. Лаги — это деревянный брус сечением 50х50 мм или 60х60мм, который укладывается сеткой поверх опорных балок. Шаг укладки лаг выбирают в зависимости от толщины доски, предназначенной для укладки пола. Если толщина шпунтованной доски, предназначенной для настила пола, 28 мм, то лаги укладывают на расстоянии 50 см, а при толщине шпунтованной доски 38 мм шаг лаг увеличивают до 60-ти см.

Разложив все лаги по основанию балок, при помощи клиньев и прокладок выставляют систему лаг по уровню и в завершение прочно фиксируют гвоздями. Прямо на систему лаг укладывают черной пол из необрезной доски либо чистовой из шпунтованной. На черновой пол укладывают любое напольное покрытие: линолеум, ламинат, ковролин. Чистовой пол из шпунтованной доски обычно циклюют и покрывают несколькими слоями лака либо другого  состава для покрытия пола.

Монтаж одинарного чернового деревянного пола

Одинарные деревянные полы укладывают дачных деревянных домах  и других временных или подсобных сооружениях, когда теплоизоляционные характеристики не играют роли, а выбор варианта определяют невысокая стоимость и быстрота монтажа. В капитальных деревянных домах, предназначенных для постоянного или периодического проживания в течение всего года, в том числе и зимой, рекомендуется обустраивать теплые двойные деревянные полы.

Двойная деревянная конструкция ↑

Более сложный по сравнению о одинарным двойной деревянный пол — это многослойная конструкция, состоящая из чернового настила из необрезной доски, пароизолирующего, теплосберегающего и шумопоглощающего слоев и, наконец, завешающего чистового настила из шпунтованной доски. Это капитальная напольная конструкция сохранит приятную прохладу в доме жарким летом и обеспечит комфортный микроклимат в зимнюю стужу.

[include id=»2″ title=»Реклама в тексте»]

Начинается укладка деревянного пола двойной утепленной конструкции с укладки поверх лежащих на опорных столбах несущих балок системы так называемых черепных брусьев.  На черепные брусья и настилают черновой пол, плотно подгоняя доски друг к другу.. Для чернового пола подходят любые доски толщиной 15-45 мм. Это может быть доска низкого сорта, необрезная доска, горбыль, но она должна обязательно быть из дерева хвойных пород, лучше всего — из лиственницы. То есть это должна быть древесина с высоким содержанием смол, предварительно обработанная антисептиком.

Крепление доски и чернового, и чистового настилов выполняют гвоздями под углом 40-45° на расстоянии 15-20 мм от кромки

Уложив черновой пол, на него наносят теплозащитный слой. Это может быть любой современный теплоизоляционный материал, например, минеральная вата или пенопласт. Но в традиции деревянного домостроительства в качестве утеплителя чернового пола издавна используют отлично себя зарекомендовавшую смесь древесных опилок и глины в соотношении 1:1, смоченную небольшим количеством воды, которую наносят слоем толщиной 35-50 мм. Поверх подсохшего глиняно-опилочного слоя выкладывают слой мелкого либо среднекрупного керамзита. Толщина насыпного керамзитового слоя должна составлять 5-10 мм, но при этом между слоем теплоизоляции и завершающим чистовым настилом должен остаться зазор не меньше 10-15 мм.

По желанию на толстый слой теплоизоляции можно уложить любую полимерную пленку, которая выполнит функцию пароизоляции и можно приступать к укладке чистового пола из шпунтованной доски. Доску и чернового, и чистового настилов прибивают к лагам или к черепным брускам гвоздями  под углом 40-45° на расстоянии 15-20 мм от кромки с каждой стороны. Доску чистового пола укладывают плотно и зазор между двумя смежными досками не должен превышать 1 мм, иначе в случае рассыхания древесины в полу могут появиться слишком широкие щели.

Если чистовой пол планируют оставлять в качестве финишного покрытия, циклевать и затем покрывать лаком, то для крепления его к лагам лучше использовать специальные гвозди без шляпок, забивая их в доску при помощи металлического добойника на глубину 3-5 мм. Если же планируется укладка паркета, то второй, так называемый чистовой настил можно выполнить из менее качественных досок и затем, соблюдая технологию, уложить паркет.

Учитывая, что конструкция пола на опорных столбах не связана жесткими связями с остальными элементами строения, для предотвращения ударных нагрузок по вертикальным перегородкам и стенам, в местах их примыкания оставляют зазоры шириной около 20 мм. Зазоры заполняют специальными прокладками из упругих материалов и затем декорируют плинтусом.

В местах примыкания плавающей конструкции пола к стенам оставляют зазоры шириной около 20 мм

Для вентиляции пространства между слоями двойного пола в углах чистового настила делают сквозные отверстия диаметром 50-60 мм, которые закрывают декоративными решетками-козырьками, слегка приподняв их над уровнем пола на 10-15 мм, чтобы во время уборки в подпол не попала вода. Для более эффективной вентиляции одних отдушин в полу недостаточно, поэтому еще в цоколе дома предусматривают специальные вентиляционные окна или люки.

Предлагаемая технология укладки двойного пола подходит для обустройства полов в прихожих, гостиных, кабинете и спальнях деревянного жилого дома. В кухнях и санузлах при обустройстве полов этого типа потребуется больше внимания уделить герметизации гидроизоляции технологических зазоров в местах стыка конструкции пола и стен.

Общая конструкция полов | opolax.ru

Конструкция полов

Любой мастер, приступающий к ремонту пола,  особенно в квартире, обязан предварительно понять конструкцию ремонтируемого пола. В многоквартирных домах конструкции полов строго регламентированы (должны быть) и по серии и типу дома, можно понять, как пол устроен. При этом нужно учесть, что конструкции полов современного строительства, значительно отличаются от технологий прошлого века. В этом разделе сайта вы познакомитесь с самыми различными конструкциями полов в квартире и доме.


Правильная конструкция плавающего пола позволяет снизить нагрузку на перекрытия зданий и домов, обеспечить хорошую звукоизоляцию помещений и сохранить тепло при их обогреве.  Конструкция плавающего пола закреплена в нормативных документах по строительству, ссылка на которые внизу статьи. В статье вспомним, что такое плавающий пол и какую конструкцию плавающего пола нужно взять на вооружение.

Полы это строительная конструкция, состоящая из двух полов: чистого пола (верхний пол) и основания под полы (подготовка или черновой пол). В свою очередь, каждый пол в конструкции пола может быть многослойным в зависимости от типа дома, этажности помещения и вида покрытия. В этой статье мы разберем, какова общая конструкция пола, по слоям. Название слоев пола, их определения и материалы для их устройства.

При проектировании и строительстве особое внимание уделяется конструкции пола над подвалом. Обычно, температура в подвалах или подполье ниже температуры в комнате, а в случае не отапливаемого подвала температура в зимний период отрицательна. Не отапливаемые подвалы требуют делать специальные конструкции пола первого этажа. В этой статье 5 конструкций пола над подвалом.

Продолжаю серию статей «Конструкции полов». В этой статье — конструкция пола в каркасном доме. Каркасный дом конструкция легкая и обычно строится на столбчатом или ленточном фундаменте. Конструкция этих фундаментов такова, что ….

Если размер дома позволяет, то бетонная лестница в частном доме на второй этаж будет вполне уместна. О профессиональном строительстве бетонных лестниц в частных домах в этой статье.

Вы любите и планируете сделать деревянный пол? Заранее продумайте и проконтролируйте вентиляцию деревянного пола. Вентиляция полов в частном доме и квартире тема этой статьи.

Конструкция пола по регулируемым лагам позволяет сделать ровный пол на некотором расстоянии от основания. Технология устройства регулируемого пола не требует проведения мокрых и грязных работ, аналогичных устройству цементно-песчаной стяжки. В зависимости от высоты, на которую нужно поднять регулируемый пол, различают конструкции регулируемого пола по лагам и пола по регулируемым плитам (листам фанеры).

Конструкция паркетного пола это многослойное сложение нескольких прочных слоев, обеспечивающих ровное и прочное основание с хорошими звукоизоляционными качествами. Паркет требует особо качественно подготавливать основание и к качеству основания предъявляются специальные требования.

Тонкий теплый пол делается теплым электрическим матом. Конструкция теплого пола с электрическим матом, может не предусматривать устройство стандартной стяжки и укрываться отделочными материалами или плиточным клеем, для плитки. Однако, универсальность тепловых матов, позволяет использовать тепловые маты и в конструкциях бетонных теплых полов.

Многослойная конструкция пола из ламината, как и другие конструкции полов это многослойный «пирог» из нескольких технологических слоев, которые обеспечивают ровный и прочный пол из ламината, уложенного плавающим способом.

Сделать пол в частном доме своими руками правильно

  • Чтобы возвести частный дом, приходится много трудиться, а все выполняемые процессы требуют значительных затрат.
  • Стремясь сэкономить, некоторые осуществляют часть работы самостоятельно, поэтому возникает вопрос, как сделать пол в частном доме, не призывая в помощь строительные бригады?
  • Сделать такую работу под силу всем, кто располагает всеми необходимыми материалами, подходящими инструментами и определенными знаниями.

Разновидности полов

Схема устройства одинарного и двойного дощатого пола

Перед началом работ следует определиться, какая конструкция будет у основного покрытия.

Среди наиболее востребованных видов необходимо выделить следующие типы полов:

  • одинарный;
  • двойной;
  • бетонный.

Выбор каждого из них обусловлен конструктивными особенностями постройки, в которой планируется будущий монтаж, и условиями дальнейшей эксплуатации.

Особенности устройства полов

Одинарные полы рекомендуются только для дачи

Одинарный пол – это, как правило, довольно простая конструкция, на выполнение которой нет необходимости тратить много материалов и времени. Половица фиксируется непосредственно на лаги при помощи гвоздей.

Недостатком такого пола из досок является ограниченность в применении. Данное покрытие используется чаще всего только на даче, либо в небольших домиках и в полной мере выполняет только функции удержания тяжести всех предметов и людей, находящихся внутри помещения, в совокупности с умеренной дешевизной.

В помещении, где планируется круглогодичное проживание, такие конструкции используются все реже и реже.

Двойные полы состоят из чистовой и черновой стяжки, имеют теплоизоляцию

Двойной пол – это конструкция пригодная для укладки в помещении, в котором люди будут находиться круглый год. Из чего сделать пол, чтобы он был теплым, даже когда на улице холодно?

Состоит такая конструкция из двух слоев: черновой и чистовой стяжки. Между ними укладываются гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы. Они прекрасно защищают от разрушения не только пол, но и весь дом от продувания и сырости.

Схема устройства пола

Черновое покрытие выполняется из необрезной доски, а чистовое – из шпунтованной. Все процессы, в котором нуждается строительство пола в частном доме, можно выполнить своими руками.

Бетонный пол – это обычная заливная стяжка. Для ее выполнения сначала реализуются подготовительные работы по демонтажу старого покрытия и размещения направляющих, затем укладывается гидроизоляционный слой и изготавливается раствор, которым заполняется подготовленный участок.

Чтобы пол был качественным и готовым для дальнейших отделочных работ, ему следует предоставить необходимое для схватывания время.

Таблица расхода бетона для заливного пола.

Устройство одинарного пола из древесины

Представленная ниже инструкция позволит разобраться в вопросе, как правильно сделать пол в частном доме, при соблюдении очередности всех действий.

  1. Устройство одинарного пола будет выполняться на столбах, которые, как правило, монтируются еще в процессе возведения основной конструкции. При этом, интервал между столбами следует выдерживать на уровне 80 см. Впоследствии на каждую из опор укладываются балки толщиной 10 см.
  2. Поверх этой конструкции укладываем сетку из лаг, которые должны быть сечением 5х5 см. Если доска, приготовленная на перекрытие, имеет сечение 3 см, тогда расстояние между лагами должно выдерживаться в 50 см. Выставить под уровень систему при помощи специальных клиньев и прочно зафиксировать гвоздями.
  3. На эту конструкцию своими руками укладывается черновой пол из необрезной доски, а поверх данного слоя укладывают напольное покрытие, как правило, линолеум или ламинат.

Для таких полов теплоизоляция большой роли не играет, поскольку они сооружаются для временных или подсобных построек.

Однако, при размещении в жилых домах перед укладкой чернового пола пространство между лагами следует заполнить листами пенопласта или пенополистирола. Положительными свойствами являются незначительная стоимость и быстрота возведения.

Двойной пол из древесины

Устройство данной конструкции несколько сложнее. Она включает в свой состав наряду с черновой стяжкой, слои паро-, тепло- и гидозащиты с расположенным поверх ярусом чистового покрытия. Последний слой, как правило, выполняется из шпунтованной доски.

Как построить пол, чтобы он сохранял летом прохладу и обеспечил зимой приятный микроклимат? Подробнее о правильном устройстве пола смотрите в этом видео:

Все процессы можно выполнить своими руками, если придерживаться пошаговой инструкции:

  1. Работа с двойной конструкцией начинается с укладки брусьев, которые необходимо положить поверх установленных на опорных столбах балок.
  2. На данные элементы укладывается предварительный или черновой пол из досок, которые следует плотно подгонять друг к другу. Подходят для этого любые доски, которые имеют толщину от 1,5 до 4 см. Они могут быть не высокого качества, но желательно из хвойных пород или лиственницы, которые имеют достаточное содержание смол в своем составе. Перед укладкой древесину необходимо обязательно обработать антисептиком.
  3. Крепятся доски при помощи гвоздей, которые следует забивать под углом в 45° на расстоянии 20 см от кромки.
  4. Поверх чернового пола укладывается теплоизоляционный слой из матов минеральной ваты либо листов пенопласта.
  5. Сверху оборудованного слоя выкладывает керамзит толщиной 5-7 см. Поверх него застилается полимерная пленка, играющая роль пароизоляции.
  6. После выполнения этих процессов можно браться за чистовой пол из шпунтованной доски, которые фиксируются к лагам или брусьям гвоздями.

В ходе размещения досок следует учитывать, что между пароизоляцией и слоем чистовых досок должен оставаться воздушный карман, как минимум, в 2-3 см.

Для хорошей вентиляции в воздушном кармане следует выполнить специальные сквозные отверстия, которые необходимо прикрыть декоративной обрешеткой.

Бетонный пол

Первоначально для изготовления такого покрытия делается разметка. Для этого следует использовать лазерный уровень, который в точности поможет установить отметки, по которым впоследствии будут натягиваться нитки.

Расчет и инструментарий

Устройство бетонного пола

Также важно заранее подсчитать расход материала. Если расчет будет сделан правильно, тогда и заливка получится эффективной и простой.

Чтобы осуществить все процессы, необходимо иметь:

  • вибротрамбовочный аппарат;
  • рубероид;
  • мелкий керамзит;
  • полиэтиленовая прочная пленка;
  • плиты из пенопласта;
  • армированная сетка;
  • спиртовой или лазерный уровень;
  • рейки.

Только при выполнении прочного, идеально ровного бетонного пола можно надеяться на качественное обустройство напольного покрытия.

Устройство бетонного пола

Перед тем, как сделать полы в частном доме, необходимо ознакомиться с инструкцией, которая поможет сделать все процессы в четком соответствии с нормами и правилами:

  1. Первоначально подготавливается основание поверхности, на которой будет выполняться бетонный пол. Для этого подготавливается черновое основание, которое можно выполнить из прослоек битого кирпича или щебня с использованием бетона М100.
  2. Следующий этап предусматривает устройство гидроизоляционного слоя. Очень практично в этом случае использовать рубероид.
  3. После этого необходимо позаботиться о теплоизоляции. Можно для этой цели использовать керамзит или плиты из пенопласта. В средней полосе целесообразно размещать одновременно оба эти слоя, начиная с пенопласта.
  4. Поверх уложенных слоев целесообразнее всего разместить небольшую деревянную обрешетку с последующей укладкой сетки-рабицы.
  5. Поверх возведенного каркаса, начиная с дальнего от входа угла, начинают плавную заливку бетона с одновременным разравниванием правилом по отмеченным линиям-маякам. Заливка осуществляется в один заход.
  6. Финишным этапом служит разравнивание верхнего слоя жидким цементным раствором или специальным самовыравнивающимся составом. О том, как правильно залить черновой пол, смотрите в этом видео:

Для успешного выполнения задач по заливке пола следует руководствоваться приложенными инструкциями и приобретать качественные расходные материалы и приспособления.

Источник: https://GuruPola.ru/napolnye-pokrytiya/vybor/kak-sdelat-pol-v-chastnom-dome.html

Как сделать пол в частном доме

Возведение частного дома – длительный процесс, требуемый больших затрат времени, труда и финансов. Многие, стремясь сэкономить, решаются осуществить часть работ самостоятельно. Как сделать полы в частных домах, не прибегая к услугам строителей? Сделать пол самому вполне реально, если располагать необходимыми материалами, инструментами и знаниями.

Какую конструкцию пола выбрать?

Перед тем, как приступить к работам по возведению полов в частном доме, необходимо определиться с типом конструкции будущего покрытия. Специалисты выделяют три типа конструкций:

  • Одинарный;
  • Двойной;
  • Бетонный пол.

Выбор того или иного типа конструкции зависит от особенностей здания, в котором настилается пол. Определяющим фактором можно признать условия эксплуатации частного дома.

Одинарный пол представляет собой самую простую конструкцию, на возведение такого пола не понадобиться много времени и материалов, так как доски половиц крепятся гвоздями непосредственно на лаги.

Главным недостатком одинарного дощатого пола является ограниченность его применения: такое покрытие будет уместно только в небольших летних домиках и на дачах. Для дома, где планируется круглогодичное проживание, одинарная конструкция не подходит.

Схема возможной реализации “двойного” пола и бетонного.

Если вы хотите сделать частный дом, пригодный для проживания в любое время года, то вам придется заниматься обустройством двойного пола.

Этот тип конструкции является более теплым, позволяет снизить потери тепла и обеспечить комфортное проживание в доме в холодное время года. Двойной пол состоит из нескольких слоев, основными из которых являются черновое и чистовое покрытия.

Между этими двумя слоями дополнительно укладываются гидро- и теплоизоляционные материалы, защищающие от разрушения как сам пол, так и весь дом.

Чаще всего черновое покрытие в частном доме собирают из необрезной доски, а чистовой пол – из шпунтованной половой доски. Все работы, в том числе и укладку теплоизоляции из опилок или керамзита, легко можно осуществить своими руками.

Доски для чернового пола.

Третий возможный тип конструкции пола в частном доме представляет собой заливку бетонной стяжки. Соблюдение всех правил проведения подготовительных работ, укладки гидроизоляции, заливки цементного раствора и сроков его сушки позволит получить основательный качественный пол, готовый к отделке любым декоративным покрытием.

Монтаж деревянных полов

При возведении частного дома многие предпочитают сделать пол из древесины. Такое желание иметь под ногами качественный деревянный настил объясняется стремлением использовать экологически чистые материалы, к которым относится древесина. Кроме высокой экологичности такой пол имеет еще ряд преимуществ.

Деревянные полы легко монтируются и легко ремонтируются в процессе эксплуатации. Благодаря низким показателям теплопроводности материала, такой пол будет сохранять тепло внутри дома, не выпуская его наружу. Дощатый пол из качественной древесины отличается продолжительным сроком службы и привлекательным «натуральным» внешним видом.

Чтобы сделать пол в частном доме, необходимо правильно подобрать древесину. Выбор исходных материалов должен основываться на особенностях конструкции самого сооружения.

Устройство пола в загородном доме должно в обязательном порядке предусматривать наличие подпола, выполняющего роль воздушной прослойки. Если такая прослойка будет отсутствовать, то деревянный пол быстро придет в негодность из-за воздействия влаги.

Кроме того, для хорошего пола важно наличие всех слоев конструкции, включающей лаги, черновой настил, гидро- и теплоизоляцию, чистовое покрытие.

Пол в частном доме подвергается существенным механическим нагрузкам, поэтому для его возведения требуется выбирать древесину с хорошими технологическими характеристиками. Доски должны быть хорошо просушены, рекомендуемое содержание влаги – не более 12%.

Какие-либо сколы и трещины на поверхности материала не допустимы. Специалисты рекомендуют отдавать предпочтение древесине хвойных пород, подойдет сосна, лиственница, пихта, кедр.

Для увеличения срока эксплуатации будущего пола все доски необходимо обработать антисептиком и антипиреном.

Монтаж деревянного пола начинается с определения мест под опорные столбы и их установки. Плодородный слой почвы по всему периметру дома снимается и удаляется, на его место засыпается гравий, а поверх него – песок. Слои из гравия и песка требуется хорошо утрамбовать. На торцы опорных столбов укладывается гидроизоляционный материал, чаще всего для этих целей используют обычный рубероид.

Засыпка гравием.

Далее делаем балки, которые необходимо закрепить на столбах металлическими уголками. Полы в частном доме лучше делать с двойным утеплением. Специалисты предлагают сначала укладывать с боков от балок фанерные листы, а потом на них размещать минеральную вату или другой утеплительный материал.

Когда слой утеплителя готов, можно приступать к настилу чернового покрытия. Доски этого слоя должны хорошо прилегать друг к другу, в качестве их крепления к балкам можно использовать обычные саморезы.

Между настилом и стенами дома лучше оставить некоторое расстояние: щель в 1,5 см можно считать для этой части пола нормой.

Эти зазоры обеспечивают вентиляцию всей конструкции пола и защищают стены от расширения досок настила при последующем их высыхании.

Поверх чернового пола настилается слой пароизоляции из полиэтиленовой пленки толщиной от 200 микрон. Стыки отдельный кусков пленки необходимо проклеить скотчем, а края завернуть на стены на высоту около 20 см – на высоту чистового покрытия. Когда пленка будет уложена и закреплена, можно переходить к сборке чистового пола.

Чистовой пол собирается из досок из массива или из фанерных листов. Фанерные листы крепятся проще, но выглядят в итоге не очень привлекательно.

Поэтому, если вы хотите оставить в своем доме деревянные полы, то чистовое покрытие лучше всего сразу собирать из шпунтованной доски, а если планируете закрыть его декоративным материалом – достаточно закрепить фанерные листы.

Дощатые полы после сборки чистового пола требуется покрыть лаком, которые не только защитит материал от внешних воздействий механического и химического характера, но и подчеркнет декоративные качества натуральной древесины.

Заливка бетонного пола

Обустройство бетонного пола в частном доме начинается с подготовительных работ. Сначала на месте будущего пола делается разметка и гравийная отсыпка. Грунт предварительно очищается от растений и верхнего слоя, а затем утрамбовывается.

Далее насыпается слой гравия, который также необходимо хорошо утрамбовать. В конструкции бетонного пола в частном доме гравий будет исполнять роль теплоизоляции. Поверх гравия насыпается песок.

После его утрамбовки на поверхности расстилается толстая полиэтиленовая пленка, выполняющая роль гидроизоляционного материала.

Как сделать в частном доме бетонный пол? После монтажа слоя гидроизоляции можно приступать к заливке стяжки. Цементная стяжка в загородном доме заливается аналогично стяжке в квартире: устанавливаются уровни и заливается раствор, который от стены к двери разравнивается правилом.

При заливке бетонной стяжки следует учесть несколько особенностей. Раствор для заливки должен быть свежим, для его приготовления рекомендуется использовать цемент марки не ниже М-300, отсев песка и воду. Для повышения прочности бетонного слоя в раствор можно добавить специальные составы – пластификаторы, которые придадут будущему покрытию дополнительную прочность.

При заливке стяжки высотой от 5 см можно использовать армирующие элементы или армирующую сетку, которую укладывают на гидроизоляционный слой перед заливкой. В случае обустройства теплых водяных полов в частном доме использование армирующей сетки и добавление пластификаторов в цементный раствор являются обязательными процедурами.

Когда бетон после заливки немного застынет, можно удалять маяки. Пустоты, оставшиеся после их удаления, заполняются таким же раствором. После заполнения и выравнивания всех щелей пол закрывается полиэтиленом и оставляется сушиться. Сушка бетонного пола является длительным и ответственным мероприятием.

Бетон должен высохнуть сам в течение месяца, при наличии системы теплого пола отопление до полного высыхания стяжки включать запрещается. Включив нагревательные элементы, вы поможете бетону растрескаться еще до начала эксплуатации помещения.

При сушке бетонную стяжку рекомендуется периодически смачивать водой и снова закрывать полиэтиленом: при соблюдении этого требования покрытие наберет максимальную прочность и не растрескается.

Чтобы правильно сделать цементную заливку, удалить маяки и высушить бетон рекомендуется рассмотреть фото с работами строителей, специализирующихся на обустройстве полов в частных домах.

Чистовая отделка

Сделать только чистовой пол в частном доме с нуля достаточно просто, но иногда дополнительно требуется укладка декоративного покрытия. Справиться с этой проблемой также можно самостоятельно. Чем можно покрыть пол в частном доме?

Самым оптимальным вариантом для частного дома можно считать двойной пол из досок. Чистовое покрытие такой конструкции можно ничем не покрывать дополнительно. Этот вариант практичен и красив, а также отличается продолжительным сроком службы при правильном уходе.

Перед началом эксплуатации доски следует обработать защитными составами и покрыть лаком, который защитит их от воздействия песка, грязи, воды и химических веществ.

Для покрытия можно выбрать как прозрачный лак, оставив натуральный цвет древесины, так и цветной, придав полу другой оттенок.

Бетонный пол в частном доме предполагает наличие верхнего слоя декоративного покрытия. В качестве отделки пола шикарно будет смотреться паркет или паркетная доска.

Такое покрытие стоит достаточно дорого, но отличается высокой экологичностью, хорошими антистатическими и теплоизоляционными характеристиками.

Делать паркетный пол на даче не имеет смысла, но в доме, где вы планируете проживать постоянно, такое покрытие будет смотреться уместно.

В качестве аналогов паркету можно рассматривать более доступные по цене ламинат, линолеум, ковролин и керамическую плитку.

Ламинат подойдет для гостиной и спален, керамическая плитка будет уместно смотреться на кухне, в ванной и прихожей. Линолеум также лучше размещать только на кухне или в прихожей.

Использование ковролина более ограничено: материал подойдет для отделки пола в спальных комнатах.

Ассортимент современных расцветок и текстур перечисленных материалов позволяет подобрать покрытие на любой вкус. В частном доме будут уместно смотреться полы с природными рисунками, повторяющими текстуру древесины или натурального камня.

Источник: https://pol-inform.ru/ustroystvo/kak-sdelat-v-chastnom-dome/

Как сделать пол в частном доме: утепление, заливка пола и настил

В данном материале, речь пойдет о том, как сделать пол в частном доме. Первым делом, нужно определиться с конструкцией пола. Конструкция пола определяется способом эксплуатации дома, к примеру, в дачном домике можно уложить одинарный дощатый пол, а в полноценном жилом доме следует сделать пол с утеплением.

Оглавление:

Как сделать пол в частном доме из досок

Пол из досок в один слой. Является самым простым вариантом пола. Подходит такая конструкция исключительно под летние постройки или жилье в теплых странах. Если в проекте здания предусмотрено что балки пола монтируются в стенах, то расстояние от одной балки до другой, чаще всего, слишком большое, чтобы выполнить сразу кладку досок.

Чтобы обеспечить необходимую прочность, потребуется укладка лаг. Если планируется устраивать пол поверх опорных столбов, то размещение балок сразу можно сделать таким, которое требуется.

Теперь, поверх несущих балок укладывается лаги, которые выставляются строго горизонтально, для этого используют деревянные прокладки и клинья. Проверив расположение всех лаг уровнем, их нужно прикрепить на балки при помощи гвоздей, после чего прибить к ним половую доску.

Пол из досок в два слоя

Для обустройства такого пола потребуются существенно большие затраты и усилия, но это компенсируется снижением теплопотерь. Для устройства чернового пола лучше использовать хвойную древесину. Чтобы сэкономить, можно пользоваться не обрезной доской или горбылем.

Чаще всего, в пространстве от чернового до чистового пола укладывается теплоизоляция.

Как теплоизоляцией, можно пользоваться керамзитом, смесью глины и древесных опилок либо соломой. Естественно, можно пользоваться и современными материалами – пенопластом или экструдированным пенополистиролом. На теплоизоляцию производиться укладка чистового пола (шпунтованная доска).

Пол из бетона

Бетонный пол обустраивают в несколько этапов:

  •  Первым делом, производится разметка. Тут лучше использовать лазерный уровень. После его установки, он в нужных местах разметит стены под будущий пол. Чтобы разметить уровень по центру помещения, от отметок в стенах натягиваются нитки.
  •  Далее делаем гравийную отсыпку. Это – теплоизоляция в вашем полу. Землю следует очистить от растений, чтобы не проросли через пол. После этого, вбить колья, так, чтобы их уровень не доходил до уровня будущего пола на 100 мм. Отсыпка начинается от стенки, находящейся напротив двери. После засыпки всей площади, гравий разравнивается и утрамбовывается, а колышки удаляются.
  •  На следующем этапе, насыпается песок, утрамбовывается и разравнивается.
  •  Обустройство правильной гидроизоляции играет огромную роль, влагоизоляция бетонного пола обычно производиться полиэтиленовой пленкой, толщина которой не меньше 250 мк.
  •  Далее, производим заливку. Первым делом, следует установить уровень из маяков, в качестве которых используют деревянные или металлические рейки, расстояние между которыми равно от 1 до 1,5 м. Верхним краем рейки должны соприкасаться с натянутыми нитками. Затем, веревочная разметка убирается.
  •  Теперь производиться заливка межреечного пространства бетоном, от конца помещения к двери. После этого, бетон выравнивают при помощи правила.

После «схватывания» бетона, следует произвести демонтаж реек, и заполнение пустот при помощи раствора. Для выравнивания раствора в щелях используется «терка» под штукатурку. После этого пол накрывается полиэтиленовой пленкой на месяц. Лучше, периодически производить увлажнение бетона. Это даст возможность для набора бетоном максимальной прочности.

Заливка пола в частном доме — инструкция

Для самостоятельной заливки бетонного пола, не требуются какие-либо особые навыки в строительстве. Главным тут является подготовка необходимых расходных материалов, и расчет их количества. Если это сделано, то заливка пола в частном доме буде эффективна и проста.

Не забывайте, обустройство прочного и ровного бетонного пола – это залог качественного обустройства любого напольного покрытия.
Для осуществления качественной работы необходимо воспользоваться:

  •  вибротрамбовкой;
  •  рубероидом;
  •  полиэтиленовой пленкой;
  •  керамзитом;
  •  пенопластовыми плитами;
  •  армированной сеткой;
  •  ограничительными рейками;
  •  строительными уровнями.

Порядок проведения работ или инструкция по заливке пола в частном доме

  • 1. Первым делом, нужно провести подготовку базовой поверхности под будущий бетонный пол. Чтобы это сделать, следует произвести снятие верхнего слоя грунта до необходимой глубины. Приложите усилия к тому, чтобы плоскость получилась как можно более ровная. Теперь, она должна быть затрамбована при помощи битого кирпича или щебня. В этом вам поможет вибротрамбовка. Если вы не имеете возможности воспользоваться подобным инструментом, а обустроить пол требуется на небольшой площади, то утрамбовка может быть сделана вручную.
  • 2. На следующем этапе работ следует обустроить гидроизоляцию и теплоизоляцию. Наиболее рационально пользоваться для этих целей рубероидом. Если вам хочется чуток приберечь средства на обустройстве изоляции, и вы уверены, уровень подземных вод никогда не доберется до пола в вашем доме, то изоляция пола может быть выполнена при помощи укладки нескольких слоев такого материала как обычная полиэтиленовая пленка. Тут основную роль играют ваши личные предпочтения и финансовые возможности.
  • 3. Когда гидроизоляция будет полностью обустроена, следует начинать укладывать теплоизолирующий материал. Для этих целей можно пользоваться керамзитом, или пенопластовыми плитами. Хоть данным материалом и пользуются все меньше, но для обустройства теплоизолирующего слоя может быть использована и стекловата. Утепляя бетонный пол, подойдите ответственно к процессу расчета количества расходного материала, в противном случае, выполнение такого ремонта может дорого вам стоить.
  • 4. Теперь, можно приступать к самому процессу заливки пола раствором. Укладка бетона производиться поверх подготовленной поверхности с того конца помещения, который противоположен двери, при этом постепенно двигаясь к началу помещения. В этом процессе вам поможет использование ограничительных реек, которые выставляются в соответствии с уровнем пола. Тут очень важным является укрепление конечного слоя при помощи металлического каркаса. Чтобы осуществить армирование, может быть использована обычная сетка-рабица. При помощи указанных действий, можно добиться повышения ударной устойчивости верхнего слоя.
  • 5. Ну, вот и можно приступать к финальному этапу. Тут потребуется аккуратно сделать стяжку при помощи выравнивающей слоя из цемента, который был разбавлен при помощи воды, до такой степени, пока он не превратится в жидкую кашицу. Для этих целей, вы можете воспользоваться специальной выравнивающей смесью, которая свободно продается в специализированных магазинах.

Видео — заливка пола в частном доме

Настил полов в доме своими руками

  • Если Вы задумали выполнить настил полов в доме своими руками и не знаете как, то сведения, изложенные ниже, вам обязательно в этом помогут.
  • Наиболее ответственно следует подходить к вопросам монтажа пола в здании, в котором планируется круглогодичное проживание, поскольку от того, насколько правильно будут выполнены данные работы, зависят показатели комфорта и внешнего вида помещения.
  • Какими знаниями следует располагать, прежде чем заниматься настилкой пола?
  • На стоимость укладки полового покрытия влияют несколько факторов, и прежде всего, то какого типа половое покрытие вы планируете обустроить. Есть методики, по которым настилаются полы, и наиболее распространенные из них, это:
  1. Обустройство пола из досок в два слоя;
  2. Обустройство пола в один слой;
  3. Обустройство пол, в котором используются опорные столбы.

Использование каждого способа связано как с положительными моментами, так и с отрицательными. Самый недорогой вариант – это уложить одинарный пол. Дешевизна объясняется тем, что при использовании данного метода расход материала не велик, а монтаж прост – эта работа под силу даже начинающему строителю. Но, у таких полов теплоизоляционные свойства оставляют желать лучшего, по этой причине, зимой, установить в помещении комфортный температурный режим будет задачей не из легких.

Для обеспечения в вашем жилище теплоты в зимний период и круглогодичного уюта, рекомендуется производить обустройство двойных полов. Чтобы изготовить данный тип пола, пользуются необрезанной доской (для нижнего слоя) и шпунтованной доской (для наружного слоя).

Естественно, напольного покрытие такого типа будет более дорогим, так как на него будет расходоваться большее количество материалов.

Однако, уровень технико-эксплуатационных свойств у двойного напольного покрытия будет более высоким, чем у одинарного.

Если говорить о устройстве пола поверх опорных столбов, то это технология актуальна в домах, которые построены в местности, имеющей высокий уровень грунтовых вод. Данная конструкция дает возможность оградить ваше жилище от вредного влияния влаги.

И напоследок, прежде чем заниматься настилом полового покрытия, лучше проконсультируйтесь у специалиста. Выполнив эти действия, вы выполните подбор наиболее функционального варианта пола под ваш дом и сэкономите на материалах.

Источник: http://postroyka-dom.com/kak-sdelat-pol-v-chastnom-dome/

Деревянный пол в частном доме: разновидности, монтаж своими руками

Все чаще жители больших городов выбирают для своего проживания или отдыха на природе загородные коттеджи. Часто новые хозяева частных домов стремятся сделать его обустройство своими руками. Один из значимых этапов такого строительства – это устройство полов в частном доме своими руками.

Принципиально существует два варианта – это монтаж пола на предварительно выполненную стяжку или без стяжки. Оба варианта мы постараемся рассмотреть подробнее.

Монтаж пола

НА БЕТОННУЮ СТЯЖКУ

Данный вид пола выполняется в несколько этапов:

  • Первый этап (предварительный), включает в себя подготовку к заливке бетонной стяжки.
    Во-первых, надо снять верхний слой грунта на глубину до 15см., затем засыпать образовавшийся объем песком и тщательно утрамбовывать. На песок равномерно, толщиной до 10 сантиметров, насыпать мелкофракционный щебень, который также выравнивается и утрамбовывается. Таким образом, мы получили прочную подушку для заливки стяжки.
  • Второй этап – это, непосредственно, изготовление бетонной стяжки. Для этого необходимо сделать цементный раствор и замешать его на песке или керамзите с возможностью добавления в него гранул пенопласта, который улучшит теплопроводные свойства основания.
    После высыхания черновой стяжки, ее поверхность закрывается гидроизоляционным материалом (рубероидом или полиэтиленовой пленкой).

Стоит обратить внимание на тщательную проклейку швов соединяющих части изолирующего полотна, а так же на обязательный нахлест гидроизоляции на стены фундамента.

  • Третий этап предусматривает изготовление чистовой стяжки. Для этого сначала укладывается теплоизоляционный материал в виде керамзита или экструдированного пенополистирола. Поверх теплоизоляции монтируется арматурная сетка и заливается цементным раствором по заранее выставленным маячками. Чистовая бетонная стяжка готова.
  • Четвертый этап включает в себя непосредственный монтаж напольного покрытия, которое так же может быть разным. Один вариант предусматривает монтаж на стяжку лаг с помощью анкерного крепления. Рекомендованное расстояние между лагами должно быть от 60 до 80 см. Затем к лагам прикрепляется гидроизоляционная пленка, сверху на которую в дальнейшем монтируется черновой пол из листов фанеры или досок.
    Возможно, дополнительное утепление пола с помощью минеральной ваты, заполняющей пространство между лагами.
    Второй вариант монтажа чернового пола допускает его монтаж непосредственно на стяжку, предварительно уложив гидроизоляционный материал. В этом случаи можно прямо на плёнку в разбежку уложить листы фанеры. В обоих вариантах, в дальнейшем, на черновой пол из фанеры монтируется чистовой пол из отшлифованных досок, паркета, паркетной доски или ламината.

Для пола в частном доме на бетонной стяжке следует обратить особое внимание на подбор теплоизоляционных материалов, так как сам бетонный пол относится к разряду холодных полов.

Следующий акцент, при монтаже таких полов, стоит сделать на качестве лаг, особо обращая внимание на влажность древесины для них. Она не должна превышать 12%. В противном случае, это может привести к дальнейшей деформации самих лаг, а затем и к неровностям и щелям в чистовом покрытии.

НА СУХУЮ СТЯЖКУ

Предварительный этап

Данная технология на первом, предварительном этапе совпадает с уже изложенной методикой монтажа пола по бетонной стяжке.

Этап укладки слоев

На втором этапе, поверх уложенной многослойной подушки укладывается гидроизоляционное покрытие, на которое по маячкам с шагом в 60 см укладываются деревянные направляющие доски. Расстояние между ними засыпается сухой стяжкой, представляющей собой керамзит или шлак мелких фракций, либо кварцевый или перлитовый песок. Заполнитель тщательно трамбуется.

Следующий этап предусматривает укладку на созданную сухую стяжку фанерных листов.

Желательно уложить фанеру в два слоя с разбежкой стыков между слоями. Закрепить фанеру следует саморезами, насквозь к направляющим доскам.

По краям, в местах примыкания покрытия к стенам следует смонтировать дополнительный слой гидро- и теплоизоляции.

Финальный этап

На такой черновой пол в коттедже легко можно уложить любой вид деревянного покрытия, а так же керамогранит или керамическую плитку, что позволяет использовать такой пол в кухне и коридорах.

НА ГРУНТ

Этап подготовки многослойной подушки совпадает с уже изложенной выше технологией. Затем следует уложить гидроизоляционную защиту.

  • Этап монтажа чернового пола следует начинать с укладки направляющих лаг. Оки закрепляются к стенкам фундамента с помощью специальных металлических пластин. На данном этапе необходимо смонтировать направляющие лаги по уровню, чтобы обеспечить в дальнейшем отсутствует уклонов на чистовом полу.
  • В пространство между лагами, шириной около 70 см., следует уложить термоизоляционный материал. Это может быть мелкий керамзит, экструдированный пенополистирол или маты из минеральной или каменной ваты. Поверх утепляющего слоя на лаги либо сразу монтируется чистовой деревянный пол, либо укладываются фанера, а чистовой пол монтируется уже поверх фанерных листов.

Пол на опорных столбах

При необходимости выведения пола на значительную высоту относительно уровня грунта, применяется технология монтажа пола на опорных тумбах.

  • На первом этапе следует выкопать ямы глубиной 40-50 см на расстоянии 100-120 см. друг от друга. Крайние к стенам фундамента опоры следует монтировать на расстоянии около полуметра от стен.
    В приготовленные ямы засыпают песок, затем мелкий щебень. Каждый из слоев тщательно утрамбовывается, сверху подушками скрывается куском рубероида. В подушку вертикально вбиваются пруты металлической арматуры, монтируется опалубка и заливается бетонный раствор на высоту 30-40 см.

После застывания фундамента на него укладывается кирпичная кладка нужной высоты.

  • На втором этапе, на кирпичные столбы монтируются несущие лаги, предварительно накрыв опоры гидроизоляционным материалом. Лаги закрепляются на столбах с помощью металлических шпилек.

Чтобы не заполнять все пространство под полом теплоизоляционным материалом, рекомендуется для жилого дома поверх лаг смонтировать два слоя чернового пола из фанеры либо деревянных досок.

  • Получившееся основание можно будет в дальнейшем использовать для укладки по нему чистового пола по вашему желанию.

В данной статье мы постарались ознакомить вас с основными конструкциями деревянных полов для частного дома и изложить технологию их монтажа своими руками.

Источник: https://polsdelat.ru/ukladka-po-mestu/v-chastnom-dome/poly-v-chastnom-dome-svoimi-rukami.html

Что такое антресольный этаж? Проверьте, как построить это в своем доме

Последнее обновление:
Дом и Сад

Мечтаете об элегантном, стильном домашнем дизайне? Уровень антресоли — отличный способ полностью использовать потенциал вашего интерьера. Создав антресоль, вы можете получить совершенно новую комнату и использовать ее по своему усмотрению. Подумайте о строительстве антресоли — сделайте дополнительное пространство в своем доме и наслаждайтесь впечатляющими результатами.

Что такое антресоль? Могу ли я использовать его у себя дома?

Мезонин — это промежуточный уровень, построенный между двумя этажами здания, обычно на уровне земли. Он может состоять из одной или нескольких комнат. В основном он используется в крупных промышленных зданиях, торговых центрах и ресторанах, хотя может быть построен и в частном доме. Антресоль может служить домашним кабинетом или спальней.

Антресоль в вашем доме — на что обратить внимание?

Антресоль в доме — очень практичное и функциональное решение. Однако без соблюдения определенных мер безопасности это может быть опасно для людей, живущих в доме. Перед тем как оформить антресоль, сначала обратите внимание на вход. Важное значение имеет лестница — будь то винтовая или прямая, прочные перила необходимы для обеспечения устойчивости и защиты от скольжения.

Если антресоль не будет использоваться детьми, вы можете установить лестницу вместо лестницы.Помните, что он должен быть стабильным.

Еще один важный аспект — перила. Вы можете использовать традиционные или современные стеклянные направляющие. Таким образом можно создать комнату, напоминающую балкон. Другое, гораздо более безопасное (особенно для детей) решение — ограждение антресоли стеной из пони.

Подсветить и антресольный этаж — нужен отдельный набор светильников. Тип освещения не имеет значения и зависит исключительно от предпочтений владельцев дома, а также от назначения антресоли.Вы можете использовать стандартный подвесной светильник, настенные светильники или торшер.

Какой высоты должен быть антресоль?

Антресоль дома — отличный способ сэкономить место, особенно если квартира небольшая. Учтите, что антресоль имеет смысл только в домах с высокими потолками. Он отлично подходит для старых зданий, например, многоквартирных домов. Если интерьер короткий, как, например, в блочных квартирах, антресоль его только загромождает.

Для комфортного размещения как над антресолями, так и под ними, высота квартиры должна быть не менее 4-х.2 метра.

В комнате с нижним потолком вы можете построить спальню в мезонине. В этом случае высота антресоли может составить 1,2 метра. Такой антресоль можно соорудить в помещении высотой около 3,5 метров. Минимальная безопасная высота помещения с антресолью — 2,6 метра.

Как построить антресоль? Пошаговое руководство

Начать строительство антресоли следует с разработки хорошего проекта. Поскольку такая конструкция оговаривается строительными нормами, рекомендуется обратиться за помощью к профессионалу.Таким образом, вы можете быть уверены, что ваш проект соответствует закону. Чтобы спроектировать антресоль, сделайте соответствующие замеры в комнате, в которой она будет построена.

При проектировании учитывайте электрику. Убедитесь, что в антресоли есть розетка и хорошее освещение.

Еще один шаг — закупка всех необходимых материалов. Антресольный этаж обычно делают из дерева, поэтому вы можете, например, посетить лесопилку. Покажите свой проект сотрудникам, и они будут знать, чего именно вы ожидаете.

Самая важная часть строительства антресольного этажа — это сверление отверстий и установка балок, удерживающих всю конструкцию. Вы можете сделать это самостоятельно, руководствуясь строительными руководствами. Если вы хотите быть абсолютно уверены, что антресоль на 100 процентов безопасна и хорошо сконструирована, обратитесь к специалисту, который сделает это за вас. Профессионал подготовит и прикрепит балки к стене, а также закрепит всю конструкцию. Балки следует отделать, а затем оштукатурить.

Последний этап — крепление пола к балкам и установка лестницы или стремянки.

Не забудьте оставить небольшие промежутки между панелями пола. Влажность в помещении постоянно меняется, в результате чего древесина увеличивается или уменьшается в объеме. Помещения помогают с правильной вентиляцией.

Комната с антресолью — идеи дизайна

Антресоль можно использовать по-разному. Это очень универсальный тип комнаты, поэтому вы можете приспособить ее к своим потребностям. Это может быть спальня, домашняя библиотека или зона отдыха. Ниже вы найдете несколько интересных идей для антресольных комнат.

Антресоль в гостиной — место для отдыха после долгого дня

Самым популярным сочетанием, безусловно, является антресоль в гостиной.Это увеличивает функциональность помещения, делает интерьеры с высокими потолками более уютными. Антресоль в однокомнатной квартире — хороший способ отделить спальню от жилой зоны. Таким образом, вы можете иметь два интерьера в одной комнате — большую гостиную и маленькую уютную спальню.

Антресоль в спальне — сделай комнату функциональнее

Антресоль не обязательно должен быть просто спальней — он может быть встроен в спальню! Это решение дает вам дополнительное пространство, которое можно использовать по-разному.Одна из идей, которая особенно понравится дамам, — это создание гардеробной на антресольном этаже. Это идеальное решение, если у вас много одежды, которая не умещается в маленьком шкафу.

Если гардеробная — не такое заманчивое решение, можно создать в антресоли небольшой кабинет для работы, учебы или развития своих хобби.

Антресоль в детской комнате — секретная база для вашего малыша

Антресоль в детской комнате становится все более популярным решением, которое идеально подходит для комнаты такого типа.Родители решают построить антресоль, чтобы сэкономить много места, что особенно важно, если в комнате живет более одного ребенка.

Антресоль в детской комнате можно использовать по-разному. Если это место для сна, в комнате больше места для рабочего стола. К тому же антресоль, похожая на двухъярусную кровать, для ребенка — нечто особенное. Это идеальное место для игр, где маленькие искатели приключений могут дать волю своему воображению.

Недостатки антресольного этажа

Хотя антресольный уровень смотрится в доме интересно, это тоже довольно требовательное решение.Многие домовладельцы, решившие построить антресоль, игнорируют важные вопросы и возможные проблемы, о которых следует помнить.

Одна из самых больших проблем — это отопление дома с антресолью. Теплый воздух течет вверх, что вызывает необходимость включения обогрева. Только так температура на нижнем уровне, где проводят значительно больше времени, будет оптимальной. Кроме того, поскольку тепло накапливается не на потолке, а под ним, использовать антресоль зимой может быть проблематично — воздух там может быть слишком горячим и сухим.

Поддержание одинаковой температуры в помещении и антресоли практически невозможно. По этой причине в одном из помещений всегда будет слишком холодно или слишком жарко.

Другая проблема может быть вызвана необычной конструкцией антресольного этажа. Будучи открытым пространством, оно не полностью закрыто, поэтому не изолирует звуки. В доме можно услышать музыку, звук телевизора или разговоры, что может нарушить покой и уединение.

Несмотря на ряд минусов, антресольный этаж — очень хорошее решение, которое может сделать ваш дом более функциональным.

Ознакомьтесь с другими советами, которые помогут вам с дизайном дома. Узнайте, как отремонтировать кухонную мебель, покрасить стены из деревянных панелей или плитку.

📍
Что такое антресоль?

Антресоль, также известный как антресоль, представляет собой специальный этаж, встроенный в комнату. Он может состоять из одного или нескольких интерьеров. Обычно используется в частных домах, а также в промышленных цехах и торговых центрах.

📍
Как построить антресольный этаж?

Строительство антресольного уровня — трудоемкий, но довольно простой процесс.Вы можете построить его сами или попросить профессионала сделать это за вас. Помните, что конструкция антресоля должна соответствовать правилам, установленным строительными нормами, поэтому убедитесь, что она абсолютно безопасна.

Дорота Червиньска
Автор

Дорота по профессии экономист, но ее самое большое хобби — фотография и дизайн интерьеров. В Treehouse с начала 2019 года.

Контактное лицо: dorota @ treehouse.co

Предыдущая статья:
Может ли цветок лилии мира заменить очиститель воздуха? Выяснить!

Следующая статья:
Комбо для гостиной и столовой — найдите свой уникальный стиль

5 строительных законов, которые нужно знать, прежде чем строить дом

Вы легко сможете дать волю своему воображению и творчеству при планировании строительства дома своей мечты или при планировании ремонта или пристройки к дому.

Когда вы оцениваете и выбираете архитекторов, подрядчиков и стили окон или террас, возможности кажутся безграничными и захватывающими. Но чтобы добиться наилучшего результата, вам нужны ноги, чтобы оставаться в реальности.

Законы о строительстве дома

Прежде всего, прежде чем будет выкопана хоть одна лопата земли, вам необходимо ознакомиться со всеми законами, связанными со строительством, которые вы должны знать, прежде чем строить.

Утверждение лота

Право собственности на землю не означает, что вы можете делать с ней все, что хотите.Кроме того, все, возможно, не были так осторожны, как должны были быть в прошлом, и законы могут меняться со временем, поэтому наличие существующей структуры на участке не означает, что она существует на законных основаниях.

Однако записи о собственности доступны каждому. Вам нужно получить карту участка, найти свой APN (номер участка оценщика) и убедиться, что ваш участок является одобренным строительным участком, прежде чем строить. Вы можете поискать в Интернете, где искать записи в вашем районе. Как правило, они проводятся в окружном суде, в офисе регистратора графства, в мэрии или в другом городском или окружном департаменте, например, в офисе налогового инспектора.

Зонирование

Законы о зонировании регулируют, как можно использовать землю и какой тип строительства разрешен на ней. Информация о зонировании доступна для общественности.

Поговорите с местным офисом зонирования, мэрией или другим местным советом по планированию для получения информации о зонировании, относящейся к вашему участку, чтобы убедиться, что нет никаких ограничений или правил, которые могут помешать вам строить в желаемом месте, и получите их разрешение до вы строите. Это отличается от разрешения на строительство, о котором мы поговорим позже.

Таинства и Заветы

Даже небольшие правила и нормы могут помешать вашей сборке. Вы должны убедиться, что предлагаемая вами постройка соответствует местным постановлениям и соглашениям.

В вашей зоне может быть разрешено строительство определенного типа конструкции, но местное постановление ограничивает размер или высоту этой конструкции. Вам нужно получить письменное разрешение от комиссии по планированию или комиссара в вашем муниципалитете, чтобы убедиться, что все в порядке.Лучшее место, где можно найти эту информацию, — это, как правило, мэрия или мэрия вашего города, жилищный департамент или другое местное правительственное учреждение.

Если вы строите дом на территории Ассоциации домовладельцев (ТСЖ), вы также должны убедиться, что постройка соответствует условиям района. Если у вас как у владельца в сообществе нет копии договоров, их можно получить в офисе местного окружного асессора.

Устав сообщества не обязательно должен быть публично зарегистрирован, но вы, по крайней мере, должны иметь возможность найти контактную информацию о вашем ТСЖ в офисе окружного асессора, у которого вы можете запросить копию.

Строительные нормы и правила

В то время как зоны определяют использование земли, строительные нормы и правила касаются физических структур на земле и деталей структуры. В США, а также в некоторых других странах эти нормы являются стандартом, подпадающим под действие Международного строительного кодекса (IBC). Хотя отчасти это связано с предотвращением пожаров, эти кодексы также ссылаются и включают другие кодексы, такие как Международный кодекс по сантехнике и Национальный электротехнический кодекс.

Если в вашем регионе используется IBC, он принимает и другие включенные коды вместе с ним.Обычно инженер, строитель или подрядчик вашего проекта следят за тем, чтобы все аспекты сборки соответствовали коду, но вы можете и должны исследовать их самостоятельно. Многие коды доступны в Интернете, выполнив специальный поиск, но в вашем городе должен быть местный отдел строительных норм, если вы не можете найти то, что вам нужно.

Разрешения и планы

Конечно, разрешение на строительство необходимо, если вы строите или реконструируете дом, и вам нужно будет отправить свои планы на одобрение в местный кодовый офис.Сюда входят чертежи конструкции, размеры, планы этажей, материал, из которого будет выполнен экстерьер, и вид на фасаде. FEMA предлагает отличный контрольный список, который поможет вам понять процесс получения разрешений и утверждения.

По закону лицо, получившее разрешение, считается подрядчиком проекта и несет ответственность за ущерб, связанный со строительством. Как домовладелец, вы можете сотрудничать с другими в этом процессе, но в конечном итоге вы должны следить за тем, чтобы ваши утки были в ряду.

Четко объясните всем в вашей команде в этом путешествии, кто будет получать (подавать) разрешения, например, подрядчик или строитель, с полным пониманием того, когда необходимо получить каждое разрешение. Если вы работаете с подрядчиком, который даже намекает, что нужно пропустить этот процесс, бегите.

Если вы строите новый дом, вам, как правило, потребуется несколько дополнительных разрешений для разных систем. Например, если вы заменяете устаревшие трубы или устанавливаете подземную спринклерную систему, вам потребуется разрешение на водопровод.

В зависимости от того, что вы строите, вам также могут потребоваться разрешения на электричество, механику и даже на профилирование. Опытный подрядчик при необходимости оформит все необходимые разрешения.

Разрешения: помощь или помеха?

Разрешения должны быть учтены в вашем бюджете, а также могут повлиять на ваши сроки. Включите время и затраты на получение разрешений до начала строительства, даже если ваш проект представляет собой всего лишь реконструкцию или добавление. Некоторые люди считают получение всех этих разрешений и соблюдение правил обременительным, но хороший и умный строитель, архитектор, дизайнер или подрядчик никогда не пропустит эти важные шаги.

Частое общение со всеми, кто участвует в вашем проекте сборки, в сочетании с вашим пониманием процесса обеспечит принятие правильных мер.

Если вы делаете это самостоятельно, будьте информированы, образованы и соблюдайте правила с самого начала, иначе ваш проект может быть изменен или даже полностью удален позже. Изучите и стройте с умом.

Домостроение: как построить дом на собственном участке

У вас есть новый план этажа дома, который вам нравится, или земля, которая вдохновляет вас или обоих?

Если вы мечтаете спроектировать новый дом, который в полной мере использует уникальную географию и виды земли, которые вам нравятся, то вы кандидат на строительство дома на участке, иногда известного под аббревиатурой BOYL.

Строительство дома на собственной земле может показаться дорогой перспективой, но будьте уверены, что на вашем участке или земле можно построить новые дома с любым бюджетом. Вот четыре шага, которые помогут вам во всем разобраться:

1. Выберите начальную точку

Процесс строительства собственного дома на собственном участке можно начать в любом из четырех мест:

С Land You Love

Если вы уже владеете землей или получаете ее по наследству, вы на шаг впереди стадии мечты.Если вы еще не нашли тот идеальный участок, вы можете поработать с риэлтором, который специализируется на покупке земли, или связаться со строителем, который поможет вам найти подходящее место для вашего дома.

Например, Пауль Шумахер, основатель и владелец Schumacher Homes, говорит, что две трети их клиентов уже владеют землей или находятся в процессе приобретения земли, плюс они дадут рекомендации риэлторам другой трети.

С архитектором

В зависимости от вашего бюджета и уровня настройки, которую вы ищете, вы можете нанять архитектора, который перенесет идеи из вашего списка желаний в план.Роб Резерфорд, владелец Nelson Homes в Аррингтоне, штат Вирджиния, говорит, что планы этажей, нарисованные архитектором, могут стоить от 5000 до 6000 долларов, в то время как Шумахер говорит, что архитектурные сборы могут доходить до 35000 долларов.

С планом этажа

Поиск в Интернете дает информацию о десятках компаний, продающих планы этажей, которые вы можете принести строителю дома для вдохновения или для адаптации для вашего участка. Планы этажей, которые можно использовать для просмотра, но не для строительства, стоят от 150 до 500 долларов, в то время как полные комплекты, которые могут быть предоставлены строителю для строительства, стоят от 1000 до 2500 долларов и более.

Со Строителем

Большинство застройщиков предлагают собственные планы этажей, которые вы можете построить в соответствии с проектом. В зависимости от строителя вы часто можете настроить дизайн в соответствии с вашими требованиями. Тодд Беннетт, региональный менеджер Lockridge Homes в Южной Каролине и восточной Джорджии, говорит, что его компания предлагает около 60 планов этажей с различной высотой, в то время как у Schumacher Homes и Nelson Homes есть сотни планов этажей.

2. Изучите свою землю

Следующим шагом в процессе строительства на вашей собственной земле для вас или вашего строителя будет работа с инженером-строителем, чтобы убедиться, что вы соблюдаете правила юрисдикции, в которой расположена ваша земля. , — говорит Джордж Фриц, главный операционный директор Horizon Builders в Крофтоне, штат Мэриленд.

«Вам нужно знать, как вы собираетесь подавать электричество в свой дом, нужен ли вам колодец и как вы будете обрабатывать сточные воды», — говорит Фриц.

Резерфорд говорит, что его компания планирует посещение объекта, организует коммунальные услуги, помогает клиентам получить одобрение зонирования и разрешения на строительство и нанимает землеройную компанию для строительства дороги, если это необходимо.

«Мы всегда смотрим на землю вместе с нашими клиентами, чтобы обсудить, как дом, который они хотят построить, будет вписываться в собственность и как он будет расположен», — добавляет Шумахер.«Нам нужно сделать это на ранней стадии процесса, если необходимо изменить планы и оценить затраты».

3. Измените план этажа

Следующий шаг — самое интересное: настроить и спроектировать дом в соответствии с вашим стилем жизни.

Шумахер говорит, что его компания размещает на своем веб-сайте портфолио домов, которые включают характерные архитектурные элементы для определенных мест. Например, в Луизиане дизайн домов имеет влияние французского кантри, а дома в Уилмингтоне, штат Нью-Йорк.С., имеют южно-прибрежный стиль.

«У нас есть планы этажей размером от 1000 до 6000 квадратных футов, которые служат отправной точкой, а затем мы можем настроить все внутри и снаружи», — говорит Шумахер. «Многие покупатели приходят с идеями с таких сайтов, как Houzz, и журналов, и мы обсуждаем все, что они хотят сделать с домом, и даем им ценовое предложение».

Однако, по словам Шумахера, менее половины процентов людей, строящих новый дом, нанимают архитектора.

«Гораздо чаще люди выбирают один из наших планов этажей или приходят с планом из службы», — говорит он.«Если они принесут нам один, мы посмотрим, есть ли у нас что-то подобное, что можно изменить».

4. Узнайте, сколько времени нужно, чтобы построить на вашем участке

Строительство нового дома занимает от четырех до шести месяцев, если ваш строитель уже построил ваш план этажа, но это может занять значительно больше времени, если у вас совершенно новый дизайн построен, или если вы просите обширную настройку. Так что, если у вас есть определенные временные рамки для переезда, вам, скорее всего, будет лучше, если вы выберете полу-индивидуальный дизайн, а не дом, спроектированный полностью по индивидуальному заказу.

«Если вы увеличиваете пространство в доме, мы обычно можем быстро это исправить, но что-то более сложное может занять неделю или две, — говорит Шумахер. «У нас в среднем 122 дня от закладки фундамента до отделки наших домов, но для больших домов требуется немного больше времени».

Nelson Homes строит модульные дома, которые можно построить быстрее, а также дешевле, чем другие новые дома. Детали строятся за пределами строительной площадки, пока строится фундамент дома.По словам Резерфорда, после доставки деталей на строительство уходит от 45 до 60 дней.

5. Спросите себя: сколько стоит построить дом на своей земле?

Стоимость строительства на вашем участке во многом зависит от выбранного вами строителя, но общее правило состоит в том, что чем больше вы настраиваете, тем больше будут расти ваши затраты.

«В девяносто девяти процентах случаев мы используем собственные планы этажей, что делает их менее дорогостоящими и удобными для наших клиентов», — говорит Беннетт. «Мы можем изменить планы так, как захотят люди.Наши цены в среднем от 55 до 75 долларов за квадратный фут ».

Производитель модульных домов Nelson Homes возводит от 1500 до нескольких тысяч квадратных футов и, в зависимости от размера, может закончить строительство по цене от 80 до 90 долларов за квадратный фут, говорит Шумахер.

С другой стороны, Резерфорд говорит, что многие клиенты приносят в Nelson Homes свои планы этажей. Если их можно переоборудовать так, чтобы детали можно было изготавливать на заводе, клиенты могут сэкономить 20 000 долларов или больше по сравнению с построением дома полностью на месте.

«Проектно-строительная компания обойдется дешевле, чем работа с архитектором и дизайнером интерьеров», — напоминает Фриц о Horizon Builders.«Просто убедитесь, что вы все четко и подробно определили, чтобы вы знали, например, какую керамическую плитку вы получаете. Посмотрите также на цифры, которые вы цитируете, чтобы убедиться, что вы понимаете, что включено в цену. Не стоит просто использовать самую низкую цену, потому что позже вы можете потратить больше на обновление ».

Если вы готовы приступить к строительству дома на своей земле, большинство строителей могут порекомендовать нескольких кредиторов, обладающих опытом в области финансирования строительства, и вместе с вами воплотить в жизнь строительство дома своей мечты на участке вашей мечты.

После окончания в 2016 году Техасского университета со степенью по английскому языку Санда Браун стала писателем контента для BDX, специализируясь на копировании веб-сайтов и контент-маркетинге.

В BDX Санда помогает писать и редактировать статьи на NewHomeSource.com, пишет копии веб-сайтов для разработчиков и руководит командой фрилансеров, которые работают над дополнительным контентом.

Методы строительства нового дома — NewHomeSource

Лучший метод строительства для вашего нового дома — это важное обсуждение, которое следует обсудить с вашим строителем — и вашим архитектором, если вы наняли его для создания индивидуального плана дома.

В то время как большинство новых домов в США строятся на месте с использованием обычных пиломатериалов (традиционный каркас из прутьев), есть и другие способы строительства нового дома, в том числе с использованием тонкой стали, модульные дома, которые строятся внутри помещений, и дома, построенные из конструкционных материалов. изолированные панели и дома, построенные из бетона. Ниже представлен обзор наиболее распространенных методов строительства нового дома. Получив эту информацию, вы и ваш строитель готовы решить, какой метод строительства лучше всего подходит для вашего нового дома.

Традиционное обрамление из палочек

Когда вы представляете, что строится новый дом, скорее всего, приходит на ум что-то, что называется «обрамление из палочек». Эта строительная система получила свое название от того факта, что рабочие собирают каркас дома — каркас стен, балки пола и потолка, а также стропильные фермы или стропильные фермы — палкой за палкой, обычно на строительной площадке, используя пиломатериалы различных размеров. Это включает в себя знакомую формулу «2 на 4», которая имеет размеры примерно два на четыре дюйма.

Каркас палки также иногда называют каркасом платформы, потому что рабочие строят платформу первого этажа на фундаменте.Затем следует обрамление стен первого этажа, добавление платформы второго этажа, затем строительство стен второго этажа и, наконец, добавление каркаса крыши.

В небольшом, но растущем количестве домов стеновые панели строятся из дерева, но собираются на заводе-изготовителе, а затем доставляются на строительную площадку и собираются там. Сторонники этой системы, называемой панелизацией, указывают на то, что целые системы стен могут быть построены в заводских условиях, вдали от погодных условий и дождя.Независимо от того, построены ли стены из палок на месте или построены на заводе, общая структура дома с деревянным каркасом одинакова.

После того, как конструкция дома построена, так называемые механические элементы, включая трубы, провода и воздуховоды, проходят через стены и полы. Затем между каркасными элементами наружных стен укладывается изоляция. После осмотра внутренние стены обычно покрывают гипсокартоном. Снаружи дом покрыт стойкой к атмосферным воздействиям облицовкой, такой как штукатурка, сайдинг или кирпичный шпон.

Американская домостроительная промышленность использует эту систему на протяжении десятилетий. В результате, строительство новых домов стало стандартизовано вокруг этого проверенного временем метода каркасной конструкции из палок.

По данным Исследовательского центра Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), дома из палки составляют более 90 процентов всех новых домов, возводимых в стране каждый год. Все, кто занимается жилищным строительством — строители, плотники, другие торговые подрядчики (также называемые субподрядчиками) и архитекторы — досконально разбираются в этой модели здания.Кроме того, по всей стране сложилась обширная цепочка поставок строительных материалов для поддержки этого метода строительства новых домов.

Несмотря на почти повсеместное распространение, обрамление палкой может иметь некоторые недостатки. Если брус слишком влажный, он может сесть и покоробиться при высыхании, что может вызвать трещины в гипсокартоне. Кроме того, может быть сложно правильно изолировать и герметизировать множество промежутков между элементами каркаса, используя стандартные войлоки из стекловолокна. Есть решения этих проблем, такие как использование правильно высушенных пиломатериалов и одной или нескольких изолирующих систем, которые установлены с осторожностью, чтобы обеспечить качественный дом.

Хотя этот метод строительства новых домов из дерева и пиломатериалов с использованием стержневых каркасов, построенный на месте, явно доминирует, существуют и другие способы создания структуры дома. Эти методы также могут обеспечить дополнительную энергоэффективность или лучшую устойчивость к штормам. Альтернативы включают сталь, модульные конструкции, структурные панели и бетон. Вот как каждый из них сравнивается с традиционным методом строительства с деревянным каркасом, описанным выше:

Light-Gauge Steel

Представьте себе дом из палки, но с палками из металла.Преимущество, конечно же, в том, что сталь не горит, не сжимается, не гниет и не служит пищей для термитов. При правильной конструкции сталь может быть прочнее деревянного каркаса. А поскольку он не сжимается и не коробится, можно не беспокоиться о трещинах в гипсокартоне.

Легкая сталь используется в коммерческих зданиях для изготовления внутренних перегородок, поэтому существует налаженная цепочка поставок. Более низкая доля рынка стальных конструкций в основном объясняется ценой и известностью. Строительство стального дома обходится дороже — примерно на 3 процента больше, по большинству оценок, — и немногие жилищные строители имеют инструменты или навыки, необходимые для работы с ним.(Примечание. Все затраты в этой статье являются очень приблизительными. Стоимость строительных материалов колеблется от месяца к месяцу, а также варьируется от региона к региону.)

Стальные шпильки также создают различные проблемы для сантехников и электриков, так как сталь проводит тепло. Изолятор должен принять меры для изоляции каркаса от обшивки — обычно путем обертывания дома изоляцией из жесткого пенопласта.

Модульные дома

В модульном доме используется обычный каркас из стержней, и он должен соответствовать тем же строительным нормам, что и дом, построенный на месте, а также сохранять свою ценность.(Не путайте это с передвижным домом, который является дешевым активом, построенным на стальном шасси, подпадающем под действие Федерального строительного кодекса HUD.) Модули изготавливаются на заводе и отделываются изнутри. Их доставляют на площадку на грузовиках и устанавливают с помощью крана. Местный строитель связывает их вместе и добавляет завершающие штрихи, как колоды.

Хотя вы, вероятно, видели модульный дом — обычно две половинки простой коробки — катящийся по шоссе, это еще не все. Модули бывают всех уровней качества и цен, и некоторые производители комбинируют модули, изготовленные по индивидуальному заказу, по-разному для создания сложных конструкций, включая соборные потолки и другие популярные архитектурные элементы.

В принципе, производственная среда предлагает лучший контроль над всем, от каркаса до изоляции, но на самом деле продукция варьируется. Качество, предлагаемое некоторыми строителями модульных конструкций, может соответствовать качеству домов, построенных на месте, а некоторые фирмы разработали «зеленые» дома. Известно, что другие модульные строители срезают углы — например, с тонкими внутренними стенами, которые не обеспечивают уединения от шума. Задавайте множество вопросов, получайте рекомендации и изучайте спецификации продукта так же тщательно, как в любом доме.Ожидайте, что более высокое качество будет иметь более высокую цену.

Структурные изолированные панели

Структурные изолированные панели, или SIP, представляют собой многослойную изоляцию из жесткого пенопласта между ориентированно-стружечными плитами (OSB), в результате чего получается структурная панель. SIP поставляются с предварительно вырезанными оконными и дверными проемами, а также с кабелепроводом для электропроводки. Их используют для отделки стен и потолков, и их можно комбинировать, чтобы создать практически любой интерьер. Специально обученные бригады собирают их на строительной площадке. Их часто используют для покрытия традиционного деревянного каркаса или стоечно-балочной конструкции, но они также могут быть самонесущими.

Дом SIP обычно хорошо изолирован и не имеет сквозняков, поэтому для обогрева и охлаждения требуется меньше энергии, чем для обычного каркаса. Таким образом, вам может потребоваться меньшая система отопления и охлаждения.

Хотя материалы для каркаса здания будут стоить больше, чем деревянный каркас, строители, предлагающие эту систему, утверждают, что общая стоимость примерно равна стоимости каркаса из палки и может быть даже ниже. Это потому, что для сборки панелей требуется меньше труда, а изоляция уже на месте.

Бетон

Бетон, вероятно, является наиболее часто используемым строительным материалом в мире, но, помимо фундамента, вы увидите его только в меньшинстве U.С. Частные дома. В домах, которые его используют, стены возводятся либо из бетонных блоков (CMU), либо из изолированных бетонных опалубок (ICF). Деревянный каркас используется для полов, потолков, внутренних стен и крыш.

Бетонные блоки: CMU, представляют собой полые бетонные блоки, уложенные на месте и покрытые изнутри или снаружи пенопластом. Поскольку тепловая масса блоков замедляет передачу тепла, в жаркие дни внутри дома остается прохладнее. Неудивительно, что они наиболее популярны на Юге и особенно во Флориде, где цены на дома CMU конкурентоспособны с деревянным каркасом.

Блок автоклавного ячеистого бетона (AAC): разновидность бетонных блоков, представленных выше, AAC представляет собой смесь портландцемента, алюминия, летучей золы (отходы угольных электростанций) и других добавок. Химические реакции между материалами образуют микроскопические пузырьки воздуха, которые действуют как изоляция. Стоимость будет несколько больше, чем у стандартных CMU.

Изолированные бетонные формы: ICF — это жесткие пенопласты или блоки типа Lego, которые собираются на месте, а затем заполняются стальными арматурными стержнями и бетоном.Формы остаются на месте и служат изоляцией дома. Стены ICF обладают тепловой массой и обеспечивают показатели изоляции до R-25 — выше, чем у большинства стен с деревянным каркасом. Это делает их подходящими для любого климата.

По данным Portland Cement Association, около 30 производителей ICF обслуживают рынок США. Затраты как минимум на 2–5 процентов выше, чем у дома с деревянным каркасом аналогичного дизайна, но фактическая цена зависит от местного рынка и может быть намного выше.

Что отличает дом ICF, так это его огромная масса.Бетон хорошо выдерживает сильный ветер, поэтому производители и строители ICF позиционируют систему как хороший выбор в районах, подверженных ураганам. (Но помните, что в большинстве случаев ущерб от урагана начинается с подъема крыши, а крыша дома все еще покрыта деревянным каркасом.) Тяжелые стены также снижают уличный шум, поэтому при установке качественных окон и дверей в доме должно быть тише, чем деревянный каркас. И бетон тоже не съедается насекомыми.

В качестве следующего шага обсудите с вашим строителем метод, указанный выше, который вас интересует.Если вы решите использовать другой метод, кроме традиционного строительства из палочек, убедитесь, что ваш строитель и его торговые подрядчики имеют большой опыт в выбранном вами типе строительства. Если вы работаете с архитектором и хотите строить другим методом, кроме каркасной конструкции, убедитесь, что ваш архитектор также имеет опыт работы с выбранным вами типом строительства.

Что объединяет каждый из описанных выше методов строительства? В руках опытного строителя, архитектора и команды торговых подрядчиков каждый из них предоставит вам высококачественный, энергоэффективный и прочный новый дом, готовый к многолетнему удовольствию.

Чарли Уорделл — лицензированный строитель, писатель и редактор с более чем 20-летним опытом работы в сфере жилищного строительства и строительства.

Житель Массачусетса, его работы появлялись в некоторых ведущих СМИ страны в печати и в Интернете.

Помимо своих эксклюзивных статей для NewHomeSource, Чарли писал или редактировал публикации, которые включают Architectural Record, Custom Builder, Fine Homebuilding, Green Builder, Harvard Management Update, Popular Science и This Old House.

строительство | История, типы, примеры и факты

Строительство, также называемое строительством зданий, методы и отрасль, связанные со сборкой и возведением конструкций, в первую очередь тех, которые используются для обеспечения укрытия.

Строительство — это древняя человеческая деятельность. Он начался с чисто функциональной потребности в контролируемой среде для смягчения воздействия климата. Построенные укрытия были одним из средств, с помощью которых люди могли адаптироваться к широкому спектру климатов и стать глобальным видом.

Приюты для людей сначала были очень простыми и, возможно, просуществовали всего несколько дней или месяцев. Однако со временем даже временные постройки превратились в такие изысканные формы, как иглу. Постепенно стали появляться более прочные конструкции, особенно после появления сельского хозяйства, когда люди стали оставаться на одном месте в течение длительного времени. Первые приюты были жилищами, но позже другие функции, такие как хранение еды и церемонии, были размещены в отдельных зданиях. Некоторые структуры стали иметь как символическую, так и функциональную ценность, положив начало различию между архитектурой и зданием.

История строительства отмечена рядом тенденций. Во-первых, это увеличение прочности используемых материалов. Ранние строительные материалы, такие как листья, ветви и шкуры животных, были скоропортящимися. Позже стали использоваться более прочные натуральные материалы, такие как глина, камень и дерево, и, наконец, синтетические материалы, такие как кирпич, бетон, металлы и пластмассы. Другой — поиск зданий все большей высоты и размаха; это стало возможным благодаря разработке более прочных материалов и знанию того, как материалы ведут себя и как использовать их с большей выгодой.Третья важная тенденция касается степени контроля, осуществляемого над внутренней средой зданий: стало возможным более точное регулирование температуры воздуха, уровней света и звука, влажности, запахов, скорости воздуха и других факторов, влияющих на комфорт человека. Еще одна тенденция — это изменение энергии, доступной для процесса строительства, начиная с силы человеческих мышц и заканчивая мощной техникой, используемой сегодня.

Получите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту.Подпишитесь сейчас

В настоящее время строительство сложное. Существует широкий спектр строительных продуктов и систем, предназначенных в первую очередь для групп типов зданий или рынков. Процесс проектирования зданий высокоорганизован и опирается на исследовательские учреждения, которые изучают свойства и характеристики материалов, должностные лица кодекса, которые принимают и обеспечивают соблюдение стандартов безопасности, и профессионалов проектирования, которые определяют потребности пользователей и проектируют здание для удовлетворения этих потребностей. Процесс строительства также высоко организован; в нее входят производители строительных изделий и систем, мастера, которые собирают их на строительной площадке, подрядчики, которые нанимают и координируют работу мастеров, и консультанты, специализирующиеся в таких аспектах, как управление строительством, контроль качества и страхование.

Строительство сегодня является важной частью индустриальной культуры, проявлением ее разнообразия и сложности, а также мерилом владения природными силами, которые могут создавать самые разнообразные застроенные среды для удовлетворения разнообразных потребностей общества. В этой статье сначала прослеживается история строительства, а затем рассматривается его развитие в настоящее время. Для обработки эстетических соображений проектирования зданий см. Архитектура. Для дальнейшего изучения исторического развития см. Искусство и архитектура, анатолийский; искусство и архитектура, арабский; искусство и архитектура, египетский; искусство и архитектура, иранский; искусство и архитектура, месопотамский; искусство и архитектура, сиро-палестинский; архитектура, африканская; искусство и архитектура, Oceanic; архитектура, западная; искусство, Центральная Азия; искусство, восточноазиатские; искусство, исламское; искусство, индейцы; искусство, Южная Азия; искусство, Юго-Восточная Азия.

История строительства

Первобытное здание: каменный век

Охотники-собиратели позднего каменного века, которые перемещались по обширным территориям в поисках пищи, построили самые ранние временные убежища, которые упоминаются в археологических памятниках. Раскопки в ряде мест в Европе, датируемых до 12000 г. до н.э., показывают круглые кольца из камней, которые, как полагают, составляли часть таких убежищ. Они могли укреплять грубые хижины, сделанные из деревянных шестов, или утяжелять стены палаток из шкур животных, предположительно поддерживаемых центральными шестами.

Палатка иллюстрирует основные элементы экологического контроля, которые важны для строительства. Палатка создает мембрану от дождя и снега; холодная вода на коже человека поглощает тепло тела. Мембрана также снижает скорость ветра; Воздух на коже человека также способствует потере тепла. Он контролирует теплопередачу, не пропуская горячие солнечные лучи и удерживая нагретый воздух в холодную погоду. Он также блокирует свет и обеспечивает визуальную конфиденциальность. Мембрану необходимо поддерживать против силы тяжести и ветра; структура необходима.Кожаные мембраны обладают высокой прочностью на растяжение (напряжения, создаваемые растягивающими силами), но необходимо добавить полюса, чтобы выдержать сжатие (напряжения, создаваемые силами уплотнения). Действительно, большая часть истории строительства — это поиск более сложных решений тех же основных проблем, для решения которых была поставлена ​​палатка. Палатка используется по сей день. Палатка из козьей шерсти в Саудовской Аравии, монгольская юрта с ее разборным деревянным каркасом и войлочными покрытиями и вигвам американских индейцев с его множественными опорами и двойной мембраной — более изысканные и элегантные потомки грубых убежищ ранних охотников-собирателей.

Сельскохозяйственная революция, датированная примерно 10 000 годом до н. Э., Дала большой толчок строительству. Люди больше не путешествовали в поисках дичи и не преследовали свои стада, а оставались в одном месте, чтобы ухаживать за своими полями. Жилища стали более постоянными. Археологические записи скудны, но на Ближнем Востоке можно найти остатки целых деревень с круглыми жилищами, называемыми толои, стены которых сделаны из утрамбованной глины; все следы крыш исчезли. В Европе толои строили из камня, уложенного сухим способом, с куполообразными крышами; в Альпах до сих пор сохранились образцы (более поздней постройки) этих ульев.В более поздних ближневосточных толоах появились прямоугольные вестибюли или вестибюли, прикрепленные к главной круглой камере — первые образцы прямоугольной формы в плане в здании. Еще позже от круглой формы отказались в пользу прямоугольной, поскольку жилища были разделены на большее количество комнат, и больше жилищ было объединено в поселения. Толои ознаменовали важный шаг в поисках долговечности; они были началом строительства каменной кладки.

Свидетельства композитного строительства из глины и дерева, так называемого метода плетения и мазка, также можно найти в Европе и на Ближнем Востоке.Стены были сделаны из небольших саженцев или тростника, которые легко резать каменными орудиями. Они были вбиты в землю, связаны друг с другом с боков растительными волокнами, а затем покрыты влажной глиной для придания дополнительной жесткости и защиты от атмосферных воздействий. Крыши не сохранились, но постройки, вероятно, были покрыты грубой соломой или тростником. Встречаются как круглые, так и прямоугольные формы, обычно с центральными очагами.

Более тяжелые деревянные постройки также появились в культурах эпохи неолита (новый каменный век), хотя трудности с рубкой больших деревьев каменными орудиями ограничивали использование древесины больших размеров для изготовления рам.Эти рамы обычно были прямоугольными в плане, с центральным рядом колонн для поддержки гребня и соответствующими рядами колонн вдоль длинных стен; от конька к балкам стены проложены стропила. Боковая устойчивость каркаса была достигнута за счет закапывания колонн глубоко в землю; Затем шест и стропила были привязаны к колоннам с помощью растительных волокон. Обычным кровельным материалом была солома: высушенная трава или тростник, связанные вместе небольшими пучками, которые, в свою очередь, были привязаны внахлест к легким деревянным столбам, натянутым между стропилами.Горизонтальные соломенные крыши плохо пропускают дождь, но если их поставить под правильным углом, дождевая вода стекает раньше, чем успевает пропитаться. Первобытные строители вскоре определили уклон крыши, по которому будет проливаться вода, но не солома. В стенах этих каркасных домов использовалось множество типов заполнения, в том числе глина, плетень и мазня, кора деревьев (которую предпочитают американские лесные индейцы) и солома. В Полинезии и Индонезии, где такие дома все еще строятся, они поднимаются над землей на сваях для обеспечения безопасности и сухости; кровля часто делается из листьев, а стены в значительной степени открыты для движения воздуха для естественного охлаждения.Другой вариант рамы был найден в Египте и на Ближнем Востоке, где пучки тростника заменили древесиной.

Зданий — Незаконное переоборудование

Незаконные преобразования

Незаконная переоборудование — это перестройка или модификация существующего здания с целью создания дополнительной жилой единицы без предварительного разрешения Департамента строительства города Нью-Йорка.

Примеры незаконного преобразования:
  • Использование собственности, предназначенной для производства или промышленного использования, для проживания в жилых помещениях;

  • Создание жилого помещения в здании, предназначенном для производства или промышленного использования;

  • Добавление квартиры в подвале, на чердаке или в гараже без согласования или разрешения Департамента строительства; или

  • Создание пансионата (однокомнатное размещение) или разделение квартиры на однокомнатное размещение.

Чем опасны незаконные преобразования?

Незаконные переоборудование представляют собой серьезную угрозу безопасности жителей и лиц, оказывающих первую помощь в городе, поскольку создают потенциально небезопасные жилищные условия и не соблюдают строительные и противопожарные нормы. Они снижают качество жизни в районе, перегружая основные службы, вызывая перенаселенность и сокращая и без того ограниченное количество промышленных и производственных площадей, необходимых для поддержки местного бизнеса.

Ваша квартира / комната может быть незаконной, если вы ответите утвердительно на любой из этих вопросов:
  • Ваша спальня в подвале? (Подвал имеет по крайней мере половину своей высоты под землей.)

  • Вы живете на чердаке?

  • Получаете ли вы электричество с помощью удлинителя?

  • Вы запираете комнату на замок?

Что делать, если вы подозреваете незаконное преобразование

Если вы подозреваете незаконное переоборудование, позвоните по номеру 311, чтобы инспектор по зданиям направился на объект для осмотра собственности. Вы также можете проверить законность использования здания, посетив веб-сайт Департамента и просмотрев Свидетельство о занятости здания в Информационной системе Департамента по зданиям.

Сообщить о незаконном преобразовании или изменении:

Сообщить о незаконном использовании здания:

Полезные ссылки

Строительство

против строительства

  • 30 января 2020
  • Блог
  • Legal Eagle Contractors

Вы думаете о расширении вашего существующего дома или о переезде в новый более крупный дом? Если вы любите свой район, школы и места проведения мероприятий, возможно, вам не захочется переезжать.Вместо этого вы можете подумать о расширении первого этажа своего дома или надстройке для создания второго этажа. Здесь, в Legal Eagle Contractors в Хьюстоне, мы работали над сотнями проектов по надстройке домов, и мы собираемся поделиться своей мудростью, чтобы помочь вам определить, что лучше всего строить или наращивать.

причин расширить существующий дом

  • Вы любите свой район, его расположение и места, магазины и выбор блюд.
  • Ваша семья имеет или будет увеличиваться за счет переезда в нее большего числа детей или стареющих родителей.
  • Ваш дом больше не соответствует вашим потребностям из-за расширения хобби или потребностей в работе.
  • У вас достаточно места для строительства.
  • Конструктивно ваш дом достаточно прочен, чтобы его можно было построить.
  • В каждом другом доме проводились ремонтные работы, дополнения и / или обновления, и вы не слишком улучшаете его для своего района.
  • У вас есть щедрый бюджет на ремонт или вы можете получить ссуду под залог жилья, чтобы покрыть расходы на расширение.

Перемещение или улучшение

Ваше решение переехать в новый дом или улучшить существующее за счет увеличения площади в квадратных футах будет в первую очередь зависеть от того, насколько вам нравится ваш нынешний район.Если район находится в неудобном месте по отношению к магазинам, ресторанам и школам или безопасность снизилась за последние несколько лет, лучшим вариантом может быть переезд, чтобы найти лучший район. Однако, если вы счастливы в своем районе, может быть несколько причин для того, чтобы искоренить и уехать.

Другой фактор — это стоимость переезда по сравнению со стоимостью проживания. Подсчитано, что на возмещение денег при переезде может уйти до семи лет. Если вы не планируете оставаться в своем новом доме как минимум семь лет, возможно, вам стоит подумать о надстройке существующего дома, а не о переезде.В конце концов, вы можете построить любую комнату, какую захотите, или вы можете вышибить существующие внешние стены, чтобы освободить больше места в ваших комнатах. Распространенные причины, по которым нужно выбить заднюю стену дома, включают увеличение пространства кухни и столовой или увеличение размера семейной комнаты.

Определение типов необходимых вам комнат

Прежде чем вы начнете процесс проектирования-строительства и определите свой бюджет для дополнений и ремонта, вам необходимо определить тип или типы комнат, которые вам нужны.Назначение комнаты поможет вам определиться, нужно ли вам надстройку или отстройку.

Типовые пристройки на уровне земли

  • Калифорнийская комната или солярий
  • Семейная или гостиная
  • Пристройки гаража
  • Люкс для свекрови, обычно с отдельным входом
  • Расширение кухни, обычно с новыми дверями патио на задний двор
  • Новая постирочная рядом с кухней, обычно с дополнительным выходом во двор и зоной грязевой комнаты.

Типичные дополнения ко второй истории

  • Мастерские или комнаты для занятий
  • Тренажерный зал, обычно рядом с главной спальней
  • Мастер люкс
  • Новая прачечная рядом со спальнями
  • Расширение офиса, обычно с отдельным входом
  • Надстройка над гаражом
  • Частная семейная площадка
  • Стандартная спальня

Типичные дополнения к третьему рассказу

  • Мастер-апартаменты, особенно двойные мастер-апартаменты
  • Семейные номера и частные жилые помещения
  • Кладовые и комнаты отдыха
  • Учебно-читальные залы
  • Комнаты для занятий и занятий

Существующая планировка и место расположения дома

Строите вы или раздумываете, это может зависеть от размера, формы, существующей площади вашего дома и доступного дворового пространства.Если вы планируете добавить пристройку для заднего двора, насколько велик ваш двор и каковы ваши планы на будущее в отношении вашего заднего двора? В то время как небольшой двор может предоставить пространство, необходимое для расширения, он может не оставить достаточно места для нового подземного или надземного бассейна, теплицы и / или сада или открытого пространства для развлечений с летней кухней, очагом для костра и обеденной зоной. .

Если у вас больше планов относительно небольшого заднего двора, чем увеличение площади вашего дома в квадратных футах, вы можете подумать о строительстве или добавлении комнаты сбоку или спереди от дома.

Боковые пристройки обычно возможны, когда у вас есть коттедж или значительное пространство во дворе, которое вы не используете. К комнатам общего пользования, добавленным по бокам домов, относятся спальни, ванные комнаты и апартаменты для свекрови. Вы также можете переместить кухни и столовые в пристройку или добавить пристроенный гараж.

Передние дополнения предполагают перемещение передней стенки вперед. Если у вас большой двор перед домом, а задний двор поменьше, то вам следует провести такой ремонт дома.Пристройки перед домом обычно используются для расширения гостиных, семейных комнат и спален, которые расположены в передней части дома.

Строительство или выход: что каждый включает в себя

Когда дело доходит до увеличения площади вашего дома, вы можете увеличить площадь первого этажа дома. Вы можете добавить полный или частичный второй этаж, и вы даже можете добавить полный или частичный третий этаж к своему двухэтажному дому. Однако важно понимать, что происходит при вертикальном и горизонтальном добавлении.

Домик над гаражом. Фотография: Джереми Левин

Вертикальные дополнения

Вертикальные надстройки означают, что вы строите, а не выходите. Это означает, что вся или часть существующей крыши вашего дома будет снята. После того, как крыша будет снята, вы можете подумать о том, чтобы остаться в отеле или с членами семьи на оставшуюся часть ремонта из-за невозможности обогреть или охладить дом и использовать такие услуги, как водоснабжение, которое, возможно, потребуется отключить во время процесс ремонта.

Если ваш дом состоит только из одного этажа, расширение дома по вертикали потребует добавления лестницы, которая займет часть первого этажа, тем самым уменьшив доступную площадь в квадратных футах. Если на вашем первом этаже достаточно места перед входной дверью, вы можете поставить лестницу возле входной двери. Если фойе вашего дома уже переполнено, вы можете поработать с архитекторами и дизайнерами, чтобы найти удобное место для размещения вашей новой лестницы.

Фундамент под пристройку первого этажа.Фото: Дэвид Седрон

Горизонтальные дополнения

Горизонтальное расширение дома уменьшает доступное пространство во дворе. Однако, если вы не часто используете свой задний двор, это может быть отличным вариантом, если вы считаете, что у вас будет меньше травы и озеленения, которые нужно поддерживать. Не говоря уже о том, что горизонтальные пристройки не так разрушительны, как пристройки второго и третьего этажей, потому что они обычно происходят за пределами основных комнат дома.

Для сооружения горизонтальной пристройки необходимо залить фундамент.Затем стены оформляются каркасом, добавляются вся необходимая сантехника и воздуховоды, а над новой пристройкой устанавливается крыша. Важно, чтобы горизонтальные пристройки были размещены и спроектированы так, чтобы они соответствовали существующему плану этажа, а внешний сайдинг или кирпич, а также крыша должны быть построены так, чтобы они соответствовали существующему экстерьеру. Несоответствие существующему дому новой пристройке на уровне земли может привести к визуальному и функциональному разъединению между старой и новой частями дома.

Затраты на строительство по сравнению с построением

Когда дело доходит до составления бюджета на ремонт вашего дома, важно понимать диапазон затрат, связанных с застройкой, а не застройкой. Строительство дома значительно дешевле, чем строительство. В среднем, расширение площади вашего дома за пределами дома стоит от 140 до 180 долларов. Когда вы строите второй или третий этаж дома, вы можете рассчитывать, что затраты составят от 180 до 250 долларов за квадратный фут. Это означает, что если вы хотите построить семейную комнату площадью 400 квадратных футов на первом этаже, которая является расширением 20 на 20, вы можете ожидать, что она будет стоить от 56000 до 72000 долларов, в зависимости от типов отделки и функций, которые вы выберете.Если бы вы построили то же самое дополнение, что и мастер-люкс второго этажа, вы могли бы рассчитывать заплатить от 72000 до 100000 долларов.

Затраты, связанные с строительством

Пристройка второго и третьего этажей обычно обходится дороже, потому что существующая крыша должна быть полностью снята и заменена, а на первом этаже может потребоваться установка дополнительных опорных конструкций, чтобы обеспечить надежную опору второго этажа и соединение с первым этажом. Возможные затраты включают:

  • Пристройка лестницы
  • Дополнительные опоры конструкции, включая опоры
  • Архитектор, инженер-строитель
  • Сантехника, новая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
  • Разрешение на строительство
  • Стоимость аренды гостиницы на время строительства пристройки
  • Удаление и хранение личных вещей
  • Ремонт первого этажа

Затраты, связанные с застройкой

  • Добавление дополнительных сантехнических работ
  • Потеря дворовой площади
  • Разрешительные сборы
  • Заливка нового фундамента
  • Обновление HVAC

Более дешевые дополнения

Некоторые дополнения дешевле других.Если вы хотите выполнить более дешевое дополнение, которое не обременит ваш бюджет, но при этом даст вам дополнительные квадратные футы, рассмотрите одно из следующего:

  • Переоборудование чердака — 25 000–60 000 долларов
  • Дополнительный гараж — от 50 000 до 86 000 долларов
  • Переоборудование подвала (только завершение) — 6500 долларов США до 18 500 долларов США
  • Bump out — от 10 000 до 30 000 долларов
  • Переоборудование гаража — от 11 000 до 20 000 долларов
  • Маленькая ванная или полуванна — от 10 000 до 25 000 долларов
  • Sunroom — от 16 000 до 40 000 долларов

Законы о зонировании

Пристройка к вашему дому на законных основаниях означает соблюдение всех применимых законов о зонировании города и района и / или требований и постановлений о районе, если у вас есть Ассоциация домовладельцев (ТСЖ).Например, вы не сможете расширить свой дом до границы собственности, потому что существуют требования, определяющие, насколько близко конструкции могут быть к краю собственности. Если вы планируете построить офис, чтобы начать домашний бизнес, вам нужно убедиться, что ваш район правильно зонирован и что вести домашний бизнес законно. Если в вашем районе есть ТСЖ, вам следует ознакомиться с соглашениями, условиями и ограничениями (CC и R), чтобы убедиться, что ваше запланированное добавление не запрещено.Например, вы не сможете изменить стиль забора или построить дом выше определенного количества футов.

Принятие решения о наращивании VS. Здание Out

Принятие решения о строительстве по горизонтали или вертикали будет зависеть от размера вашей собственности, законов о зонировании вашего района и требований ТСЖ, состояния вашего дома, ваших конкретных потребностей и вашего бюджета.

Хорошая новость в том, что мы можем помочь вам определить, какой тип прибавления лучше всего подходит для вас и вашей семьи, если вы живете в районе Хьюстона и его окрестностях.Мы предлагаем комплексные услуги по проектированию / строительству, которые помогут вам понять, что необходимо для ремонта вашего дома, сколько времени это займет и сколько вы можете ожидать потратить на ремонт.

Чтобы узнать больше о наших услугах по ремонту, обновлению и дополнению дома в Хьюстоне, позвоните нам по телефону 713-723-8850.

Статья проверена Дэном Боденом, CAPS, GMB, CGR, CGP и президентом Legal Eagle Contractors.

.