Ремонт однокомнатной квартиры с чего начать: Упс… Кажется такой страницы нет на сайте

С чего начать ремонт квартиры

С чего начать ремонт квартиры, чтобы ремонтные работы не растянулись на неопределенный период, а конечный результат вас несомненно радовал, именно об этом и пойдет речь в сегодняшней статье. Ремонт в квартире требует серьезной предварительной подготовки. Самым важным моментом является составление детального плана будущего ремонта с учетом мельчайших нюансов. Рассмотрим, по пунктам, советы профессионалов по правильной организации ремонтных работ в домах и квартирах.

Читайте также:

Какой ремонт вашей квартире необходим: косметический или капитальный

Прежде всего, вам необходимо определиться со сложностью и объемом будущего ремонта. Чтобы сделать квартиру светлой и чистой, иногда достаточно провести косметический, поверхностный ремонт: замена обоев, побелка потолка, смена старого линолеума, окраска стен и т. д.

Если вы хотите полностью избавиться от всего надоевшего и старого, решайтесь на капитальный ремонт с заменой окон, выравниванием стен, установкой новых полов, современных потолков. Ваш дом преобразится и станет новым и красивым.

Не следует отказываться от помощи опытных специалистов при проведении капитального ремонта. Особенно это касается создания современного дизайна вашей квартиры, включающего перепланировку и снос некоторых стен и перегородок.

Планируйте ремонтные работы, исходя из ваших финансовых возможностей.

Определитесь с дизайном интерьера и планом ремонта

Вначале определитесь с интерьером и дизайном каждого отдельного помещения, которое вы планируете изменить в вашей квартире. Можете обратиться за советом к профессиональному дизайнеру, что немного увеличит ваши суммарные финансовые расходы на ремонт. Для комнат, где будет проводиться ремонт, необходимо выполнить детальные чертежи последовательных этапов ремонтных работ.

Рекомендуем выполнять пять подробных эскизов ремонта для каждой отдельной комнаты. На первом чертеже отобразите вид комнаты сверху, а на остальных четырёх – каждую стену. Каждый чертеж дополните подробным описанием и планом последовательного выполнения ремонтных работ, что позволит избежать упущений и неточностей в работе.

При составлении эскиза ремонта рекомендуется указывать:

  • Продумайте места расположение мебели. Тем стенам которые будут больше всего бросаться в глаза необходимо уделить особое внимание и применить наиболее качественную отделку.
  • Продумайте где лучше всего разместить светильники и люстры, чтобы свет максимально освещал комнату.
  • Учитывая расположение бытовой техники, укажите места для розеток. Чтобы затем грамотно спроектировать монтаж электрической проводки во всех комнатах.
  • Продумать месторасположение основных декоративных элементов: картины, мозаика, кирпичная стена.

В плане ремонта нужно указывать желаемый вариант отделки: оклейка стен обоями, окраска и т. д. Для разделения комнаты на отдельные зоны дизайнеры рекомендуют одну из стен окрашивать другим цветом, чтобы акцентировать на ней внимание и визуально разделить комнату. Эти моменты так же необходимо отразить на плане.

Определить очередность ремонта комнат

Согласно советам опытных специалистов, чтобы избежать лишней грязи и пыли при проведении ремонтных работ, рекомендуется в первую очередь выполнять ремонт в комнатах, наиболее отдаленных от входной двери. Завершающим этапом ремонта желательно выбирать проходные комнаты и коридор, через которые постоянно проносятся строительные материалы и инструменты. Необходимо это для того, чтобы не испачкать или поцарапать отделку уже отремонтированной стены, не повредить новый пол.

Дополнительной защитой отремонтированной комнаты может служить целлофановая пленка (закрепленная с внешней стороны двери), которая надежно защитит помещение от строительной грязи, пыли, штукатурки, краски, случайных повреждений.

Ремонт будет производиться самостоятельно или при помощи специалистов

Не следует все ремонтные работы выполнять самостоятельно. По вашему желанию, выполнение всех ремонтных работ или только выполнение особо сложных ремонтных операций можно поручить квалифицированным специалистам. Во-первых, опыт и знание позволит им выполнить ремонтные работы быстро и качественно. Во-вторых, вам не придется дополнительно покупать дорогостоящие инструменты, при помощи которых идеально заливается стяжка на пол или выкладывается кафельная плитка.

Даже если вам кажется легкой установка межкомнатной двери, малейшая неточность здесь недопустима. Конечно, повесить и расставить кухонную мебель, выровнять стены и произвести небольшую окраску вы сможете самостоятельно. Но более сложные ремонтные работы доверяйте специалистам, чтобы не пришлось переделывать, что может значительно увеличить ваши финансовые затраты на ремонт.

Составить список необходимых материалов и инструментов

#1. После окончательного выбора дизайна внешнего вида комнат, мебели и интерьера, необходимо составить полный список необходимых строительных материалов. Их количество и суммарная стоимость зависит от объема ремонтных работ и способов их проведения. Если вам позволяет бюджет, необходимо закупать строительные материалы с небольшим запасом.

#2. Отдельно составьте список элементов декора: держатели, полки, зеркала, картины и т.д. Начинайте закупки именно с выбранных элементов декора. Если планируемого элемента декора не будет в наличии, вы сможете оперативно поменять или составить новый дизайнерский вариант ремонта квартиры.

#3. Составьте список необходимых строительных инструментов для выполнения ремонтных работ. Для этого можете воспользоваться советами продавца-консультанта в строительных магазинах или квалифицированных мастеров-ремонтников.

Подсчет расходов

Когда проведена подготовительная работа: составлены планы и эскизы ремонта, подготовлены списки необходимых материалов, инструментов, принято решение о возможности самостоятельного ремонта или при помощи специалистов-ремонтников, вы сможете подсчитать ориентировочную суммарную стоимость планируемого ремонта.

Не следует спешить закупать все материалы при посещении первого магазина. В составленных списках материалов и инструментов проставьте цены разных магазинов, что позволит вам осуществить закупки по минимальной стоимости. Внимательно отнеситесь к выбору услуг ремонтных бригад. Обращайте особое внимание не только на предлагаемую стоимость ремонтных работ, но и на отзывы ваших знакомых о качестве выполнения ремонтных услуг.

Освобождение помещений

Чтобы защитить мебель от повреждения, строительной грязи и пыли, соберите ее в центральной части комнаты. После чего тщательно укройте полиэтиленовой пленкой. Так вы освободите доступ к стенам и потолку. Дорогую технику и одежду перенесите в другие комнаты.

С чего начать ремонт отдельного помещения и какова очередность работ

Ремонтные работы следует начинать с самых пыльных: замена оконных блоков, оконные откосы и монтаж новых подоконников. Это позволит избежать грязи и пыли во время выполнения малярных работ, когда запрещается открывать окна, чтобы избежать перепадов температур и увеличения влажности. Когда окна, откосы и подоконники установлены, закройте их полиэтиленовой пленкой или оргалитом, чтобы избежать случайных механических повреждений и загрязнения.

Разметьте места установки дополнительных розеток, сделайте подводку электрических проводов. На этом этапе розетки не устанавливайте и не подключайте их к щитку.

В случае применения сварочных работ (например, при замене радиаторов отопления), выполняйте их одновременно в разных местах квартиры, чтобы быстро выполнить этот пыльный и сложный этап работы, иногда включающий разбивку стен.

Прежде чем ремонтировать стены, полы, потолки, необходимо проверить их состояние лазерным или водяным уровнем. Начинайте работы с нанесения самых толстых слоев раствора. Во время их просыхания вы можете без простоев выполнять другие мелкие ремонтные работы.

После завершения этого подготовительного этапа приступайте к ремонтным работам, выполняя их в такой последовательности: ремонт потолка, стен, пола. Вначале выполняются работы с использованием шпаклевочных, цементных, гипсовых смесей. Затем приступают к работам по монтажу пола, дверей, откосов.

Завершающие ремонтные работы:

  • Оклейка или окраска потолка.
  • Оклейка обоями или окраска стен.
  • Установка полового покрытия.
  • Монтаж плинтусов,порожков, наличников.

Читайте также:

Видео. Что нужно знать до начала ремонта квартиры

Если вы заметили ошибку, не рабочее видео или ссылку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Читайте также:

без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

Квартира в новом доме сдана, акт передачи подписан. После первых бурных эмоций, радости обретения собственного жилья перед владельцами встает вопрос: с чего начать ремонт в новостройке?


Дом в «черновой» отделке существенно облегчит задачу, особенно на «нулевом» этапе подготовки ремонта. В нее должны входить: стяжка (выравнивание) пола и стен, подключенные батареи, выведенная проводка под розетки, разводка под краны с водой в ванной и на кухне. Иногда строители ставят простенькую сантехнику.

Как правило, владелец квартиры в новостройке видит голые неоштукатуренные стены и трубы, больше ничего. В лифте и в самой квартире расклеены объявления с предложением ремонта «под ключ».

Прежде чем задуматься, кто будет заниматься ремонтом, какой подобрать дизайн помещений, где брать материалы, нужно решить две базовые задачи:

  • Установить унитаз, раковину и смеситель в ванной. На время обустройства квартиры подойдет элементарная сантехника, можно б/у.
  • Заменить входную дверь на металлическую с правильными замками, теперь это действительно ваша квартира (как выбрать входную дверь можно почитать здесь).

По закону гарантийный срок для объекта долевого строительства, прописанный в договоре, не может составлять менее 5 лет. Все «косяки» строителей (коряво выведенные стены и перегородки, некачественные оконные блоки, плохо герметизированные швы), застройщик обязан устранить бесплатно или возместить деньги на исправление недостатков. Для этого обязательно на руках должен быть смотровой лист, как приложение к акту приемки.


Кому доверить ремонт квартиры?

Следующий вопрос: кто будет делать ремонт в новой квартире? Варианта два: своими руками и с помощью профессионалов. Арифметика в данном случае проста. Подсчитайте примерно стоимость вашего свободного времени, прибавьте к этому цену инструмента, которого нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями бригад отделочников. Вы можете переоценить свои силы, тогда ремонт в новостройке затянется надолго, это тоже часть операционных издержек.

Предложений по ремонту и отделке на рынке масса. Есть ремонтно-строительные компании со штатом сотрудников и всем необходимым оборудованием. Есть небольшие фирмы (бригады) по отделке. Есть частники со своим инструментом. Отличаются эти варианты по цене и рискам.

Хотите полностью снять с себя груз проблем с ремонтом – выбирайте компанию, работающую на рынке не менее 5 лет. Здесь вам предоставят примеры работ, помогут определиться с дизайном, составят план, дадут профессиональные советы по выбору материалов, будут нести ответственность за все этапы. Желаете сэкономить – ищите частников и надейтесь, что сможете с ними поладить.

В случае с бригадами отделочников и частниками вы берете риски за качество ремонта на себя. Судиться с ними будет дороже, чем переделывать. Обычно в таких случаях критерий выбора – рекомендации людей, которым вы доверяете. В любом случае, вам должны предоставить четкую смету на все виды работ. Обещание уложиться в некую общую сумму должно настораживать.

Для квартир в новостройке со свободной планировкой или большой площади может понадобиться дизайн-проект. Это позволит провести точные замеры, учесть разводку труб и электрики. Почему это важно? Допустим, вы самостоятельно решили перенести мойку в кухне в удобное вам место. Не исключено, что придется заказывать под нее нестандартную столешницу, что удорожает стоимость всего гарнитура.

Чем больше требований к комфорту в квартире, чем больше нюансов, тем сложнее все это сочетать в едином стиле. Хороший дизайнер поможет привести все ваши пожелания в порядок.


Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

Не стоит сразу планировать идеальный ремонт и дизайн вашей мечты. Новый дом может усесть (для панельного дома это не критично, другое дело – кирпич). Отдельные элементы дизайна может испортить ремонт беспокойных соседей. Если есть возможность, лучше немного обождать с финальным ремонтом.

Заранее познакомьтесь с управляющей организацией, которая обслуживает дом. При замене батарей, врезке в трубы, чтобы поставить сантехнику в ванной и на кухне в удобном месте, придется отключать стояки. Здесь же вам подскажут, какие этапы перепланировки и с кем нужно согласовывать.


Перед перепланировкой квартиры в новостройке убедитесь, что у вас на руках есть все документы на право собственности. Согласование не требуется, если вы меняете радиаторы, газовые приборы, сантехнику. Письменного заявления в органы техучета достаточно, если вы сносите не несущие перегородки в панельном доме, ставите новую перегородку, не увеличивающую нагрузку на перекрытие, меняете месторасположение ванны и унитаза. Любые манипуляции с несущими стенами, с перегородкой и проемом в кухню, где есть газовая плита, вентиляцией потребуют специального разрешения.

Начинать любые работы по ремонту и отделке квартиры следует с обмеров. Желательно лазерной рулеткой для максимальной точности. Это позволит надежно рассчитать количество материалов, не бегать их докупать, не переплачивать. Дальше идет составление плана и сметы.

Если требования к дизайну квартиры стандартные, вы можете попытаться визуализировать план ремонта самостоятельно. Сейчас доступны разные приложения, которые помогут сделать 3-D макет, посмотреть расстановку мебели и оборудования.

Последовательность ремонтных работ в квартире


Сегодня спросом пользуется услуга экспресс-ремонта квартир. Это удобно, если нужно оперативно закрыть вопрос с отделкой (допустим, вы собираетесь сдавать квартиру). Экономия времени идет за счет применения простых, быстросохнущих материалов.

Вы можете реализовать такой вариант самостоятельно. По сути, речь идет о временной отделке в новостройке. Стены красятся или оклеиваются стандартными обоями. На пол кладется линолеум, чтобы обезопасить себя от возможной порчи дорогостоящего паркета или ламината из-за деформации перегородки (она, к примеру, может отдавать влагу).  Для потолка вариантов больше: можно красить водоэмульсионкой, клеить пенопластовые панели или делать натяжной потолок.

Ремонт в новостройке поэтапно

  1. Ставим или убираем перегородки, если необходимо. Установка декоративных и межкомнатных перегородок из ГКЛ (гипсокартона),  ГВЛ (гипсоволокнистых листов) или пазогребневых плит по СНиП не требует согласований. Кирпич, камень – уже другая история. Они дают нагрузку на перекрытие.
  2. Прокладываем коммуникации. Делаем электроразводку под все розетки, выключатели, осветительные приборы (монтировать их желательно после чистовой отделки стен), где это необходимо и на удобной высоте. Те же операции проделываем с разводкой труб под мойки, стиральную машину, полотенцесушитель и так далее.
  3. Готовим стены, потолок под финишную отделку, выравниваем. Для этого понадобятся штукатурка, шпаклевка, шпатели, гладилка. Поверхности необходимо для начала очистить и протереть от пыли влажной тряпкой. Ровность слоев можно проверить с помощью уровня.
  4. Под выбранный тип напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет, плитка) делаем стяжку.
  5. К чистовой отделке можно приступать после того, как поверхности полностью высохнут. Начинать красить, клеить обои, класть плитку в ванной или на кухне рекомендуется с потолка, после переходить на стены. До финишного декорирования стоит установить сантехнику и межкомнатные двери.
  6. После того, как будет готов чистовой пол, квартира обретет жилой вид. Дальше – наличники, плинтуса, карнизы, можно закупать мебель и кухонный гарнитур (если на заказ, то лучше озаботиться заранее, иногда поставку приходится ждать пару месяцев).

Сколько времени может занять ремонт в квартире?


При соблюдении всех технологий (стяжка должна устояться, грунтовка стен высохнуть и так далее) полный ремонт и чистовая отделка типовой двухкомнатной квартиры занимают от 1,5 до 3 месяцев. На скорость работ серьезно влияют: выбор исполнителей, материалов, площадь, бюджет. Обещания отделочников сделать все «под ключ» в новостройке за пару-тройку недель многое скажет об их «профессионализме».

В любом случае, желаем вам удачи в нелегком деле ремонта квартиры с нуля!

    С чего начать ремонт в однокомнатной квартире

    Пора начинать ремонт квартиры! Окиньте вашу квартиру взглядом, посмотрите, что видят посторонние люди, когда заходят в нее: пожелтевшие обои, протершиеся полы, потрескавшиеся плинтуса или какие-то еще огрехи в вашем интерьере? Все это указывает на то, что в вашей квартире пора сделать ремонт. В этом нет вашей вины, все помещения со временем теряют свой презентабельный вид, и вы, как настоящий хозяин, хотя бы раз в несколько лет должны его восстановить. Ремонт в однокомнатной квартире – это непростая вещь, и мы постараемся вам в нем помочь.

    Для начала подумайте, на что вы готовы ради изменения жилья? Будьте готовы что более глобальный ремонт потребует больше сил, времени и увеличит стоимость ремонта, однако вы сможете кардинально изменить обстановку в своем доме. Попробуйте схематически изобразить, как вы представляете квартиру после ремонта, или найдите удачные фото готовых решений, так как планирование – это самый главный этап в ремонте. Не стоит сразу торопиться и начинать ремонт в однокомнатной квартире, обдумайте вашу идею достаточное время.

    Первые этапы

    На основе схемы рассчитайте количество материалов, которое вы используете при ремонте. Например если вы хотите визуально разделить комнату деревянной перегородкой, рассчитайте не только количество дерева, а и объем грунтовки, олифы или краски по дереву, а также все крепежные материалы. Рассчитайте площадь поверхности для окраски, умножив ширину стен на их высоту (или длину на ширину, если вы собираетесь красить пол и потолок). Расход краски на 1 кв. м. штукатурки или камня составляет 150-200 г., а на 1 кв. м. дерева или гипсокартона – 100-150 г. Соответственно, если при ремонте в однокомнатной квартире вы хотите покрасить в 2 слоя, эту массу необходимо умножить на 2.

    Таким же образом необходимо измерить площадь поверхности для поклейки обоев или укладки плитки, купив необходимую площадь.

    Также вы должны решить: будете ли вы справляться собственными силами, или пригласите опытных мастеров. Большинство строительных фирм предлагает ремонт под ключ по невысоким ценам, сделав ваш ремонт сплошным удовольствием, глядя на то, как ваше жилье преображается к лучшему.

    Эффективная очистка помещения

    Если вы решили обойтись собственными силами, то настала пора выносить всю мебель подальше от места работ. Если у вас достаточно места в коридоре, или в общем тамбуре – вынесите максимальное количество вещей и одежды туда на время ремонта в однокомнатной квартире. Тяжелые шкафы, комоды и кровати отодвиньте от стен и накройте пленкой, чтобы защитить их от случайного загрязнения или повреждения.

    Если ремонт в однокомнатной квартире не подразумевает замену окон, батарей или подоконников – закройте и их тоже. Когда вы вынесете все, что может загрязниться – начните снимать остатки старого ремонта. Старые обои очень легко снимаются, если их смочить водой, жидкостью для снятия обоев или игольчатым валиком. Облезшую краску можно снять простым шпателем, а если вам необходимо снять слой, который хорошо держится – нагрейте его при помощи строительного фена. Если старый линолеум не хочет сниматься – нарежьте его обычным ножом на полоски шириной 15-20 см, и при помощи стамески или шпателя срывайте его полоска за полоской.

    Начиная ремонт в однокомнатной квартире, вы делаете маленькое разрушение перед тем, как приступать к следующим этапам работ:

    • поклейка обоев;
    • покраска стен, пола, потолка;
    • замена напольного покрытия;
    • замена плитки в нежилых комнатах;
    • установка новых окон;
    • замена системы отопления и прочих коммуникаций;
    • изменение дизайна при помощи мебели и аксессуаров.

    Очистив ваше жилище от остатков старого ремонта, вы будете готовы построить свою новую квартиру мечты.

    Ремонт в типовой квартире: с чего начать и как завершить — Рынок жилья

    Почти две трети петербуржцев живут в типовых домах и время от времени делают косметический ремонт. Но наступает момент, когда квартира начинает требовать глубокой модернизации. С чего начать капремонт в типовой хрущевке или брежневке?

    Косметический ремонт хороший хозяин делает раз в несколько лет. Но сами дома, их стены и инженерные системы, к сожалению, не молодеют: трубы затягиваются отложениями, под паркетом копится пыль, а в местах протечек поселяется грибковая плесень. Поэтому рано или поздно приходит момент, когда новые обои уже не освежают жилище.

    Мы расскажем вам, с чего начинать капитальный ремонт в типовой хрущевской или брежневской квартире и можно ли делать его поэтапно.

    Начинаем с плана

    Изучив расценки на работы и пообщавшись с представителями компаний, специализирующихся на квартирных ремонтах, вы обнаружите, что бюджет полной модернизации малогабаритной квартиры может дойти до трети рыночной цены объекта. Подавляющее большинство современных собственников не готовы на такой подвиг, требующий мобилизации немалых финансовых ресурсов, поэтому делают ремонтные работы поэтапно, растягивая их на годы. Вот и получается: только отремонтировали последний угол, и уже пора начинать все сначала.

    О том, почему ремонт даже самой демократичной квартиры имеет смысл начинать с проекта, и о том, для чего нужна проектная документация, мы уже писали. Поэтому сегодня повторяться не будем, отметим лишь, что работа в соответствии с проектом – это всегда экономия денег и времени по сравнению со спонтанным ремонтом.

    Обновляем коммуникации

    Вопросы согласования перепланировок сегодня мы подробно рассматривать не будем, а также отошлем вас к предыдущей публикации. В типовой квартире, где каждый квадратный метр на счету, едва ли имеет смысл двигать стены. Но перемещение инженерных сетей называется переустройством, и в ряде случаев оно требует согласований.

    Например, на замену сантехприборов в границах исходного помещения (разумеется, если они привязываются к существующим магистралям), получать разрешение не нужно. Зато почти любые модернизации газового хозяйства должны выполняться в соответствии с регламентами и в обязательном порядке требуют согласований.

    Поэтому если ремонт предполагает перенос газовых приборов, например, газовой колонки из ванной комнаты на кухню, без вызова газовщиков не обойтись. Они проверят тягу дымоходов и вынесут предписание установить аварийный клапан, перекрывающий выход газа при пожаре. Но если вы самостоятельно переместили свою газовую плиту на метр-другой в сторону от штатного места, обозначенного в плане квартиры – могут возникнуть претензии.

    Подружиться с электричеством

    Начинать модернизацию электропроводки имеет смысл только тогда, когда у вас есть дизайн-проект или, как минимум, план расстановки мебели. Только он позволит определиться с расположением розеток и выключателей (вы ведь наверняка захотите их подвинуть), а также предусмотреть возможности устройства кабельных теплых полов.

    Перенос электророзетки на метр левее или правее – задача несложная. Но если вы решите штробить стены самостоятельно – бытовым перфоратором – помните о технике безопасности.

    Основной потребитель электроэнергии – кухня, укомплектованная линейкой современной бытовой техники. Поэтому если вы намерены ее обновить, придется провести дополнительную силовую линию от распределительного щита – с отдельным автоматом, устройством защитного отключения (УЗО) и заземлением. Но эту работу крайне желательно доверить профессиональному электрику. Проводка может быть как скрытой, так и открытой (в плинтусах и кабель-каналах), но ее обязательно нужно производить трехжильным проводом, а розетки для подключения стиральной и посудомоечной машины должны иметь заземляющий контакт.

    Смена пола – лучшее начало

    Самая трудоемкая и затратная составляющая модернизации в хрущевках и брежневках – ремонт пола. Правда, справедливости ради отметим, что хлопот здесь больше, чем в современном монолите, но меньше, чем в старом фонде. Приступая к разборке горбатого паркета и дощатого черного пола, щедро приправленного грязным песком, вам придется позаботиться о вывозе строительного мусора, а его будет немало.

    Некоторые «умельцы» умудряются, ликвидировав настил с залежами строительного мусора, увеличить высоту помещения до 10 см. Но особого смысла в этом нет, так как это затратно – потом придется переустанавливать все двери и некоторые перегородки.

    В хрущевках и брежневках плиты перекрытий способны выдержать керамзитобетонную стяжку, но нагружать их следует с великой осторожностью. Если в процессе ремонта предусматривается модернизация электропроводки, имеет смысл проложить вдоль стен кабель-каналы – гофрированные пвх трубы, через которые потом можно будет пропустить необходимые в быту кабели (интернет, антенну, провода к аудиосистемам). При устройстве бетонных стяжек в кухнях и санузлах есть смысл подумать о кабельных теплых полах.

    Самый экономичный вариант нового черного пола – лаги из брусков и настил из фанеры. Однако вне зависимости от того, какой вариант вы выберете, во избежание конфликтов с соседями снизу, необходимо позаботиться о звукоизолирующих подложках, а если помещение расположено на первом этаже, о надежной изоляции от подвальных испарений.

    Выравниваем стены

    Стены в хрущевках и брежневках – в отличие от некоторых неорыночных монолитов, довольно ровные. Но отклонения от вертикали в 3-4 см здесь все же встречаются. Есть ли смысл полностью восстанавливать геометрию помещения при ремонте? На наш взгляд, здесь имеет смысл действовать избирательно, руководствуясь предполагаемой расстановкой мебели. В обязательном порядке придется выравнивать стены, на которых имеются дверные проемы, а также те, которые предполагается облицовывать плиткой.

    Особого внимания требуют наружные углы, они могут «раскрываться» до бесконечности. Своевременная герметизация межпанельных стыков и трещин снаружи – обязанность обслуживающих организаций, но их представители к вам, скорее всего, без приглашения не придут – придется проявлять инициативу.

    При заделке глубоких трещин и продуваемых стыков изнутри придется использовать монтажные пены, пластичные шпаклевки и штукатурки.

    Этапы большого пути

    Теперь возвращаемся к тому, с чего, собственно, начинали. Как распределять временные и финансовые затраты, если ремонтировать квартиру приходится поэтапно? Например, начать с того, чтобы по случаю заменить окна и двери. Монтировать металлопластиковые окна со стеклопакетами можно на любой стадии ремонтных работ, но непременно – до завершения финишной отделки. Что касается дверей, то их лучше приобретать и менять сразу во всей квартире (потом нужной вам модели в продаже может не оказаться).

    Электротехнические и сантехнические работы можно сделать за несколько дней – выезжать из квартиры для этого не понадобится. Но если речь идет о полном ремонте полов и выравнивании стен в однокомнатной квартире, переезда на период обозначенных работ не избежать. Модернизировать «двушку» или «трешку», переезжая из комнаты в комнату, – сложно, но можно.

    Текст: Филипп Урбан   
    Фото: Алексей Александронок

    Ремонт в квартире? Мебельная компания Антарес поможет сделать ремонт в квартире на отлично! Лучшие цены!

    С чего начать ремонт?!

    Как говорится в одной поговорке, ремонт можно начать, но невозможно закончить. Не знаете с чего начать ремонт однокомнатной квартиры под ключ в новостройке? В первую очередь нужно найти хороших работников, которые помогут осуществить ваши задумки. Из этой статьи вы узнаете много полезной информации и ознакомитесь со всеми вопросами, с которыми сталкиваются люди затеявшие ремонт.
    Многие люди, пытаясь сэкономить деньги пробуют сделать ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке собственными руками. Насмотревшись видео на Ютубе они думают что ничего сложного в этом нет. В итоге тратятся лишние деньги на ненужные или испорченные стройматериалы и специалистам, зачастую приходится переделывать работу. Как говорится, скупой платит дважды.

    Особенности и этапы ремонта в новостройке:

    • 1. Демонтаж.
    • На этапе демонтажа осуществляется снятие обоев, старой плитки, штукатурки, демонтаж старого гипсокартона, смывание с потока побелки, снимаются обналичники у дверей и тому подобное.
    • Если напольное покрытие не меняется, тогда его плотно покрывают пленкой и картоном, чтобы не повредить его при ремонте. А если напольное покрытие планируется менять, тогда его демонтаж производится в самую последнюю очередь.
    • Цена этого этапа работы зависит от объема, а приблизительные расценки расположены в разделе стоимость ремонта.
    • 2. Замена или установка коммуникаций.
    • Прежде, чем начать бюджетный ремонт в новостройке, стоит заранее продумать где будут расположены розетки, выключатели и техника. Разводка проводки- это дело серьезное, поэтому стоит его доверить профессионалам, которые смогут дать дельные советы. Ошибка на этом этапе работ может привести к тому, что придется потом что-то ломать, а это лишние расходы. Не знаете где предоставляют качественные услуги электрика в Москве? Мы поможем вам его найти!
    • На этом этапе также устанавливается водопровод, отопление, канализация и кондиционирование помещения. Все эти работы осуществляются в самую первую очередь, так как они являются самыми грязными. Услуги сантехника в Москве предоставляются по разным расценкам, поэтому каждый выбирает мастера по карману.
    • Если планируется осуществить ремонт ванных комнат новостроек, то стоит продумать расположение умывальника, кранов, душевой кабины и ванной. После разводки коммуникаций переделать что-либо будет проблематично и затратно. Очень часто осуществляется установка ванной и душевой кабины, если размер комнаты позволяет.
    • 3. Отделка потолка(черновая).
    • При черновой отделке потолка осуществляется подготовка потолка для покраски или оклейки обоев. Стоимость чернового ремонта в новостройке зависит от срочности, объема работ, а также других немаловажных параметров.
    • На этом этапе проводятся такие работы: шпаклевка, штукатурка, зачистка, установка подвесных систем, монтаж багетов. Красить потолок на этом этапе работ не стоит, так как это будет напрасный труд. После проведения последующих работ все пыль и грязь осядет на свежеокрашенном потолке.
    • Но есть исключения-натяжной потолок. Стоит отметить, что его монтаж все-таки рекомендуют производить в самую последнюю очередь.
    • 4. Отделка стен(черновая).
    • Специалисты, производящие качественный ремонт квартир советуют заменять старые окна на новые именно на этой стадии. После установки их необходимо плотно прикрыть пленкой. Также делаются откосы, и штукатурятся стены. Далее стены шпаклюют и зачищают. Если вы будете придерживаться этой последовательности, то количество пыли, которое попадет на окна будет минимальным. Этапы 3 и 4 можно выполнять одновременно, в этом нет ничего страшного.
    • 5. Заливка пола(стяжка).
    • Практически вся черновая отделка выполнена, стены и потолок полностью готовы к финишной отделке. Если старый пол вас полностью устраивает, то эту стадию можно пропустить. А если пол очень старый или не отвечает всем требованиям, то необходимо произвести стяжку пола. Чаще всего пол заливают самовыравнивающей смесью и после высыхания переходят к следующей стадии.
    • Если на пол будет укладываться паркет, то его установка происходит именно сейчас. Во время его установки будет много пыли, поэтому лучше выполнить этот этап до того, как будет сделан чистовой ремонт в новостройке. Далее паркет шлифуется, после чего хорошо укрывается.
    • Если вас волнует вопрос во сколько обойдется ремонт в новостройке, то для начала вы должны указать размер помещения, а также определится с материалами, которые будут использованы при ремонте.
    • 6. Грунтовка (потолок и стены).
    • Производится грунтовка стен и потолка. Эта стадия ремонтных работ очень важна, поэтому она выполняется предельно качественно. Если вы планируете сделать ремонт в новостройке, тогда не пытайтесь осуществить это самостоятельно. Не зря специалисты обучаются этому делу годами.
    • Грунтовка наделена агдезическими свойствами. Они склеивает даже самые мелкие частицы, убивая пыль. Для того, чтобы проверить качественно ли проведена грунтовка, достаточно провести рукой по высохшей поверхности. Если на руке не останется следов шпаклевки или пыли, тогда все в порядке и можно переходить к следующему этапу работ.
    • 7. Отделка потолка и стен(финишная).
    • На этой стадии производится покраска потолка или оклейка на него обоев. На стенах можно выполнить декоративную штукатурку, поклеить обои или фотообои. Все зависит от желания и возможностей заказчика. При надобности можно заказать расчет ремонта квартиры, чтобы понимать на какую сумму рассчитывать.
    • 8. Установка напольного покрытия.
    • Ремонт в помещении практически осуществлен, остался лишь один момент-установка покрытия на пол. На заранее подготовленное основание укладывается линолеум, ламинат, ковролин или паркетная доска. Если паркет уже уложен, тогда производим его лакировку.
    • Многие ищут информацию как сделать недорогой ремонт в квартире и на чем можно сэкономить. Ясно одно: если экономия осуществляется неразумно, то в итоге придется платить дважды. Только специалист, который ежедневно сталкивается со строительными материалами может сказать где можно сэкономить и купить более бюджетный вариант.
    • 9. Монтаж дверей.
    • Установка дверей выполняется после проведения всех вышеперечисленных работ. Даже недорогой косметический ремонт квартиры не обойдется без монтажа новых дверей.
    • 10. Плинтусовка покрытия.
    • Плинтусовка напольного покрытия выполняется только после монтажа новых дверей. Теперь можно открывать шампанское и приглашать друзей на новоселье!

    Ремонт квартир и домов: как ускорить процесс?
    Если вам нужен срочный ремонт квартир, предлагаем воспользоваться нашими услугами. После осмотра помещения мы составляем подробную смету. После того, как будет заключен договор мы сразу приступаем к работе! Благодаря проверенным поставщикам, поставляющим стройматериалы вовремя, маленький ремонт квартир производится мгновенно.
    Наши преимущества:

    • Индивидуальный подход к каждому клиенту.
    • Высококвалифицированные специалисты.
    • Приемлемые цены.
    • Гарантия на выполненные работы.
    • Использование современных материалов и технологий.

    Наша компания осуществляет ремонт квартир без посредников, поэтому вы не будете переплачивать лишние деньги третьим лицам. Непосредственное сотрудничество с исполнителями дает возможность 100% гарантии качества предоставляемых услуг.

    От чего зависит стоимость услуг?!
    Чаще всего заказчиков волнует вопрос сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в новостройке и сколько времени будет длиться весь процесс. С расценками можно ознакомится в прайсе и стоимость будет зависеть от многих аспектов. Прежде всего имеет значение материалы, которые будут использованы при ремонте. Расценки за работу стандартные, ознакомится с ними также можно в прайсе. Стоимость рассчитывается за каждый квадратный метр проделанной работы.
    В случае, если предвидятся дополнительные расходы, мы всегда предупреждаем об этом. Если нужно, то ищем альтернативу.
    Узнать сколько стоит ремонт в однокомнатной новостройке можно обратившись к нашим менеджерам. Точная цена устанавливается только после осмотра квартиры и составления сметы.

    Сроки на выполнение ремонта
    Стандартный ремонт квартиры длится несколько месяцев. Подготовительные работы проводятся за 2-3 месяца. Стяжка пола должна просохнуть на протяжении 28 дней, так требуют технологии. Пока пол сохнет проведение каких-либо работ невозможно.
    Промежуточные работы занимают около месяца. Примерно столько же длится и завершающий этап.
    Ремонт квартиры всегда требует много расходов, поэтому умный хозяин продумает все до мелочей. Даже мелкий бытовой ремонт квартиры требует много сил и фантазии, поэтому лучше всего доверить его профессионалам.

    Наши работники это:

    • профессионалы своего дела;
    • имеют многолетний стаж работы;
    • гарантируют качество своей работы;
    • творчески мыслят и выдвигают креативные идеи.

    Если вы интересуетесь сколько стоит ремонт в однокомнатной новостройке, то попали по адресу. Обратившись к нашим работникам вы получите всю исчерпывающую информацию. Позвоните по указанному телефону или напишите сообщение нашим сотрудникам. Ответ вы получите в тот же день.

    Рассчитать стоимость ремонта новостройки под ключ с материалами можно прямо на сайте.

    С чего начать ремонт в квартире?

    При покупке нового жилья, аренде собственности на длительный период или
    когда есть необходимость обновить апартаменты, отделка которых потеряла свою
    былую красоту и блеск, стоит задуматься о проведении комплексного ремонта
    жилья. Под данным мероприятием подразумевается приведение в порядок всех
    помещений, числящихся в составе квартиры. Процедура эта достаточно масштабная и
    глобальная, требующая большого количества времени и соответствующих финансовых
    вливаний.

    Начало ремонта: что делать

    Чтобы затраты на ремонт себя оправдали, а конечный результат впечатлил и
    порадовал, начинать все необходимо с плана работ, а лучше всего – с
    дизайн-проекта интерьера. В идеале – нанять для выполнения этой работы
    специалиста, который разработает новый образ жилья, на 100% соответствующий
    людям, которые в нем обитают.

    Но если лишних средств на помощь экспертов нет,
    то можно сделать все самостоятельно:

    • создать чертежи всех комнат от руки или на компьютере:
    • расположить на территории квартиры мебель, прикинув, где она будет лучше
      смотреться;
    • продумать, какие материалы будут использованы в каждой локации;
    • распланировать коррективы, которые будут внесены в интерьер.

    Такая предварительная проработка сэкономит много времени в процессе
    осуществления ремонтной деятельности, даст понимание конечной картинки, которая
    должна появиться после обустройства жилья.

    Алгоритм ремонтных работ

    Если апартаменты не слишком велики, имеет смысл делать ремонт не сразу
    везде, а в каждой комнате по отдельности. При этом, начинать нужно с самых
    невостребованных или малопосещаемых территорий.

    1. Первым на очереди должен
      стать балкон. Если есть кладовка – то можно начать с нее.
    2. За ними следует санузел
      (ванная комната+туалет), после – кухня.
    3. Только после работы над
      этими помещениями, можно начинать заниматься гостиной или спальнями.

    Подобный алгоритм объясняется очень просто: работы в малоиспользуемых
    пространствах будут так или иначе генерировать строительную пыль, оседающую
    вокруг, а значит, нужно постараться минимизировать ее контакт с самыми важными
    помещениями в квартире. А если же начинать с гостиной и двигаться к кухне, то в
    тот момент, когда будет уложена последняя плитка, комната, где ремонт
    стартовал, будет иметь жалкий и малоприятный вид.

    Еще одно правило выполнения строительно-ремонтных мероприятий: двигаться от
    наиболее грязных и шумных работ к чистым и легким. То есть – от черновой
    отделки к чистовой.

    Схема должна быть примерно такой.

    Сначала работы выполняются по всем комнатам дома. Происходит:

    • осуществление стяжки пола;
    • выполнение разводки электричества;
    • выравнивание стен;
    • установка/ремонт окон;
    • монтаж потолочных конструкций.

    Далее приступают к чистовой отделке в пространствах, используемых реже
    остальных. За ними ремонтируют личные комнаты жильцов, а также все непроходные
    комнаты – гостиную, кабинет, детскую, гостевые пространства. И только в
    последнюю очередь принято осуществлять обустройство прихожей и коридоров.

    После всех вышеперечисленных работ ставятся межкомнатные двери. Их крайне
    нежелательно монтировать до этого момента, так как они склонны легко и быстро
    загрязняться, что негативно отражается на их внешнем виде.

    Чтобы ремонт в квартире не затягивался на долгие месяцы и годы, а проходил
    в достаточно интенсивном темпе, лучше всего перепоручать его специализированным
    бригадам ремонтников, которые умеют работать со всеми отделочными материалами и
    демонстрируют высокую скорость осуществления работ. Если же браться за весь
    комплекс мероприятий самостоятельно, тогда потребуется выделять работе над
    конкретным объектом определенное время из своего повседневного графика.

    Теги: ремонт квартиры, советы по ремонту

    Категория: Энциклопедия ремонта / Советы по ремонту

    С чего начать ремонт в квартире купленной на вторичном рынке

    В своей практике мы часто сталкиваемся с тем, что заказчики даже не представляют с чего начать ремонт в квартире, которая была приобретена на вторичном рынке. Такое жилье привлекательно тем, что может иметь более низкую цену или выгодное расположение, например, недалеко от работы или в районе с уже развитой инфраструктурой. Но есть и минус, в 80% случаев после предыдущих жильцов необходимо сразу сделать ремонт, а это дополнительные финансовые и временные затраты. Давайте рассмотрим этот вопрос подробнее.

    Проведите оценку еще до покупки

    Многие рассчитывают, что после покупки квартиры на вторичном рынке им достаточно будет переклеить обои и на этом ремонт завершится, но если объект находится в таком состоянии, то и цена за него будет соответствующей. Чаще на продажу выставляют проблемные квартиры, о чем естественно не спешат рассказывать будущим владельцам. Поэтому первое с чего начать ремонт в квартире вторичного жилья – это оценить ее состояние еще до покупки, чтобы потом не потратить много денег на проведение капитального ремонта.

    Внимание следует обращать на следующие моменты:

    1. Состояние труб и сантехники. Осмотрите не только разводку, но и стояки. В идеале должны быть установлены современные пластиковые трубы. Если в вашей квартире трубы металлические, то проверьте их на наличие не поврежденного покрытия (краска) и отсутствие ржавчины. Имейте в виду, что ржавые трубы нужно будет срочно заменить или рискуете затопить и себя, и соседей.
    2. Потолок. Потолок проверяется на предмет возможной течи, особенно если речь идет о квартире на последнем этаже. Если это не ваш случай, то все равно внимательно исследуйте потолок, возможно, жилье уже затапливали или у соседей сверху есть проблема с трубами и оттуда постоянно идет влага.
    3. Стены. Главное чтобы на стенах не было грибка или плесени, потому что для их устранения потребуется снимать со стены старую штукатурку и обрабатывать кладку специальными составами. Подобные проблемы часто маскируют, например, закрыв мебелью, картиной, переклеив участок обоев. Знайте, что через новые обои грибок проступит уже через 2-3 месяца.
    4. Электропроводка. Желательно для этого дела привлечь специалиста, потому что одно дело неработающий выключатель и совсем другое обрывы проводки, или она могла банально устареть. Также учитывайте тот момент, что потребности в электропотреблении сейчас гораздо выше и если дом достаточно старый, то он на это просто не рассчитан.
    5. Двери и окна. Жить в холодной и незащищенной квартире будет крайне не комфортно. Поэтому сразу оцените, понадобится ли вам менять входную дверь и выполнять новое остекление, это тоже не маленькие деньги.

    Следуя приведенным выше советам, вы точно не купите жилье, в которое потом придется вложить уйму денег. А теперь разберемся с вопросом ремонта.

    Определитесь с типом ремонта

    Самый экономный и быстрый вариант это сделать косметический ремонт во вторичной квартире, но доступен он далеко не всегда. Если в вашем случае трубы и электропроводка находятся в нормальном состоянии, в квартире нет проблем с повышенной влажностью и грибком, то можно обойтись небольшими косметическими работами. Потолки переклеиваются, перекрашиваются или монтируется натяжное полотно. Обои также меняются на новые, напольное покрытие реставрируется или обновляется. На этом ремонт в принципе будет завершен. Вопросы замены сантехники, двери и окон можно решить по месту, это ударит по карману, но времени много не займет и капитальной переделки не потребует.

    Если вам нужно полностью менять трубы, электропроводку, а на стенах грибок, то сразу настраивайтесь на капитальный ремонт. Это полный демонтаж чистовой и черновой отделки, с проведением последующих работ исходя из поставленных задач. После этого нужно будет снова провести полный комплекс отделочных работ. В таком случае рекомендуем подумать над тем, чтобы параллельно улучшить планировку квартиры, сместив дверные проемы, добавив или убрав перегородки и т.п. Единственное, что вносить изменения в несущие конструкции без составления проекта и согласования его в БТИ запрещено, в таком случае не обойтись без помощи профессиональных строительных инженеров.

    Есть и третий комбинированный вариант. Капитальные ремонтные работы могут потребоваться в отдельной комнате, например в ванной, где нужно заменить все трубы, а в остальной квартире будет просто обновлен интерьер.

    Руководство по ремонту квартиры: 7 правил

    ЧТЕНИЕ 3 МИН

    Живете ли вы в крошечной квартире-студии в Нью-Йорке или в просторной квартире в Милуоки, есть несколько простых шагов, которые вы можете предпринять, чтобы отремонтировать свое пространство и сделать его своим. Обязательно примите во внимание некоторые правила, прежде чем начинать какие-либо проекты.

    Правило № 1: уточните у арендодателя

    Перед тем, как приступить к ремонту, убедитесь, что ваш домовладелец одобрил проект.Если вы внесете несанкционированные изменения в свое пространство, он может взимать с вас штраф. Вы также можете просмотреть свой договор аренды, чтобы найти любые разрешенные ремонтные работы, которые могут не требовать одобрения. Некоторые из наиболее распространенных обновлений, которые вы можете сделать в квартире, включают замену штор и абажуров на накладных светильниках. Эти простые изменения могут сделать квартиру совершенно другой.

    Правило № 2: Ремонт кухни

    Одна из главных жалоб квартиросъемщиков — устаревшая кухня.Поскольку большинство домовладельцев не хотят тратить много денег на ремонт кухни, во многих квартирах это может оказаться нежелательной областью. Вы можете внести некоторые легкие изменения, заменив ручки или перекрасив шкафы (хотя для этого требуется разрешение домовладельца). Если на шкафах есть пятна, накройте их контактной бумагой с печатью, которая отражает ваш стиль. Вы также можете добавить клейкие крючки внутри шкафов, чтобы добавить больше места для хранения, или добавить съемный стеллаж для хранения продуктов.

    Правило № 3: Обновите ванную комнату

    Многие арендаторы квартир также хотят улучшить внешний вид ванной комнаты. Даже замена насадки для душа или ручки на раковине может сделать устаревшую комнату сияющей и новой. Новые сиденья для унитаза также могут улучшить внешний вид, и вам обычно не нужно спрашивать арендодателя перед завершением этого проекта. Если вам нужно больше места для хранения полотенец, туалетных принадлежностей и других предметов первой необходимости, вы можете добавить стеллаж, который можно разместить над унитазом, не занимая слишком много места.Аптечка также может добавить место для хранения лекарств и средств первой помощи.

    Правило № 4: Обновите напольные покрытия

    Это то, что потребует одобрения арендодателя, но многие не будут возражать, так как новый пол может повысить ценность помещения. Если вы абсолютно ненавидите ковер или полы в своей квартире, и у вас есть немного лишних денег, которые нужно вложить в проект ремонта, вы можете подумать о замене. В некоторых случаях домовладелец возместит вам проделанную вами работу и расходы, понесенные во время проекта.Новый пол может сделать старую квартиру совершенно новой, так что об этом определенно стоит подумать.

    Правило № 5: Дизайн жилого помещения

    Одна из главных причин того, что квартира может казаться тесной, — это некачественная мебель в помещении. Если вы чувствуете, что ваш дом становится слишком маленьким для вашего имущества, стоит потратить некоторое время, чтобы переместить некоторые вещи и улучшить движение транспорта. Если ваша спальня маленькая, подумайте о том, чтобы поставить кровать размера «queen-size», вместо того, чтобы занимать много места с кроватью размера «king-size».Вы также можете избавиться от некоторых деталей и заменить их компактными альтернативами.

    Правило № 6: Используйте каждую комнату

    Если у вас есть столовая, в которой вы никогда не принимаете пищу, подумайте о том, чтобы превратить ее в офис или гостиную. Просторная главная спальня может показаться обязательной, но когда вы принимаете гостей и у вас недостаточно места, это может быть не так полезно. Когда вы планируете планировку своего пространства, вы можете подумать о том, как будет использоваться каждая комната, прежде чем ставить мебель.

    Правило № 7: измените освещение

    Тускло освещенные апартаменты могут показаться меньше, чем те, с большим количеством естественного света. Если вам не подходит много естественного света, добавьте больше ламп и верхнего освещения, чтобы украсить пространство и сделать его более просторным и комфортным.

    Жить в квартире не должно быть проблемным. Внеся несколько простых изменений, вы можете превратить пространство в идеальное место для вашего дома.

    Живете ли вы в крошечной квартире-студии в Нью-Йорке или в просторной квартире в Милуоки, есть несколько простых шагов, которые вы можете предпринять, чтобы отремонтировать свое пространство и сделать его своим.Обязательно примите во внимание некоторые правила, прежде чем начинать какие-либо проекты.

    Это гостевой пост от Дж. Т. Риптона, писателя-фрилансера из Тампы, который любит писать о бесчисленном множестве вещей, таких как улучшение дома, переезд и украшение интерьера. Вы можете следить за JT в твиттере @JTRipton

    Опубликовано 2 февраля 2016 г.

    Что вы думаете?

    70 Ответов

    Об авторе

    Блестящие идеи, как переделать однокомнатную квартиру — Красочный дизайнер

    Как переделать студию с ограниченным бюджетом, которая хорошо выглядит и удобна для проживания.

    В последний год обучения в средней школе мой сын решил вернуться в Германию, чтобы начать свою карьеру в Mercedes в Штутгарте. Конечно, ему нужно было место для проживания, и найти аренду было непросто.

    К счастью для него, рядом с нами живет моя семья, где он может жить в своей маленькой однокомнатной квартире и начать становиться независимым от нас.

    К сожалению, прежде чем он смог переехать в свою квартиру, однокомнатную квартиру пришлось переоборудовать. Ванную нужно было полностью обновить, добавить душ и новую раковину, но все получилось очень хорошо.

    ***

    Как начать реконструкцию студии

    Прочтите и посмотрите, как я переделал эту небольшую квартиру в подвале в новое и счастливое место для него.

    Это ваш первый шаг перед началом реконструкции:

    1. Оцените комнату

    2. Каковы отрицательные и положительные стороны этой комнаты?

    3. Есть ли координатор?

    4. Какая мебель необходима, что нужно иметь? Что приятно иметь?

    5.Всегда помните, чем меньше мебели вы добавите, тем лучше для маленькой комнаты.

    Ответьте на все вопросы, чтобы узнать назначение комнаты номер один.

    Хотите получить доступ к моей библиотеке ресурсов с большим количеством печатных материалов, руководств и контрольных списков? Вы хотите получать мой еженедельный информационный бюллетень со всеми обновлениями? Тогда просто заполните эту форму, и вы ничего не пропустите.

    Что оставить и что оставить?

    Помещение, которое я отремонтировал, находится в подвале и последние 10 лет мало использовалось.Так что, конечно, это выглядело не очень привлекательно, и поэтому все должно было пройти.

    Убрали всю старую мебель, обои, светильники, ковролин.

    Начните с выбора цветовой схемы

    Получите образцы цвета, чтобы убедиться, как краска смотрится на стенах.

    Комната выглядела очень темной и холодной, поэтому я выбрал светлые и счастливые цвета:

    • белая глазурь для потолка из темного дерева
    • светло-зеленый / синий цвет стены для акцентной стены и свежий белый для левая стена
    • синий / серый для нового ковра, чтобы добавить немного тепла
    • белые шкафы для кухни

    Очень важно выбрать все цвета перед покупкой любой мебели, чтобы создать единый вид.

    Выберите цветовую схему для всей комнаты и мебели, сходите в местную малярную мастерскую и купите крошки краски, которые можно наклеить на стены. Определитесь с цветами, а затем возьмите образцы краски и нарисуйте образцы на стенах, чтобы убедиться, что это то, что вам нравится.

    Перед тем, как приступить к покраске

    Как начать реконструкцию

    Перед тем, как я начал красить, я вымыл всю комнату, чтобы избавиться от всей пыли и паутины, а также чтобы придать этому подвалу свежий и чистый запах. номер.

    Я покрасил деревянный потолок белой глазурью, потому что хотел сохранить деревянную структуру и сделать комнату выше и, конечно же, светлее. Практически закончил покраску потолка в белый цвет.

    Я покрасил фокальные стены в светло-зеленовато-синий цвет, чтобы добавить немного цвета и свежести, а также потому, что мне просто нравятся яркие цвета.

    Левая стена залита свежей белой краской.

    Если вы никогда раньше не рисовали, прочтите этот пост, чтобы узнать, как рисовать. https: // colorfuldesigner.com / how-to-paint-a-wall-easy-and-fast / Голубая краска отлично смотрится.

    Напольное покрытие

    Поскольку мой сын может быть немного грязным, я планировал добавить паркетный пол. Но поскольку эта комната находится в подвале и зимой может быть довольно холодно, я решил установить ковер от стены до стены, чтобы было теплее.

    Во-первых, его установка намного быстрее, а во-вторых, дешевле. И это факт, что добавление ковра и штор, фактически любого текстиля, делает комнату намного теплее.

    Мы очень довольны этим красивым серо-синим петлевым ковром, очень прочным, качественным ковром от Object Carpet, который так легко чистить — важный момент. Спасибо, Фрэнк, за то, что всегда помогал мне, когда ты мне нужен.

    Какую мебель выбрать для маленькой квартиры-студии

    Какую мебель выбрать

    Комната довольно маленькая (максимум 220 кв. Футов или 4 х 5 метров), поэтому обязательно использовать легкую практичную мебель .

    Не выбирайте тяжелую и темную мебель в маленькой комнате, она будет выглядеть перегруженной.

    Деньги тоже были вариантом, поэтому мы решили купить мебель от Ikea. Мебель Ikea молодая и модная, красочная и доступная по цене. Хороший выбор для новостройки.

    Мини-кухня

    Кухонное пространствоКухня от Ikea

    Маленькая белая мини-кухня, которую мы заказали в Ikea, была оснащена раковиной, смесителем и двумя нижними шкафчиками. Я решил не устанавливать верхние шкафы, потому что мы хотели оставить полку, чтобы она выглядела более открытой. Мы добавили небольшой холодильник и походную плиту, а также микроволновую печь для легкого приготовления пищи.

    Сначала я хотел добавить небольшой кухонный стол, но потом отказался. Рад, что сделал, потому что места очень мало.

    Бар на сиденье

    Вместо стола я добавил небольшую барную зону / зону отдыха, которая отделяет комнату от сна и приготовления пищи, но не делает комнату переполненной и даже не выглядит меньше.

    Я сохранил деревянное настенное покрытие на стене кухни, что добавляет немного тепла в холодную цветовую атмосферу. Неожиданный вид придают обои в небольшой барной зоне.Новый барный стул — это все, что нам нужно для завершения кухонного гарнитура.

    Спальня

    Спальное место

    Я хотел получить спальный диван, но Шон проголосовал против. Он хотел удобную кровать, и я с тяжелым сердцем согласился. Теперь я рад, что мы купили кровать, потому что в ней намного удобнее спать.

    Мне нравятся прямые линии кровати Slattum, а светло-серый цвет каркаса кровати идеально сочетается с остальной цветовой гаммой .

    Вот мои 5 лучших советов по мебели, которые вы можете купить в Ikea в этом году.

    Большой шкаф занял бы слишком много места и поэтому добавил бы комод для футболок и нижнего белья. Вешалка для одежды — это все, что ему нужно, чтобы повесить рубашки и джинсы.

    Внешний вид комода до и после

    Я покрасила деревянный комод такой же белой глазурью, что и деревянный потолок, и он получился таким красивым. Я поменял фурнитуру, чтобы она выглядела моложе и свежее. Декор после одного покраски

    Шторы

    Добавьте шторы в качестве фокуса

    Фокусом этой комнаты являются окно и радиатор, на что смотреть не очень приятно. .Поэтому для этой комнаты было так важно прикрыть этот вид красивой занавеской.

    Шон проложил металлическую проволоку от одной стороны комнаты к другой, и мне посчастливилось получить красивую занавеску от моей невестки.

    И это выглядит намного лучше, если вы не видите радиатор первым, как входите в комнату. Теперь вы посмотрите на красивую занавеску, которая закрывает всю стену сверху вниз.

    Теперь центром этой комнаты является занавес.

    Декор добавляет цвета комнате

    Добавьте красивый декор, чтобы освежить вид

    Поскольку это комната для мальчика, мне не разрешили добавить много декора.Так что я оставил его довольно простым и чистым. Но все же не удержался и добавил несколько цветных точек на стене и на полках.

    Простыни подходят по цветовой гамме, я добавила белую скамейку в качестве прикроватной тумбочки и белую настольную лампу.

    Красивое кресло из коровьей шкуры, множество крючков и ящиков для хранения помогают поддерживать порядок в помещении.

    У него есть небольшое место для входа, где он может хранить все свои куртки, и мне удалось даже поместить туда зеркало.

    Использование не громоздкой мебели очень важно.

    Эта открытая вешалка для одежды пока подходит, потому что у него не так много одежды и обуви.Там достаточно места для его одежды, но на самом деле я хотел добавить небольшой шкаф с дверцами, чтобы спрятать его одежду. Но поскольку мы смогли получить комод и стеллаж бесплатно, решение было принято. Итак, мы его взяли. Иногда приходится идти на компромиссы, особенно если у вас довольно ограниченный бюджет.

    Но маленький шкаф с дверцами, чтобы скрыть беспорядок, на самом деле выглядел бы намного лучше.

    Хотите получить доступ к моей библиотеке ресурсов с множеством бесплатных печатных материалов, руководств и контрольных списков? Хотите получать все мои обновления и мой еженедельный информационный бюллетень? Тогда просто заполните эту форму, и вы ничего не пропустите:

    Совершенно новая ванная комната

    Ванная комната была полностью отремонтирована в той же цветовой гамме, зеленой и синей.Мы добавили новый душ, унитаз и раковину, которые идеально подходят для одного человека. Спасибо всем моим друзьям и семье, которые помогли с этим ремонтом.

    Ванную комнату закончили за пару месяцев, но она была закончена как раз вовремя, чтобы Шон переехал.

    Сколько времени ушло на реконструкцию этой комнаты?

    Я отремонтировал комнату за две недели. Я каждый день работал пару часов, убирая и красив, ходил по магазинам для декора, добавлял новые вещи и убирал вещи. По-прежнему не хватает некоторых мелочей, но это будет сделано в ближайшие пару дней.

    Краткое описание

    Краткое описание реконструкции квартиры-студии

    Жить в таком маленьком помещении может быть чрезвычайно сложно. Вот почему так важны следующие моменты:

    Самое главное при оформлении однокомнатной квартиры — использовать лишь несколько основных предметов мебели. Чем меньше комната, тем меньше мебели нужно использовать.

    1. Расставьте мебель так, чтобы выделить гостиную и гостиную.

    2. Используйте светлые и яркие цвета.

    3.Создавайте умные хранилища и многофункциональную мебель.

    4. Оставьте пространство в углу или стене пустым, чтобы создать ощущение лофта большего размера.

    5. Увеличьте пространство за счет естественного света внутри.

    6. Добавьте место для хранения, чтобы не загромождать внешний вид.

    Сколько стоит реконструкция комнаты?

    Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры?

    Конечно, мы старались уложиться в наш бюджет в 1 000 $ на комнату. В ванной комнате другая ситуация, потому что она была полностью отремонтирована, а планировка была изменена, чтобы вместить душ.

    Стоимость комнаты складывалась следующим образом:

    Краска для потолка и стен составила 50 долларов, новый ковер — 250 долларов, каркас кровати и матрас — 200 долларов, а кухонные шкафы, включая такие аксессуары, как микроволновая печь и тостер — 350 долларов, барный стул был 70 $. В целом эта комната стоила около 1000 долларов, что, на мой взгляд, неплохо для начала с нуля. Вспомните, как это выглядело пару недель назад…

    Что вы думаете о переделке, вам нравится до и после?

    У вас тоже есть проект, который нужно выполнить? Следуйте моим простым советам, и я уверен, что вы легко справитесь с этим самостоятельно или с помощью друзей и семьи.

    Увидимся в блоге и не забудьте проверить https://colorfuldesigner.com/5-best-deals-from-ikea-2019-2020/,

    Conny xoxo

    Хотите купить это смотрю? Вот несколько ссылок для вашего удобства, если вы хотите использовать аналогичную мебель. Щелкните здесь, чтобы прочитать мою политику раскрытия полной информации.

    Конечно, существует гораздо больше вариантов мебели, просто ищите легкие и функциональные предметы и старайтесь оставаться в своей цветовой гамме.

    Хотите запомнить этот пост? Прикрепите этот пост «Как переделать студию» к своей любимой доске Pinterest, чтобы вы могли легко вернуться к нему.

    Советы по ремонту крошечных квартир

    Эти гениальные хаки в стиле рено ответят на все ваши сомнения по поводу того, где хранить все свои вещи и насколько комфортно жить в крошечной квартире, не чувствуя себя заключенным в тюрьму на площади 24 кв. метровая ячейка.

    Квартиры-студии (и их крошечные эквиваленты с одной спальней) часто являются наиболее удобным способом для 20-летних сделать свой первый шаг на рынок недвижимости, не покидая своей городской черты.

    Хотя они и дешевы, у студийной жизни есть один серьезный недостаток: пространство или его отсутствие.

    Следующие ниже уловки Reno решают все проблемы вашей крошечной квартиры, где хранить все свои вещи и как комфортно жить в крошечной квартире, не чувствуя себя заключенным в камеру площадью 24 квадратных метра.

    1. Мебель раскладная

    Если есть утренние хлопья на изголовье кровати, проверяя электронную почту, вам не нравится, тогда следует тщательно обставить свое маленькое пространство.

    Вообще говоря, почти невозможно втиснуть всю мебель, необходимую для столовой, гостиной и спальни в среднюю студию площадью 25 квадратных метров.

    Но именно это и сделала мадридская студия Elii с проектом Susaloon. Разнообразная раскладывающаяся мебель сохраняет 23,5-метровый план этажа свободным от беспорядка, в то время как существующее разделение в центре главной комнаты было заменено набором полупрозрачных тканевых ширм для создания гибкого пространства.

    Посмотрите видео выше, чтобы увидеть все подробности.

    2. Скрытая кухня

    Эта небольшая квартира в Софии, Болгария, от dontDIY имеет кухню-галерею, скрытую за стеной складных дверей, чтобы скрыть грязную технику, кастрюли и сковороды.Благодаря ему пространство кажется больше, а также это самый быстрый и простой способ скрыть кучу грязной посуды, когда вам не хочется мыть посуду.

    3. Перегородки

    Одна из самых удручающих концепций при выборе квартиры-студии — это мысль о том, что после долгого дня вы наткнетесь на простыни под гудение вашей посудомоечной машины, творившей волшебство рядом с вашей кроватью.

    Перегородки — лучшая идея для создания секций или зон в немного более крупном пространстве студии.Речь идет о квартире площадью 40 квадратных метров от украинской фирмы Behance, которая с помощью перегородок искусно разделила пространство спальни, гостиной и кухни. Стеклянная стена, разделяющая спальню, особенно хороша для создания иллюзии большего пространства.

    4. Создание

    Французский дизайнер интерьеров Марианна Эвенну знала, что единственный выход — встать, когда взялась обустроить жилище площадью 11 квадратных метров.

    На первом уровне кухонный уголок, гостиная с кушеткой, небольшой письменный стол и ванная комната.Из кухни лестница ведет на кровать-чердак. Вместо того, чтобы выглядеть по-детски, это пространство выглядит по-взрослому благодаря своей высококачественной отделке.

    5. Создайте уголок

    Вполне логично, что у отеля были бы гениальные способы втиснуть как можно больше жилого пространства, но при этом выглядеть превосходно. Zoku, амстердамский отель, который открывается в конце этого года, представляет собой новую концепцию гибридного дома и офиса для путешествующих профессионалов, которые планируют длительное пребывание. Их использование укромных уголков — отличный способ превратить домашний офис в жилое пространство.

    6. Постройте хранилище везде, где только можете

    В то время как 60 квадратных метров в Нью-Йорке больше склоняются к территории с одной спальней, квартира-трансформер российского дизайнера Влада Мишина предлагает несколько кардинально меняющих игру идей для хранения небольших помещений для любого жителя квартиры.

    Самая крутая новинка — серия вращающихся скульптурных панно из фанеры. Одна скрывает кухню, в то время как другая содержит телевизор и книжный шкаф и служит перегородкой для комнаты.

    В закрытом состоянии спальня скрыта от общественной части квартиры. В спальне установлена ​​встроенная кровать, а наверху есть шкаф, в который можно подняться по лестнице.

    Как медленно пройти ремонт: ремонтируйте по одной комнате за раз — Улучшение дома, мой первый дом

    После того, как многие покупатели потянулись, чтобы купить дом, им не осталось ничего, что нужно исправить. Но при небольшом планировании и большом терпении можно найти время и деньги для всех этих улучшений дома.Как обнаружил один домовладелец, секрет прост: ремонтируйте одну комнату за раз.

    Именно к такому подходу применил Райан Питтингтон после покупки своей первой квартиры — двухкомнатной и одной ванной комнаты за $ 855 000 недалеко от Кастро в Сан-Франциско. Вместо того, чтобы срезать углы, чтобы позволить себе переделать все сразу, или взять ссуду на строительство, он решил не спеша переделывать дом, стратегически делая паузы между проектами, чтобы пополнить свой бюджет.

    «Я хотел, чтобы оно выглядело свежим и новым», — сказал 33-летний Питтингтон, который возглавляет пользовательские операции в Asana, приложении для управления задачами, которое помогает группам организовывать, отслеживать и управлять рабочим процессом.Поэтому он решил начать с «небольшого обновления, чтобы он выглядел пригодным для жизни», — сказал он, — и «подождать, чтобы заняться более крупными проектами».

    Джина Гутьеррес, дизайнер интерьеров, стилизовавшая предыдущий дом Питтингтона, арендованную квартиру, составила генеральный план, в котором были определены некоторые из наиболее эффективных и экономичных обновлений.

    Долгосрочный подход позволил Питтингтону откладывать деньги на более крупную работу и использовать запланированные отпуска для беспорядочных строительных проектов, таких как шлифовка стен.Он также смог сэкономить время на более качественную мебель и отделку, вместо того, чтобы довольствоваться более дешевыми предметами меньшего качества.

    Летом 2015 года, через пару месяцев после того, как Питтингтон закрыл квартиру, он отправился в пятинедельную поездку в Ирландию, и Гутьеррес отправился работать над несколькими более сложными проектами. Квартира сдавалась в аренду много лет, прежде чем Питтингтон купил ее, поэтому приходилось соскабливать слой за слоем краски и обоев и прокладывать новую электропроводку.Но в нем также было много очаровательных оригинальных деталей, которые она хотела выделить.

    Гутьеррес выпотрошил унитаз, в котором находится туалет в квартире, заменил окно, покрыл пол трехдюймовой шестиугольной плиткой от Fireclay и покрасил стены в угрюмый серый цвет.

    Затем она обратила свое внимание на гостиную и спальню, которые просто требовали стиля и новой мебели. Чтобы снизить расходы, Гутьеррес использовал большую часть мебели, уже имевшейся у Питтингтона, в том числе вращающееся клубное кресло от Джонатана Адлера, которое она переоборудовала, а также его диван и прикроватные столики.Затем она добавила акцентные элементы, такие как ковер цвета индиго от Loloi для заземления пространства и люстра в форме слезинки от Anthropologie.

    Поскольку гостиная находится на уровне улицы и имеет красивый витраж, она установила шторы сверху вниз и снизу вверх, которые позволяют уединиться, не закрывая витражи.

    Французские двери между гостиной и спальней были выкрашены в глянцевый черный цвет со стороны гостиной для «супер-сексуального акцента», — сказала она. Со стороны спальни двери были выкрашены в белый цвет и обрамлены толстыми серыми занавесками.

    «Спальня — это просто прекрасное уединение», — сказал Гутьеррес, добавив прикроватный бра от Cedar & Moss, зеркало в полный рост от West Elm, чтобы создать иллюзию большего пространства, и непрозрачную люстру от Serena & Lily. «Стены спокойного серо-голубого цвета. Постельное белье от Parachute — красивое темно-синее, с множеством слоев ».

    Следующий проект — превращение столовой в библиотеку — был чем-то вроде страстного проекта для Питтингтона, который любит писать в свободное время.«С детства я хотел библиотеку», — сказал он.

    Гутьеррес приказал покрасить стены в Hale Navy от Бенджамина Мура, а кессонный потолок, отделку и богато украшенный камин покрыл белым Dove. Первоначально очаговый щит был окрашен в черный цвет.

    «Это был просто вопрос приобретения подходящей краски и мебели, чтобы он мог расслабиться и читать», — сказал Гутьеррес, который заказал стену из встроенных элементов у местного плотника и добавил люстру из хрусталя и латуни от Restoration Hardware и кожаные кресла из местного мебельного магазина.

    К началу 2016 года Питтингтон накопил достаточно, чтобы потратиться на домашний офис. Поэтому Гутьеррес занялся преобразованием второй спальни, в которой есть эркер с видом на Кастро, в «успокаивающее пространство, которое пробуждает творческий потенциал». С письменным столом от Design Within Reach, обращенным к окну, стоячим столом от Imago Furniture вдоль одной стены и кожаным диваном в стиле середины века, «есть много возможностей для движения и творчества», — сказала она.

    Той весной Питтингтон взял еще один отпуск, и Гутьеррес начал работу над душевой, вырвав травертиновые полы, старую ванну с низким душем и раковину на пьедестале.

    Раковина, неудобно стоявшая на наклонной стене, была перенесена на стену рядом с душем, а вдоль наклонной стены были добавлены нестандартные столярные изделия из 12 палочек. Глянцевая плитка цвета бронзы от Heath была установлена ​​на стене между ванной и потолком, а восьмидюймовая шестиугольная плитка цвета камня от Cle была выложена на полу. Туалетный столик, сделанный из утилизированного русского дуба, от Restoration Hardware; Душевая кабина и смеситель от Kohler.

    В какой-то момент, по словам Питтингтона, он хотел бы переделать кухню, открыв стену между уголком для завтрака, кухней и прачечной.Но поскольку остальная часть его квартиры выглядела совершенно новой, он знал, что до этого ему нужно было что-то сделать с декором кухни 90-х годов. Поэтому в прошлом году, вместо того, чтобы погрузиться в очередную внутреннюю работу, Гутьеррес сосредоточился на некоторых простых обновлениях, чтобы освежить пространство, покрасив шкафы Deep Silver и Hale Navy от Бенджамина Мура, добавив новое оборудование от Schoolhouse Electric, заменив раковину и столешницы, а также выложив плитку. фартук из плитки Foggy Morning от Fireclay.

    «Я думал, что все, кроме кухни, закончу за год», — сказал Питтингтон.«Но когда мы начали делать небольшие бюджетные звонки, я продолжал ошибаться в том, чтобы получить лучшую отделку».

    На данный момент он потратил около 125 000 долларов на ремонт, который непрерывно продолжается уже три года — процесс, по его словам, явился уроком вознаграждения за отсроченное вознаграждение.

    «Это было действительно легко и приятно, — сказал он, — потому что это не было похоже на« Теперь мой дом совершенно новый, и все стареет одновременно »».

    Как он выразился: «Я постоянно получаю интересные мелочи.”

    От устаревшей студии до шикарной двухкомнатной квартиры в стиле ретро, ​​готовой к аренде

    Мы рады представить вам работу дизайнера интерьеров со смелым использованием цвета: Marie Lacote. Не раздумывая, откройте для себя одно из ее творений, небольшую двухкомнатную квартиру, расположенную в 7-м округе Парижа.

    Площадь: 463 кв. Фута
    Срок ремонта: 9 месяцев
    Архитектор: Мари Лакоте @TheVelvetJungle

    Первоначально квартира-студия с одной большой комнатой для еды, сна и отдыха в

    После ремонта Мари Лакот эта 463 кв.футов студия превратилась в очаровательную двухкомнатную квартиру с настоящей спальней

    В чем преимущества этой квартиры?

    Ну, прежде всего, место не вызывает сомнений. Это один из самых шикарных районов Парижа с множеством прекрасных достопримечательностей. Это также отличное сочетание: район оживленный, но улица тихая, как и здание. Так что это милое маленькое убежище от города.
    Во-вторых, душ. Я говорю здесь по собственному опыту, душ такой большой и замечательный, что для такого размера квартиры вы обычно не получаете такой роскоши в ванной! Так что для меня это очень большой плюс.

    В духе остальной части квартиры коридор в ванную был в хорошем состоянии, но несколько устарел, только ожидал, когда его приведут в порядок…

    … что Мари Лакот смело использовала цвета, используя этот Фарроу и Болл Индийский желтый

    Эти шкафы изначально предназначались для исчезновения во время ремонта, но в конце концов они были преобразованы в большую гардеробную

    После создания гардеробная оказалась очень практичной для будущих жильцов

    Я также позаботился о том, чтобы было много места для туалета, чтобы разместить любой тип арендатора.Поскольку все остальное предоставляется, я хотел убедиться, что люди могут принести с собой все предметы одежды, которые у них есть, и у них еще останется место для багажа и всего, что им нужно хранить.
    Но что мне нравится больше всего, так это то, что нам удалось вместить много, не чувствуя себя слишком тесным. У нас есть полноценная обеденная зона для четырех человек, полноценная гостиная и небольшой рабочий стол только в основном пространстве.
    В шкафу много места, но я держал спальню подальше от каких-либо вещей, поэтому у вас есть это дзен-пространство, в котором есть только кровать, чтобы комната казалась еще больше.И хотя квартира не очень большая в квадратных футах, с новой планировкой она кажется намного просторнее.

    Владельцы этой студии намеревались сдать ее в аренду

    Теперь после ремонта она превратилась в красочную двухкомнатную квартиру в стиле ретро, ​​готовую к сдаче в аренду

    Кухня, хотя и не очень функциональна, но с кухонным фартуком в идеальном состоянии

    Сохранившаяся винтажная желтая настенная плитка придает кухне особую привлекательность

    Как сделать прихожую стильной?

    Теперь вход в квартиру — уютное пространство, где паркет из сельди заменяет ковровое покрытие.

    С какими проблемами вы столкнулись?

    Ремонт прошел довольно гладко, если честно, квартира в целом была в очень хорошем состоянии, потому что не использовалась ежедневно в течение многих лет, так что оставалось только привести все в соответствие с кодом и добавить несколько современных функций.Большинство из этих вещей на самом деле не будет очевидно на фотографиях, потому что основная часть работы, которую мы проделали, заключалась в замене эркеров, создании подвесного потолка для электричества, замене сантехники и т. Д. удаление коврового покрытия и установка деревянных полов. Он был настолько хорошо приклеен, что ничего не вышло, включая специализированные станки! Так что мне было очень жаль бедных парней, которые часами вырывали крошечные кусочки старых ковров!
    Кроме этого, все это были довольно поверхностные изменения.Мы просто добавили стену, чтобы создать спальню, установили более функциональные шкафы Ikea на кухне, изменили планировку ванной комнаты, покрасили и оклеили обоями все! Я очень благодарен, что у нас была такая хорошая база для работы, мы избежали многих обычных головных болей…

    Какую комнату вам больше всего понравилось украшать?

    Руки вниз, ванная. Я все больше и больше влюблялся в эту комнату на каждом этапе пути, и это было самое ясное видение, которое у меня было с самого начала, из всех комнат.Я никогда ничего не менял в своих первоначальных идеях (еще с прошлого ноября), и все получилось абсолютно идеально! Пока он собирался, я через каждые 30 минут просто высовывал голову и улыбался синим плиткам, прилавкам или кранам. Мне просто нравится каждый дюйм этого пространства. Так редко можно получить такую ​​смелую или большую ванную комнату в маленькой парижской квартире.
    Конечно, теперь я смотрю на свою ванную комнату и очень завидую, но знаете, это хорошо…!

    Как вы определили цветовую схему?

    Цветовая палитра мне понравилась, а не наоборот.Раньше я решил оставить винтажный желтый фартук на кухне, потому что он был в первозданном состоянии и имел некоторый потенциальный винтажный оттенок. Хотя это было не совсем на пользу деревянным шкафам старой кухни, я нашел это красивым, и уничтожить прекрасно сохранившуюся плитку только для того, чтобы заменить ее чем-то, может быть, более современным или более нейтральным, казалось мне очень неправильным. Но это означало, что в квартире должно остаться очень большое пятно желтого цвета, так как дверь должна была быть стеклянной, поэтому плитка в гостиной была видна.
    Итак, я подумал, если вы не можете победить их, присоединяйтесь к ним! Я начал искать желтые краски, которые мне нравились бы визуально, и я наткнулся на самый красивый оттенок краски Farrow & Ball за всю историю. Вот что меня продало, как только я увидел этот цвет краски, я захотел, чтобы она была везде по квартире!

    Кухонная настенная плитка стала отправной точкой для цветовой гаммы квартиры

    Гармоничное сочетание синего порошка и винтажного желтого цвета, простирающееся по всей длине кухни

    Синие тона пришли точно так же из плитки для ванной.Я видел их очень рано и знал, что мне нужен именно этот цвет, поэтому я просто играл с ним по всей квартире, смешивая разные оттенки, но никогда не ставя рядом друг с другом, чтобы все они выглядели одинаково. Очевидно, желтый и синий очень дополняют друг друга, так что это было несложно. Однако найти кухонные шкафы и обои в спальне в этих оттенках было вишенкой на торте! Это очень интересное сочетание, когда вы находитесь в квартире, потому что, очевидно, много цветов, но это также очень расслабляет, они имеют тот винтажный оттенок, который делает их очень успокаивающими.Они оба полутоновые, что мне очень нравится.

    Есть какие-нибудь смешные истории, которые можно нам рассказать?

    Что ж, эта квартира для меня особенная по личным причинам. Он принадлежал моему деду, когда он работал в Париже в 80-х годах, и он сохранил его как семью pied-à-terre, когда уехал. У него всегда был большой потенциал, но он был достаточно функциональным, чтобы никогда не потребовать большого ремонта, пока в прошлом году он не попросил своих дочерей (мою мать и тетю) взять бразды правления и переделать его, чтобы сдать его в аренду.К счастью, не так давно я получил диплом декоратора интерьера, поэтому он попросил меня возглавить этот проект. Так что я должен был поделиться процессом со всей семьей по пути, и они даже взяли на себя часть работы вместе со мной, раскрашивая, шлифуя и собирая некоторые детали. Я люблю делать последние штрихи сам, когда могу, поэтому было здорово иметь всех этих помощников, людей, которые годами использовали старую квартиру для своего пребывания в Париже и увидели большие преобразования ( и даже наслаждаюсь этим пару дней, прежде чем мы его сдадим!).К сожалению, мой дед скончался за несколько недель до того, как он должен был приехать и посмотреть, как это место закончено для себя, но мы все согласны, что он бы так же гордился результатом, как и мы, и я очень рад, что мне удалось создать красивый квартира с ним как вдохновение.

    Что вам больше всего нравится в этой квартире?

    Это непросто! Поскольку это был очень личный проект для меня, я потратил много времени и обдумал все, но если бы мне пришлось выбирать, у меня действительно была огромная слабость к люстре в обеденной зоне.Он такой роскошный и классический, но в то же время в каком-то смысле современный, у меня просто перехватило дыхание. Я действительно видел его в США пару лет назад у очень крупного поставщика, но не было возможности отправить его во Францию. Я начал смотреть на другие части, но ничего не было так хорошо, как это. Четыре месяца спустя я увидел его на Westwing, он был доступен круглосуточно. Я, должно быть, заглянул на сайт как раз в нужный момент, это была полная интуиция!
    Конечно, это всего лишь один, но в нем так много всего, что я люблю: обои в спальне, полы в ванной и на кухне, медиа-консоль, табурет в душе… Все в принципе!

    В этой отремонтированной квартире гармонично сосуществует эклектичное сочетание стилей

    Маленькая деревянная табуретка — фаворит молодого дизайнера из Velvet Jungle Interiors

    Каковы были ваши источники вдохновения?

    Я черпаю вдохновение абсолютно во всем: путешествиях, моде, искусстве, музыке, фильмах и, конечно же, от других дизайнеров … И я действительно считаю, что пространство тоже сильно влияет на дизайн, вам нужно в какой-то степени согнуться, чтобы оно получилось. чувствовать себя органично.
    На это место у меня был карт-бланш — что бывает очень редко — и подарок дизайнерам. Я хотел учесть как богатую историю района, так и роскошь в некоторой степени, но также сделать его современным для 2018 года. Так что это немного ретро, ​​но не так, чтобы это слишком «бросалось в глаза». Я выбрал материалы, которые выглядели очень богато, такие как классический узор шеврона для полов, мрамор, золото и бархатные акценты для тепла. Я не большой поклонник «нейтральных тонов» в целом — я все о цвете — так что для этого пространства нужно было найти способ сделать его красочным, но с палитрой, которая подошла бы многим людям, поскольку это должно было быть арендуемое помещение с большим оборотом.И, надеюсь, мне это удалось!

    Старая студия теперь представляет собой двухкомнатную квартиру со спальней, отделенной от гостиной застекленной перегородкой.

    Металлический консольный стол с ящиком: Maison du Monde / Хлопковые драпировки в черно-белых тонах: Habitat / Beni Ouarain , Берберский ковер: Les Losanges

    Где мы можем увидеть ваши работы?

    Эта квартира уже упоминалась на нескольких веб-сайтах по декорированию по всему миру, что было действительно неожиданно и замечательно, так что я все еще немного греюсь после этого!
    Но помимо этого я работал в U.Компания S. e-design уже больше года (Havenly), и с января я начну привлекать и своих клиентов, «Velvet Jungle Interiors».
    Итак, я буду работать над реальными проектами здесь, в Париже, одновременно помогая проектировать дома в США, Великобритании и, надеюсь, в скором времени в других местах по всему миру. Так что для меня это очень захватывающий Новый год!
    Если вас интересуют мои работы, вы можете зайти на мой сайт www.velvetjungleinteriors.com (доступен на французском и английском языках) или подписаться на меня в Instagram @thevelvetjungle!

    Обеденный стол: Maisons du Monde / Стулья: Tikamoon

    Люстра: Westwing / Красочный и шикарный декор от Marie Lacote

    Сдается в аренду двухкомнатная квартира с мебелью


    Любимые места Мари Лакоте в округе

    Хорошо для прогулок, очевидно, вы прямо возле Сены, так что хорошая пробежка или прогулка там всегда удовольствие.Возьмите восхитительное мороженое для прогулок по улице Rue Cler (это самая красивая маленькая мощеная улица). В окрестностях есть несколько действительно хороших ресторанов, которые я лично очень рекомендую.

    La péniche Rosa bonheur sur Seine
    Чтобы выпить, особенно жаркими летними ночами
    Port des Invalides, 75007
    01 47 53 66 92

    Le Pasco
    Если у вас запланирован особенный вечер или вы хотите побаловать себя — южно-французская кухня с множеством вкусных рыбных блюд
    74 Boulevard de la Tour-Maubourg, 75007
    01 44 18 33 26

    Les Fables de la Fontaine
    Ресторан с классическим меню для гурманов
    131 Rue Saint-Dominique, 75007
    01 44 18 37 55

    Villa Thaï
    Удивительное тайское место
    23 Boulevard de la Tour-Maubourg, 75007
    01 45 51 25 71

    Bellota-Bellota
    Восхитительный иберийский гастроном
    18 Rue Jean Nicot, 75007
    01 53 59 96 96

    Bar du Central
    На обед этот красивый бар в ретро-стиле никогда не разочарует.
    99 Rue Saint-Dominique, 75007
    01 45 55 90 75

    Carnar
    Сказочный магазинчик, в котором продается все аргентинское, даже куски мяса. Он считается одним из лучших в мире!
    13 Rue de la Comète, 75007
    01 47 05 96 61

    Boulangerie Nelly Julien
    Сделайте себе одолжение и каждое утро ходите за круассаном в этой булочной, чтобы еще больше порадоваться!
    85 Rue Saint-Dominique, 75007
    01 45 51 88 77

    15 лучших идей, как превратить гостиную в спальню

    Вы ищете способы максимально использовать свое маленькое пространство или, может быть, все еще работаете над косметическим ремонтом своей однокомнатной квартиры, чтобы сделать ее счастливее? Превращение гостиной в спальню может быть одним из лучших вариантов улучшения вашего пространства.

    Так что вы собираетесь с этим делать?

    В этой статье мы выделили несколько идей, которые могут вас вдохновить. Вы можете позаботиться о своем доме, воспользовавшись нашими 15 практическими советами о том, как превратить гостиную в спальню.

    Начните с основ

    Прежде чем начать, сделайте домашнее задание. Вам необходимо понять, как выглядит ваш дом. Например, такие вещи, как:

    • Каковы сильные и слабые стороны вашего дома?
    • Какова планировка вашего дома?
    • Какие размеры?
    • Сколько мебели у вас уже есть?

    Более того, превращение гостиной в спальню будет стоить вам, так что вам лучше посчитать и разработать бюджет:

    • Что нового вам нужно купить?
    • Собираетесь все делать самостоятельно или вам нужно обратиться к дизайнеру интерьера дома?

    Важно составить базовый план.Чем больше вы будете готовиться, тем больше у вас шансов получить удобный, красивый и успешный дом, который вы хотите.

    Let The Sunshine In

    Независимо от того, имеет ли ваш дом большие окна, которые пропускают много солнечного света, или вы находитесь в совершенно противоположной ситуации, раздвижная стеклянная перегородка — ваш разумный выбор.

    Перегородка со стеклянными панелями в алюминиевых рамах сейчас довольно популярна благодаря простоте установки и доступной цене.

    Кроме того, вы также можете выбрать из готового или индивидуального стиля.Раздвижная стеклянная перегородка имеет множество преимуществ:

    • Обеспечивает естественный свет в вашем доме
    • Воздействие солнечного света полезно для здоровья
    • Снижает использование резкого искусственного освещения
    • Создайте уединение, отделив спальную зону от комнаты
    • Элегантный, модный и современный
    • Экономия места

    Для вас это хорошая идея? Вы даже можете сделать стеклянную стену в рамке, чтобы разделить спальню. Посмотрите это видео, чтобы узнать, как отделить спальню стеклянной стеной в раме с раздвижной дверью CGF-400.

    Уловка для увеличения пространства

    Жизнь в маленьком одиночестве стала в наши дни тенденцией для людей всех возрастов. Для тех небольших домовладельцев, которые используют гостиную как спальню, важно увеличить пространство.

    Есть несколько простых советов, которые могут сделать комнату больше, и мы настоятельно рекомендуем координировать стену так же, как и пол. Это может показаться немного безумным, потому что обычно мы используем контрастные цвета, чтобы разделить пространство между полом и стеной.

    Но эта идея имеет смысл. Он сочетается с пространством, создавая иллюзию большего размера комнаты, а также создавая наиболее эстетичный вид.

    Мебель с двойной функцией — обязательное условие

    Когда у вас небольшой дом, ваша мебель может выполнять двойную функцию. Например, то, что работает как кровать ночью и диван днем.

    В этом случае приобретение комплекта раскладной диван-кровать может быть практичным выбором. Это не только сэкономит ваше пространство, но и сэкономит ваш бюджет, не приобретая отдельно кровать и диван.

    Получите кровать-чердак

    Если в вашем небольшом доме высокий потолок, лучший способ максимально увеличить пространство — использовать кровать-чердак. Этот мебельный гарнитур-трансформер сочетает в себе спальню наверху и несколько функциональных комнат с готовой мебелью на полу.

    Таким образом, он может удовлетворить разнообразные потребности вашей повседневной жизни, а также сэкономить больше места на полу. Например, одна из лучших особенностей, которые вам больше всего понравятся, — это то, что вы можете использовать лестницу как место для хранения вещей.

    Хотите сделать кровать-чердак своими руками? Следуйте этому замечательному руководству — Создайте кровать-чердак и кабинет в индустриальном стиле.

    Обнимите большую книжную полку

    Вам нравится читать книги? Тогда заведите у себя дома большую книжную полку. При правильном и умном использовании книжная полка может служить для нескольких видов оружия.

    Во-первых, его можно использовать как перегородку. Книжная полка может естественным образом разделить пространство, не закрывая солнечный свет.

    Во-вторых, его можно использовать для увеличения мощности кровати. Книжная полка может выделить спальню из остального пространства.

    Наконец, он может правильно хранить все ваши книги в виде самой книжной полки.

    Как насчет двухместной капитанской кровати

    Если вы предпочитаете спать на настоящей кровати, еще одним полезным предметом мебели, который может удовлетворить ваши потребности и сэкономить много места, является двуспальная капитанская кровать.

    Поставляется с несколькими ящиками для хранения под матрасом. Прост в использовании. Все, что вам нужно, это вытащить его, когда захотите. Вы можете выбрать между стилем обустроенной кушетки или стандартным твин стилем.

    Перегородки могут работать как шарм

    Может быть, у вас есть большая квартира с одной комнатой? Если у вас нет стен, отделяющих спальню от гостиной, лучшее, что вы можете сделать, — это не строить настоящую стену, но перегородки или раздвижные двери могут работать так, как вы хотите.

    Помимо раздвижной стеклянной перегородки и книжной полки, о которой мы упоминали ранее в этой статье, есть еще несколько вещей, которые вы можете использовать в качестве перегородки, чтобы заменить настоящую стену:

    • Красивые драпировки, подвешенные к потолку
    • Custom и встроенный комбо для стола
    • Гигантский проекционный экран
    • Решетчатый деревянный экран
    • Раздвижные двери
    • Временная полустена

    Настенные элементы

    Стены являются наиболее важными компонентами, поддерживающими ваш дом.Если вы предпочитаете не использовать перегородки, но все же хотите создать разделение в одной комнате, возможно, вам придется использовать некоторые настенные украшения, чтобы оформить стены разных тонов.

    Самый простой способ добиться результата — покрасить стены в разные цвета. По сравнению с использованием перегородок, этот способ также может сэкономить больше места, заменив использование стоящих стоячих украшений и предметов.

    Кроме того, он более доступен по цене и может лучше отражать ваш стиль.

    Подумайте о минималистском образе жизни

    Один из лучших способов сэкономить место для превращения гостиной в спальню — это навести порядок.Минималистский образ жизни — это жизнь только с тем, что вам нужно. Это может быть хорошей идеей, на которую стоит обратить внимание.

    Составьте список, в котором изложите, чем вы хотите заниматься в вашем помещении, и избавьтесь от всех ненужных предметов и мебели. Таким образом, у вас будет больше места для выполнения того, что вам нужно при преобразовании вашего пространства.

    Используйте Pegboards

    Еще одна практическая идея сэкономить больше места при преобразовании гостиной в спальню — это использование классических перфорированных досок.Существует два типичных способа использования перфорированных досок:

    • Делит пространство на две отдельные комнаты
    • Работа в качестве перегородок для хранения

    Независимо от того, как вы с этим справляетесь, перфорированные доски могут в значительной степени сэкономить ваше пространство благодаря своей удивительной вместимости. Почему бы не использовать это?

    Мебель должна занимать меньше места

    Все, что занимает слишком много места, не подходит для маленькой комнаты. Вы должны избавиться от него и подобрать вещи, которые подходят для вашей комнаты.

    Есть мебель, специально разработанная для небольших помещений.Эта мебель может улучшить вашу небольшую жилую площадь. Например, выдвижной журнальный столик и пуфик для хранения.

    Более того, вы можете проверить 10 умных предметов мебели и декора, необходимых для вашего небольшого пространства.

    Сделайте стену кроватью

    Если в вашем доме более толстые стены, не стесняйтесь использовать пространство на стене в качестве спальни. Вы можете обустроить спальню в стене или использовать кровать в стенной нише.

    Оба способа позволяют уменьшить беспорядок и сэкономить больше места, спрятав кровать на стене.

    Изделия от пола до потолка

    Когда вы живете в маленькой комнате, ваше пространство может быть ограничено в ландшафтной ориентации, поэтому максимально использовать высоту дома может иметь большое значение.

    Чтобы сэкономить больше места, вы можете установить занавески от пола до потолка, чтобы перегородить спальню в своей квартире-студии. Или вы можете использовать шкаф от пола до потолка для хранения вещей.

    Получить встроенную раскладушку

    Может ли что-нибудь служить перегородкой, кроватью или диваном? Встроенная раскладушка делает это возможным.Кровать-раскладушка, изготовленная на заказ, имеет приподнятую платформу, которую можно использовать в качестве перегородки.

    В нем есть скрытая полноразмерная выдвижная кровать, которую можно частично раздвинуть в течение дня как диван и полностью выдвинуть, как кровать на ночь.

    Заинтересованы? Вы можете проверить постройку раскладушки Monk’s Home Improvements Custom Built In Trundle Bed, чтобы построить свою.

    В заключение

    Украшение вашего дома может быть одной из величайших радостей жизни, хотя это будет стоить вам времени и энергии.Превращая гостиную в спальню, нужно о многом подумать, поэтому нормально чувствовать себя немного перегруженным.

    Немного спланировав и следуя вышеперечисленным 15 идеям, которыми мы поделились с вами сегодня, мы считаем, что у вас будет гораздо больший дом для жизни. Мы надеемся, что вы попробуете некоторые из этих идей.

    Если у вас есть другие отличные идеи, не стесняйтесь делиться ими с нами.

    Как отремонтировать квартиру [Живой пример]

    Как отремонтировать квартиру, чтобы увеличить рентабельность инвестиций: изображения и аудио включены!


    В декабре 2017 года мы приобрели комплекс из 64 квартир в окружном суде по цене покупки 1 300 000 долларов США, состоящий из квартир с одной и двумя спальнями.Как и в случае с большинством наших покупок, это приобретение сопряжено с рядом проблем или, как любят называть инвесторы, с добавлением стоимости. Поверьте мне, у этой собственности была масса проблем, но при покупной цене в 20 000 долларов за единицу ее стоило принять и исправить эти проблемы.

    Это типичный семейный отель класса C, обслуживающий рабочих и работников розничной торговли. Описанный ниже ремонт — это то, что мы проводим на всех наших объектах C.
    В этой статье моя цель — сосредоточить внимание на наших шагах по ремонту вышедшего из строя агрегата, на чем сосредоточиться, сколько мы тратим на каждый предмет и какой доход мы получаем после завершения ремонта.

    Щелкните здесь, чтобы прочитать нашу «Трехэтапную структуру репозиционирования: трехступенчатую структуру репозиционирования».


    Я прикрепил изображения, чтобы показать вам весь процесс.
    Собственность содержала компонент HUD вместе с бывшим арендодателем, который не соблюдал HUD. Мы быстро вскочили на борт и начали заполнять необходимые документы, чтобы сертифицировать себя с помощью HUD. Другой серьезной проблемой было количество единиц, которые нуждались в ремонте.

    На картинках ниже:

    Вы можете видеть состояние, в котором эта квартира с одной спальней оставлена.Как мы упоминали в обучающем видео от Wheelbarrow Profits Academy, наша цель — вернуть устройство в исходное состояние, уделяя при этом особое внимание бюджету. Вокруг этого дома был разбросан значительный мусор, ковер был сильно поврежден, он отчаянно нуждался в покраске, оборудование было устаревшим, а кухня требовала внимания.

    Прочтите АУДИО версию этого блога «как сделать ремонт в квартире»:

    Процесс обновления должен быть методичным и последовательным.Начнем с:

    • Удалите из устройства весь мусор.
    • Получите доступ к напольному покрытию, чтобы узнать, нужно ли его заменить.
    • Если ковер можно очистить, очистите ковер. Виниловые полы в ванной и на кухне.
    • В наших квартирах с садом наверху мы предпочитаем оставлять ковры в спальнях для шумозащиты.
    • Замените любые осветительные приборы, которые необходимо заменить.
    • Замените любое старое оборудование.
    • Замените старые розетки.
    • Заново выровняйте ванну, если она в плохом состоянии.
    • При необходимости замените унитаз и раковину.
    • Осмотрите умывальник ванны, чтобы убедиться, что его нельзя заменить.
    • Обновите поверхность кухонной столешницы.
    • Кухонные шкафы при необходимости можно покрасить или перекрасить.
    • Блок окраски в двухцветной схеме. Как видно по фотографиям после, квартира «выскакивает».
    • Еще ​​раз осмотрите всю квартиру, прежде чем показывать потенциальному арендатору.
    • Используйте освежитель в устройстве перед показом.

    Как видно на фотографиях, сделанных после завершения ремонта:

    Превращение потрясающее, и бюджет не был опустошен.Этот ремонт обошелся нам примерно в 2500 долларов, и мы можем сдавать его в аренду за 525 долларов в месяц. Мы добиваемся увеличения арендной платы на 75 долларов в месяц, что в сумме составляет 900 долларов. Мы сможем окупить все наши инвестиции менее чем за три года. Что еще более важно, резко увеличится чистая операционная прибыль.

    Также прочтите: Дорожная карта Джейка и Джино Podcaster по покупке вашей первой многоквартирной семьи

    Вот три совета при показе квартиры потенциальным арендаторам:

    • Никогда не показывайте агрегат, который не был отремонтирован.Первые впечатления огромны, а квартиру, которая не выглядит хорошо, будет намного сложнее снять.
    • Сделайте снимки отремонтированной квартиры и отобразите их на компьютере в офисе. Если в настоящее время у вас нет квартир для показа, потенциальный арендатор может просмотреть фотографии. Вы также можете использовать изображения в своей рекламе.
    • По возможности превратить офис в квартиру. В одном из наших объектов офис представляет собой двухкомнатную квартиру. Когда потенциальный клиент входит, он идет в свой будущий дом.

    Это сила многоквартирной недвижимости в действии.