Ремонт в ванной хрущевка фото: Ремонт в ванной комнате в хрущевке: советы по оформлению и 50+ фото-примеров

Ремонт ванной комнаты в «хрущевке». Ванная комната в хрущевке

Хрущевки — так называли квартиры и ванные комнаты в домах 60 годов постройки в «честь» Никиты Сергеевича Хрущева – Первого секретаря ЦК КПСС. Квартира — хрущевка  до сих пор пользуется спросом из-за своего, в большинстве случаев, удачного местоположения в центре города.

Еще несколько десятков лет назад маленькие и тесные помещения ванных комнат хрущевок с размерами 160Х190см. вполне устраивали хозяев, так как достойной альтернативы практически не было.


ванная комната в хрущевке фото

Сегодня на смену типовым помещениям пришли современные планировки с максимальной функциональностью и удобством.

Ванная комната в хрущевке фото

Желаете, чтобы реконструируемая ванная комната вместо хрущевки стала предметом вашей гордости и удивила ваших родственников и друзей? Без проблем!

Уже в начальной стадии подготовки ремонта ванной комнаты учтите следующее. Основные существующие минусы у ванных комнат в хрущевке:

— ограниченное пространство

— плохая термо и звукоизоляция

— неудобное расположение сантехники

— устаревшая разводка коммуникаций (старые чугунные трубы канализации, воды, старый змеевик)

— плохое и нерациональное освещение

— слабая вентиляция помещения ванной и т.д.

Поэтому основная задача — сделать ванную комнату не просто банальным санузлом с унитазом и ванной, а местом релаксации вашей души и тела. В конечном итоге, тесная и неуютная «хрущевка» преобразится в  удобную ванную комнату со стильным дизайном, интересными элементами интерьера и современной многофункциональной сантехникой.

Оцените наиболее рациональные и удачные решения дизайна ванной комнаты в хрущевке  с размещением в ней сантехники.


дизайн  ванной комнате в хрущевке


интерьер ванной комнаты в хрущевке фото


вид сверху ванной комнаты в хрущевке


ванная комната хрущевка фото


ванная комната хрущевка фото


ремонт ванной комнаты в хрущевке


ванная комната хрущевка фото


размещение сантехники в ванной комнате хрущевке фото1


дизайн ванной комнаты хрущевки фото


размещение сантехники в ванной комнате хрущевке фото 2


размещение сантехники в ванной комнате хрущевке фото3


размещение сантехники в ванной комнате хрущевке фото 4


рациональное размещение акриловой ванны в хрущевке


ванная комната хрущевка фото


ремонт ванной комнаты в хрущевке фото дизайна


размещение стиральной машины в ванной комнате хрущевке вариант1


ремонт ванной комнаты в хрущевке фото


размещение стиральной машины в ванной комнате хрущевке вариант2


ремонт ванной комнаты в хрущевке фото


компактное размещение стиральной машины, углового унитаза и мебели в хрущевке


ремонт ванной комнаты в хрущевке фото


размещение стиральной машины в ванной комнате хрущевке вариант3


ремонт ванной комнаты в хрущевке фото

дизайн для маленькой площади со стиральной машиной, варианты оформления интерьера с душевой кабиной

Ванная комната занимает важное место в дизайне квартиры, так как каждое утро членов семьи начинается именно с нее, поэтому помещение должно быть не только красиво оформленным, но и удобным. Для владельцев жилья современной планировки не составит особого труда оригинально обустроить ванную, но для обладателей «хрущевок», помещения которых чрезвычайно малы, придется обдумать все детали и максимально распланировать каждый квадрат.

Благодаря правильному выбору материалов отделки и корректной расстановке сантехники можно даже в небольшой комнате сделать красивую и оригинальную обстановку, наполняя ее атмосферой уюта и домашнего тепла.

Особенности планировки

Квартиры, расположенные в многоэтажных «хрущевках» малогабаритные, поэтому, осуществляя их планировку, следует уделить огромное внимание расширению пространства – особенно это касается ванных комнат, площадь которых часто не превышает нескольких квадратных метров. Перед тем как осуществить ремонт такой ванной комнаты, нужно заранее подобрать стиль интерьера, а также приобрести предметы сантехники, которые бы занимали мало места и выполняли много функций. Грамотная перепланировка и дизайнерские приемы помогут визуально расширить помещение до больших размеров.

При составлении проекта важно сделать главный акцент на полезном использовании квадратных метров и учесть несколько моментов.

  • В «хрущевке» сантехника привязана к местам вывода коммуникаций, поэтому, осуществляя ее перенос, придется проложить новую систему водоснабжения и канализации.
  • Вне зависимости от того, ванная комната 3 кв. м или 2, понадобится проверить состояние ее электропроводки и полностью заменить трубы, так как помещение эксплуатируется не один десяток лет, и при установке нового оборудования возможны аварийные ситуации.
  • Главной проблемой «хрущевок» считаются неровные стены. Работы по их выравниванию будут объемными и затратным, но если этого не сделать, то новая отделка прослужит недолго.
  • В маленькой комнате сантехнику и бытовую мебель необходимо расположить таким образом, чтобы она была удобной в использовании и экономила площадь. Для этого большая традиционная ванна меняется на компактные угловые модели. Можно также поставить душевую кабину, состоящую из поддона и ограждения. Она хорошо поместится в углу помещения и позволит справа или слева от себя установить раковину, рационально используя пространство. При этом многие хозяева «хрущевок» отказываются от монтажа душевой и ванны – они просто оборудуют слив в полу и крепят сверху душ, а для защиты стен от обрызгов в таком случае служит раздвигающая перегородка.
  • Чтобы интерьер получился привлекательным, в нем необходимо спрятать все лишние предметы. Для этого коммуникации размещают в специальных коробах, которые потом декорируют плиткой. Раковину следует выбирать навесную – это позволит под нее поставить тумбочку с ящиками. Хорошо смотрится также в интерьере раковина в комплекте со стиральной машиной.

Таким образом, применяя простые дизайнерские хитрости ванная комната, несмотря на ее маленькие размеры, превратится в комфортное и современное помещение, в котором можно будет не только удобно принять душ, но и хранить все необходимые туалетные принадлежности.

Выбор материалов

На сегодняшний день строительный рынок представлен шикарным ассортиментом отделочных материалов, но для оформления ванных в «хрущевках» чаще всего отдают предпочтение керамической плитке, которая характеризуется высокой прочностью и устойчивостью к образованию плесени. Кроме того, подобная отделка интересно выглядит в декоре, и за ней просто ухаживать.

Чтобы с помощью материала визуально расширить маленькое пространство, желательно приобретать изделие светлого оттенка. Интересным решением для такого помещения станет облицовка стен фиолетовой, зеленой, бирюзовой или желтой плиткой. Нежелательно устанавливать плитку больших размеров, так как в современном интерьере огромным спросом пользуется керамическая и стеклянная мозаика. Хорошим решением для дизайна ванны станет и отделка стен ПВХ-панелями или обоями, при этом нужно выбирать влагоустойчивый материал с минимальным наличием узоров и рисунков.

Что же касается напольного покрытия, то оно должно быть гармоничным дополнением к оформлению стен и потолка комнаты. Бюджетным вариантом для «хрущевки» считается укладка на пол керамической плитки с антискользящим покрытием. Она имеет эстетичный вид, практична, легко моется и блестит. Так как материал необходимо устанавливать на ровное основание, то в помещении придется предварительно выполнить качественную стяжку. Если же планируется евроремонт, то в качестве покрытия можно выбрать наливные или пробковые полы – они обойдутся дороже, но придадут дизайну нотки шика.

Для отделки потолка в небольших ванных применяют, как правило, пластиковые панели или делают навесные конструкции простых форм. Панели не требуют особого ухода, легко моются и устойчивы к образованию плесени. Для подвесных потолков рекомендуется приобретать глянцевые полотна – они роскошно смотрятся в сочетании с точечными светильниками и создают в помещении эффект объема. Кроме этого, поверхность можно обшить влагоустойчивым гипсокартоном и покрасить в светлый цвет.

Цветовые решения

Создавая интерьер для ванной комнаты в «хрущевке», особое внимание следует обратить на использование цветовой гаммы. Темные оттенки визуально сужают пространство, поэтому в этом случае от них рекомендуется отказаться и отдать предпочтение светлой палитре. Если же хозяева квартиры любят темные цвета, то ими можно оформить ниши или сделать вертикальные полосы на стенах, зонируя помещение. Это касается и цвета мебели – он должен быть нейтральным.

Интересным решением станет комбинация, состоящая из вариации белоснежного, синего, зеленого и песочного оттенка.

В дизайне важно правильно выбирать сочетание цветов и избегать однотонности. Например, полностью белая комната получится слишком холодной и будет напоминать «больничный» декор. Так как сантехника в основном имеет белый цвет, то в отделке его нужно использовать минимально. Если же белый цвет разбавить ярким контрастом, то можно создать стильный дизайн. В последнее время огромной популярностью пользуется красно-белая и черно-белая ванная – благодаря гармоничному сочетанию этих цветов интерьер получается оригинальным и подойдет под любую планировку.

К главным преимуществам черно-белого декора можно отнести такие позиции:

  • пространство теряет четкие границы, и помещение становится большим;
  • возможность создавать дизайн в любом направлении, так как черный и белый цвет считаются основой всех стилей;
  • эти оттенки предусматривают использование рисунков и узоров, что позволит разнообразить интерьер;
  • игра черного и белого оттенка создает в комнате единый образ, в котором все предметы декора дополняют друг друга и активно пересекаются между собой.

Хорошим выбором для оформления комнаты послужат и теплые оттенки. Отделка из шоколадного, светло-коричневого и бежевого цвета наполнит пространство уютом и подарит ему успокаивающую атмосферу. Особого внимания заслуживают ванные, в интерьере которых присутствует цвет натурального дерева и топленого молока. Не менее красивой будет и серая или сиреневая комната, которую можно дополнить зеркальными багетами, золотым оттенком мебельной фурнитуры и вставками в плитке.

Мебель и аксессуары

Выполняя планировку ванной комнаты, следует предусмотреть в ней правильную расстановку сантехники и предметов мебели, так как от этого будет зависеть не только внешний вид помещения, но и его функциональность. На сегодняшний день существует множество проектов, в которых предусмотрен дизайн с душевой кабиной, что позволяет экономить площадь и создавать в маленьком пространстве оригинальную обстановку. Можно также выбрать вариант интерьера, где будет использована угловая ванна.

Что же касается умывальника, то для комнат в «хрущевке» оптимальным решением станет подвесная раковина – от моделей с подножкой лучше отказаться. Неплохо также будет смотреться и стильная тумбочка с вмонтированной раковиной – в ней компактно разместятся полотенца, губки и стиральный порошок. Если же стиральной машине не нашлось места для размещения в квартире, то ее можно установить под раковиной. В этом случае раковину крепят на стену, под нее ставят стиральную машину, а сверху вешают полочки и зеркало.

При этом для комбинации со стиральной машиной лучше всего выбирать стеклянные модели раковин – они хотя и стоят дорого, но выглядят в дизайне шикарно.

Нестандартной идеей в интерьере ванной станет монтаж душа со сливом в полу. Благодаря особенностям такой конструкции слив располагается прямо в полу и не нуждается в поднятии уровня. Экономя пространство таким способом, появляется возможность расставлять дополнительные предметы мебели. Оформляя комнату, рекомендуется выбирать подвесные модели шкафчиков и полочек. Правильным решением станут фасады из стекла, так как они функциональны и практичны.

Для классического стиля применяют мебель из натурального дерева, но комнаты в «хрущевке» имеют небольшую площадь, и из-за плохой вентиляции под воздействием повышенной влажности она быстро испортится, поэтому лучше всего устанавливать предметы из стекла, пластика или МДФ. Аксессуары из такого материала доступны по цене, и их можно спустя несколько лет поменять на новые модели. Мебель нужно выбирать многофункциональную и небольшую по размерам. Например, компактный шкафчик можно повесить над раковиной рядом с зеркалом – в нем будут храниться все необходимые средства для косметических процедур, а под ванной стоит выделить место для размещения объемных предметов. Хорошим выбором является и угловой пенал, расположенный над ванной, который также можно заменить открытыми полками из стекла.

Мебель рекомендуется приобретать без сложного декора лаконичных форм. Красивым дополнением к современному дизайну ванной комнаты станут фасады с глянцевой поверхностью – они визуально увеличат пространство и будут оригинально сочетаться с хромированной фурнитурой. Если планировка помещения позволяет, то под раковиной хорошо установить тумбу, в которой компактно спрячется не только вся косметика, но и различные предметы бытовой химии.

Как все рассчитать?

Перед тем как начать ремонт в ванной комнате, необходимо создать проект дизайна, а также просчитать смету предстоящих работ. Кроме этого, стоит заранее определиться с тем, будет это бюджетный или капремонт, так как его оформление потребует материалов разной стоимости. Чтобы сэкономить семейные средства, идеи для нового интерьера можно реализовать с помощью недорогой отделки, но в таком случае стоит помнить, что некачественный ремонт в дальнейшем приведет к протечкам и доставит дополнительные расходы, поэтому лучше всего остановить свой выбор на капитальных работах.

Облегчить расчеты предстоящего ремонта поможет детальный план, который будет состоять из проекта, перечня строительных материалов и этапов выполнения.

Чтобы составить такой план можно обратиться за помощью в специализированную компанию или сделать его самостоятельно, учитывая следующие моменты.

  • Перепланировка. Это мероприятие позволит увеличить площадь помещения, но для его осуществления потребуются расходы на перестановку коммуникаций, включая замену всех труб и электропроводки. Поэтому вначале необходимо знать размеры комнаты, и если ее длина и ширина приемлема, то можно поэкспериментировать и создать новый дизайн. В том случае, когда в квартире проживает семья, состоящая из двух или трех человек, от этой затеи лучше отказаться и осуществить качественный ремонт без перепланировки.
  • Размещение мебели и сантехники. Правильная организация пространства поможет рационально распределить квадратные метры – не нужно будет перемещать системы коммуникации. Это значит, что для ремонта главным расходом окажется только замена труб и отделка поверхностей.
  • Вид декора. В зависимости от того, как будет выполнена облицовка стен, уложен пол и задекорирован потолок, будет известна не только цена отделки, но и работ по установке материала. Например, для подвесных потолков понадобится хорошее освещение – придется провести хорошую электропроводку и купить стильные лампы. Кроме того, чтобы качественно закрепить отделку, потребуется выровнять основания – а это дополнительные расходы.

Определившись со всеми вышеперечисленными нюансами, останется только приобрести материал и выполнить ремонт, при этом сделать это вполне реально самостоятельно, не переплачивая за работу мастерам.

Этапы ремонта

Ремонт ванной комнаты в «хрущевке» можно осуществить как с перепланировкой, так и без нее, при этом порядок проведения работ будет идентичным. В первом случае добавится только перенос дверного проема и расширение стеновых перегородок. Как правило, для квартир в старых постройках выполняют капитальный ремонт, но если семейный бюджет не позволяет этого сделать, то для преображения интерьера подойдет и косметический ремонт, который легко провести своими руками, не прибегая к помощи специалистов.

В таком случае рабочий процесс будет состоять из нескольких этапов.

  • Удаления старой отделки. В первую очередь, все виды поверхностей очищают от предыдущего декоративного покрытия. Если потолок и стены имеют кривизну, то ее понадобится удалить – особенно это касается больших перепадов, превышающих 3 см.
  • Часто под старым слоем штукатурки могут размещаться пустоты, которые при простукивании создают глухой звук, а при надавливании отделка начинает сыпаться.

Такое покрытие следует хорошо отбить и зачистить.

  • Составление плана. Рисуют схему, где отображается размещение бытовой техники, предметов мебели и сантехники. Дополнительно в чертеже рисуют прохождение систем водоснабжения, канализации и электропроводки.
  • Замена старого кабеля, розеток и выключателей.
  • Установка новых стояков для канализации и водопровода. Как правило, металлические трубы меняют на современные пластиковые варианты. Подобный вид работ нужно заранее согласовать с управляющей организацией и получить разрешение. Стояки можно делать небольшой глубины, так как они получатся скрытыми и спрячутся под штукатуркой.
  • Делается проверка сантехники на исправность. Предыдущие модели раковин и ванн лучше всего выбросить и заменить современными аксессуарами, но встречаются примеры оригинальных дизайнов, в которых красиво смотрится раритетная сантехника.
  • Отключается и демонтируется сантехника, с ванной комнаты выносится мебель и зеркала. Важно также осмотреть двери, потому что они могут не вписаться в стильный интерьер. Их можно либо полностью заменить, либо отреставрировать.
  • Декоративная отделка поверхностей. Первым делом оформляют напольное покрытие. Ванная комната в «хрущевке» редко отапливается, поэтому в зимнее время в ней будет холодно. Чтобы этого избежать правильным решением станет монтаж теплых полов с подогревом. Вне зависимости от вида отделки, половое основание необходимо выровнять цементной стяжкой, и если есть необходимость в его подогреве, то прокладывается водяная или электрическая система нагрева.
  • Следующим этапом станет декор потолка и стен, последовательность работ в котором будет зависеть от выбранной сантехники и отделочного материала.
  • Перед покраской стен на их поверхность наносят несколько слоев шпаклевки, затем грунтуют. Панели ПВХ можно крепить на необработанное, но ровное основание.

Если по проекту в помещении планируется монтаж душа, то из кирпича изготавливают поддон. При установке стандартной сантехники в первую очередь осуществляют облицовку стен, потом выполняют монтаж аксессуаров и оформляют потолок. В том случае, когда стены облицовывают плиткой, а потолок красят, то вначале выполняется штукатурка, монтаж отделки, а затем покраска. Подвесные конструкции потолка, изготовленные из пластиковых панелей, реек, гипсокартона или полотна крепят по завершении всех работ, когда пол и стены готовы.

Огромное внимание стоит уделить и монтажу освещения.

На потолке можно установить как креативные модели люстр, так и светильники. При этом потолочные светильники должны быть яркими и иметь необычные формы, так как они послужат завершающим штрихом всего дизайна. Натяжные композиции красиво выглядят с точечными лампами и светодиодной лентой. Для их монтажа в конструкции готовят отверстия, крепят защитные кольца и вставляют освещающие элементы.

Красивые проекты для вдохновения

На сегодняшний день существует множество дизайнерских идей, с помощью которых миниатюрная ванная в «хрущевке» приобретет современный интерьер. Если владельцы квартиры любят дизайн в классическом стиле, то для них подойдут варианты оформления комнаты с использованием светлых оттенков. Благодаря жемчужной белизне, которая послужит основой для фона, реальные размеры помещения станут незаметны, а границы пространства расширятся. Обычную межкомнатную дверь в таком исполнении лучше всего заменить на раздвижной вариант – это позволит сэкономить квадратные метры.

Чтобы эффектно преобразить вид комнаты и увидеть результаты своего творчества до и после отделки, необходимо грамотно распределить освещение, устанавливая подсветку не только на потолке, но и над зеркалом на стене. Много света в маленьком помещении придаст атмосферу уюта и свободного пространства. Если ванная комната с окном, то не стоит спешить его закладывать – можно оригинально украсить такой элемент светодиодной подсветкой. Дополнить этот дизайн легкостью поможет стеклянный потолок и раковина, при этом раковину лучше всего подвесить или спрятать в стену. Предметы мебели необходимо выбирать одной расцветки со стенами – таким образом они плавно растворятся в интерьере и не будут перегружать его своими деталями.

Интересным решением в современных проектах считается ванная комната с душевой кабиной – ее устанавливают из прозрачного стекла. Чтобы комната при такой планировке смотрелась современно, стены нужно облицевать керамической плиткой с вертикальным узором и разместить по центру отделки разделяющий фриз, который визуально увеличит высоту помещения. Благодаря отсутствию огромной ванны площадь комнаты увеличилась, поэтому не нужно сразу спешить ее заставлять «пузырьками» и «бутылочками».

Для их хранения достаточно разместить под раковиной шкафчик.

Начать утро с позитивного настроения поможет дизайн ванной в японском стиле. Такие проекты появились совсем недавно, но пользуются уже огромной популярностью, так как с помощью использования японских мотивов помещение наполняется атмосферой гармонии и покоя. Цветовая палитра для отделки выбирается нейтральная, но благодаря минимальному количеству предметов в декоре можно рассмотреть яркие контрасты. Для ванной комнаты в «хрущевке» из-за маленькой площади такой интерьер может показаться недоступным, но, применяя дизайнерские хитрости, его вполне возможно воплотить в реальность.

Главным украшением такого дизайна станет каменная или деревянная ванная, которую можно поставить как на отполированный бетонный пол, так и на покрытие, облицованное мелким камнем. Дополнением интерьеру послужит бамбуковая ширма и шторки из рисовой бумаги. Для отделки стен подойдут материалы природного происхождения: шикарно будут смотреться плетения из лозы и бамбука. Чтобы разбавить однотонность, нужно сделать акцент на предметах освещения, в качестве которых можно выбрать фонарики ярко-красного цвета. При этом яркий оттенок должен применяться только для создания фокуса, иначе получится перебор в красках.

Многие владельцы квартир выбирают для дизайна ванных комнат современное оформление, используя для обстановки минимум предметов мебели. Благодаря свободе пространства помещение получается просторным. Традиционный набор мебели в этом случае состоит из тумбы, нескольких шкафчиков и подвесных полок. Навесные конструкции рекомендуется выбирать из стекла, которое отлично гармонирует с различной расцветкой.

Смелым решением станет также проект ванной комнаты в красном цвете. Чтобы помещение слегка освободить от контраста, цветовую гамму рекомендуется дополнить молочным или белым оттенком, который будет выглядеть торжественно и изысканно. Что же касается красного цвета, то его можно выбрать как в светлых, так и темных тонах. Например, наполнить помещение таинственной атмосферой и уютом поможет винный оттенок.

Для интерьера рекомендуется отделка из керамической плитки красного цвета, а затирку лучше всего применять белого оттенка.

Для такого дизайна понадобятся соответствующие аксессуары яркой расцветки, поэтому продумать необходимо все до мелочей: начиная от размещения сантехники и мебели и заканчивая ковриками, мыльницами и полотенцами. Прекрасным выбором в этой ситуации считается белоснежная сантехника, состоящая из ванны и подвесной раковины. Под раковиной удобно разместится стиральная машинка, а сверху можно установить зеркало и полочки из прозрачного материала. При этом необязательно полностью оформлять стены в однотонных цветах – рекомендуется оформлять отделку, представленную вставками из черного цвета.

Для малогабаритной комнаты дизайнеры также предлагают проекты, в которых предусмотрена небольшая ванная с умывальником и отделка, выполненная из нейтральных цветов. Трубопроводы в таком случае необходимо спрятать за панелями или плиткой. Из мебели следует выбрать только необходимые предметы, избегая лишних предметов декора. Белый цвет сантехники будет идеально гармонировать с серым, светло-синим, зеленым, и бежевым оттенком, необычным получится также интерьер со светло-коричневым и оранжевым цветом. Раковину необязательно подвешивать на стену – ее можно встроить в тумбу, а стиральную машинку разместить у двери.

Так как в обстановке будет присутствовать вместительная тумба, то нет необходимости дополнительно устанавливать шкафчики – достаточно на стену повесить несколько небольших полочек, которые послужат местом для хранения косметических принадлежностей. Аналогично над ванной можно расположить угловую навесную полку из стекла – благодаря такому минимализму помещение будет заполнено светом и визуально расширится.

О том, какие допускаются ошибки при ремонте в ванной и туалете, смотрите в следующем видео.

Ремонт в Хрущевке ванной комнаты и туалета под ключ в Спб: цена, стоимость, фото работ

Ванная комната в Хрущевке 1500 см* 1500 см, высота потолка 2500 см
СТАНДАРТНЫЙ РЕМОНТ
Название услугикол-воцена за едитого
Грунтовка стен13,9 кв м50 руб695 руб
Грунтовка пола2,2 кв м100 руб220 руб
Укладка кафельной плитки13,9 кв м790 руб10981 руб
Укладка кафелной плитки на пол2,2 кв м1000 руб2200 руб
Затирка швов (пол, стены)14,9 кв м100 руб1490 руб
Монтаж подвесного потолка ПВХ панели1 шт2500 руб2500 руб
Монтаж потолочного светильника1 шт500 руб500 руб
Монтаж раковины1 шт1100 руб1100 руб
Монтаж смесителя1 шт1100 руб1100 руб
Итоговая стоимость20786 руб
КОМПЛЕКСНЫЙ РЕМОНТ
Название услугикол-воцена за едитого
Грунтовка стен13,9 кв м100 руб1390 руб
Выравнивание стен13,9 кв м280 руб3892 руб
Укладка кафельной плитки на стены (стандарт)13,9 кв м790 руб10981 руб
Гидроизоляция пола2,2 кв м200 руб440 руб
Укладка кафельной плитки на пол2,2 кв м1000 руб2200 руб
Затирка швов (пол, стены)16,1 кв м100 руб1610 руб
Монтаж подвесного потолка реечного или ПВХ панели1 шт2500 руб2500 руб
Монтаж потолочного светильника1 шт500 руб500 руб
Монтаж вентиляционной решетки1 шт300 руб300 руб
Установка и подключение ванны чугунной1 шт2500 руб2500 руб
Монтаж раковины с тумбой1 шт1600 руб1600 руб
Монтаж смесителя2 шт1100 руб2200 руб
Разводка труб ХГВ (тройникового типа)4 шт1500 руб6000 руб
Итоговая цена36113 руб
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
Название услугикол-воцена за едитого
Очистка, обивка старого настенного, напольного покрытия16,1 кв м100 руб1610 руб
Грунтовка стен13,9 кв м100 руб1390 руб
Штукатурка стен по маякам13,9 кв м380 руб5282 руб
Укладка кафельной плитки на стены (стандарт)13,9 кв м790 руб10981 руб
Выравнивание пола2,2 кв м280 руб616 руб
Гидроизоляция пола2,2 кв м200 руб440 руб
Укладка кафельной плитки на пол2,2 кв м1000 руб2200 руб
Затирка швов (пол, стены)16,1 кв м100 руб1610 руб
Монтаж подвесного потолка реечного или ПВХ панели1 шт2500 руб2500 руб
Монтаж и подключение потолочного светильника4 шт500 руб2000 руб
Монтаж вентиляционной решетки1 шт300 руб300 руб
Установка и подключение ванны чугунной1 шт2500 руб2500 руб
Монтаж раковины с тумбой1 шт1600 руб1600 руб
Монтаж смесителя2 шт1100 руб2200 руб
Разводка труб ХГВ (коллекторная разводка)4 шт1500 руб6000 руб
Замена фанового слива1 шт1200 руб1200 руб
Демонтаж двери1 шт400 руб400 руб
Монтаж двери1 шт2500 руб2500 руб
Монтаж теплого пола1 шт2500 руб2500 руб
Демонтаж/монтаж полотенцесушителя1 шт1600 руб1600 руб
Итоговая стоимость49429 руб

Туалет в Хрущевке, 1200 см *800 см, высота потолка 2500 см
КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ
Название услугикол-воцена за едитого
Грунтовка стен8,9 кв м50 руб445 руб
Грунтовка пола8,9 кв м100 руб890 руб
Укладка кафельной плитки8,9 кв м790 руб7031 руб
Укладка кафелной плитки на пол1 кв м1000 руб1000 руб
Затирка швов (пол, стены)9,9 кв м100 руб990 руб
Монтаж подвесного потолка ПВХ панели1 шт1500 руб1500 руб
Монтаж потолочного светильника1 шт500 руб500 руб
Демонтаж унитаза1 шт400 руб400 руб
Монтаж унитаза1 шт1100 руб1100 руб
Итоговая стоимость13856 руб
КОМПЕКСНЫЙ РЕМОНТ
Название услугикол-воцена за едитого
Грунтовка стен8,9 кв м100 руб890 руб
Выравнивание стен8,9 кв м280 руб2492 руб
Укладка кафельной плитки на стены (стандарт)8,9 кв м790 руб7031 руб
Гидроизоляция пола1 кв м200 руб200 руб
Укладка кафельной плитки на пол1 кв м1000 руб1000 руб
Затирка швов (пол, стены)9,9 кв м100 руб990 руб
Монтаж подвесного потолка реечного или ПВХ панели1 шт2000 руб2000 руб
Монтаж потолочного светильника1 шт500 руб500 руб
Монтаж вент решетки1 шт300 руб300 руб
Демонтаж унитаза1 шт400 руб400 руб
Установка унитаза1 шт1100 руб1100 руб
Монтаж короба из ГКЛ1 шт1500 руб1500 руб
Разводка труб ХГВ (тройникового типа)1 шт1500 руб1500 руб
Итоговая цена19903 руб
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
Название услугикол-воцена за едитого
Очистка, обивка старого настенного, напольного покрытия8,9 кв м100 руб890 руб
Грунтовка стен8,9 кв м100 руб890 руб
Штукатурка стен по маякам8,9 кв м380 руб3382 руб
Укладка кафельной плитки на стены (стандарт)8,9 кв м790 руб7031 руб
Выравнивание пола1 кв м280 руб280 руб
Гидроизоляция пола1 кв м200 руб200 руб
Укладка кафельной плитки на пол1 кв м1000 руб1000 руб
Затирка швов (пол, стены)9,9 кв м100 руб990 руб
Монтаж подвесного потолка реечного или ПВХ панели1 шт2500 руб2500 руб
Монтаж и подключение потолочного светильника4 шт500 руб2000 руб
Монтаж и подключение электровентилятора1 шт300 руб300 руб
Монтаж короба из ГКЛ1 шт1500 руб1500 руб
Монтаж скрытого лючка под плитку1 шт2500 руб2500 руб
Разводка труб ХГВ (коллекторная разводка)4 шт1500 руб6000 руб
Замена фанового слива1 шт1200 руб1200 руб
Демонтаж двери1 шт400 руб400 руб
Монтаж двери1 шт2500 руб2500 руб
Итоговая стоимость33563 руб

От чего зависит стоимость ремонта санузла в хрущевке

Окончательная цена зависит от того какие работы будут проведены и от вида отделочных материалов:

  • Демонтаж и установка унитаза.
  • Замена сантехники.
  • Перенос счётчиков.
  • Установка фильтров.
  • Обработка антисептиком. Санузел отличается повышенной влажностью поэтому необходима профилактика грибка.
  • Изготовление и монтаж столешниц.
  • Установка инсталляций.
  • Установка ванны или душевой кабины.
  • Демонтаж старой плитки с пола и стен.
  • Заливка стяжки пола. Необходимая гидроизоляция.
  • Укладка кафельной плитки на пол и стены. Лучший способ отделки ванны и туалета.
  • Облицовка пластиковыми панелями стен и потолка. Бюджетный вариант отделки. Если хотите сэкономить это ваш выбор.
  • Установка осветительных приборов.
  • Перенос розеток и укладка проводки.

Дома Хрущевского типа до сих пор являются местом проживания миллионов россиян. Задуманные в свое время как переходный вариант к более высоким жилищным стандартам, они намного пережили свою эпоху и сегодня представляют собой наиболее дешевый сегмент вторичного рынка жилья. Характерной особенностью Хрущевок является подчеркнутый минимализм и экономия во всем, в том числе и в пространстве для бытовых или санитарных нужд.

Основные проблемы ванной комнаты в Хрущевке

  • крошечные размеры, позволяющие разместить только необходимый минимум сантехники и не оставляющие места даже для мебели;
  • полная изношенность коммуникаций, нуждающихся в срочной замене либо капитальном ремонте;
  • неровные, бугристые стены из-за того, что эти дома строились в спешке и без соблюдения требований качества;
  • ненадежная гидроизоляция, из-за чего любая протечка воды тут же достигает нижних этажей.

Ремонт ванных комнат и туалетов в Хрущевках

Если вам необходим качественный и недорогой ремонт туалета и ванной в доме такого типа, обратитесь в ООО «Стройка». Одним из основных направлений нашей деятельности является преобразование маленьких Хрущевских квартир в современное комфортабельное жилье, и реконструкция санузла входит в перечень первоочередных задач. Мы готовы предложить несколько версий отделки, в зависимости от предполагаемого бюджета работ, и гарантируем  достойное качество реализации любого из вариантов. Высокий профессиональный уровень исполнителей работ позволяет выполнять работы любой сложности и воплощать в реальность самые смелые идеи наших заказчиков. Если Вас интересует стоимость ремонтных работ: под ключ или поэтапно в Вашей квартире, то оставьте нам сообщение на сайте или позвоните по номерам (812) 715-50-40 и (812) 984-65-47, и мы немедленно проконсультируем Вас о возможных вариантах реконструкции, сроках и ценах.

Подготовка к ремонту санузла в Хрущевке: демонтажные работы

Прежде, чем начинать какие-либо работы, связанные с переделкой ванной комнаты и туалета, необходимо демонтировать старую сантехнику и прогнившие трубы, удалить ненужные перегородки и полностью расчистить поле деятельности. Порядок работы следующий:

  • отключение воды и электроэнергии, демонтаж сантехнических устройств;
  • демонтаж старой разводки труб и проводов;
  • удаление со стен старой плитки или краски, удаление цементной стяжки пола, при необходимости – объединение ванной с туалетом,  или полное удаление коробки санузла;
  • демонтаж цементной стяжки пола.

Весь мусор упаковывается в мешки и затем вывозится на свалку.

Какие материалы используют для ремонта ванной комнаты в Хрущёвке?

Стоимость отделки санузла напрямую зависит от используемых материалов и объема работ. В Хрущевской ванной комнате или туалете даже минимально необходимый косметический ремонт с покрытием стен водостойкой краской включает этап выравнивания стен. Наиболее простой и быстрый вариант – обшивка стен гипсокартоном, однако при этом полезная площадь помещения немного уменьшится. Оштукатуривание сбережет несколько сантиметров полезной площади, но для создания идеально ровной поверхности требуется мастер-штукатур высокой квалификации и качественные материалы.

Лучшим вариантом является полный слом коробки санузла и возведение новых перегородок из гипсокартона. Это позволяет проложить в полости каркаса трубы и проводку, кроме того, работы выполняются достаточно быстро, а стены получаются идеально ровными без больших усилий.

Нельзя забывать о прокладке качественной гидроизоляции с нахлестом на стены не менее 15 см. Поверх нее кладется новая цементная стяжка, обеспечивая идеально ровный пол. В качестве чистового покрытия чаще всего выступает керамическая плитка. Прочие виды отделки (линолеум, водостойкий ламинат и др.) значительно менее долговечны, но имеют низкую стоимость.

Возможные варианты отделки стен в совмещенных ванной и туалете

  • водостойкая краска – наиболее «бюджетное» по цене покрытие, преимуществом которого является возможность максимально точного подбора нужного оттенка путем смешения базовых тонов;
  • пластиковые панели – материал доступный, эффектный и простой в монтаже, не требующий выравнивания стен, но не слишком долговечный;
  • керамическая или керамогранитная плитка – фавориты отделки ванных комнат и туалетов, о несомненных достоинствах которых известно буквально каждому. Стоимость такой отделки выше, но и качество и срок службы ремонта возрастают в разы.

В качестве отделочного материала для потолка можно использовать гипсокартон с покраской либо пластиковые панели, но наиболее практичным, красивым и современным является натяжной потолок из винилового полотна.

Выбор сантехники для маленького санузла Хрущевки

Основной вопрос, который сразу встает перед заказчиком в начале ремонта – что предпочтительнее: привычная ванна или душевая кабина. Первая занимает больше места, но зато позволяет понежиться в ароматной теплой пене, к тому же удобна для купания маленького ребенка, ручной стирки и т.д. Зато душевая кабина более компактна и безопасна для людей пожилого возраста или с ограниченными физическими возможностями.

Выбирая унитаз, нужно сразу определиться с направлением выпуска. Вертикальный выпуск (слив) требует меньше места, что позитивно сказывается на полезной площади помещения, но для подключения к канализационной трубе придется либо углубить трубу в пол, либо приподнять унитаз над плоскостью, установив на постамент. Поэтому наиболее часто в хрущевских санузлах ставят унитазы с косым выпуском. Навесная сантехника прекрасно выглядит, но для монтажа в стену инсталляции, на которую крепится унитаз, придется забрать драгоценные сантиметры полезной площади. Специалисты не рекомендуют передвигать унитаз далеко от стояка, так как чем длиннее горизонтальный участок трубы, тем больше вероятность его засора.

В выборе раковины главным аргументом тоже остается компактность. Сегодня выпускаются модели с плоским днищем, позволяющие устанавливать снизу стиральную машину или полноценный, а не декоративный шкафчик. Не теряют актуальности угловые раковины, угловые ванны и унитазы, которые позволяют использовать буквально каждый сантиметр площади санузла.

Выбор дверей в ванную комнату и туалет

Двери для таких целей изготавливают из разных материалов – водостойкого ДСП, панелей МДФ, пластика, матового стекла и др. Основным требованием является устойчивость к повышенному количеству влаги в воздухе. Необходимость экономить место заставляет внимательно присмотреться к альтернативным дверным системам – сдвижной двери на роликах,  складной «гармошке», маятниковой двери, открывающейся в обе стороны. Обычная распашная дверь устанавливается с открыванием наружу, в сторону коридора. Монтаж двери завершает ремонтные работы в ванной комнате и туалете.

Ремонт ванной комнаты в хрущевке + фото

В домах хрущёвских времён очень небольшая жилплощадь, и все помещения такой квартиры маленькие. Ванные комнаты также не выделяются размерами, чаще всего это 2-4 кв. метра и не больше 2,5 метра в высоту. И на этой площади нужно уместить сантехнику, элементы декора и необходимые мелочи.

Планируя ремонт в маленькой ванной комнате, стоит узнать пожелания всех членов семьи и желательно набросать план:

  • Как разместить сантехнику
  • Где и какой будет свет
  • Какие элементы декора будут присутствовать
  • Из каких материалов будет ванная комната

Конечно же, можно обратиться к дизайнерам, они сделают вашу ванную комнату, учитывая все пожелания, функциональной и удобной и учтут бюджет, но это изначально довольно дорогое удовольствие и не всем по карману.

Сантехника в ванной комнате

Расширить пространство в маленькой ванной можно несколькими способами, например, установить душевую кабинку. Ещё больше увеличат комнату зеркальные дверцы кабины. Но не все из домочадцев могут согласиться с отсутствием ванны. Женщины любят понежиться в ванной, также детей купать в ней удобней, а вот пожилым людям, в силу возраста, удобней душевая кабина.

Хорошим решением может стать установка угловой ванны, это не только визуально расширит пространство, но и даст больше свободного места. За счёт этого, в ванную комнату можно поместить стиральную машину или дополнительные шкафчики для хранения банных принадлежностей.

Большой выбор раковин, позволит подобрать самый удобный вариант. Это может быть как навесная раковина, так и маленькая угловая. Удобство плоской навесной раковины в том, что под ней можно установить стиральную машинку. В крайнем же случае от раковины, вообще можно отказаться, но это несёт за собой свои трудности.

Многие используют современные системы инсталляций, которые не только расширяют комнату, но и скрывают трубы. Такие системы крепят к несущим стенам, чтобы они легко выдерживали нагрузку. С их помощью можно сделать нишу, в которую можно спрятать, например, стиральную машину или установить навесную сантехнику.

Чтобы наглядно понять, как работает система инсталляций в ванной комнате, можно посмотреть видео

Отделка в ванной комнате

При отделке стен в ванной комнате чаще всего используют плитку. Она удобна в эксплуатации и, выбрав правильный узор можно также расширить пространство. Плитку в ванную комнату выбирают светлых оттенков зелёного и синего, также актуальны бежевые и белые цвета.

Хорошо будут смотреться комбинированные цвета, разделённые бортиком. Выбирая плитку с рисунком, стоит помнить, что крупный рисунок крадёт пространство. Многие создают свой узор, вставляя небольшие зеркала. Они хорошо расширяют пространство, но и требуют дополнительного ухода.

Цвета пастельных тонов, дают возможность, со временем менять стиль ванной комнаты. Стоит лишь поменять цвет банных аксессуаров и у вас новая комната. К тому же такие тона успокаивают и можно расслабиться лёжа в ванной.

Совет! В маленькой ванной комнате не стоит класть большую плитку, так как в заставленном помещении будут видны лишь швы, а не сама плитка и её рисунок, а это может уменьшить комнату. Специалисты советуют выбирать плитку не больше двадцати сантиметров.

При вертикальном способе укладки плитки, помещение визуально вытягивается вверх, при горизонтальном – вширь. Хороший приём выложить плитку по диагонали.

Многие отдают предпочтение мозаике, но стоит помнить, что она не должна быть слишком яркой или тёмной, так как это может быстро надоесть, и к тому же на ней хорошо видны мыльные разводы.

Другие виды отделки стен ванной комнаты

  1. Часто используют при отделке ванных комнат, пластиковые панели. Это довольно выгодно в плане финансов, но при отделке панелями теряются, так нужные, сантиметры помещения.
  2. Ультрасовременный материал – гибкий камень, прост в применении и очень удобен в ванной комнате, но довольно дорог и не каждому будет по карману.
  3. Самый редкий вид отделки – это обои. Моющиеся обои, больше подойдут тем, кто не планирует скорого капитального ремонта. А для временного косметического – это идеальный вариант.

Отделка потолка в ванной комнате

В наше время, чаще всего, для отделки потолка ванной комнаты используют натяжные потолки. Они удобны и просты в обращении, и хорошо сочетаются с плиткой и другими видами отделки. За ними легко спрятать подсветку и они зрительно расширят комнату. Для хрущёвской ванной комнаты, где дорог каждый сантиметр пространства, хорошо подойдут глянцевые потолки.

Также используют влагостойкий гипсокартонный лист. Он не отсыревает и прослужит довольно долго. Потолок можно сделать как плоским, так и многоуровневым. Минус такого потолка в финансовых затратах, так как для монтажа требуется ещё каркас из профилей.

Потолок из пластиковых панелей прост и в сборке, и при уходе за ним. Он долго прослужит и не требует дополнительных затрат.

Зеркальный потолок хорош для расширения пространства, но он довольно дорог и уход за ним проблематичен.

Самым простым и дешёвым способом отделки потолка, считается обычная его покраска. Легко, удобно и всегда можно поменять цвет или обновить его. Подойдёт влагостойкая краска на латексной или акриловой силиконовой основе.

Совет! Увеличить пространство комнаты и высоту потолка поможет хорошая подсветка.

Пол в ванной комнате

Полы в ванной комнате, конечно же, следует выложить плиткой. За ним будет удобно ухаживать и с помощью, правильно выложенного узора, по диагонали, расширим площадь. Дополнительно, можно установить тёплые полы. Они безопасны, не занимают много места и стабилизируют влажность.

Ремонт в ванной комнате своими руками

Начиная ремонт в ванной комнате, для начала нужно её подготовить:

  • Отключить сантехнику (ванну, раковину) и вынести её, чтоб не мешала.
  • Убрать мелочи, элементы декора и плафоны.
  • Очистить стены, потолок и пол от старой отделки.
  • Заменить старые трубы, небольшие, можно спрятать, углубив стену. Большие трубы прячут гипсокартонные короба или система инсталляций.
  • Распределить, где будут находиться светильники и подсветка, подготовить розетки.
  • Выровнить стены, пол, потолок и углы с помощью штукатурки.

Когда штукатурка высохла (2 -3 дня), можно переходить непосредственно к ремонту:

  • укладываем плитку на стены. Кладём, начиная с углов, строго по уровню и отступая один ряд от пола. Между плиткой устанавливают специальные крестики, регулирующие швы. Затем замазываем швы затиркой и через пару часов, когда она высохнет, убираем излишки.
  • Если идея с тёплым полом понравилась, его укладывают на готовую стяжку в виде систем кабелей, сверху кладётся слой плитки. Есть вариант – нагревательные маты. Они не требуют стяжки и укладываются непосредственно под плитку. Их минус – более высокая цена. Плитку подбираем более тёмного цвета, чем стены и укладываем по диагонали.
  • Дешёвым и лёгким способом отделки потолка является покраска. Также без особых затрат можно установить пластиковые панели, они крепятся обычными гвоздями или строительными скрепами к обрешётке и за ними можно скрыть неровности, провода, трубы и подсветку.
  • После всех ремонтных работ, устанавливается сантехника. Её выбирают заранее, и под неё делается ремонт и выбирается цветовая гамма ванной комнаты. Продуманные места для хранений, лучше делать на заказ, учитывая каждый свободный сантиметр.
  • Установив сантехнику и мебель, переходим к самому приятному – декору. Подобрать занавеску или крючки для полотенец, немаловажные детали, такие мелочи завершат ремонт.

Важно! Проводка должна находиться под низким напряжением и соответствовать нормам пожарной безопасности.

Заключение

 Маленькая ванная комната, как выяснилось, ещё не повод расстраиваться. При большом желании и богатой фантазии, даже на двух – трёх метрах, можно создать ванную комнату своей мечты. Главное подобрать правильную цветовую гамму и определиться с сантехникой. И, конечно же, не забывать о мелочах и дизайнерских приёмах, которые создадут приятную атмосферу.

Правильно согласованные элементы, позволят долгие годы наслаждаться и расслабляться в такой ванной комнате.

варианты отделки, переделка, перепланировка. видео-урок

Загрузка…

Ремонт ванной комнаты в хрущевке своими руками – одна из наиболее сложных задач во всем ремонте квартиры.

Несмотря на кажущуюся простоту – ведь, по сути, никаких особых изысков чаще всего не требуется – вся задача осложняется малой площадью ванной комнаты. При этом сложности усугубляются еще и тем, что чаще всего ремонтные работы приходится проводить в комнате, находящейся в далеком от идеального состоянии. Поэтому львиная доля усилий тратится не на сам ремонт, а на подготовку к нему и приведение коммуникаций «в божеский вид».

Однако опускать руки ни в коем случае не следует. При  должной подготовке даже из тесной, характерной для «хрущевок» ванной или совмещенного санузла можно сделать современное, практичное,  функциональное и красивое помещение.

А значит – чем лучше мы подготовимся, тем лучше будет итоговый результат!

Интерьер маленькой ванной

Главные факторы при ремонте маленькой ванной

На что нужно обращать внимание в первую очередь, планируя ремонт ванных комнат в хрущевке?

Первый, и самый главный фактор – это малая площадь помещения.

Для нас это очень важно, потому что:

  • Во-первых  – нам придется очень внимательно отнестись к расстановке основных деталей интерьера ванной, ведь классическая планировка ванной в хрущевке далека от идеальной.
  • Во-вторых – в помещении  с малой площадью лучше использовать способы отделки, которые минимально «крадут» пространство.
    Так, с точки зрения выигрыша по площади можно отказаться от обшивки стен пластиковыми панелями в пользу кафельной плитки.

Кроме того, планируя ремонт в хрущевке ванной, необходимо учитывать расположение коммуникаций и их состояние.

Особенно это важно именно для хрущевок, ведь зачастую в них можно встретить трубопроводы в крайне плачевном состоянии, но при этом перенести их не представляется возможным.

Наиболее жестко «привязывается» вся обстановка ванной к канализационному стояку, ведь изменить его положение невозможно в принципе.

Поэтому полная перепланировка ванной комнаты в хрущевке существенно затруднена – имейте это в виду.

Ванная при перепланировке

Но если вы учли все эти факторы и спланировали расположение предметов интерьера  – можно приступать к ремонтным работам.

Однако, приступая к  ремонту в ванной комнате в хрущевке, зачастую мы можем столкнуться с ситуацией, когда объем подготовительных работ значительно превышает объем самих ремонтных работ – причем как по времени, так и по финансовым затратам.

Обратите внимание!

Ремонт ванной в сталинке в этом отношении не слишком отличается – перед самим ремонтом там тоже потребуется масштабная подготовка.

Подготовительные работы

Перед началом подготовки к ремонту маленькой ванной комнаты, нам нужно оценить следующие параметры:

  • Запланирована ли перепланировка ванной в хрущевке?
  • В каком состоянии находится ванная комната?
  • Нарушена ли целостность пола (стяжки и гидроизоляции)?
  • Требуется ли выравнивание стен?
  • Возможна ли эксплуатация установленных трубопроводов, или необходима их замена?

Как только оценка завершена – составляем план работ и приступаем к подготовке ванной к ремонту.

Обратите внимание!

Ниже описана полная переделка ванной комнаты в хрущевке– с расчетом на то, что запланирован капитальный ремонт ванной комнаты.

В том случае, если вы не планируете полной переделки, вы можете использовать только те рекомендации, которые подходят к вашей ситуации.

Работы проводим по следующей схеме (более подробно – смотрите прилагающееся к статье видео):

  • С помощью перфоратора проводим удаление остатков отделки и старой стяжки с пола – до бетонного основания.  Основание очищаем с помощью щетки, обеспыливаем и укладываем гидроизоляционные материалы с обязательным заходом на стены до 15 см.
    Поверх уложенной гидроизоляции заливаем бетонную стяжку.

    Подготовка к ремонту

  • Стены также очищаем от отделки: краску счищаем с помощью металлической щетки, плитку – сбиваем перфоратором или с помощью долота.
  • Если коммуникации требуют замены – проводим ее именно на этом этапе, так как выровненные стены портить канавками для прокладки труб будет нерациональным.
    Начинаем замену трубопроводов с замены стояков – этот этап наиболее трудоемок. Все трубы либо прокладываем в штробах, пробитых в стене, либо – надежно фиксируем к стенам с помощью хомутов.

    Прокладка труб

  • Далее – переходим к выравниванию стен. Если стены имеют значительные неровности – выравниваем их с помощью штукатурки на цементной основе, а затем – обрабатываем шпатлевкой.
    В качестве альтернативного способа выравнивания можно рассмотреть обшивку стен плитами на цементной основе или влагостойким гипсокартоном.
    Особое внимание выравниванию стен нужно уделять, проводя ремонт ванной комнаты в сталинке – на высоких стенах любая неровность становится очень заметной.

Обратите внимание!

При обшивке стен пластиковыми стеновыми панелями выравнивание не потребуется.

Однако в этом случае, равно как и при выравнивании стен гипсокартоном либо цементной плитой стены обязательно должны быть обработаны противогрибковым составом.

Отделка стен

После того как подготовительные работы закончены, коммуникации приведены в порядок а стены выровнены, можно приступать к отделочным работам.

Основные Ванная, обшитая пластиком следующие:

  1. Окраска. Окраска стен ванной комнаты является одним из наиболее экономных вариантов отделки, так что если ваш бюджет ограничен – можете смело останавливаться на этом варианте.
    При этом необходимо учитывать, что стены под покраску шпатлюются очень тщательно – ведь скрыть неровности под плиткой, а тем паче – под стеновыми панелями гораздо легче.
    Для окраски стен в ванной лучше использовать специально предназначенную для этого краску – так результат выйдет значительно более презентабельным.
    И все же, краска – это в первую очередь способ сэкономить, поэтому  лучше рассмотреть другие варианты отделки.
  2. Отделка ванной комнаты в хрущевке стеновыми панелями. Сегодня достаточно популярна обшивка стен ванной комнаты так называемой «пластиковой вагонкой».
    При  этом выбор стеновых панелей для ванной комнаты очень широк, так что вы можете подобрать не только гладкие панели белого цвета, но и действительно качественные окрашенные в массе панели, текстурой имитирующие ткань, дерево или камень.
    Монтируются пластиковые панели на специальную обрешетку из металлического профиля или деревянного бруса, при этом сама обрешетка надежно крепится к стенам ванной с помощью дюбелей.
    Для закрепления панелей на обрешетке используем либо «жидкие гвозди», либо строительный степплер.

    Ванная, обшитая пластиком

Обратите внимание!

Отделка ванной в хрущевке пластиковыми панелями  предполагает закрепление под обшивкой нескольких досок.

В эти доски можно будет впоследствии крепить навесные шкафчики и полочки, без которых не обходится ни одна ванная комната.

  1. Укладка кафеля

    Облицовка кафелем. Кафельная плитка – один из лучших вариантов для отделки ванной комнаты не только в хрущевке, но и в любой другой квартире – причем как сточки зрения внешнего вида, так и сточки зрения практичности и долговечности.
    Для облицовки плиткой стены ванной выравниваем, а затем  – наносим на них вертикальные и горизонтальные линии разметки. По этим линиям мы и будем ориентироваться укладывая плитку.
    Для укладки плитки используем специальный клей, который на носим на стену зубчатой теркой. Швы между уложенной плиткой заполняем специальным составном –так называемой затиркой.

Пол в ванной

Обустройство пола в ванной комнате предлагает нам значительно меньше вариантов. Для эконом-ремонта в хрущевке в качестве напольного покрытия ванной подойдет и линолеум, однако внешний вид такого покрытия оставляет желать лучшего, лучше рассмотрите  дизайн плитки в ванной комнате.

Стоит все же остановиться на облицовке пола специальной плиткой.

Кафельный пол

Напольная плитка для ванной по своей структуре отличается от настенной облицовочной – она и нагрузки выдерживает повыше, и коэффициент трения у нее больше.

А  это значит, что использовать настенную плитку (даже если после облицовки стен образовались излишки) нельзя ни в коем случае.

Наиболее подробно описывает ремонт в ванной в хрущевке видео инструкция, которую вы найдете в данной статье. Однако и сам алгоритм, описывающий последовательность действий, поможет вам спланировать ремонт, и сделать его максимально эффективным!

Галерея

Ремонт санузла в хрущевке — фото

  • Фотографии ремонта

    Ремонт санузла в хрущевке

    Фото отделки и ремонта совмещенного санузла в хрущевке… ремонт санузла и кладка кафельной плитки производились компанией байрамикс… санузел дизайн… дизайн маленького санузла… маленький туалет в хрущевке… ремонт санузла в синем цвете… ремонт маленького туалета. .. ремонт санузла в белом цвете… маленький туалет интерьер…

  • Фотографии ремонта

    Проекты ремонта ванной комнаты в хрущевке

    Одна из самых сложных комнат в хрущевке с точки зрения разработки дизайна интерьера и ремонта – это ванная комната… основная «болезнь» хрущевки – низкие потолки и малая площадь помещений не обошла стороной и ванную… предлагаем вам взглянуть на фотогалерею из 12 проектов ремонта ванных комнат в хрущевке чтобы на реальных примерах подробно рассмотреть их планировки и варианты размещения всего оборудования… хотим обратить ваше внимание, что всё чаще в ванных комнатах хрущевок используются душевые кабины или угловые ванны вместо обычных традиционных ввиду экономии места и, без того нехватающих, квадратных метров… ремонт маленькой ванной в хрущевке… дизайн ванной комнаты в классическом стиле… ремонт ванной комнаты хрущевки… ремонта ванной комнаты в классическом стиле… мне понравилось, тем более что я сама живу в хрущевке… в ванной комнате продуманная цветовая гамма, чтобы помещение казалось больше и светлее, а также расположение всех составляющих элементов интерьера с макси

  • Фотографии ремонта

    Ремонт в хрущевке

    Гостиные в хрущевке после ремонта. .. дизайн интерьера гостиной модерн… кухня в хрущевке ремонт… дизайн кухни в классическом стиле… ремонт спальни в хрущевке… спальни в классическом стиле ремонт… хороший ремонт санузла это визитная карточка всей квартиры и отношение хозяев к семье и к себе… можно сделать стильный ремонт в гостиной, но если ванная непрезентабельна, впечатление о людях сложится верным – желание казаться превалирует над сутью… а потому, сделать красивый ремонт ванной комнаты в хрущевке – первейшая задача…

  • Фотографии ремонта

    Дизайн санузла в маленькой квартире

    Фотографии дизайна санузла и раковины в маленькой квартире, г… ванная комната с зеленой плиткой после ремонта… дизайн ванной в современном стиле… ремонт ванной комнаты японский стиль… маленькие ванные комнаты интерьер… ремонт современной ванной… японская ванная комната… не нравятся мне эти совмещенные санузлы… не сильно приятно, когда кто-то принимает ванну, а другому в это время нужно срочно в туалет. ..

  • Фотографии ремонта

    Проекты ремонта спальни в хрущевке

    Все знают что в «хрущевках» очень маленькие комнаты… поэтому, как правило, площадь спальни в хрущевках всего-навсего 9-12 кв… здесь вы найдете интересные и оригинальные идеи для ремонта спальни в хрущевке, с помощью которых сможете оформить свою спальню так, что все будут вам завидовать… евроремонт спальни… ремонт спальни в хрущевке… отделка классической спальни… спальня в хрущевке — это сжатость пространства, но на фото 4, 5, 7 мне так не показалось, контраст цветов и оригинальное оформление потолка визуально увеличивают комнату… вариант 7-это что-то, обалдеть какая красота, мечта!…

  • Статьи и советы

    Ремонт и дизайн зала в хрущевке

    Зал – это именно та комната в квартире, которая требует особого подхода к своему оформлению, особенно когда речь идет о небольших хрущевках, где каждый сантиметр пространства на вес золота, и хочется использовать все возможное и невозможное, чтобы обустроить жилище максимально комфортно. .. зал в хрущевке в отличие от залов в больших квартирах одновременно выполняет как минимум 2 роли: это и гостиная, это и комната, где каждый день собирается семья для проведения совместного досуга и отдыха… поэтому ремонт и дизайн зала должны предусматривать эту особенность, и осуществляться с учетом определенных требований и правил… арка в дизайне зала в хрущевке так как в зале обычно собираются несколько человек, то при своих ограниченных размерах он может показаться тесным даже для небольшой компании… поэтому на первый план выдвигается задача его расширения, как фактического, так и визуального… интерьер зала в хрущевке что касается мебели, то для зала в хрущевке достаточно будет установить д

  • Фотографии ремонта

    Гостиные в хрущевке

    Ремонт гостиной в хрущевке.. ремонт гостиной комнаты в хрущевке.. ремонт гостиной хрущевки.. гостиная в хрущевке после ремонта.. гостиные в хрущевке после ремонта.. отделка гостиной в хрущевке..

  • Фотографии ремонта

    Ванные комнаты в хрущевке

    Многие вынуждены жить в хрущевках, которые, как известно, отличаются маленькими комнатками и тесным санузлом. .. наверное, при проектировании этих домов, подразумевалось, что советский человек в ванной только руки моет… ремонт ванной комнаты хрущевки.. рмонт ванной хрущевка.. ремонт ванной комнаты в хрущевке.. оформление ванной комнаты в хрущевке.. ремонт маленькой ванной в хрущевке.. ванные комнаты в хрущевке дизайн.. ванные комнаты в хрущевке ремонт…

  • Фотографии ремонта

    Кухни в хрущевке

    Чтобы обустроить красивую кухню в хрущевке, надо сильно поломать голову… ведь необходимо подобрать не только мебель небольших размеров, но и продумать ее функциональность, сочетание цветов, расположение шкафчиков… ремонт кухни в хрущевке.. интерьер кухни в хрущевке.. ремонт маленькой кухни в хрущевке.. кухня в хрущевке дизайн.. кухня в хрущевке ремонт.. оформление кухни в хрущевке.. кухня в хрущевке дизайн интерьера…

  • Статьи и советы

    Дизайн ванной комнаты в `хрущевке`

    И если раньше foto-remonta_ru делился советами по поводу дизайна гостиной в `хрущевке` и кухни в `хрущевке`, то в этой статье речь пойдет о ванной комнате. .. итак, что мы имеем? ванная комната в хрущевке имеет совмещенный санузел и занимает площадь всего 4 квадратных метра… с помощью компьютерной визуализации дизайнер, разрабатывая дизайн ванной комнаты в хрущевке, сможет показать вам полную картину того, как будет выглядеть комната после ремонта… ремонт ванной комнаты в хрущевке… во время ремонта в ванной комнате ремонтники производят полную замену сантехники, а водопроводные и канализационные трубы «прячут» в стены… из-за большого количества строительной пыли, а также большой вероятности прорыва воды, ремонт ванной в хрущевке следует проводить в квартире в первую очередь… для отделки стен и пола в ванной чаще всего используют керамическую плитку, а для потолка — пвх-панели… во время ремонта ванной комнаты в хрущевке, опытные дизайнеры и строители советуют использовать как

  • Фотографии ремонта

    Спальни в хрущевке

    В этом разделе вы сможете увидеть множество фотографий, ознакомиться с десятками вариантов оформления и ремонта спальни хрущевки. .. многих людей не одно десятилетие волнует вопрос: как правильно продумать дизайн интерьера спальни в хрущевке? но сейчас это вполне решаемая проблема… в этом разделе вы сможете увидеть множество фотографий, ознакомиться с десятками вариантов оформления и ремонта спальни хрущевки… мы уверенны, что среди разнообразия дизайнов и стилей вы обязательно найдете тот, который придется вам по душе… спальни в хрущевке ремонт.. дизайн спальни в хрущевке.. ремонт спальни в хрущевке.. дизайн интерьера спальни в хрущевке.. ремонт спальни в хрущевке.. оформление спальни в хрущевке..

  • Статьи и советы

    Перепланировка `хрущевки`

    Хрущевки начали строить с 1959 года и задумывались эти бюджетные панельные пятиэтажки как временное жилье для расселения рабочих с коммуналок и бараков… срок эксплуатации таких домов рассчитывался всего на 20-25лет, но наши сегодняшние реалии таковы, что многие граждане постсоветских стран до сих пор продолжают жить в хрущевках… почему? да потому, что квартиры в хрущевках намного дешевле квартир в «сталинках» или новостройках. .. не все готовы мириться с таким положением дел и поэтому по количеству ремонтов квартиры в хрущевках лидируют среди других типов жилья… правда, так не всегда можно достичь желаемого результата и тогда обычный косметический ремонт перерастает в полную перепланировку квартиры… самый распространенный вариант перепланировки хрущевки заключается в частичном сносе внутренних стен, переносе дверных проемов, удалении кладовок и антресолей, объединении санузла и его расширении за счет площади коридора… также очень популярной является, так называемая, «студийная

  • Фотографии ремонта

    Туалет в хрущевке

    Для просмотра увеличенного изображения понравившегося дизайна интерьера туалета в хрущевке — кликните на маленьком фото… приятного просмотра!.. дизайн туалета в хрущевке.. интерьер туалета в хрущевке.. ремонт туалета в хрущевке.. туалет в хрущевке дизайн.. туалет в хрущевке ремонт.. маленький туалет в хрущевке…

  • Статьи и советы

    Дизайн прихожей в хрущевке

    Фото арки в прихожей хрущевкиспециалистами предлагается целый ряд приемов, позволяющих расширить помещение. .. один из самых кардинальных – это расширение дверных проемов со смежными комнатами, за исключением санузла… проем оформляется в виде арки… зеркала в прихожей хрущевки.. для визуального расширения границ можно использовать зеркала… зеркальный шкаф в прихожей хрущевки.. что касается меблировки прихожей в хрущевке, то здесь стоит либо полностью от нее отказаться, и использовать небольшие полки, вешалки на стенах, либо отдать предпочтение шкафу-купе с зеркальными дверьми… как видно, при создании дизайна прихожей в хрущевке действуют те же правила, что и для любых других маленьких помещений, требующих расширения… в любом случае каждый подходит к оформлению своей квартиры в зависимости от своих вкусов и предпочтений, поэтому методы и приемы могут быть совсем иными…

  • Статьи и советы

    Дизайн детской комнаты в хрущевке

    Когда приближается время ремонта в детской комнате в хрущевке, взрослые с явным недоумением размышляют над тем, как в маленьком помещении, ограниченном 5-7 квадратными метрами, создать для своего чада комфортный уголок? причем детская комната – это одна их тех, которая одновременно выполняет несколько предназначений: она же спальня, она же игровая зона, она же рабочая зона школьника. .. переживать не стоит, так как, оперируя некоторыми приемами, можно создать такой дизайн детской комнаты в хрущевке, который будет и красивым, и практичным… дизайн детской в хрущевке в салатовом цвете первый прием – это выбор цветовой гаммы для отделки поверхностей… что касается материалов, то можно использовать и обои, и краску, конечно же, экологически чистые… так как одной из целей создания дизайна детской комнаты в хрущевке является высвобождение пространства, то достигнуть этого можно при грамотном использовании мебели… в данном случае речь идет о том, что от стандартной детской мебели лучше о

  • Ремонт и обустройство маленького санузла в хрущевке, фото примеры

    Большая ванная комната ― мечта большинства жителей квартир старой планировки. Ведь провести ремонт санузла в хрущевке очень проблематично. Скромные размеры помещения, низкий потолок не дают возможности поместить всю необходимую сантехнику и бытовые приборы, не говоря уже о реализации каких-либо дизайнерских задумок в оформлении помещения.

    В данной статье мы рассмотрим особенности планировки и разработки дизайна маленьких санузлов, выбора материалов для отделки данных помещений, покажем примеры интересных интерьеров.

    Invalid Displayed Gallery

    Особенности проведения ремонтных работ в санузле хрущевки

    Основной вопрос, который возникает при планировании ремонта санузла в квартире старой планировки: как на площади 3,5-4 м. кв. поместить всю необходимую сантехнику и бытовые приборы?

    Планировка, или перепланировка

    Перед тем, как приступить к ремонту санузла в хрущевке, следует разработать дизайн-проект будущего помещения. Он должен содержать схему размещения сантехнических и бытовых приборов, варианты отделки и цветовое решение интерьера.

    Большинство квартир в сталинках и хрущевках имеют санузел раздельного типа ― крохотный туалет и небольшую ванную комнату. Поэтому целесообразным будет выполнить объединение этих двух помещений. Стоимость ремонта с перепланировкой будет выше, чем обычного, но в итоге вы получите несколько метров квадратных дополнительной полезной площади.

    Внимание:  масштабная перепланировка санузла в хрущевке, предусматривающая снос смежной стены и перенос труб и коммуникаций, осуществляется только с разрешения Жилинспекции.

    При проведении ремонта раздельного санузла в хрущевке согласование БТИ получать не нужно. Процесс объединения ванной комнаты и туалета начинается со сноса стены-перегородки между ними. Вместе с ней демонтируется:

    • плитка;
    • сантехнические приборы;
    • светильники;
    • трубы (если они проходят по данной стене).

    Снос перегородки ― ремонт санузла в хрущевке, фото

    Грамотная расстановка сантехники

    Поскольку размеры санузла в хрущевке скромные, то время ремонта следует рационально использовать всю его площадь, правильно произвести расстановку сантехники и бытовых приборов.

    Габаритную ванну, лучше заменить компактной душевой кабиной, или гидробоксом. В освободившемся месте можно установить стиральную машинку.

    На заметку:  стеклянная дверь душевой также будет служить элементом зонирования пространства, она защитит остальную часть помещения от попадания брызг воды.  
    Компактная душевая кабина сделает комфортным даже маленький санузел, фото

    Если же члены вашей семьи предпочитают принимать ванну, можно заменить объемный и громоздкий резервуар более компактным, но не менее удобным. Для этих целей производятся ванны нестандартных форм (угловые, каплевидные).

    Совет:  над узким краем каплевидной ванны можно установить умывальник. 
    Пример того, как ванна может украсить совмещенный санузел в хрущевке, фото

    Как правило, унитаз в хрущевке расположен не очень удобно. Большую часть пространства занимает сливной бачок. Выбрав компактную угловую или подвесную модель, или спрятав бачок в нише, вы сделаете вашу ванную комнату более аккуратной.

    Установка подвесного унитаза при перепланировке санузла позволяет сэкономить до 1 м. кв. площади

    Существуют и другие способы рационального использования пространства ванной комнаты. Рассмотрим самые популярные варианты планировки санузла в хрущевке.

    Типовые варианты планировки совмещенного санузла в хрущевке, фото

    Размещение бытовой техники

    Очень важно при ремонте совмещенного санузла предусмотреть место для стиральной машины. Для этих целей можно использовать место под раковиной, пустующую нишу в стене.

    Учтите:  чтобы под умывальник поместился бытовой прибор, следует выбрать модель с боковым сливом. 
    Варианты компактного размещения стиральной машины в ванной комнате

    Дизайн и оформление санузла в хрущевке

    Зрительно увеличить маленькое помещение можно, грамотно продумав интерьер совмещенного санузла в хрущевке. Использование глянцевых и зеркальных поверхностей визуально расширит ванную комнату, а маскировка коммуникаций сделает ее аккуратнее.

    Совет:  трубы водоснабжения можно спрятать в нише в стене, коробе из гипсокартона, закрыть металлической дверцей. 
    Помещение со скрытыми коммуникациями выглядит более опрятно ― фото дизайна санузла в хрущевке

    Что касается стилистического оформления, то дизайн интерьера совмещенного санузла может быть выполненным в различных направлениях. Для небольших помещений оптимальным вариантом будет хай-тек с его глянцевыми поверхностями, расширяющими пространство, а также минимализм.

    Оптимистичный современный дизайн совмещенного санузла в хрущевке, фото

    Примеры удачного дизайна малогабаритных санузлов в хрущевках продемонстрирует наша подборка фото.

    Invalid Displayed Gallery

    Отделочные работы

    Компактный санузел требует тщательного подхода к оформлению интерьера. Для обшивки стен предпочтительно использовать светлые тона, расширяющие пространство.

    Совет:  отделку пола можно выполнить материалом более темного оттенка, гармонирующим с цветом стен. 
    На белом фоне уместно сделать яркие акценты ― санузел, фото, дизайн в хрущевке

    Для отделки стен лучше применять влагостойкие и практичные материалы, такие как панели ПВХ и плитка. В маленьком санузле в хрущевке не стоит использовать слишком крупные плитки, лучше отдать предпочтение средним, или мозаике.

    На заметку:  плитка со светлой глянцевой поверхностью будет отражать свет, благодаря чему помещение будет казаться объемнее. 
    Варианты отделки плиткой ― ремонт совмещенного санузла в хрущевке

    Кроме плитки и панелей ПВХ, для отделки стен ванной комнаты можно использовать влагостойкую краску, натуральный камень, специально подготовленную древесину.

    Сочетание камня, плитки и зеркальных поверхностей дает прекрасный декоративный эффект

    Для отделки пола санузла можно использовать дерево, линолеум. Но самый практичный и надежный пол для ванной ― плиточный, с антискользящим покрытием.

    Совет:  плитка удобна еще и тем, что под ней можно проложить теплый пол. 
    Обитатели квартиры оценят теплые плиточный пол по достоинству

    Потолок в санузле хрущевки можно покрасить водоэмульсионной краской, обшить панелями ПВХ, но более интересной будет смотреться подвесная, или натяжная конструкция.

    Использование глянцевой пленки на потолке создаст ощущение простора

    Интересные идеи для оформления маленького санузла хрущевки

    Ограниченное пространство дизайнеры советуют наполнять нескучными вещами. Для отделки поверхностей можно использовать материалы с интересными текстурами ― имитацией камня, дерева, кожи, шкур животных, состаренных поверхностей.

    Плитка под дерево ― новый тренд в оформлении помещений

    Очень простые и действенные способы расширения пространства санузла в хрущевке ― использование зеркал и точечной подсветки. Несколько источников света, равномерно расположенных в комнате, создают иллюзию объема.

    Пример того, как подсветка меняет восприятие интерьера

    Оригинальность помещению можно придать при помощи различных аксессуаров ― полок, ковриков, занавесок для душа. Даже такие простые аксессуары, как держатели для полотенец, зубных щеток, корзины для белья могут преобразить интерьер санузла в хрущевке до неузнаваемости.

    Помните:  ванна ― помещение с повышенной влажностью, поэтому подбирайте аксессуары из практичных и долговечных материалов. 
    Нетривиальные вещи подчеркивают особый вкус хозяев квартиры

    Итог

    Уют и функциональность ванной комнаты напрямую зависят от грамотной разработки дизайна совмещенного угла в хрущевке. Правильная планировка, рациональное использование пространства, гармоничное оформление и применение качественных отделочных материалов ― залог успешного ремонта помещения.

    Wie man einen Kronleuchter an einer Spanndecke hängt: nützliche Tipps |

    Denken Sie daran, den Kronleuchter im Voraus an die Spanndecke zu befestigen, bevor Sie die Wäsche installierenFrüher oder später, während des Reparaturprozesses, stellt sich die Frage, wieman einen Kronleuchanndengener an einen Kronleuchandenginer an einen. Der Kauf einer Beleuchtungsvorrichtung ist kein Problem, aber die Installation selbst verursacht of Schwierigkeiten aufgrund der Tatsache, dass eine Befestigung direkt auf der Leinwand unmöglich ist.Daher ist es notwendig, im Voraus zu überlegen, wie die Befestigungselemente Implementiert werden, da dies sonst nach der Installation äußerst schwierig wird.

    Befestigung des Kronleuchters an der Spanndecke

    Die Spanndecke selbst kann nicht die Grundlage für eine starke Befestigung sein, außerdem kann jede Störung в ихрере Struktur ihren Bruch verursachen.

    Durch die Art der Installation werden die Lampen in zwei Kategorien unterteilt:

    • Die Montage erfolgt auf der Montageplatte;
    • Die Befestigung erfolgt am Haken.

    Um mit einer Montageplatte zu fixieren, müssen Sie zuerst einen Platz dafür vorbereiten. Die Beleihung wird die Grundlage sein, sie sollte höher oder auf gleicher Höhe wie die Spanndecke sein. Die Rücken-zu-Rücken-Stärke sollte geeignet sein, um die Befestigungselemente fest im Sperrholz zu halten, und die Länge und Breite sollte genau wie die Basis des zukünftigen Kronleuchters sein. An der Decke, die unter dem Scharnier hängt, ist es notwendig, einen Holzbalken zu befestigen, dann wird die Installation der Klappdecke durchgeführt.

    Um den Ort für die Landung des Thermo-Rings zu bestimmen, müssen Sie die Mitte des Balkens vormarkieren.

    Wenn der Kronleuchter mehrere Elemente zum Befestigen hat, benötigen Sie zwei Balken. Sie werden auf die Höhe der abgehängten Decke abgesenkt, die später installiert wird, und dann, wenn es die Höhe erlaubt, sich unter dem Lüftungsrohrkasten und der Verkabelung für die vorgesehenen Regale verstecken.

    Die Befestigung des Kronleuchters an der Spanndecke erfolgt entweder am Haken oder an der Montageplatte

    Ein Haken mit einem Faden ist die trustbteste Art der Befestigung, da ein hängender Kronleuchter mit einem Haken befestigt werden kann.Haken unterscheiden sich im Durchmesser, der für das Gewicht des Kronleuchters gewählt wird. Je größer der Durchmesser, desto mehr Gewicht kann er aushalten. Anker ist geeignet für die Installation von Kronleuchtern von mehr als 10 кг.

    In Standardhäusern muss der Haken zuerst von den Bauherren installiert werden. Венская неводная линия Позиция в районе Митте-де-Рамес паст, мюссен Sie lediglich sicherstellen, dass die Höhe, auf der er sich befindet, für die Befestigung des Kronleuchters geeignet ist.Wenn Sie zwei oder mehr Kronleuchter installieren möchten, kann der Haken von Hand angebracht werden. Dazu wird ein Loch in den Boden mit einem Perforator gebohrt, und der Haken wird mit einem Anker installiert. Auch geeignet und Dübel.

    Diese Aktionen müssen durchgeführt werden, bevor die Spannungsgrenze festgelegt wird. Die Stromversorgung sollte für die Dauer des gesamten Vorgangs ausgeschaltet sein.

    Установка eines Kronleuchters an einer gestreckten Decke

    Wenn die Decke bereits installiert ist, müssen Sie den Kunststoff-Thermoring an den Ort des Hakens kleben, das Loch darin ausschneiden und die Drähte herausziehen.

    Dann folgt:

    • Sichern Sie die Lampe;
    • Den Kronleuchter aufhängen;
    • Verbinde die Drähte.

    Oben ist eine Kappe von der Lampe platziert, die fest an der Decke befestigt ist.

    Es kommt oft vor, dass die Wahl auf einen Kronleuchter fällt, der mehr als 10 kg wiegt. Für solche Fälle ist eine Installation mit einem kreuzförmigen Teil geeignet. Die Stange wird an der Einlage befestigt, bevor die Folie über den Rahmen gespannt wird.Dies geschieht, weil es extrem schwierig ist, einen Kunststoffring der erforderlichen Größe aufzunehmen.

    Nachdem die Decke montiert wurde, können Sie eine Lampe installieren, einen Kronleuchter aufhängen und die Drähte befestigen

    Nach dem Einbau der Spanndecke gibt es fünf Einstiche: vier für die Bolzen und die letzten für die Drähte. Angebrachte Schutzringe, von denen alles Material entfernt ist, werden Drähte genommen, und die Bolzen sind an der Stange angebracht.

    Am Ende der Arbeit ist es notwendig, die Drähte und den Leuchterrahmen mit der Stange zu verbinden. Es ist sehr vorsichtig vorzugehen, um den Deckenfilm nicht zu beschädigen.

    Wie man einen Kronleuchter an einer Spanndecke hängt: eine Auswahl von Vorrichtungen

    Die erhöhten Anforderungen bei der Auswahl eines Lüfters für eine Spanndecke werden durch die Tatsache erklärt, dass es anfällig für Brüche und Verstauchungen ist. Zu viel Temperatur für ihn ist auch tödlich.

    Bei der Auswahl eines Kronleuchters muss daher Folgendes berücksichtigt werden:

    1. Es ist wünschenswert, die Lampe in einem Low-Power-Kronleuchter zu installieren. Ein Schwellenwert über 60 Watt sollte nicht überschritten werden. Für größere Helligkeit können Sie einen Kronleuchter mit einer großen Anzahl von «Hörnern» wählen;
    2. Niedrig hängender Kronleuchter. Reduzieren Sie die Hitze können; Um dies zu tun, müssen Sie den Kronleuchter in Beträchtlicher Entfernung von der Spanndecke hängen;
    3. Nehmen Sie keinen Kronleuchter mit einer Metallbasis, es wird sehr heiß sein;
    4. Wenn die Decke glänzend ist, sollte die Lüsterverkabelung nicht sichtbar sein.Solch eine Decke spiegelt резко шире, unansehnliche Reflexion wird das Aussehen des Innenraums verderben;
    5. Das Licht der Lampe sollte nach unten gerichtet sein, da sonst die Verdunkelung der Decke nicht vermieden werden kann.

    Венн Зее einen Kristallkronleuchter и einer glänzenden Spanndecke hängen, können Sie ein sehr schönes Lichtspiel sehen, und LEDs, die entlang des Umfangs gestreckt sind, geben dem Innenraum eine atemberauben.

    Bei der Wahl einer Lampe ist zu beachten, dass es besser ist, eine Lampe in einem Low-Power-Kronleuchter zu installieren

    Für Leuchten von Leuchtdioden gibt es keine starke Erwärmung.Ihre Kosten sind hoch, aber für eine Spanndecke sind sie nur eine ideale Lösung.

    Die Wahl eines Kronleuchters ist immer dem Käufer überlassen, aber all negativen Aspekte, die die Qualität der abgehängten Decke beeinflussen können, sollten berücksichtigt werden, und die Wahl sollte auf die sichers.

    Montage des Kronleuchters an einer Spanndecke: eine Vielzahl von Lampen

    Theoretisch können Sie Belbige Lampen installieren, aber es gibt einige Punkte, die berücksichtigt werden müssen.

    Für einen Kronleuchter an der abgehängten Decke, Halogen-, Energiespar- und Glühlampen

    Jeder der Typen hat seine Vor- und Nachteile:

    1. Glühlampen sind preiswert, aber das Licht ist sehr niedrig. Sie heizen mehr als sie scheinen;
    2. Галогенлампа sind hell und gesättigt, ihr Licht ist dem Tageslicht am nächsten;
    3. Energiesparend восторгает Quecksilberdampf, leuchten hell und heizen nicht sehr stark. Hohe Luftfeuchtigkeit im Raum ist eine Kontraindikation für die Installation von Kronleuchtern mit Dieser Art von Lampen.

    Mit einem Standard-Kronleuchter in der Mitte des Raumes können Sie die Lampen auf die Ecken richten. Sie geben ein gedämpftes Licht, und der separat enthaltene Kronleuchter beleuchtet den gesamten Raum.

    Wie installiere ich einen Kronleuchter an einer Spanndecke (видео)

    Mit den oben beschriebenen Methoden zur Befestigung von Kronleuchtern können Sie sich ein Bild davon machen, wie die Installation funktioniert, aber es lohnt sich nicht, dies sollte von einem Fachmann durchgeführt werden.Auch im Netzwerk gibt es viele Video-Lektionen zu diesem Thema, die helfen, die für jeden Fall am besten geeignete Befestigungsart zu bestimmen.

    Kronleuchter an einer Spanndecke (Фотография)

    Køkken møbler af dig selv: hartigt og nemt |

    Møbler til køkkenet, lavet af egne hænder, altid optimt i størrelseEfter at have bukket efter fristelsen til at købe et færdiglavet køkken sæt, oplever vi nogle gange i stedet для положительного følelse bitter skuff.Nye møbler passer ikke altid i størrelse, layout og bliver derfor ubehagelige til brug. В lave et køkken med egne hænder, в разделе hensyntagen til størrelser af områder og Individual Præferencer, vil ikke kun redde dig fra sådanne проблема, men vil også hjælpe копают мед в запасе.

    Дизайн af nyt køkken

    После того, как будет обновлен интерьер банды, вы сможете узнать больше о свободном проекте и комменде, чтобы узнать подробный план местного движения.

    Før du designer nye møbler, skal du oprette en skitse eller designe et headset med de nøjagtige sizeer

    Детский номер по запросу:

    • højden af ​​Rummet
    • bredde af vægge
    • størrelserne af vindues- og døråbninger
    • Ordningen med kommunikation: ledninger, gas, vand, varme;
    • система вентиляции.

    Køkkenfremstilling og tegninger

    Hvordan du planlgger и организация køkkenmøbler afhænger af dens funktionalitet og komfort i kogeprocessen.De mest almindelige формовщик для аранжировки аранжировки:

    • lineær;
    • L-образный;
    • U-образный;
    • ø.

    I små køkkener, для запасных площадок, er lineær og L-formet simple passende. Я собираю værelser har du råd til U-formede og ømøbler.

    Før du laver en skitse, er det vigtigt at forestille dig, hvordan dit nye køkken vil se udNår du tegner en tegning, kan du basere på illustrationer færdige modeller af køkkensæt

    Uanset hvilken form der er simple egnet til dine lokaler, glem ikke at tegne tegningerne Fem vigtigste køkkenzoner:

    1. Arbejdsoverflade.
    2. Вась.
    3. Kogepladen.
    4. Opbevaringsareal af produkter.
    5. Et sted til opbevaring af redkaber og bestik.

    Enrimelig løsning for små områder vil vre forening af flere zoner. Для eksempel planlægge en bordplade, som vil udføre funktionerne для vask og arbejdsflade. Opbevaringspladsen til køkkenredskaber passer også godt til arbejdsområdet.

    Når du laver tegninger, så prøv at betegne møblerne for ikke at krænke den klassiske arbejdertriangel, hvis øverste udgør en vask, komfur og køleskab.

    design køkkener i pro100 (видео)

    Beregninger til køkkenet med egne hænder

    Vi har allerede aftalt, at diagrammerne er plottet kommunikation. Som følge heraf vælges stedet под vasken ved siden af ​​vandforsyningen og drænrørene. Максимальное расстояние между газом и газом может быть превышено только на конце 2 м. Køleskabet må ikke anbringes tæt på kogepladen.

    В lave møbler selv betyder, на man også kan tage hensyn til sådanne Individualuelle parameter som udlændingens, højrehanders eller venstrehånders vækst.

    Sådanne tilsyneladende småblade bestemmer:

    • højde af vandrette overflader;
    • på hvilken side af vasken at placere bordpladen
    • человек ремонтник møbler beslag hvordan;
    • hvor man skal installere stikkontakter
    • hvordan man placerer lamper og kontakter.

    На улице, где хранится кладовая, на улице, где живут люди, на улице, на улице, в магазине, на фабрике, на фабрике

    .

    Все детали и элементы бесплатной гарнитуры позволяют бережно относиться к своим элементам управления.De betragter ikke kun hvert skab særskilt, men hver skuffe og hylde. På tegningerne er kabinetterne «demonteret» i henhold til mærkerne, hvor deres sizeser angivet.

    Når all parameter og beregninger er overført til tegningerne, kan du begynde at lave skabeloner til dine møbler.

    Lav beregninger, og vælg den optimale størrelse f de enkelte element i headsette hjælper specielle computerprogrammer. Med deres hjælp kan du designe møbler og skabe et køkkendesign til enhver smag.

    Моделирование køkkenmøbler в 3ds Maks (видео)

    Vrktøj til byggemøbler og nødvendige materialer

    For at lave møbler selv har du brug for et bestemt sæt værktøjer.

    Kontrollér at du har:

    • буровой маскировщик;
    • skruetrækker;
    • молоток и пренебрежение;
    • tnger;
    • пустлеспил;
    • недстрыгер;
    • bygning niveau;
    • Рулетка

    • ;
    • гон;
    • мониторов книв;
    • sandpapir.

    Til nybegyndere i tømrerbedrifter rådgiver erfarne herrer køb eller, предлагая færdige facader til møbler или allrede under dem at bygge tegninger til møbler. Hvis dette er din første samling, for at lave nøjagtige døre og enderne af kasserne, skal du lægge stor indsats, og resultatet svarer ikke altid til det vedlagte arbejde.

    Køkkenfacader kan laves til ordre eller have visse færdigheder til at lave deres egne

    Så omfatter materialesæt til køkkenmontage:

    • døre til skabe;
    • ламинерет МДФ до 16 мм тыкке vægge;
    • lamineret fiberplade til kassens vægge — 5 мм;
    • Плитка для борда диаметром 32 мм;
    • tilbehør — håndtag til døre, hængsler, møbler kant, euro skruer, bold guider;
    • rengøring;
    • tørring;
    • маска
    • hyldeholdere;
    • евростяжки.

    Skring af materialet efter skabelonets størrelse

    Hvis du beslutter dig for at lave møbler selv fra start til slut, begynder produktionen med skæring из MDF ark ifølge tegningerne. Det gør vi omhyggeligt, fordi arbejdet kræver præcision. Стандартный размер панелей из МДФ составляет 2440×1830, а также другие элементы, расположенные на нижнем этаже, и скатерть для навесного оборудования. Derfor er det fornuftigt и bestille opskæring af pladen i virksomheden eller direkte i butikken.

    Для eksempel overvej hvordan man laver en skabelonberegning af detaljerne i et standard køkkenskab.Товаров по ставке:

    • бредде — 300 мм;
    • высота — 800 мм;
    • дюбден эр 550 мм.

    Для at skære spånpladen bruges der som regel et stiksavEmnerne kan имеет форму nogen, ifølge projektet

    Dørene til kabinettet i bredde og højde er lavet, så det ikke åbnes, når det åbnes, og det rører ikke gulvbelægningen:

    1. Bredden af ​​facaden er 296 mm — 4 mm er nok til at sikre uhindret dørbevægelse.
    2. Fasadenes højde er 700 mm, så døren vil være ca.100 мм над канавкой.

    Ud over facaden omfatter de vigtigste komponenter:

    • sidevægge — 2 шт.
    • bund;
    • dække.

    Bagvæggen er lavet af fiberplader, så det er ikke en del af hoveddelene.

    Трубка (32 мм) с боковым размером, размер — 800×550 мм, ширина и ширина — 284×550 мм. Берегите все андроидные размеры для мобильных устройств на саммоде.

    Sårmaterialer er et yderst afgørende øjeblik.Det skal gøres så præcist som muligt, ellers vil et par ekstra millimeter ødelægge hele køkkenets geometri.

    Реглер для установки на платформу (видео)

    Мониторинг и установка køkkenmøbler

    Udskårne dele skal være forberedt til montering, hvorefter du kan begynde at dreje om skabet. Он отделен от модуля, маркетолога и лиггера, чтобы он мог быть установлен, а затем отделен от плана при установке. Så du vil beskytte dig selv mod det faktum, at detaljerne er blandet og ødelagt.

    Møbelkonstruktionen er som følger:

    1. Skiver для удаления скальпеля для сушки. Først slibes de med sandpapir. Derefter påføres kantbåndet til savens sted og limes med et varmt jern. Kanterne skæres med en monteringskniv, når kanten køler ned. Денне прием vil ikke kun give møbler med и просто привлекательный udseende, men også holde det mod hævelse og hævelse под forholdene med høj luftfugtighed i køkkenet. Derfor anbefales det and hugge ikke kun de synlige delete af headsettet, men også de, der er skjult for nysgerrige øjne.
    2. Den næste fase — отслеживание и сверление фурнитуры до быстрой сборки и добычи. Skynd dig ikke til at arbejde med en øvelse, ellers kan en uerfaret hånd gøre et gennemgående hul.
    3. Skabet er monteret i overensstemmelse med en boks Princip. Til de vandrette nedre overflader er vertikale sidevægge fastgjort. I sidste omgang skrue låget.
    4. Ruller til udgående kasser fastgøres til bygningens niveau. De skal være placeret укрепляет горизонтально параллельно с hinanden, ellers vil kasserne ikke stå på deres tildelte steder.
    5. Benene er fastgjort til et Inverteret fuldt monteret skab.
    6. Endelig er facaderne installeret. Для at gøre dette skal du lægge boksen fladt på bagvæggen. Døren er installeret i åben stilling. Det er simple hensigtsmæssigt at gøre dette sammen. Detaljen er fastgjort til 95 grader, og der er plads til fastgørelse. Så er facaderne fastgjort til sidevæggene med skruer.
    7. Det endelige tryk er fastgørelsen af ​​håndtag og andet tilbehør. Det monterede skab er straks fyldt med skuffer, hylder, net.

    Мониторинг køkkenet er simple bekvemt at start med de nedre moduler

    Мониторинг møbler i køkkenet

    Inden køkkenet installeres med egne hænder, skal alt reparationsarbejde i rummet være afsluttet. Гарнитура и установить ее на место до верхнего уровня:

    1. Монитор гарнитура для шлюзового модуля. Den nederste række af frysere er indstillet i henhold til bygningens niveau. Den vandrette skal være helt flad, ellers vil der være vanskeligheder, når du lægger bordet.Skabene erbundet med eurostacker.
    2. Bordpladen er fastgjort med skruer til skabene. På toppen mærkning med blyant til fremtidig vask og plader. Hullerne под дем er skåret med et elektrisk stiksav.
    3. Efter færdiggørelsen af ​​den nederste række af møbler, fortsæt til installationen af ​​den øverste. Standardafstanden fra bordpladen eller låget til skabene til bunden af ​​de øverste monterede moduler er 650 мм. Til denne værdi tilføjes højden på kabinettet minus 6-7 mm to monteringen.Этот пользовательский персонаж изображен на мониторе монтерингов.
    4. En universal baldakin er fastgjort til bagvæggen. Færdige skabe er hængt på væggen, justeret lodret og vandret.
    5. Высокий строгальный станок на гарнитуре и гарнитуре.

    Инструктор по монтажу køkkenet (видео)

    Konklusion

    Успешное завершение работы с детьми, находящимися под Styrken selv til begyndelsesmesteren. Det vigtigste er at udføre nøjagtige beregninger, udarbejde en detaljeret tegning og dristigt påbegynde внедрение строгального станка.Gør det selv med en sjæl, denne slags møbler vil tjene din familie trofast i mange år. Det er ikke for ingenting, at de siger, at hvis du vil gøre noget godt — gør det selv!

    jak se jim zbavit navždy? |

    Bez ohledu na to, jak to může znít trochu, ale můžete se zbavit mouchy pouze tím, že pozorujete čistotu v kuchyniHmyz v domě vždy způsobuje nepříjemné pocity. Zvláště pokud obsazují kuchyni a vznášejí se nad jídlem. Zvláště často se mžete setkat v kuchyni malých komárů.Odkud pocházejí a jak se je rychle a snadno zbavit?

    Kdo je

    Moss v kuchyni se mže objevit kdykoli v roce, i když v létě se pravděpodobnost, že se na ně objeví, bude zvyšovat. Biologové je znají pod názvem Drosophila nebo ovoce. Pokud dřívější Drosophila upřednostňuje přírodu, tak se téměř vždy setkávají tam, kde žije osoba, protože hned za ním je vždycky jídlo.

    Moss v kuchyni nejsou nebezpečné — netolerují nemoci a nehrubí, ale jejich pobyt v kuchyni je velmi málo lidí, kteří se budou chtít

    Velikost ovocné mušky je velmi malá — jen několik milimetrů.Všichni na světě upřednostňují šťávu z rostlin, kyselé šťávy, zkažené plody a jídlo. Nejvýraznějším rysem těchto mušek je vysoká míra replickce. Každá žena má 200 až 2 000 vajíček po dobu 2 měsíců života.

    Расстояние: До 10 дней с vajíčka vyvine dospělá muška. A ona je připravena položit vejce druhý den života. Tato vlastnost ovocné mouchy ráda využívá biologů ve svých Experimentech na genetiku a tato vlastnost činí jejich okolí nesnesitelnou — v krátké době mouchy obsadí celý dům.

    Drosophila nejen jíst jídlo, ale také v nich položit vejce.

    Než škodlivé

    Malé muchy samotné jsou neškodné, pokud nezohledňujete nepříjemnost přítomnosti hmyzu v domě. Nehrubí ani nesnáší onemocnění. Шкоды на здрави вошак моху зпсобит продукты, ве ктерич былы вайичка положены. Přestože je spravedlivé říkat, že vzhledem k různým preferencím v potravinách je pravděpodobné, že lidé nebudou jíst věci, které přitahovaly Drosophila, protože zoříčýstu jystuj.

    Nicméně přítomnost mouchy způsobuje v domě myšlenky o nehygienických stavech a jednoduše dráždí jejich přítomností a tavením, takže je třeba je zbavit.

    Odkud pocházejí?

    Drosophila létá špatně a na krátké vzdálenosti. V přírodě žijí na stromech, Preferují ovocné stromy. Ve městech zabírají odpadkové skládky, kde se rojí nad rozmazaným jídlem.

    Stará zelenina a ovoce — hlavní důvod pro vzhled housenky v kuchyniV domě mohou získat:

    • s ovocem a zeleninou;
    • s půdou pro rostliny;
    • s vnitřními rostlinami;
    • přes okna a větrání.

    Doma doma mohou malé živočichové žít nejen v kuchyni, jedí ovoce, které zůstaly na stole. Mohou být často nalezeny kroužící nad vnitřními rostlinami. V talířcích pod hrnci pro ně vytvářejí ideální podmínky — je voda a okyselená zeleninová šťáva.

    Také mouchy mohou žít v domcích, kde jsou domácí zvířata. Mísy s jídlem pro ně — stálý zdroj jídla.

    Як Бойоват

    Zbavit se ovocných mušek může být docela jednoduché. Existuje algoritmus povinných akcí, který může rychle zastavit tuto nekontrolovanou воспроизводится mouch v bytě.

    Takže, co je třeba udělat:

    • Prozkoumat dům za účelem nalezení hnilobných produktů a zbavit se;
    • opláchněte všechny plochy v kuchyni tak, aby nebyly ponechány žádné vejce;
    • umyjte talíře v rostlinách domu a vyměňte půdu v ​​hrncích, kde byly vysazeny muchy;
    • Mějte misky čisté pro zvířata, neumožňovat jídlo zůstat v nich;
    • držte koš uzavřený a vytáhněte jej denně.

    Chemické látky

    Konkrétně u ovocných mušek je od společnosti «Raptor» činným způsobem je ošetření aerosolem létajícího hmyzu.Nejpopulárnější z nich jsou Combat, Raptor, Dichlophos.

    Při jejich používání je však nutno dodržet řadu opatření:

    • před zpracováním vyčistěte všechny výrobky;
    • důkladně opláchněte.

    Mínus chemických činidel:

    • Neprocesujte skříně výrobky;
    • Je nutné, aby se zbyla energie a čas na čistění místnosti po nich.

    Použití Chemických Insekticidů Proti Drosophile je podobné tomu, že střílí z kanónu vrabci.Je mnohem lepší uchýlit se k jiným metodám — pascům.

    Пасти

    Chcete-li urychlit boj proti muchám, stojí za to, že je v kuchyni připravíte pasti. Nemusíte se uchylovat k různým chemikáliím pro domácnost — můžete se zbavit nejjednodušších veřejných prostředků.

    Pasti pro housenky v kuchyni se jim zbaví, neuchýlí se k chemickým činitelům

    Nejjednodušší je uspořádat talíře nebo plastové nádoby s cukrovým sirupem s kvasinkami, pivem nebo džusem. Пиво а джус се бехем николика ходин мирне окисели а стане се velmi atraktivní pro plody mušek.Houba se pokusí pít tuto šťávu a propadne do roztoku. Пасти эти правильные чистые и насыщенные новым обзором. Za pár dní nezmizí mušky.

    Můžete vytvořit Mechanickou мимо. Za tímto účelem se do sklenice umístí kus ovoce a pokryje se potravinovým filmem. Ve filmu se vyrábí řada děr. Mouchy přitahované vůní ovoce se hromadí v pasti, ale nebudou moci plazit.

    Dobrým nástrojem bude lepicí páska z mušek — visí je můžete současně zbavit much a mouchy.

    Můžete nalít do sklenic obvyklého jablečného octa, zředěného mycím prostředkem na mytí nádobí.Směs lze měnit každý týden. Mouchy velmi rychle zmizí z domu.

    Vnitřní rostliny se nalévají slabým roztokem manganistanu draselného. Зничи личинкам много.

    Je-li ulice chladná, můžete okna dodatečně otevřít. Za pár hodin mouchy zemřou z chladu.

    Pasce z implvizovaných prostředků (видео)

    Як себе збавит в кучинах (видеоинструкция)

    Jak se můžeš zbavit kousků (юмор)

    🙂

    Prevence

    Chcete-li se zbavit mouchy, nestačí — stále je nemůžeme dovolit, aby znovu usadili dům.Nejúčinnější způsob — pravidelné čištění v domě.

    Také by se měl dostat do zvyku vždy sklízet ovoce z stolu po jídle v lednici. Pokud by se ovoce a bobule měli ponechat na stole krátce, je nutné zakrýt nádoby s víčky.

    Každý den je nutné vybírat odpad z domu, zvláště pokud byly očištěny v tento den ovoce a zelenina.

    Umyvadlo, автор: mělo zůstat suché. Také je nutné pravidelně vyčistit švestky chemickými speciálními přípravky. Pak zstávají pozůstatky jídla v švestkách a mouchy tam nebudou přitahovány.

    Závěr

    V boji proti komárům v domě není nic těžkého. Zde si můžete bezpečně udělat s domácími prostředky a rutinním čištěním, aniž byste museli vynakládat peníze na chemické Insekticidy.

    В Москве крутится грохот — фоторепортаж | Города

    Москва переживает одну из своих периодических городских конвульсий: клубы пыли заполняют воздух, краны разносятся по горизонту, а улицы озвучиваются пневматическими дрелями.В центре города новые парки, инфраструктура и недавно украшенные исторические памятники — самые заметные признаки обновления. Но есть и другая, менее заметная программа реконструкции, которая поражает своими масштабами.

    В июне этого года Московская Дума единогласно одобрила снос более 4000 многоквартирных домов на различных участках огромного города, в которых проживает почти 2 миллиона человек. Большая часть этого жилья находится в частной собственности, что явилось следствием приватизации государственного жилья после распада Советского Союза.Это было весьма спорное решение, в результате которого на улицы вышли тысячи москвичей.

    Опытный образец

    Юлия Федосова и ее сын Максим проживают в типичном пятиэтажном панельном доме. Известный как хрущевка в честь советского лидера, который организовал индустриализацию жилищного строительства Никиты Хрущева, он впервые появился в 1956 году в экспериментальном жилом массиве на юго-западе Москвы, который был быстро провозглашен решением послевоенного жилищного кризиса.Были построены фабрики, рабочие прошли переподготовку, и к середине 60-х годов этот скромный, сборный многоквартирный дом вырос, как гроздья грибов, повсюду от Минска до Владивостока.

    Усадьба Федосовых имеет хорошее транспортное сообщение с центром города. Основные услуги — детский сад, школы, поликлиника, транспортное сообщение — легко доступны пешком, а из их квартиры открывается вид на яблони, цветы и детский игровой парк. Здесь спокойно, воздух свежий и застройка спланирована в человеческом масштабе.Здесь выросли и Федосова, и ее отец; несколько поколений ее семьи живут в соседних квартирах.

    Согласно июньскому закону, если две трети жителей квартала проголосуют за так называемую «программу реновации», блок будет снесен. Федосова проголосовала против: для нее сносы разрушат не только здания, но и чувство истории, дома и принадлежности.

    • Пустые хрущевки 1960-х годов в Бутырском районе

    Однако было подано достаточно голосов, чтобы здание было снесено.Как только она получит официальное уведомление, Федосова должна будет покинуть свой дом в течение 90 дней, в противном случае ей грозит принудительное выселение. Ей не будет предоставлен выбор, где жить, скорее всего, она переедет в недавно построенную башню. Власти обещали, что жители будут переселены в тот же район, но многие опасаются, что их давние связи с семьями и друзьями не переживут переезд. Больше всего Федосова опасается ссылки в «Новую Москву» — наспех возведенные башни на окраине города, многие из которых так и остались непроданными..

    «Отношение к людям скотское, — говорит она. «Как можно людей забирать и перемещать туда, где хотят власти, в многоэтажных загонах с клочком зелени посередине? Нельзя так относиться к Москве и ее жителям. Мы здесь не на время. Город должен быть построен для удобства жителей, а не развиваться ради максимизации прибыли любой ценой. Я боюсь новых мест, они жуткие ».

    Исправление

    Чтобы опровергнуть слухи о том, что программа реновации на самом деле направлена ​​на получение прибыли от недвижимости, мэр Москвы Сергей Собянин работает сверхурочно, чтобы убедить жителей, что сносу нет альтернативы.Его команда активно строит выставочные квартиры, оборудованные по последнему слову техники. Собянин настаивает на том, что хрущевки не подлежат выкупу: кухни слишком маленькие, нет лифтов и системы вывоза мусора, а крыши часто протекают.

    Тем не менее, многие жители утверждают, что с их квартирами все в порядке, что не удалось исправить с помощью стандартного ремонта. Анастасия Янчикова — одна из многих жителей, недовольных и сбитых с толку этими объяснениями.

    «Я чувствую себя здесь в безопасности.Я вижу своих детей во дворе », — говорит она. «Мы оставляем наши велосипеды внизу лестницы. У меня есть право жить по соседству. Я хочу сам выбирать, где жить, в каком здании, месте и т. Д. «Я чувствую себя обманутым. Два года назад политики обязали меня внести в фонд капитального ремонта ремонт нашего жилья, который планировалось завершить к 2030 году. Нам сказали, что дома крепкие. А потом в этом году те же политики говорят нам, что наши дома в аварийном состоянии и их нужно снести? »

    Татьяна Горелева, адвокат, и ее муж говорят, что они вложили более 1 млн рублей в свою квартиру в пятиэтажном доме из прочного кирпича в Нижегородском районе.Как и у Янчиковой, в ее доме в 2016 году был запланирован капитальный ремонт, который так и не был проведен. Ее гнев смешивается с подозрением.

    «Это как если бы это было сделано намеренно, чтобы привести дом в аварийное состояние и покончить с противниками сноса и ремонта — морально и физически».

    Несомненно, есть проблемы с некоторыми из старых квартир; качество сборки варьируется. Однако некоторые архитекторы и инженеры утверждают, что неисправности можно устранить без чрезмерных затрат.Профессора престижной Московской архитектурной академии, такие как Юрий Павлович Волчок и архитектор Евгений Асс, сказали, что при грамотном проектировании многие блоки могут получить новую жизнь; Инженер-строитель София Печорская отмечает, что процесс планирования, который она называет «технически безграмотным», проводился без надлежащих исследований и профессиональных консультаций.

    Апелляции

    Владимир Комаров, правительственный служащий на пенсии, живет в настоящем театре русской истории.Его квартира облицована старинными зелеными обоями, полы из натурального дерева, а его окружают семейные портреты и часы, сделанные его дедом-часовщиком. Здесь жили три поколения; его бабушка похоронена на соседнем кладбище. Когда он получил уведомление о выселении, у Комарова случился инсульт, в результате которого он лежал в больнице на два месяца. Он говорит, что всю жизнь был верен государству и чувствует себя преданным.

    • Вера Воронина в заброшенном доме, который она только что отремонтировала

    Его подруга Вера Воронина может похвастаться новой ванной, кухней и гостиной в своей квартире.За шесть лет они с мужем спасли все, что могли, и сами отремонтировали квартиру. Хотя он почти завершен, большинство жителей ее квартала проголосовали за снос, поэтому их выбросят.

    Жители их дома говорят, что в их районе особая экология: в нем есть система централизованного теплоснабжения, и в нем хорошо развиты больницы, поликлиники, школы, магазины и транспортное сообщение. Ходят слухи, что именно поэтому их квартиры сталкиваются с разрушительной силой, в то время как другие кварталы, которые, по их словам, более явно нуждаются в ремонте, но более изолированные, остаются стоять.

    Один из вариантов для домовладельцев — денежная компенсация в зависимости от стоимости квартиры, по оценке властей. Но многие жители сомневаются, что получат справедливую цену. «С мая этого года мы живем как на пороховой бочке», — говорит Горелева. «Мы не согласны с программой реновации, но оспорить новые законы — непростая задача», — добавляет Горелева. «Мы законопослушные граждане, и если государство установило правила ремонта, мы вынуждены им подчиняться.Но в отношении нашего дома имело место явное нарушение законов и постановлений ».

    Борьба

    Одним из последствий приватизации жилищного сектора в России стало то, что домовладельцы стали нести ответственность за содержание и содержание своей собственности. Для многих людей с низким доходом, которые не могли позволить себе вкладывать средства в ремонт и реконструкцию, это стало непосильным бременем. Огромное количество людей проголосовало за снос, соблазнившись перспективой новой квартиры.Неудивительно, что голосование вызвало серьезные трения между друзьями и соседями по противоположным сторонам дискуссии.

    Ольга и Василий Лесковы познакомились в школе. Они прожили в своей прекрасно обставленной квартире 50 лет и видели, как здесь росли их дети и внуки. Они обезумели при известии о своем выселении … Василий резюмирует это одной фразой: «Чистый обман».

    • Василий, профессор иммунологии на пенсии, утверждает, что людей обманывают

    Для Лесковых голосование означало слом социальных основ, на которых люди строили свою жизнь.Мир и гармония их блока распались. Начались споры и крики. Атмосфера стала враждебной. Необходимого собрания всех жителей, чтобы решить судьбу своего квартала, так и не произошло; вместо этого люди голосовали индивидуально и тайно.

    Человек, видевший обе стороны этой истории, — Татьяна Буянова, архитектор и градостроитель, которая вместе с сыном живет в 10 минутах ходьбы от Лесковых. Ее живописный двухэтажный коттедж расположен на прекрасном участке земли.Бывшая сотрудница одной из девелоперских компаний, Буянова участвовала в отборе потенциальных участков для нового жилья в специально выделенных «зонах реновации».

    • Двухэтажный коттедж Татьяны Буяновой, запланированный к сносу

    Буянова начала подозревать, что программа реструктуризации городов была больше связана со спекуляциями недвижимостью, чем с какими-либо социальными обязательствами по улучшению жизни людей. Некоторые журналисты, юристы и инженеры говорят, что строительные нормы, в том числе в отношении света, высоты и близости зданий, смягчаются, а разрешения на строительство ускоряются.Когда ее собственный дом, который, по ее словам, находился в хорошем состоянии, был внесен в список сносных домов, Буянова подала в отставку и присоединилась к протестному движению.

    «Я не могу понять, как то, что в принципе хорошая идея, превратилось в ужас и кошмар», — говорит она. «Мои соседи проголосовали за снос. Я был против, но это ничего не меняло. Город со мной не разговаривает. Один из депутатов даже сказал: «Несогласные должны подчиняться!» Моя квартира — это все, что мне дорого, а теперь я ее теряю.”

    Люфт

    Павел Новиков, инженер, проживает в бывшем промзоне Метрогородка. Его квартира не включена в программу, поскольку он подозревает, что строительная площадка слишком узкая, чтобы представлять интерес для застройщиков. Блоки с обеих сторон падают.

    Член протестной группы «Москвичи против сноса», типичный активист, сопротивляющийся сносу. Большинство из них — обычные люди: пенсионеры, родители-одиночки, новички в политической деятельности.Примечательно, что большинство составляют женщины.

    • Николай Канчов, баллотировавшийся на недавних муниципальных выборах от оппозиционной партии «Яблоко», и жительница Анастасия в одной из аварийных квартир Метрогородского района

    «Одна из странностей протестного движения, — говорит Новиков, — это то, что оно пробудило у москвичей чувство гражданских прав и их способности противостоять вмешательству государства в их частную жизнь.”

    Безусловно, ощущение незаконного лишения владения ощутимо, и в первые дни протестов баннеры были украшены словом «депортация». Николай Канчов, который баллотировался на недавних муниципальных выборах от оппозиционной партии «Яблоко», утверждает, что принудительные выселения нарушают российскую конституцию, которая гарантирует право на частную собственность.

    «Короче говоря, программа сноса лишила меня права на жилище», — говорит он. «Это заставило меня беспокоиться и неуверенно смотреть в будущее.Я не могу быть уверен, что завтра меня и мою семью не выгонят из дома по воле какого-нибудь хитрого бюрократа, жаждущего денег. Я вынужден изучать законодательство и собирать свидетельские показания, писать петиции, претензии и апелляции, собирать подписи — все для того, чтобы защитить свой дом. Вместо того, чтобы работать и зарабатывать себе на жизнь ».

    Помимо защиты прав местных властей, лоббирования депутатов, проведения уличных демонстраций и кампаний в социальных сетях, инакомыслие приняло другие формы. Артем Лоскутов и Люсия Штейн привлекли внимание жителей, которые заметили новое дополнение к граффити в Басманном районе: гипсовые слепки женской груди, наклеенные на пять жилых домов, подлежащих сносу, под слоганом: «Я буду защищать вашу домой с моей грудью.”

    Это сделало Штейн второстепенной знаменитостью, и в возрасте 21 года она только что была избрана независимым депутатом городского правительства Москвы.

    Снос

    Фотограф Вивиан дель Рио может смотреть вниз со своей нынешней квартиры на частично разрушенный район, где она когда-то жила. Она до сих пор помнит хаос, связанный с переездом: люди все еще паковали чемоданы, когда въезжали аварийные бригады. Неохотно она приняла новую квартиру в многоэтажной башне.

    • Вивиан Дель Рио, фотограф и художник, на балконе своего нового многоквартирного дома, построенного на месте ее старого квартала

    «Вид отсюда хороший, но мне не хватает птиц и фруктовых деревьев, высоких потолков и соседства. К тому же квартира плохо построена. Заклеили обоями трещины в бетоне. Двери заменили за два месяца и обманули, включив мой балкон в общую площадь квартиры.”

    В километре от дома находится район, который будет полностью разрушен. Согласно интерактивной карте Департамента развития Москвы, на которой показаны все объекты, запланированные к сносу, только в этом районе будут сняты 80 многоквартирных домов. На веб-сайте также показано расположение новых многоквартирных домов на замену и большой участок земли, который затем будет выставлен на продажу. Что характерно, он находится недалеко от центра города, всего в двух остановках от фешенебельного Парка Горького и Третьяковской галереи.Земля будет продана в частный сектор; построено несколько элитных башен с пентхаусами; Есть предположения, что другие участки могут быть переданы напрямую банкам строительными компаниями, испытывающими трудности с выплатой ссуд.

    После 90-дневного периода выселения время самого сноса не оглашается, но процесс может быть быстрым: целые блоки исчезли за день. В Бутырском районе на севере Москвы можно увидеть развалины недавно снесенных пятиэтажек.С верхнего этажа одного частично эвакуированного блока выглянула пожилая женщина с улыбкой. Квартиры по обе стороны от нее уже пусты, но она не торопится переезжать.

    • Пустые комнаты внутри сносимых квартир в Крылатском районе

    В Крылатском на северо-западе города мебель вылетает из безрамных окон. В пустых квартирах с обоев висят детские рисунки, а на полу лежат семейные фотографии.В стопке лежат одежда, обувь и керамический принт чьей-то бабушки. Люди ушли в спешке.

    На третьем этаже того, что в остальном выглядело полностью заброшенным кварталом, одна мягкая входная дверь остается запертой. Жители прикрепили к нему табличку:

    .

    «Мы живем в этой квартире. Если не понимаете, взгляните на статью 139 Конституции России: «Нарушение неприкосновенности жилища».

    Крис Лесли — фотограф-документалист и режиссер.Доктор Джонатан Чарли — писатель и преподаватель кафедры архитектуры Университета Стратклайда. Подробнее об их проекте «Исчезающая Москва» можно прочитать здесь.

    Подпишитесь на Guardian Cities в Twitter, Facebook и Instagram, чтобы присоединиться к обсуждению, и изучите наш архив здесь

    Реструктуризация социалистических жилых комплексов и ее влияние на восприятие жителей: «Реновация» хрущевок в Санкт-Петербурге, Россия

  • Андруш, Г.(1984). Жилищное строительство и градостроительство в СССР. Лондон, Великобритания: Macmillan.

    Google Scholar

  • Андрус, Г., Харло, М., & Сзеленьи, И. (ред.). (1996). Города после социализма: городские и региональные изменения и конфликты в постсоциалистических обществах. Оксфорд, Великобритания: Блэквелл.

    Google Scholar

  • Аксенов К., Брад И. и Бондарчук Е. (2006). Трансформация городского пространства в постсоветской России.Нью-Йорк: Рутледж.

    Google Scholar

  • Беловранин А. (2012). Уплотнение под маской ремонта. Новая газета в Санкт-Петербурге. http://www.novayagazeta.spb.ru/2012/62/1 (часть 1) и http://www.novayagazeta.spb.ru/2012/63/4 (часть 2). По состоянию на 29 декабря 2013 г.

  • Беловранин А. (2013). Век правды не видать. Новая газета в Санкт-Петербурге.www.novayagazeta.spb.ru/2013/23/6. По состоянию на 29 декабря 2013 г.

  • Березниченко В. (2012). Можно ли обогатиться на храпящих хрущевках? (Можно ли разбогатеть на сносе хрущевок?), Bn.ru, 12 ноября. http://www.bn.ru/articles/2012/11/12/97395.html. По состоянию на 29 декабря 2013 г.

  • Березниченко В. (2013). Снос хрущевок вошел в решающую фазу, bn.ru, 23 апреля.http://www.bn.ru/articles/2013/04/23/107112.html. По состоянию на 29 декабря 2013 г.

  • Bertaud, A. (2006). Пространственные структуры городов Центральной и Восточной Европы. В С. Ценковой и З. Недович-Будич (ред.), Городская мозаика постсоциалистической Европы: пространство, институты и политика (стр. 91–110). Нью-Йорк, Гейдельберг, Германия: Springer and Physica.

    Google Scholar

  • Борен, Т., и Джентиле, М. (2007).Метрополитенские процессы в посткоммунистических государствах: Введение. Geografiska Annaler, B,
    89 (2), 95–110.

    Артикул

    Google Scholar

  • Бузаровски, С., Салуквадзе, Дж., И Джентиле, М. (2011). Социально устойчивый городской переход? Оспариваемые пейзажи пристроек жилых домов двух посткоммунистических городов. Урбанистика,
    48 (13), 2689–2714.

    Артикул

    Google Scholar

  • Бакли Р., & Гуренко, Э. (1997). Жилье и распределение доходов в России: наследие Живаго. Наблюдатель за исследованиями Всемирного банка,
    12 (1), 19–32.

    Артикул

    Google Scholar

  • Cars, G., Healey, P., Madanipour, A., & De Magalhaes, C. (ред.). (2002). Городское управление, институциональный потенциал и социальная среда. Олдершот: Ашгейт.

    Google Scholar

  • Картер, А.(2000). Стратегия и партнерство в возрождении городов. В П. Робертс и Х. Сайкс (ред.), Городское возрождение: справочник (стр. 37–58). Лондон: Мудрец.

    Google Scholar

  • Цирман А., Мандич С. и Зорич Дж. (2013). Решения о обновлении: ключевые детерминанты в постсоциалистических странах Центральной и Восточной Европы. Урбанистика,
    50 (16), 3378–3393.

    Артикул

    Google Scholar

  • Клэпхэм, Д.(1995). Приватизация и восточноевропейская жилищная модель. Урбанистика,
    32 (4–5), 679–694.

    Артикул

    Google Scholar

  • Деккер К., Холл С., ван Кемпен Р. и Тосикс И. (2005). Реструктуризация крупных жилых комплексов в европейских городах: Введение. В: Р. ван Кемпен, К. Деккер, С. Холл и И. Тосикс (ред.), Реструктуризация крупных жилых комплексов в Европе (стр. 1–17). Бристоль: The Policy Press, Бристольский университет.

    Google Scholar

  • Деккер, К., и ван Кемпен, Р. (2004). Крупные жилые комплексы в Европе: текущая ситуация и развитие. Tijdschrift voor Economische en Sociale Geografie,
    95 (5), 570–577.

    Артикул

    Google Scholar

  • Диксон, М. (2010). Растущая роль Китая в формировании городского пейзажа Санкт-Петербурга: Интерскалярные инвестиционные стратегии в развитии жилого мегапроекта.Евразийская география и экономика,
    51 (6), 803–819.

    Артикул

    Google Scholar

  • Фадеева О. (2011). Ремонт с наследием. Санкт-Петербургские ведомости. http://www.spbvedomosti.ru/[email protected]_Articles. По состоянию на 29 декабря 2013 г.

  • Gentile, M., & Sjöberg, Ö. (2006). Приоритетные внутригородские пейзажи: советское наследие. Европейско-азиатские исследования,
    58 (5), 701–729.

    Артикул

    Google Scholar

  • Gentile, M., & Sjöberg, Ö. (2010a). Приоритетные направления: География советского жилищного строительства в Даугавпилсе, Латвия. Летопись Ассоциации американских географов,
    100 (1), 112–136.

    Артикул

    Google Scholar

  • Gentile, M., & Sjöberg, Ö. (2010b). Советское жилье: кто что построил и когда? Случай Даугавпилса, Латвия.Журнал исторической географии,
    36 (4), 453–465.

    Артикул

    Google Scholar

  • Gentile, M., & Sjöberg, Ö. (2013). Распределение жилья при социализме: советский случай снова. Постсоветские дела,
    29 (2), 173–195.

    Google Scholar

  • Голубчиков О., Бадына А. (2006). Покорение центра города: перепланировка и благоустройство Москвы.В С. Ценковой и З. Недович-Будич (ред.), Городская мозаика постсоциалистической Европы. Космос, институты и политика (стр. 195–212). Гейдельберг, Нью-Йорк: Physica.

    Google Scholar

  • Гордякова, М. (2011). Можно ли отказ от участия в программе ремонта хурщевок? (Можно ли отказаться от участия в программе ремонта хрущевок?) Город, 812 онлайн, 7 ноября. http://www.online812.ru/2011/07/11/017/.По состоянию на 29 декабря 2013 г.

  • Гордякова М. (2012). Что происходит в Петербурге под видом ремонта хурщевок? (Что происходит в Петербурге под видом ремонта хрущевок?), Город, 812 онлайн, 28 февраля. http://www.online812.ru/2012/02/28/002/. По состоянию на 29 декабря 2013 г.

  • Hall, P. (1997). Политика восстановления периферийных жилых комплексов: подходы, ориентированные на внутренний и внешний мир. Урбанистика,
    34 (5–6), 873–890.

    Артикул

    Google Scholar

  • Холл, С., Роулендс, Р. (2005). Местостроительство и крупные усадьбы: теория и практика. В: Р. ван Кемпен, К. Деккер, С. Холл и И. Тосикс (ред.), Реструктуризация крупных жилых комплексов в Европе (стр. 1–17). Бристоль: The Policy Press, Бристольский университет.

  • Хили, П. (1998). Совместное планирование в обществе заинтересованных сторон. Обзор градостроительства,
    69 (1), 1–21.

    Google Scholar

  • Хили, П. (2003). Совместное планирование в перспективе. Теория планирования,
    2 (2), 101–123.

    Артикул

    Google Scholar

  • Hefert, G., Neugebauer, C. S., & Smigiel, C. (2013). Жить в удовлетворении от проживания? Выводы из крупных жилых комплексов Центральной и Восточной Европы. Tijdschrift voorconomische en sociale geografie,
    104 (1), 57–74.

    Артикул

    Google Scholar

  • Кяхрик, А., и Таммару, Т. (2010). Советские панельные жилые дома: районы сохранения или упадка общества? Случай Таллина. Жилищные исследования,
    25 (2), 201–219.

    Артикул

    Google Scholar

  • Ковач З. (1999). Города от государственного социализма к глобальному капитализму: Введение.GeoJournal,
    49 (1), 1–6.

    Артикул

    Google Scholar

  • Ковач, З., & Херферт, Г. (2012). Пути развития крупных жилых комплексов в постсоциалистических городах: международное сравнение. Жилищные исследования,
    27 (3), 324–342.

    Google Scholar

  • Ковач, З., Висснер, Р., и Зишнер, Р. (2013).Обновление города в центральной части Будапешта: джентрификация с постсоциалистической точки зрения. Урбанистика,
    50 (1), 22–38.

    Google Scholar

  • Ковалев А. (2013). Личное общение, 21 мая 2013 г., Санкт-Петербург.

  • Лаврентьев Н. (2013а). Незаконность программы реновации в Петербурге. http: // democrator.ru / проблема / 10880 /. По состоянию на 12 января 2014 г.

  • Лаврентьев Н. (2013b). Личное сообщение, 18 декабря 2013 г., г. Санкт-Петербург.

  • Ле Галес, П. (2002). Европейские города: социальные конфликты и управление. Оксфорд: Издательство Оксфордского университета.

    Google Scholar

  • Лис, Л. (2008). Джентрификация и социальное смешение: к инклюзивному возрождению городов? Урбанистика,
    45 (12), 2449–2470.

    Google Scholar

  • Макаров А. (2011). Личное сообщение, 15 сентября 2011 г., Санкт-Петербург.

  • Малышева Е. (2013). Личное сообщение, 18 декабря 2013 г., г. Санкт-Петербург.

  • Мейсон Р., Нигматуллина Л. (2011). Субурбанизация и устойчивость в столичной Москве. Географическое обозрение,
    101 (3), 316–333.

    Google Scholar

  • Мэтьюз, М.(1979). Социальные аспекты советского городского жилья. В: Р. А. Френч и Ф. И. Гамильтон (ред.), Социалистический город: пространственная структура и городская политика (стр. 105–118). Нью-Йорк: Вили.

    Google Scholar

  • Медведков Ю., Медведков О. (2007). Элитное жилье в постсоциалистической Москве и ее окрестностях. В книге К. Станилова (ред.), Постсоциалистический город: городские формы и пространственные преобразования в Центральной и Восточной Европе после социализма (стр.245–265). Дордрехт, Нидерланды: Springer.

    Google Scholar

  • Muliuolyte, J. (2013). Открытие заново крупных жилых комплексов в постсоциалистических городах. Журнал архитектуры и урбанизма,
    37 (1), 51–58.

    Google Scholar

  • Musterd, S., & van Kempen, R. (2007). В ловушке или на трамплине? Жилищные карьеры в крупных жилых комплексах европейских городов.Журнал по городским делам,
    29 (3), 311–329.

    Google Scholar

  • Обухова К. (2013). Реновация начала со сквера Фонтанка.ру, 14 января. http://www.fontanka.ru/2013/01/14/068/. По состоянию на 29 декабря 2013 г.

  • СПб Реновация. (2014). В Ktostroit.ru. http://ktostroit.ru/catalog/company/146946/. Доступ 12 января 2014 г.

  • Петербургское телевидение.(2013). Петербург: Хрущевки под снос. http://www.topspb.tv/programs/v6873/. По состоянию на 12 января 2014 г.

  • Петростат. (2013a) Государственный статистический комитет в Санкт-Петербурге. http://petrostat.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_ts/petrostat/resources/908c4b004f1a1abdb87db8149d0ea7d8/zkh_spb.pdf. По состоянию на 12 января 2014 г.

  • Петростат. (2013b). Государственный статистический комитет в Санкт-Петербурге. http: //petrostat.gks.ru / wps / wcm / connect / rosstat_ts / petrostat / resources / 721e7380403a2f4d9b72df0fa8517bb1 / 06zusl.pdf. По состоянию на 12 января 2014 г.

  • Пихлер-Миланович, Н. (1994). Роль жилищной политики в процессе трансформации городов Центральной и Восточной Европы. Урбанистика,
    31 (7), 1097–1115.

    Google Scholar

  • Пихлер-Миланович, Н. (2001). Рынки городского жилья в Центральной и Восточной Европе: конвергенция, расхождение или политический «коллапс».Европейский журнал жилищной политики,
    1 (2), 145–187.

    Google Scholar

  • Полянска, Д. (2010). Закрытые сообщества и построение маркеров социального класса в постсоциалистических обществах: случай Польши. Космос и культура,
    13 (4), 421–435.

    Google Scholar

  • Работнова, В. (2012а). Добро с топором.Новая газета в Санкт-Петербурге. http://www.novayagazeta.spb.ru/2012/78/4. По состоянию на 29 декабря 2013 г.

  • Работнова, В. (2012b). Уплотнительная реновация. Новая газета в Санкт-Петербурге. http://www.novayagazeta.spb.ru/2012/20/4. По состоянию на 29 декабря 2013 г.

  • Работнова В. (2012c). На реновации хрущевок могут поставить крест. Новая газета в Санкт-Петербурге. http: //www.novayagazeta.spb.ru/2012/21/8. По состоянию на 29 декабря 2013 г.

  • Roberts, P. (2000). Эволюция, определение и цель или возрождение города. В П. Робертс и Х. Сайкс (ред.), Городское возрождение: Справочник (стр. 9–36). Лондон: Мудрец.

    Google Scholar

  • Робертс П. и Сайкс Х. (ред.). (2000). Восстановление города: Справочник. Лондон: Мудрец.

    Google Scholar

  • Рубль, Б.(1990). Ленинград: Формируя советский город. Беркли: Калифорнийский университет Press.

    Google Scholar

  • Рубль, Б. (1993). От Хрущобов до Коробок. В В. Брамфилд и Б. Рубль (ред.), Российское жилье в современную эпоху. Кембридж, Великобритания: Издательство Кембриджского университета.

    Google Scholar

  • Руоппила, С., и Кяхрик, А. (2003). Социально-экономическая дифференциация жилья в постсоциалистическом Таллинне.Журнал жилищного строительства и искусственной среды,
    18 (1), 49–73.

    Google Scholar

  • Семыкина, Л. (2011). Личное сообщение, 1 декабря 2011 г., Санкт-Петербург.

  • СПб Ремонт. Новая жизнь городских кварталов. http://www.spbren.ru/Materiali-dlja-SMI/35019.html. По состоянию на 12 января 2014 г.

  • Станилов К. (Под ред.). (2007). Постсоциалистический город: городская форма и преобразование пространства в Центральной и Восточной Европе после социализма. Дордрехт: Спрингер.

  • Стратегия социально-экономического развития Санкт-Петербурга до 2030 года: Анализ социально-экономического развития Санкт-Петербурга (Стратегия 2030). (2013). http://spbstrategy2030.ru/UserFiles/Files/tom1final.pdf. По состоянию на 29 декабря 2013 г.

  • Sykora, L. (1999a). Процессы социально-пространственной дифференциации в посткоммунистической Праге.Жилищные исследования,
    14 (5), 677–699.

    Google Scholar

  • Sykora, L. (1999b). Изменения во внутренней пространственной структуре посткоммунистической Праги. GeoJournal,
    49 (1), 79–89.

    Google Scholar

  • Тасан, Т. (1999). Трансформирующаяся Варшава: новые тенденции на рынке жилья. GeoJournal,
    49 (1), 91–103.

    Google Scholar

  • Темелова, Дж., Новак, Дж., Уредничек, М., и Пулдова, П. (2011). Жилые комплексы в Чехии после социализма: разные траектории и внутренняя дифференциация. Урбанистика,
    48 (9), 1811–1834.

    Google Scholar

  • Тосикс, И. (2004). Европейское городское развитие: устойчивость и роль жилья.Журнал жилищного строительства и искусственной среды,
    19 (1), 67–90.

    Google Scholar

  • Тосикс, И. (2005). Крупные жилые комплексы на западе и востоке: чему мы можем научиться? Любляна: ОТДЫХ.

    Google Scholar

  • Трамбал, Н. (2010). Вызовы западному участию в формировании городского ландшафта постсоциалистического Санкт-Петербурга: провал международных конкурсов знаковых архитектурных проектов.Евразийская география и экономика,
    51 (6), 788–802.

    Google Scholar

  • Трамбал, Н. (2012). Реконструкция и консервация застроенной ткани постсоциалистического Петербурга. Городская география,
    33 (3), 370–400.

    Google Scholar

  • Трамбал, Н. (2013). Санкт-Петербург, Российская Федерация. Города,
    31, 469–490.

  • Ценкова, С. (2003). Жилищная политика имеет значение: путь реформ в Центральной и Восточной Европе: сближение политики? В С. Ценкова и С. Лоу (ред.), Жилищные изменения в Центральной и Восточной Европе: интеграция или фрагментация (стр. 193–205). Олдершот: Ашгейт.

    Google Scholar

  • Ценкова, С. (2006). Вне переходов: понимание городских изменений в постсоциалистических городах. В С. Ценковой и З. Недович-Будич (ред.), Городская мозаика постсоциалистической Европы: пространство, институты и политика (стр. 21–50). Нью-Йорк, Гейдельберг, Германия: Springer and Physica.

    Google Scholar

  • Ценкова, С. (2009). Реформы жилищной политики в постсоциалистической Европе: потеряны в переходный период. Гейдерльберг, Германия: Physica.

    Google Scholar

  • Ценкова, С., & Тернер, Б. (2004). Будущее социального жилья в Восточной Европе: реформы в Латвии и Украине.Международный журнал жилищной политики,
    4 (2), 133–149.

    Google Scholar

  • TV100. (2011). Обследование проекта реновации хрущевок. http://tv100.ru/video/view/renovaciya-hrushchevok-otmenyaetsya-60378/. По состоянию на 12 января 2014 г.

  • Ван Кемпен, Р., Деккер, К., Холл, С., & Тосикс, И. (ред.). (2005). Реструктуризация крупных жилых комплексов в Европе. Бристоль: The Policy Press, Бристольский университет.

    Google Scholar

  • Вишневский Б. (2006). С вещами на выход. Новая газета в Санкт-Петербурге. www.novayagazeta.spb.ru/2006/35/6. По состоянию на 29 декабря 2013 г.

  • Вишневский Б. (2008). Золотые хрущевки. Новая газета в Санкт-Петербурге. www.novayagazeta.spb.ru/2008/66/7. По состоянию на 29 декабря 2013 г.

  • Вишневский, Б.(2013). Личное общение, 21 июня 2013 г., Санкт-Петербург.

  • Вассенберг, Ф. (2013). Крупные жилые комплексы: идеи, взлет, падение и восстановление: Бейлмермер и не только. Делфт: IOS Press, Технологический университет Делфта.

    Google Scholar

  • Визнер Р. (1999). Городское развитие в Восточной Германии — особенности процессов городской трансформации. GeoJournal,
    49 (1), 43–51.

    Google Scholar

  • Зависка, Дж.Р. (2012). Жилье новой России. Итака, Нью-Йорк: Издательство Корнельского университета.

    Google Scholar

  • Золотоносов М. (2011). Как жители петербургских хрущевок борются с ремонтом. Город, 23 сентября, http://www.online812.ru/2011/09/23/001/. По состоянию на 29 декабря 2013 г.

  • Золотоносов М. (2012). Как реновация хрущевок в Петербурге превратилась в уплотнительную застройку.Город, 28 июня, http://www.online812.ru/2012/06/28/001/. По состоянию на 29 декабря 2013 г.

  • Золотоносов М. (2013). Губернатор Полтавченко не разрешает ездить по парку «Александрино». Нет по нему все равно ездиать! (Губернатор Полтавченко не разрешает прорубать парк Александрино. Но все равно прорубают!) Город, 8 мая, http://www.online812.ru/2013/05/08/002/. Проверено 29 декабря 2013 г.

  • Демонстранты вышли на улицы Москвы в знак протеста против плана массового ремонта

    МОСКВА — Демонстранты заполнили проспект в центре Москвы в воскресенье, возмущенные планами массового сноса и замены огромных многоквартирных домов и тем, что они назвали высокомерно мэрия и, как следствие, федеральное правительство попрали их основные права.

    «Мы не крепостные», — написанный от руки знак, прикрепленный к груди одной женщины, гласил, в то время как другая держала вверху плакат с надписью «Обновите правительство!»

    Законопроект, предложенный мэром Сергеем Собяниным, заменит около 4500 многоквартирных домов, построенных в основном в 1950-х и 60-х годах и в которых в настоящее время проживает около 1,6 миллиона человек, или более 10 процентов населения столицы. Многое в плане остается расплывчатым, но основная идея заключается в том, что владельцы откажутся от своих квартир, пообещав, что город построит для них что-то получше.

    Мэр и правительство, похоже, встревожены негативной реакцией: г-н Собянин предлагает постоянные поправки, а федеральный парламент отложил голосование по закону до июля.

    После того, что для Москвы было довольно масштабным митингом в воскресенье — организаторы заявили, что на митинге собралось до 30 000 человек, тогда как полиция назвала цифру 8 000 — мэр написал в социальных сетях, что мнения, высказанные на акции протеста, будут учтены. (По-видимому, он имел в виду не повторяющиеся выкрики «Собянин должен уйти!», Которые иногда превращались в «Путин должен уйти!»)

    Демонстрация, организованная в основном женщинами, вдохновила людей, которые ранее считали себя апатичными.

    «Я никогда в жизни не был на демонстрациях», — сказал 68-летний Леонид Сладков, разработчик кроссвордов на пенсии, живущий с 1962 года в Черемушках, районе, где 121 из 125 пятиэтажных жилых домов был назначен. под снос. «Они наконец-то проникли в мою душу своими идиотскими идеями».

    Мэр объявил о плане во время встречи с президентом Владимиром Путиным, которая транслировалась по телевидению в конце февраля. Хотя город уже переселил около 160 000 семей в рамках программы реконструкции, начатой ​​в 1999 году при предыдущем мэре, г-н.Собянин сказал, что «неудобного жилья еще много», и новый проект полностью преобразит город.

    Г-н Путин публично одобрил эту идею, но, похоже, в прошлом месяце отступил, заявив, что «ничто не должно навязываться людям и их права должны полностью соблюдаться».

    Критики не уверены, что послужило вдохновением для этого плана. Некоторые считают, что это была ошибочная попытка склонить москвичей, которые традиционно выступали против г-на Путина, проголосовать за него и г-на Собянина, оба из которых будут переизбраны в следующем году.

    Более распространенное объяснение состоит в том, что это подарок мощной строительной индустрии. Строители получат доступ к обширным участкам ценной земли, чтобы построить громадные башни там, где сейчас стоят участки в основном пятиэтажных зданий, заменив 80 квартир в каждом здании сотнями, которые будут проданы с огромной прибылью.

    Домовладельцы и арендаторы практически не имели права голоса в грандиозных и чрезвычайно дорогих проектах благоустройства, представленных мэром с момента его вступления в должность в 2010 году, которые включали снос сотен небольших киосков, в которых продавались товары со скидками, и расширение тротуаров.Такие ремонтные работы часто воспринимались как обогащение друзей мэра.

    Гнев, наконец, вылился в край, потому что последний план буквально ударил слишком близко к дому.

    «Это не было чем-то абстрактным, вроде гражданских прав, вроде свободы слова», — сказала в интервью Юлия Галямина, гражданский активист и профессор лингвистики, которая была одним из главных организаторов протеста. «Если у вас есть квартира, и ее хотят конфисковать, это ужасно. Они боятся.»

    Хотя Советский Союз раздавал квартиры в то время, когда частной собственности не существовало, поколение с советским образованием, все еще управляющее Россией, упустило из виду тот факт, что это мышление изменилось после краха коммунистической системы в 1991 году.

    «Они не заметили, что наше общество изменилось», — сказала г-жа Галямина. «Они думали, что делают людям одолжение, давая им новые квартиры. Правительство не считало, что люди считают себя собственниками. Они стали собственниками и хотят решить для себя: это главное ».

    Возьмите Черемушки, микрорайон в шести остановках метро от центра Москвы.

    Он был построен в конце 1950-х и 1960-х годах, когда сотни сборных многоквартирных домов росли на месте бывших вишневых садов, что являлось частью общенациональной волны строительства, направленной на решение хронической нехватки жилья.

    Невысокие квадратные пятиэтажки здесь были названы Хрущевками в честь Никиты Хрущева, советского лидера, приказавшего их построить.

    Разработанные, чтобы прослужить всего 25 лет, они были революционными, потому что обычные люди впервые получили свое собственное пространство вдали от коммунальных квартир. В 1963 году в фильме «Черемушки», посвященном свободе, советская версия Фреда Астера и Джинджер Роджерс поет: «Вся квартира наша, наша! Кухня тоже наша, наша.”

    Район кажется зеленым оазисом, несмотря на то, что он окружен бульварами с оживленным движением. Деревья, посаженные во время строительства домов, теперь затеняют скамейки и детские площадки.

    Но квартиры не постарели. И, несмотря на протесты в воскресенье, один опрос общественного мнения показывает, что 80 процентов пострадавших жителей хотят новые квартиры. Самые маленькие апартаменты имеют площадь около 300 квадратных футов, включая крошечную кухню и одну ванную комнату.

    Алексей и Елена, 30 лет, гуляли по соседству со своим 6-месячным сыном Артемом.Младенец — это четвертое поколение семьи, которое живет в этом доме с тех пор, как его прадед переехал туда в 1956 году.

    «Мы будем счастливы, если они снесут его. Мы всю жизнь ждали этого дня », — сказал Алексей, продавец автомобилей, не обращая внимания на ностальгию. «Мы хотим чего-то более современного».

    Из-за разногласий по поводу плана некоторые жители не захотели называть свои фамилии.

    Его жена, уставшая возить Артема вверх и вниз по лестнице из-за отсутствия лифта, согласилась.«Мы хотим улучшить нашу жизнь», — сказала она. «Ты даже не можешь развернуться в ванной».

    Сторонники плана реконструкции каталогизируют кривые стены, протекающие потолки, слабую сантехнику и неисправное электричество. Они убеждены, что получат что-то большее и лучшее, повторяя репортажи по государственному телевидению.

    Мария Волконская, 32-летняя преподавательница английской литературы в университете, унаследовала свою квартиру в Черемушках от бабушки и дедушки, которые переехали туда в 1961 году. В одном из соседних интервью на прошлой неделе она сказала, что не хочет переезжать. к высотному «человеческому муравейнику».

    Заявление мэра заставило ее прочитать новый закон, Конституцию и Жилищный кодекс. «Все, что связано с этим законом, подозрительно», — сказала она. «Когда мы начинаем задавать вопросы, ответов нет».

    Например, законопроект, похоже, гарантирует только квартиру точно такого же размера, не больше и не в том же районе, что означает, что жители могут быть переселены на окраину Москвы.

    «Мы должны показать правительству, что есть предел», — сказала она.«Они не могут вести себя так, как будто мы просто рабы, которых можно перемещать из одного места в другое, и мы просто должны быть благодарны за этот чудесный подарок, который они приготовили для нас».

    Московское возрождение: битва за советские кварталы | Insight

    По телевидению мэр Москвы Сергей Собянин беседовал с Владимиром Путиным во время публичных дебатов. Елена не обращала особого внимания на то, что они говорили, пока Собянин не сказал, что намеревается начать амбициозную программу по сносу всех хрущевок в российской столице.

    Елена замерла. «Я была так напугана, что не знала, что делать, поэтому не двигалась», — сказала она мне.

    Ее квартира находится в хрущевке, одном из строгих пятиэтажных советских кварталов, окружающих столицу. Другие думают, что это бельмо на глазу, но Елена любит свою квартиру. Весной липы вокруг него расцветают красивыми цветами. Ее дом находится в районе Измайлово, который, как она позже узнает, стоит на первом месте в списке «реновации» Собянина. Она — одна из 1,6 миллиона человек, затронутых программой, которые будут вынуждены переехать, если ее дом будет снесен.

    Снос хрущевок — очень спорный и чувствительный вопрос в Москве. Некоторые люди поддерживают это, говоря, что ветхие усадьбы необходимо снести, чтобы освободить место для более современных и комфортабельных зданий. Другие категорически возражают против сноса, утверждая, что большинство блоков построены прочно и могут прослужить долгие годы.

    Ожидается, что дебаты обострятся в связи с приближением России к президентским выборам на следующей неделе и муниципальным выборам в Москве в следующем году.Две недели назад Property Week посетила город с минус-20 ° C, чтобы узнать о плюсах и минусах одной из крупнейших программ регенерации в мире.

    Хрущевки получили свое название от Никиты Хрущева, бывшего советского лидера, во время правления которого эти кварталы строились в период с середины 1950-х по 1960-е годы. Когда в 1953 году умер Иосиф Сталин, Хрущев унаследовал худший жилищный кризис 20 века. Около трех миллионов москвичей, живущих в тесных старых коммунальных усадьбах с общими ванными комнатами, туалетами и кухнями, остро нуждались в крове.

    «После войны людям просто нужна была крыша над головой, — говорит Александра Синилова, директор по жилищному строительству Savills в России. «Некоторые хрущевки были построены за четыре месяца из сборных панелей и были недолговечны. Другие были лучшего качества, например, из так называемых «сталинских камней», толстых и больших бетонных кирпичей ». Сборные хрущевки, которые Синилова называет «эконом-классом», были широко известны как «хрущевки», что означает «хрущевские трущобы».

    Хрущевки сносят не впервые. Предшественник Собянина Юрий Лужков запустил аналогичную программу в 1996 году, в рамках которой было снесено 1772 здания, и на ее завершение потребовалось более 20 лет — последнее здание по программе Лужкова было снесено в прошлом месяце.

    При стоимости от 3,5 трлн рублей (40 млрд фунтов) до 6 трлн рублей (76 млрд фунтов) Собянинский «проект реконструкции Москвы» огромен даже по завышенным российским стандартам. Первоначально в него входило около 8 500 зданий, на которые приходилось более 250 млн кв. Футов, или почти 20% всего жилищного фонда столицы.Столкнувшись с жестким сопротивлением, их число сократилось до 4500, а затем снова увеличилось до 5143.

    Уличные акции

    Мэр выразил надежду, что его флагманская программа будет тепло встречена москвичами. Он был не прав. Вскоре после теледебатов несколько сотен тысяч человек вышли на улицы в знак протеста против программы «реновации». Это было одно из крупнейших народных движений в Москве со времен распада Советского Союза. Путин ответил на заявление Собянина, что ему нужно реализовать свой план «так, чтобы люди были счастливы».

    Некоторые люди были явно недовольны. Елена была одной из них. После первоначального паралича она стучала во все двери своего дома, рассказывая соседям, что Собянин хочет делать с их домами.

    Когда Валентина Амелькина услышала крики за дверью, она подумала, что это полиция, но это была Елена, ее соседка. Валентина не смотрела дебаты (внук посоветовал ей не доверять государственному телевидению), поэтому она была застигнута врасплох. Вначале ей тоже было страшно.

    Она живет в своей квартире с 1965 года, когда они с мужем переехали сюда как молодожены. После распада СССР в 1991 году жителям хрущевок разрешили покупать квартиры. Впервые в их жизни они могли купить любую форму частной собственности.

    Хрущевки не подходят для современной жизни. В них нет лифта и современного отопления

    Александра Синилова, Savills

    Валентине 81 год, она живет со своей овдовевшей дочерью, которой 60 лет.Она рассказывает мне, что недавно изменила свое мнение о переезде: «Не имеет значения, где я живу. Я стар. Но мои внуки и внуки могут унаследовать новый дом ».

    Она говорит, что все равно хотела отремонтировать свою квартиру. Перед теледебатами она даже отправила Собянину письмо с просьбой оплатить ремонт (мэр не ответил). У нее протекает крыша, но она не знает, стоит ли ее ремонтировать.

    «Хрущевки не подходят для современной жизни», — говорит Синилова Savills.«У них нет лифта, нет современного отопления. Москва всегда была городом для комфортной жизни, и теперь она нуждается в новом облике ».

    Ее дедушка и бабушка тоже живут в хрущевке. Синилова говорит, что кухня настолько мала, что в ней может поместиться всего один человек, а в квартире живет пятеро. «Их намного проще и удобнее снести, а не ремонтировать».

    Проект регенерации

    Savills и другие агенты по недвижимости говорят, что программа ремонта также окажет положительное влияние на застойную строительную отрасль страны.С тех пор, как в 2014 году разразился российский экономический кризис, сектор пострадал из-за падения цен на нефть, ослабления курса рубля и западных санкций. Этот проект станет выстрелом в руку строителям.

    Ирина Ушакова, руководитель отдела рынков капитала CBRE Россия, говорит, что такая огромная возможность развития «изменит менталитет» застройщиков. «В настоящее время проект затрагивает около 17% существующего жилищного фонда Москвы. Это очень важно с точки зрения оборота рынка.Я не уверен, что мы когда-либо видели такое влияние за один раз ».

    Одним из наиболее важных решений Собянина на посту мэра был запрет любой коммерческой застройки в пределах третьего кольца столицы, что примерно соответствует M25 в Лондоне. CBRE заявляет, что только 2% хрущевок находятся в этом районе, поэтому девелоперы смогут строить магазины и развлечения рядом с новыми кварталами.

    В настоящее время проект охватывает около 17% существующего жилого фонда в Москве

    Ирина Ушакова, CBRE Россия

    Несмотря на то, что проект по регенерации будет в основном жилым, он должен быть поддержан коммерческой недвижимостью, — говорит Тим ​​Миллард, руководитель консультационного отдела JLL Россия.«Это московский стандарт», — говорит он. «Нет эквивалента нашему разделу 106, но правило таково, что на каждые два жилых помещения вы должны построить одно рабочее место».

    Дума (городское правительство) создала подконтрольный государству «фонд реновации» для наблюдения за проектом. Хотя окончательный бюджет еще не утвержден, город уже выделил 400 млрд рублей (4,1 млрд фунтов стерлингов) на предварительный этап.

    Государственная программа

    «В зависимости от местоположения частным застройщикам будет применяться определенная форма субподряда», — говорит Ушакова, но неясно, насколько это будет согласованно.«Это программа с централизованным управлением», — добавляет она. «Например, я бы не ожидал, что какой-либо из крупных агентов будет напрямую участвовать в генеральном плане или иметь консультативную роль».

    CBRE считает, что на реализацию проекта может уйти более 20 лет, хотя официально его планируется завершить в 2032 году. «Это долгий процесс, — говорит Ушакова. «Сначала вы должны построить что-то новое, чтобы вывести людей из старых кварталов. Затем вы можете снести их и построить что-нибудь на их месте.”

    Валентина не уверена, что доживет до новой квартиры. Елена говорит ей не волноваться. «Не говори глупостей», — говорит она ей. «В этой квартире проживешь еще 20 лет!» Она напоминает ей, что ее бабушке было 102 года, когда она умерла. «Да, моя бабушка переехала с нами в этот дом», — говорит Валентина. «Она мирно умерла в своей постели, прямо в этой комнате. Тогда все было иначе ».

    Показать в полноэкранном режиме

    Как и Елена, Кари Гуггенбергер — одна из многих москвичей, которых возмутило объявление Собяниным о программе сноса хрущевки тем февральским утром.Она смотрела дебаты на YouTube и, как только поняла, что происходит, пригрозила мэру в Twitter. «Я тебя похороню!» — написала она в Твиттере, вторя словам Хрущева западным послам во время холодной войны.

    Кари, 36-летняя менеджер ИТ-компании, живет со своими девятью кошками в хрущевке Савеловского района, примерно в 15 км к северо-западу от района Елены. Она была в числе координаторов первых митингов протеста против плана Собянина и является администратором группы в Facebook «Москвичи против сноса», которая собрала более 27 000 подписчиков.

    Кари жила на 12-м этаже нового многоэтажного дома в модном районе Москвы, но вскоре поняла, что терпеть не может.

    «Вокруг не было деревьев, слишком много движения и слишком много людей из-за высокой плотности, которую они создали за одну ночь», — говорит она. «Были очереди на все, от магазинов до банкоматов. К середине недели в супермаркете не осталось фруктов и овощей ».

    Предварительные планы, опубликованные кабинетом мэра, показывают, что новые кварталы будут как выше, так и больше, чем существующие пятиэтажные хрущевки.Некоторые из схем, построенных предыдущим мэром, имеют от 30 до 35 этажей. Жители утверждают, что любой поддерживающей инфраструктуры будет недостаточно, чтобы смягчить воздействие таких высотных зданий на небольшие кварталы.

    «Сами квартиры могут стать больше, но люди будут жить в более плотных районах», — признает Ушакова из CBRE. «Большой вопрос в том, будет ли качество соответствовать ожиданиям людей».

    Елена, Кари и другие жители, которые участвовали в майских протестах, не верят, что это произойдет.Они также опасаются, что их переселят подальше от работы, школ и родственников. Власти сделали противоречивые заявления относительно переселений. Неясно, будут ли люди переселяться «в один и тот же район», как указано в законопроекте Собянина о реновации, или в тот же район.

    «Местоположение» — основная причина, по которой Кари, которая до сих пор владеет квартирой в центре города, переехала в хрущевку недалеко от места своего рождения. «Теперь у меня есть три парка», — говорит она.«Машин нет, и я знаю всех своих соседей. Я даже убедил маму переехать поближе «.

    Она живет здесь с 2010 года. Квартира выглядит совершенно новой и оформлена в различных оттенках розового. Кари, одетая в зеленый топ и соответствующий зеленому лаку для ногтей, говорит мне, что деньги, которые она потратила на ремонт своей квартиры, примерно равны сумме, которую она заплатила за ее покупку (несколько миллионов рублей).

    Кари стал символом протестов против сноса хрущевок.«Это потому, что я выгляжу как светловолосая проститутка, и у меня странное немецкое имя», — говорит она со смехом. «Я никогда раньше не был на митинге. Я была Барби! »

    Несмотря на то, что у нее не было опыта протеста, Кари и ее соратникам-активистам удалось исключить более 500 хрущевок из списка сноса домов. Сейчас к ним обращаются жители еще около 200 домов.

    «Каждое здание имеет значение», — говорит Кари, добавляя, что, если протестующим удастся спасти хотя бы несколько зданий в одном районе, застройщики не смогут собрать необходимую им землю и, возможно, придется отказаться от своих планов.

    Претензии о коррупции

    Согласно закону, одобренному российским парламентом в августе, хрущевку нельзя назначить для сноса, если менее двух третей ее жителей согласны на переселение, но активисты утверждают, что во многих районах опросы были сфальсифицированы, и обвиняют власти в использовании фальшивые подписи.

    Обвинения в коррупции преследовали программу ремонта с момента ее объявления. Илья Шуманов, заместитель директора Transparency International в России, говорит, что программа является прекрасным примером того, как «путинский государственный капитализм работает в наши дни».Он добавляет, что настоящими бенефициарами ремонта станут близкие к Кремлю застройщики.

    «Правительство платит государственным компаниям за осуществление одного из крупнейших проектов редевелопмента в истории Москвы», — говорит он. «Они просто берут деньги из одного кармана, чтобы положить их в другой».

    Шуманов добавляет, что хотя закон о предотвращении таких конфликтов интересов был принят в 1995 году, он не был реализован, «что позволило строительным кланам работать бесплатно».

    Нас намеренно держат в неведении. Никто не знает, что происходит на

    Кари Гуггенбергер, протестующий

    Миллард из

    JLL признает опасения: «Жилищный сектор улучшился при Собянине, но все еще непрозрачен. Это не место для такой многонациональной фирмы, как наша ».

    Ходят слухи, что после выборов бульдозеры начнут грохотать, хотя вице-мэр города недавно заявил, что ремонтные работы, возможно, начнутся не раньше следующего года.«Нас намеренно держат в неведении», — говорит Кари. «Никто не знает, что происходит. Они не хотят, чтобы мы знали «.

    Битва за хрущевки не прекратится после выборов. Действительно, вероятно, будет хуже. Однако у Кари и других «москвичей против сноса» есть решение, которое, как они надеются, подойдет всем: план для людей, которые хотят остаться в хрущевке, чтобы поменяться местами с жителями в кварталах, которые не подлежат сносу, но которые готовы переехать. . Они консультируются с местными депутатами и собирают подписи, чтобы внести предложение в Думу.

    Кари надеется, что план сработает. «Некоторые люди не смогли бы жить в той же хрущевке, но, по крайней мере, у них были бы свои маленькие домики и зеленые кварталы».

    На это и надеется Елена Павлова. После первых теледебатов она не прекращала бороться. Она больше не напугана и говорит, что не сдается, пока ее хрущевка и все вокруг нее не будут в безопасности. «Я не могу сдаться сейчас. Мои липы зацветут в июне ».